青岛家纺项目可行性研究报告范文参考

1、泓域咨询 /青岛家纺项目可行性研究报告青岛家纺项目可行性研究报告泓域咨询机构报告说明家纺客户对面料的纤维特性、色牢度、缩水率等技术指标均有严格的质量标准，这要求面料企业必须建立严格的质量控制体系，对供应商具有严格的筛选标准和质量管理措施，从原材料、生产管理、入库检测等多个环节控制产品质量，否则，难以达到客户对产品的质量标准要求。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28265.49万元，其中：建设投资23538.63万元，占项目总投资的83.28%；建设期利息578.20万元，占项目总投资的2.05%；流动资金4148.66万元，占项目总投资的14.68

2、%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入82500.00万元，综合总成本费用68635.59万元，净利润8035.31万元，财务内部收益率13.49%，财务净现值1843.65万元，全部投资回收期5.53年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。面对新的发展机遇和挑战，必须增强忧患意识和进取意识，强化战略思维和底线思维，积极落实国家战略，充分发挥本土优势，妥善应对问题挑战，加快推进改革创新，培育新动力和竞争新优势，

3、率先实现发展转型，继续走在全国全省前列。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容

4、基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。目录第一章 项目总论第二章 项目建设背景及必要性分析第三章 行业前景及市场预测第四章 产品方案第五章 项目选址方案第六章 建筑物技术方案第七章 原辅材料分析第八章 工艺技术及设备选型第九章 环境影响分析第十章 劳动安全第十一章 项目节能说明第十二章 人力资源配置分析第十三章 项目实施进度计划第十四章 投资方案分析第十五章 经济收益分析第十六章 项目招标及投标分析第十七章 风险分析第十八章 总结分析第十九章 附表 附表1：主要经济指标一览表附表2：建设投资估算一览表附表3：建设期利息估算表附表4：流动资金估算表附表5：总投资估算表附表6：项目

5、总投资计划与资金筹措一览表附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表附表8：综合总成本费用估算表附表9：利润及利润分配表附表10：项目投资现金流量表附表11：借款还本付息计划表第一章 项目总论一、项目名称及项目单位项目名称：青岛家纺项目项目单位：xx集团有限公司二、项目建设地点本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约63.65亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、可行性研究范围及分工依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环

6、境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下几个方面:1、确定建设条件与项目选址。2、确定企业组织机构及劳动定员。3、项目实施进度建议。4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。四、编制依据和技术原则1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；2、建设项目经济评价方法与参数；3、投资项目可行性研究指南；4、项目建设地国民经济发展规划；5、其他相关资料。五、建设背景、规模（一）项目背景行业的下游行业为纺织品行业

7、下的家用纺织品行业。纺织品行业是我国的传统支柱产业，也是国家产业政策重点支持的行业。家用纺织品市场的稳步扩大，给其上游的面料供应行业带了巨大的发展空间。中高端面料主要是满足消费者的中高档消费需求，又要致力于引领行业流行趋势，对面料的科技含量、产品的舒适度、花型的多样性、设计理念的创新性等要求较高。因此，面料企业需要具有较大规模的、稳定的、专业的研发设计师团队，能够紧跟市场前沿流行趋势，结合国际时尚设计理念和我国文化传统与风俗习惯，不断推陈出新，持续提供花型丰富、风格各异、材质多样化的家纺面料产品，以满足客户多样化的需求。这不仅要求面料企业具有稳定的研发设计师团队，还要坚持长期的人才培养和持续的

8、研发投入，否则，难以满足客户的需求，从而无法进入中高端面料领域。面对新的发展机遇和挑战，必须增强忧患意识和进取意识，强化战略思维和底线思维，积极落实国家战略，充分发挥本土优势，妥善应对问题挑战，加快推进改革创新，培育新动力和竞争新优势，率先实现发展转型，继续走在全国全省前列。（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积42433.29（折合约63.65亩），预计场区规划总建筑面积49646.95。其中：生产工程25419.24，仓储工程5709.40，行政办公及生活服务设施3276.70，公共工程15241.61。根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：家纺30000吨/年。六、项目建设进度结

9、合该项目建设的实际工作情况，xx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28265.49万元，其中：建设投资23538.63万元，占项目总投资的83.28%；建设期利息578.20万元，占项目总投资的2.05%；流动资金4148.66万元，占项目总投资的14.68%。（二）建设投资构成本期项目建设投资23538.63万元，包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程

10、建设费用20075.23万元，工程建设其他费用2742.86万元，预备费720.54万元。八、项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入82500.00万元，综合总成本费用68635.59万元，税金及附加3150.67万元，净利润8035.31万元，财务内部收益率13.49%，财务净现值1843.65万元，全部投资回收期5.53年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积42433.29约63.65亩1.1总建筑面积49646.95容积率1.171.2基底面积24611.31建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩353.

