红薯生产加工生态农业项目

1、文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持生态农业项目可行性研究报告目录第一章总论第一节 项目背景第二节 :项目概况第三节 :可行性研究结论及建议 第二章：项目建设概况第一节 :项目名称：宿松县甬鑫农业开发有限公司第二节 :项目性质：农业产业化龙头项目第三节 :项目地址：第四节 :建设内容及规模：第五节 :建设期限：第六节 :项目建设的有利条件： 第三章：产品深加工工艺流程。 第四章：投资估算与资金筹措第一节 :投资估算：第二节 :投资资金筹措方案 第五章：项目效益分析与财务评价第一节 : 效益分析第二节 : 财务评价第六章：风险揭示及防范第一节 :风险揭示第二节：风

2、险防范对策第七章 研究结论与建议 第一节：研究结论 第二节：建议第一章总论第一节 项目背景 宿松县位于长江中游北岸，皖、鄂、赣三省交界之处， 是安徽省的西南门户，长江经济开发带和大京九经济开发带 交汇地区，是安徽省“一线两点”率先开发开放战略布局重 点地区，皖江城市带承接产业转移西部桥头堡，也是“承东 启西”的结合部。全县面积 2393.5 平方公里，人口 80 万， 辖 9 镇 13 乡。宿松交通十分便捷，贯穿南北的105 国道、横贯东西的沪渝高速公路、 合九铁路、 63 公里长江黄金水道 穿境而过。距离省会城市合肥 220 公里、武汉 190 公里、 南昌 170 公里， 至皖鄂赣三省 6

3、 个机场车程都约两小时， 到 九江外贸码头、 214 码头、石化专用码头等 3 座对外开放码 头车程 1 小时左右。宿松资源丰富，是著名的鱼米之乡。粮棉油生产久负盛 名，是全国优质棉基地县、 出口棉基地县和全国棉花百强县。 此外山区的毛竹、茶叶、药材、林果、野菜等都有巨大的开 发潜力。宿松县委、县政府紧紧抓住国家实施“中部崛起”战略 和皖江城市带承接产业转移示范区建设的有利机遇，围绕 “三化、三集中”发展战略和建设皖鄂赣三省交界经济强县 目标，实施工业强县，优化经济发展环境，加大招商引资工 作力度，县域经济发展呈现出增速加快、结构优化、质量提 升的态势，步入了由渐进式增长向跨越式发展转变的新阶

4、 段，县域经济持续保持快速增长。正在朝着皖、鄂、赣三省 交界地区经济强县目标快速迈进。第二节 :项目概况本项目总投资 8000 万元，分三期进行，第一期 2010 年投资 3000 万元，第二期 2011 年投资 3000 万元，第三 期 2010 年，根据宿松县资源情况，再投资 2000 万元，完 成总投资 8000 万元。达到安徽省省级农业产业化龙头企业， 力争达到国家级农业产业化龙头企业，在保证企业发展的基 础上，采用公司加农户的模式，带动周边农户一道致富。第三节 :可行性研究结论及建议 通过该项目的实施，公司预计用 5 年时间，达到利用流 转土地 10000 亩、林地 3500 亩，形

5、成国家农业产业化龙头 企业，达到公司发展，带动周边农户致富，实现共同富裕的 目标，力争用 10 年时间，公司在中国境内上市，成为在宿 松县本土上市的第一家农业产业化龙头企业，是一个值得投 资，有广阔发展前景的好项目，建议快速投资开工建设，形 成相应生产能力，为宿松县经济发展作出应有的积极作用。第二章：项目建设概况第一节 :项目名称：宿松县甬鑫农业开发有限公司第二节 : 项目性质：农业产业化龙头项目第三节