11、511.4基底面积24611.312总投资万元28265.492.1建设投资万元23538.632.1.1工程费用万元20075.232.1.2工程建设其他费用万元2742.862.1.3预备费万元720.542.2建设期利息万元578.202.3流动资金4148.663资金筹措万元28265.493.1自筹资金万元16465.493.2银行贷款万元11800.004营业收入万元82500.00正常运营年份5总成本费用万元68635.596利润总额万元10713.747净利润万元8035.318所得税万元2678.439增值税万元2596.1010税金及附加万元3150.6711纳税总额万元8

12、425.2012工业增加值万元19559.5513盈亏平衡点万元12750.28产值14回收期年5.53含建设期24个月15财务内部收益率13.49%所得税后16财务净现值万元1843.65所得税后九、主要结论及建议综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。第二章 项目建设背景及必要性分析一、行业背景分析1、国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见1、以产业转型升级需求为导向，进一步加快生产性服务业发展，引导企业进一步打破“大而全”

13、、“小而全”的格局，分离和外包非核心业务，向价值链高端延伸，促进我国产业逐步由生产制造型向生产服务型转变。2、积极开展研发设计服务大力发展工业设计，培育企业品牌、丰富产品品种、提高附加值。促进工业设计向高端综合设计服务转变。支持研发体现中国文化要素的设计产品。鼓励建立专业化、开放型的工业设计企业和工业设计服务中心，促进工业企业与工业设计企业合作。2、建设纺织强国纲要（2011-2020）在2020年实现纺织科技强国、品牌强国、可持续发展强国、人才强国等四大战略目标，形成现代纺织产业体系的核心竞争力。同时，要基本建立低碳、绿色和循环经济的可持续发展模式。3、关于加快推进服装家纺自主品牌建设的指导

14、意见1、支持自主品牌服装、家纺企业提高研发设计能力，建立公共研发设计平台，在信息、人才等方面向企业提供帮助，提高企业核心竞争力。2、鼓励符合条件的自主品牌服装、家纺企业上市、发行债券，利用资本市场直接融资；鼓励企业以自主品牌为纽带进行并购重组。3、鼓励自主品牌服装、家纺企业“走出去”，在重点出口市场和新兴市场定期举办服装、家纺自主品牌展览会，支持自主品牌服装、家纺企业参加国际知名展会、广交会、服装服饰博览会。4、纺织工业调整和振兴规划1、稳定纺织工业国际市场份额，扩大国内市场消费需求，以自主创新、技术改造、淘汰落后、优化布局为重点，推动纺织工业结构调整和产业升级。2、企业提升自主创新能力，加大

15、产品研发和技术进步投入，增强新技术产品、高附加值产品的开发能力和生产能力；坚决淘汰高能耗、高污染、低效率的落后生产能力，加强节能管理和成本管理。5、家用纺织品行业产业链概况家用纺织品行业产业链包括研发设计、生产和销售等几大环节，就研发设计和生产环节而言，从纤维等原材料采购到家纺成品的制成主要分为以下几个流程：在家用纺织品行业产业链中，研发设计是家用纺织品实用价值和审美价值的统一结合，包括面料研发和花型设计，其直接影响到家用纺织品的舒适度、功能性和装饰性，是家纺行业产业链中较为重要的一个环节，处于产业价值链的高端，具有较高的经济附加值。家纺面料企业向上整合产业链条中的生产资源，向下服务家纺成品企

16、业。在整个产业链条中，处于重要地位。6、家用纺织品行业发展概况纺织业是我国的传统支柱行业，在国民经济发展中占有不可或缺的地位。家用纺织品作为其支柱子行业，近年来的增长速度优于其他子行业，发展空间也占有优势地位。目前，随着“大家纺”格局和“软装饰”文化的创新打造，现代家纺产业链日益完善，细分门类日渐齐全，产品种类更为丰富，家用纺织品行业处于产业战略调整的转型期，也因此步入了一个新的发展阶段。在温饱型经济时代，家用纺织品作为广大人民群众生活必需品，主要用于满足人们对生活起居的功能性需求，“经济实用”是消费者对家用纺织品的核心诉求。家用纺织品的平均使用年限较长，整个家纺行业发展较为缓慢。与发达国家家

17、纺行业的发展历程相比较，以美国为例，美国人均GDP超过4,000美元时，家纺消费进入快速增长通道，人均GDP达到10,000美元后十年，家纺消费支出增速最快。目前，我国人均GDP已突破7,000美元，进入消费加速升级期，家纺行业进入长期成长通道，未来发展空间巨大。我国居民家纺产品消费水平已基本实现“从无到有”的转变，正在经历从以往的品种单一、质量低端的消费，向多样化、差异化、高品质的消费转型，进入“从量到质”、“从有到好”、“求新求特”的新阶段，多样化、多元化、多层次的全新消费格局正在加快形成。时尚、个性、舒适、保健成为消费者在选择家用纺织品时需要考虑的重要因素。消费者对家用纺织品的需求不再局

18、限于简单的物化功能，更看重产品的艺术化、个性化，关注产品带来文化层面和精神层面的心理感受。由于人们生活阅历、文化水平、经济条件、个性气质的不同，对产品的选择也呈现出多元化倾向，并希望通过家用纺织品体现个人的审美品位。另外，家用纺织品的平均使用年限逐渐缩短，消费者逐渐开始根据季节、气候、家居设计等因素定期更换家用纺织品，使之从一种耐耗品成为一种家用消耗品。我国家用纺织品行业正由传统产业快速向新兴产业方向过渡，家纺行业呈现出旺盛的市场需求。国家统计局数据显示，2014年1,809家家用纺织品规模以上企业实现内销产值1,997.6亿元，同比增长8.2%，16家产业集群内销产值2,362.5亿元，同比

19、增长6.1%，增速较2013年下降2.3个百分点；2015年1,847家规模以上企业实现内销产值2,021亿元，同比增长1.7%，15个产业集群内销产值同比增长3.6%。从上述统计数据可以看出，行业整体内销增速降至中速增长，整体较为稳定。从国内市场形势看，随着市场规模的扩大，同质化竞争现象逐步加重，淘汰落后产能企业成为必然趋势。但随着电商平台应用的逐步广泛，销售渠道的多元化变革，国内居民收入的稳步增长，预测未来几年我国家用纺织品行业内销仍能保持稳定持续的增长。二、产业发展分析（1）低端市场规范化程度低，行业竞争不规范我国家纺面料行业门槛较低，个体工商户和小型企业数量众多，这类企业规模小，产品档

20、次低、质量差，产品开发能力严重不足。为了生存和发展，很多小企业模仿和抄袭现象严重，家纺产品花型的侵权事件屡屡发生，市场上出现了无序经营、恶性竞争等问题，影响了行业整体水平的提高，制约了行业健康有序发展。（2）传统的消费观念尚需进一步改变家纺产品作为一个整体的消费门类，尚未被全社会广大的消费者所认识和接受。消费者仍按“花型和价格”的购买习惯来选择家纺产品，生态、环保、安全、健康等功能及其内在的文化审美价值，都需要媒体和商家的宣传、引导。这也是家纺产品的消费水平尚与国外有较大差距的重要原因之一。因此，倡导家纺文化、引领消费时尚还将是行业发展的一个重要主题。家纺面料企业一般都不是生产型企业，其生产环

21、节普遍采取外协加工的方式完成，中小面料企业一般没有专业的研发设计师团队，而是向设计工作室购买设计画稿，然后购买坯布委托印染厂进行印染加工，并通过在家纺城集中地区开设门店的形式进行销售。少数领先企业拥有专业的研发设计师团队和销售服务团队，并以销售门店和订货会双重营销模式进行销售，同时还为优质客户提供“一对一”定制化服务。家纺面料行业处于产业链的中间环节，上游行业包括纤维制造业、纺纱业、坯布织造业和印染加工业。上游纤维制造业提供棉麻纤维、再生纤维素纤维、化学纤维等主要纤维原材料，纺纱业提供棉麻纱线、天丝纱线及其混纺产品等纱线原材料，坯布制造业提供纯棉坯布、纯天丝坯布及其他混纺或交织坯布等坯布原材料

22、，印染加工业提供印花、染色及后整理等加工服务，将坯布加工成面料成品。纤维和纱线是家纺面料行业的两大初级原材料,坯布是家用纺织品面料的直接原材料。纤维和纱线的供求关系和价格变化直接影响坯布价格的稳定,进而影响家用纺织品面料行业的原材料成本。在售价不变的情况下，纤维价格上升将导致行业利润的下降，反之则上升。另外，纤维质量和纺纱工艺直接影响坯布的品质，进而决定了面料的品质。新型纤维特性的研究和纺纱工艺的升级换代，提高了家纺面料原材料的品质，丰富了产品的形态和种类，促进了家纺产品消费的升级，从而带动了家纺面料行业的发展。而家用纺织品面料行业的快速发展，也促进了上游原材料行业的发展,推动了原材料研发的科

23、技含量逐步提高。上游外协加工商主要为印染加工商。印染行业为我国传统优势企业，具有良好的行业基础，业内企业数量众多，产能充足，市场竞争较为充分。家纺面料企业具有较高的议价能力，能够从众多印染加工商中选择最符合公司质量和价格要求的企业进行生产。行业的下游行业为纺织品行业下的家用纺织品行业。纺织品行业是我国的传统支柱产业，也是国家产业政策重点支持的行业。家用纺织品市场的稳步扩大，给其上游的面料供应行业带了巨大的发展空间。从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，全球治理体系深刻变革，发

24、展中国家群体力量继续增强，国际力量对比逐步趋向平衡。同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，围绕市场、产业、科技、资源、文化、人才的竞争更趋激烈，地缘政治关系复杂变化，传统安全威胁和非传统安全威胁相互交织，外部环境不稳定不确定因素增多。从国内看，发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。我国物质基础雄厚，人力资源丰富，市场空间广阔，发展潜力巨大。经济发展进入新常态，增长速度从高速转向中高速，发展方式从规模速度型转向质量效率型，经济结构调整从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举，发展动力从主要依靠资源和低成本劳动力等要素投入转向创新驱动。创新、协调、

25、绿色、开放、共享发展理念引领发展思路、发展方向和发展着力点，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，经济长期向好基本面没有改变。同时，多年积累的结构性和体制机制性矛盾需要调整，发展中不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。从青岛看，过去五年形成的一系列发展优势将进一步释放，开启了全域统筹、创新驱动和国际城市发展的新时期。海洋强国战略的实施，为青岛发展海洋经济，推进军民融合创新，建设国内海洋强市提供广阔空间。“一带一路”和自贸区战略的实施，为青岛更高水平开放，建设新亚欧大陆桥陆海口岸支点、中日韩深度合作核心城市和财富管理特色的金融改革发展示范区提供有力支撑。创新驱动战略的实施，为青岛建设创

26、新之城、创业之都、创客之岛，打造区域性创新中心提供重大机遇。新型城镇化战略的实施，为青岛深化全域统筹战略，集聚人力资源，推进重大基础设施建设，构建海湾型大都市区提供强大动力。同时，“十三五”时期制约青岛向更高水平发展的困难和矛盾依然较多。一是经济发展面临争先进位与转型升级双重压力，区域性竞争加剧，经济结构性矛盾突出，供给侧改革力度尚需加强，供给体系质量和效益尚需提高，源头创新能力不强，创新要素集聚不足。二是体制机制束缚明显，政府、市场、社会的关系尚未理顺，市场化程度不高，民营经济发展不快，发展环境有待优化，对外开放的广度和深度需要进一步拓展。三是资源生态约束加强，水资源缺乏，长期发展积累的生态

27、环境矛盾集中显现，城市环境质量有待进一步提升。四是民生改善压力加大，城乡一体化发展任务繁重，基本公共服务还不够均衡，人口老龄化趋势明显，财政收入增速回落与民生支出刚性增长的矛盾更加突出，城市建设管理的精细化科学化程度不高，群众利益诉求日趋复杂多元，城市治理体系与治理能力现代化亟须加快推进。第三章 行业前景及市场预测一、行业基本情况1、设计研发壁垒中高端面料主要是满足消费者的中高档消费需求，又要致力于引领行业流行趋势，对面料的科技含量、产品的舒适度、花型的多样性、设计理念的创新性等要求较高。因此，面料企业需要具有较大规模的、稳定的、专业的研发设计师团队，能够紧跟市场前沿流行趋势，结合国际时尚设计

28、理念和我国文化传统与风俗习惯，不断推陈出新，持续提供花型丰富、风格各异、材质多样化的家纺面料产品，以满足客户多样化的需求。这不仅要求面料企业具有稳定的研发设计师团队，还要坚持长期的人才培养和持续的研发投入，否则，难以满足客户的需求，从而无法进入中高端面料领域。2、产品质量壁垒家纺客户对面料的纤维特性、色牢度、缩水率等技术指标均有严格的质量标准，这要求面料企业必须建立严格的质量控制体系，对供应商具有严格的筛选标准和质量管理措施，从原材料、生产管理、入库检测等多个环节控制产品质量，否则，难以达到客户对产品的质量标准要求。3、资金壁垒定位于中高端市场的家纺面料企业需要具备较大资金规模，主要原因如下：

29、（1）生产周期长，备货量大，流动资金需求量大考虑到印染厂的生产排期，面料企业将坯布委托印染厂的加工周期一般在1个月以上，导致委托加工物资规模较大；同时，为了及时供货，面料企业需要采取备货式销售，导致产成品库存规模较大，因此，面料企业的经营特点导致存货规模较大，流动资金需求量较大。（2）花型丰富导致备货数量大中高档面料企业为了满足品牌企业多样化的需求，需要不断推出大量不同材质、花型丰富的面料供其选购，而印染行业批量化的生产模式决定了面料企业每推出一款花型产品都要达到最低的加工量要求，这既增加了备货的数量，又提高了备货风险，亦提高了对流动资金的需求。4、行业发展的有利因素（1）市场容量的不断扩大随

30、着我国城市化进程的不断推进，家用纺织品行业的需求将持续扩大，从而带动家纺面料的市场容量不断扩大。根据发达国家的发展轨迹来看，随着工业化、城市化的进程会进一步加快，居民的消费类型和消费行为也会发生重大转变。过去，我国消费者对家纺产品消费习惯较为传统，和服装相比，床品等家纺产品的使用周期相对较长。随着国民经济的持续增长所带来的人均消费支出的不断提升、消费习惯的不断调整及消费方式的不断转变，家纺产品购买更新速度也随之加快。家纺产品正在从普通消费产品形态向家居生活文化元素方向悄然转变，这种不可逆转的消费趋势将进一步推动我国家纺产品的需求增长。（2）国家产业政策支持纺织工业是我国国民经济的传统支柱产业和

31、重要的民生产业，也是国际竞争优势明显的产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。纺织工业调整和振兴规划、建设纺织强国纲要（20112020年）和关于加快纺织行业结构调整促进产业升级若干意见的通知、关于加快推进服装家纺自主品牌建设的指导意见对我国纺织行业包括家用纺织品行业的总体要求和发展方向作出重要部署，要求我国纺织行业按照保增长、扩内需、调结构的总体要求，抓住当前战略机遇，全面推进技术进步，加快自主创新，淘汰落后产能、优化结构布局，努力推进我国由纺织大国向纺织强国的转变。国家宏观政策面的有力支持，对我国家用纺织品行业的发展提供了有利的发展环境。（3

32、）消费结构升级带来增长机遇随着居住条件的改善，欧美家居概念的影响以及生活品位的提升，讲究时尚、追求个性、营造舒心卧室环境将逐渐成为家纺产品的主流消费需求。同时，近年来，人们对于室内装修中的有害气体的关注度越来越高，居室文化中的“轻装修，重装饰”观念已悄然形成，使得人们更多的通过室内软装修来美化居室，如越来越多的消费者会选购多套家纺产品，依据环境及心情的不同进行搭配，消费者将像更换时装一样，通过更换家纺产品来营造个性化空间，由此将会给家纺相关企业带来新的增长机遇。（4）技术进步加速产品更新换代目前，我国家纺面料的技术含量仍不高，但随着纺织新材料、新工艺的不断涌现和先进设计理念的引入，家纺面料更新

33、换代的速度明显加快，新型面料更加注重健康、环保、生态、安全等性能，使家纺产品更加轻柔、保暖和透气，增强产品的科技附加值，提升消费者的舒适度体验，从而推动行业的良性发展和升级换代。二、市场分析（1）全球家纺面料行业的供需情况根据中国纺织机械服装网统计数据，全球家纺市场的容量已经达到数千亿美元，美国和欧洲是世界上最大的家用纺织品市场，日本紧随其后。欧美发达国家市场已经形成由家纺面料品牌商构成的集中度高的成熟市场。零售渠道则由如Wal-Mart、Target、JCPenny和BedBath&Beyond等大卖场和百货商场构成，连锁店和专卖店所占份额较小。国外的家纺面料品牌商专注于产品研发、设计和创新

34、，以及产品的推广和销售，同时，发挥其在资金、技术及信息等方面的优势，将附加值较低的生产环节外发到劳动力价格较低的地区进行生产。（2）国内家纺面料行业供需情况近年来，国内消费者对家用纺织品品质和数量上的需求带动了家纺面料行业的发展。家纺面料行业产业链已经非常完善，专业化分工明确，产业链上的每一环节，从纤维织造到面料成品，都有专门的供应商进行生产。国内市场上大多数的家纺企业将主要资源和精力投入到品牌和渠道的运营上，一般选择直接从面料供应商采购成品面料，再外发加工成家纺成品，最后进行对外销售。在社会专业化分工下，家纺成品企业往往专注于品牌推广和渠道建设，对于家纺成品的重要原材料面料，则直接向面料供应

35、商采购。因此，家纺成品客户即是家纺面料的直接需求方。面料是家用纺织品的主要原材料，在家用纺织品生产成本中占比很高。根据罗莱、富安娜、多喜爱等家用纺织品上市公司的招股说明书所披露财务数据，家纺面料成本占其主营业务收入比例约为40%50%。（罗莱、富安娜等上市公司为行业龙头企业，其产品主要定位于中高端市场，品牌附加值较高，因此毛利率相对较高，而对于广大的中低端市场来说，家纺产品面料成本占家纺企业销售收入的比重将更高。）根据国家统计局数据显示，2014年家用纺织品规模以上企业实现内销产值近二千亿元，可见，家纺面料行业市场规模巨大。供给方面，中高端面料主要满足罗莱、富安娜、梦洁股份、水星家纺等家纺客户

36、的需求，该类客户对面料的要求较高，因此服务于其供应链上的面料供应企业需具备较强的研发设计能力和资金实力，能够不断推出适用于不同季节、不同风格、不同文化元素的系列化产品，以满足客户的多样化需求。中高端面料市场具有较高的门槛，涉足企业不多，仅有南通展群纺织有限公司（其产品使用的商标为“东帝兴”，以下简称“东帝兴”）、江苏豪申布艺科技有限公司（以下简称“豪申”）和南通市嘉宇斯纺织集团有限公司（以下简称“嘉宇斯”）等为数不多的市场参与者，市场竞争相对宽松。低端面料主要面向低端客户和城乡批发市场等，对面料质量和花型设计要求不高，进入门槛低。低端面料供应企业主要以家纺批发城开设门店的形式进行销售，如在南通

37、国际家纺城，汇集了数以千计的面料经营门市部，其组织形式多为个体工商户，缺乏自主设计能力，一般从设计工作室购买设计画稿或直接仿制，然后将购买的坯布委托给印染厂加工成面料。低端面料产品同质化现象严重，价格竞争较为激烈。南通国际家纺城为我国规模最大、配套最为完善的家纺产业聚集地。公司处于南通国际家纺城的中心位置，具有良好的区位优势。（3）家纺面料行业发展趋势家纺面料行业的未来发展趋势主要如下：市场集中度将逐步提高目前，我国家纺成品面料行业集中度较低，主要是由于家纺成品面料行业低端市场庞大，个体工商户和小型企业众多，这些个体工商户和小型企业技术水平较低，缺乏自主创新能力，以生产低档次、低附加值的产品为

38、主，且产品模仿抄袭现象严重。未来几年，下列因素将导致行业集中度逐步提高：A、中高端面料市场份额不断扩大随着人们物质文化生活水平的提高，消费结构的升级，中高端面料市场容量将不断增加，市场份额将不断扩大，定位于中高端面料的优势企业的市场份额将不断增加，市场集中度逐步提高。B、低端市场无序竞争导致大量个体工商户和小型企业退出个体工商户和小型企业数量过多直接导致了行业的无序竞争和过度竞争，其竞争主要依靠价格，导致低档产品普遍利润率较低，一些个体工商户和小型企业将被迫退出。因此，具有资金实力和研发设计能力的优势企业将在行业竞争中脱颖而出，获取更高的市场份额，带动整个家纺面料行业健康、有序地发展。小批量、

39、多花型化传统的面料印染加工过程包括色彩调配、制浆、设计、试制等多道工序，由于生产一种花型耗时较长、成本较高，一般采取批量化生产模式。这种生产模式很难及时、迅速地对市场需求做出反应。消费者对家用纺织品的个性化需求不断增强，小批量、多花型化的生产模式将成为家纺面料行业的发展趋势。能够快速响应市场需求的创新性技术，如数码喷墨印花技术，成为带动行业发展的关键。科技含量增加、绿色化、健康化趋势随着人们物质文化水平的提高、居住条件的改善，国内消费者对家用纺织品的要求已经不仅仅停留在实用性和耐用性上，而对其功能性如抗菌、透气、助眠、除螨、防辐射、防紫外线等也提出越来越多的要求，高科技、绿色、环保产品更加受到

40、消费者青睐。同时，竞争日趋加剧的市场环境也迫使家纺面料企业加大研发投入，满足消费者多样化的功能性需求，增强产品的市场竞争力。第四章 产品方案一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积42433.29（折合约63.65亩），预计场区规划总建筑面积49646.95。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx集团有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产家纺30000吨，预计年营业收入82500.00万元。二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确

41、定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。第五章 项目选址方案一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与当地的建成区有较方便的联系。二、建设区基本情况青岛，别称岛城、琴岛、胶澳，是山东省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。截至2019年，全市下辖7个区、代管3个县级市，总面积11293平方千米，2019年全市

42、常住总人口949.98万人。其中，市区常住人口645.20万人。青岛地处中国华东地区、山东半岛东南、东濒黄海，位于中日韩自贸区的前沿地带，是山东省经济中心、国家重要的现代海洋产业发展先行区、东北亚国际航运枢纽、海上体育运动基地，一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。青岛是国家历史文化名城、中国道教发祥地。因树木繁多，四季常青而得名。1891年清政府驻兵建制，青岛是2008北京奥运会和第13届残奥会帆船比赛举办城市，是中国帆船之都，亚洲最佳航海城，世界啤酒之城、联合国电影之都、全国首批沿海开放城市、全国文明城市、中国最具幸福感城市。被誉为东方瑞士、中国品牌之都。青岛是国际海

43、洋科研教育中心，驻有山东大学（青岛）、北京航空航天大学青岛校区、中国海洋大学等高校26所，引进清华大学、北京大学等29所高校。青岛的异域建筑种类繁多，被称作万国建筑博览会。八大关建筑群荣膺中国最美城区称号。从国际看，和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，全球治理体系深刻变革，发展中国家群体力量继续增强，国际力量对比逐步趋向平衡。同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，围绕市场、产业、科技、资源、文化、人才的竞争更趋激烈，地缘政治关系复杂变化

44、，传统安全威胁和非传统安全威胁相互交织，外部环境不稳定不确定因素增多。从国内看，发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。我国物质基础雄厚，人力资源丰富，市场空间广阔，发展潜力巨大。经济发展进入新常态，增长速度从高速转向中高速，发展方式从规模速度型转向质量效率型，经济结构调整从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举，发展动力从主要依靠资源和低成本劳动力等要素投入转向创新驱动。创新、协调、绿色、开放、共享发展理念引领发展思路、发展方向和发展着力点，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，经济长期向好基本面没有改变。同时，多年积累的结构性和体制机制性矛盾需要调整，发展中不平衡、不协调、不可持

45、续问题仍然突出。从青岛看，过去五年形成的一系列发展优势将进一步释放，开启了全域统筹、创新驱动和国际城市发展的新时期。海洋强国战略的实施，为青岛发展海洋经济，推进军民融合创新，建设国内海洋强市提供广阔空间。“一带一路”和自贸区战略的实施，为青岛更高水平开放，建设新亚欧大陆桥陆海口岸支点、中日韩深度合作核心城市和财富管理特色的金融改革发展示范区提供有力支撑。创新驱动战略的实施，为青岛建设创新之城、创业之都、创客之岛，打造区域性创新中心提供重大机遇。新型城镇化战略的实施，为青岛深化全域统筹战略，集聚人力资源，推进重大基础设施建设，构建海湾型大都市区提供强大动力。同时，“十三五”时期制约青岛向更高水平

46、发展的困难和矛盾依然较多。一是经济发展面临争先进位与转型升级双重压力，区域性竞争加剧，经济结构性矛盾突出，供给侧改革力度尚需加强，供给体系质量和效益尚需提高，源头创新能力不强，创新要素集聚不足。二是体制机制束缚明显，政府、市场、社会的关系尚未理顺，市场化程度不高，民营经济发展不快，发展环境有待优化，对外开放的广度和深度需要进一步拓展。三是资源生态约束加强，水资源缺乏，长期发展积累的生态环境矛盾集中显现，城市环境质量有待进一步提升。四是民生改善压力加大，城乡一体化发展任务繁重，基本公共服务还不够均衡，人口老龄化趋势明显，财政收入增速回落与民生支出刚性增长的矛盾更加突出，城市建设管理的精细化科学化

47、程度不高，群众利益诉求日趋复杂多元，城市治理体系与治理能力现代化亟须加快推进。全市生产总值增长6.5%，固定资产投资增长21.6%，社会消费品零售总额增长8.1%，货物进出口总额增长11.2%，全体居民人均可支配收入增长8.2%，城镇登记失业率2.97%。在全省各市经济社会发展综合考核和“双招双引”考核中位居第一，并同时获得新旧动能转换、高质量“双招双引”、乡村振兴战略三个单项考核第一。综合分析各种有利和不利因素，经充分征求意见、深入论证和慎重研究，全市生产总值增长目标确定为6.5%左右。三、创新驱动发展把发展基点放在创新上，以科技创新为核心，以培育激励人才为支撑，强化原始创新、集成创新和引进

48、消化吸收再创新，优化创新创业生态，建设创新之城、创业之都、创客之岛。（一）推进创新引领工程强化企业创新主体地位。构建以企业为主体、市场为导向、产学研结合的技术创新体系。鼓励企业开展基础性前沿创新研究，重视颠覆性技术创新，形成一批有国际竞争力的创新型领军企业，实施科技型中小企业培育工程。2020年，规模以上企业中有研发活动的达到32%、建立研发中心的达到30%，培育科技型中小企业1万家。构建产业技术创新联盟，发展面向市场的新型研发机构，推动跨领域跨行业协同创新，构筑分工协作、优势互补的产业创新链和创新企业群落。吸收更多企业参与规划、计划、指南、政策、标准制定，支持企业承担或参与国家重大专项和重大

49、科技攻关。推动战略前沿领域创新突破。重点突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物医药、智能制造和节能环保等领域核心共性关键技术，构建贯通基础研究、重大共性关键技术到应用示范的纵向创新链和横向协作产业链。围绕城镇化、环境治理、人口健康、公共服务等领域瓶颈制约，率先提出系统性技术解决方案。组织实施先进轨道交通装备、石墨烯及先进碳材料、机器人、三维（3D）打印、仪器仪表设备、新能源汽车及充电设施、海洋生物医药、干细胞、虚拟现实、基因技术、深海技术装备等一批重点专项。积极参与国家大科学计划和大科学工程。加快深海等领域战略高技术突破，开展海洋与全球气候变化、海洋生物资源保护和可持续利用、海洋数

50、值模拟与观测、深海科学探测等基础研究，实施“透明海洋”等重大项目，建设国际一流的海洋科研中心。建设重大创新平台。瞄准国际科技前沿，加快建设海洋科技创新中心、高速列车国家技术创新中心、橡胶材料与装备科技创新中心、智能制造科技创新中心、虚拟现实科技创新中心等十大科技创新中心。面向世界顶级海洋科研机构共建联合实验室，建设世界级智能家电、交通运输装备、橡塑材料、服装服饰和食品生物产业五大创新基地。深化与央企、大院大所、重点高校战略合作，推进国家海洋设备质量监督检验中心、天津大学海洋工程研究院、哈尔滨工程大学船舶科技园、青岛科技大学国家大学科技园等载体建设。集中支持一批有特色、高水平大学和科研院所组建跨

51、学科、综合交叉的科研团队，支持企业与高校、科研院所共建技术创新中心、重点实验室、工程（技术）研究中心。加快重大科研基础设施、大型科研仪器和专利基础信息等资源面向社会开放共享。筹划举办国际性创新发明博览会。（二）营造良好创新生态构建创新成果转化机制。扩大高校和科研院所自主权，实行中长期目标导向和突出研究质量、原创价值、实际贡献的考核评价机制，赋予创新领军人才更大财务支配权、技术路线决策权。完善科技成果转化制度，落实创新成果处置权、使用权和收益权，健全科技成果转化收益分享机制，提高科研成果转化收益分享比例，支持科研人员兼职和离岗转化科技成果。建立市、区（市）全覆盖、多层次技术（产权）交易市场架构，

52、形成政府、行业、机构、技术经纪人“四位一体”的技术市场服务体系，推进国家海洋技术转移中心建设。鼓励有实力的企业、产业联盟、工程中心面向市场开展中试和技术熟化等集成服务，促进科技成果资本化、产业化。创新科技金融服务。更多采用政策性融资担保、风险补偿、后补偿等方式，建立跨部门的财政科技项目统筹决策和联动管理制度。建立财政科技投入与社会资金搭配机制，构建从实验研究、中试到生产的全过程科技融资模式。大力发展天使投资和创业投资，组建青岛高创等科技金融机构，依托众筹平台等资本渠道支持创新全过程。建设综合性科技金融服务平台，实现科技资源与信贷资源常态化、交互式对接。加快国有平台公司向“科技+金融+物业”转型

53、。鼓励金融服务机构开发股权融资、知识产权质押、融资租赁等特色金融产品。强化创新制度保障。制定事中事后监管办法，建立便捷的市场退出机制。完善专利发明运用的激励政策，制定自主创新产品目录，采用首购、远期约定采购、政府购买服务等方式，促进创新产品研发和规模化应用。全面落实企业研发费用加计扣除和固定资产加速折旧等所得税优惠政策。把创新主体信用与市场准入、享受优惠政策挂钩，完善以信用管理为基础的创新监管模式。深入实施知识产权战略行动计划，争取设立知识产权法院，建设国家知识产权复审中心和知识产权服务业发展综合试验区。加大创新创造活动及其成果激励和保护力度，让知识密集型创造性劳动获得应有的更高报酬。树立崇尚

54、创业创新的价值导向，厚植创业创新文化。（三）实施百万人才工程加大引才引智力度。推行更加开放灵活的柔性引才政策，实施重大人才工程、“211英才计划”和“111引才工程”，促进人才结构的战略性调整，建设人才强市。发挥政府投入引导作用，鼓励人才资源开发和人才引进，更大力度引进急需紧缺人才，面向全球招才聚才。突出“高精尖缺”导向，围绕新兴产业和金融、航运、法律、教育、医疗等领域，集聚一批战略科学家、科技领军人才、企业家人才、高技能人才队伍。加强高层次人才平台建设，依托高层次人才创业中心、留学生创业园、博士创业园等载体，吸引国内外科研创新团队、优秀中青年人才来青发展。积极推荐优秀人才入选国家“百千万”人

55、才工程。完善外国人永久居住权制度，放宽技术技能型人才取得永久居留权条件。加快完善高效便捷的海外人才来青工作、出入境居留管理服务。探索外籍人士专家证和就业证“两证合一”、技术移民等制度。2020年，全市人才资源总量超过200万人。创新人才培养模式。推动人才培养链与产业链、创新链有机衔接。实施创新创业领军人才培养工程，发挥重大研发平台、重点实验室、工程技术中心、企业技术中心、博士后工作站、技师工作站等创新基地作用，培养创新型领军人才。建立高层次人才和紧缺人才国内外交流、培训资助制度。推进高校重点学科市校共建，鼓励高校围绕本地需求调整学科设置，实行校企联合招生、联合培养模式，有序开展企业与学校“双导

56、师制”试点。大力引进高水平大学和一流学科来青创建研究院、二级学院、实验室和孵化基地，鼓励高校与区（市）联合创建教学、科技、产业“三位一体”的高教园区，建设科技创业实习基地。优化人才发展环境。发挥科研人员、技术工人、企业家、创业者创造力，实行以增加知识价值为导向的分配政策，加强创新人才股权、期权、分红奖励。完善业绩和贡献导向的人才评价标准，保障人才以知识、技术、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，倡导崇尚专业、爱岗敬业、尊重工匠的社会氛围。清除人才流动障碍，鼓励人才向基层、企业、农村流动，建立企业与高校、科研机构间社保体系接续制度。支持高校、科研院所、大企业利用自有存量土地

57、建设租赁型人才周转公寓，做好人才配偶就业、子女教育等配套服务。拓展蓝色人才港、中国海洋人才市场（山东）、海洋人才创业中心等综合服务平台。创建人才管理改革试验区。四、“十三五”发展目标综合考虑未来发展趋势和条件，围绕率先全面建成较高水平小康社会，建立健全更加成熟、更加定型的国际化、市场化、法治化制度规范，着力打造国家东部沿海重要的创新中心、国内重要的区域性服务中心和国际先进的海洋发展中心，基本建成具有国际影响力的区域性经济中心城市，青岛在世界城市体系和区域发展中的价值和影响力进一步提升。经济保持中高速增长。在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和城乡居民人均收入比2010年翻一番。生产总值年均增长7.5%左右，人均达到2万美元，消费对增长贡献稳步提高，投资效率显著提升，全球贸易重要节点功能明显增强，发展质量效益进一步提高。转方式调结构取得突破进展。服务经济为主的产业结构基本形成，信息化和工业化深度融合，互联网工业强市加快建设，农业现代化水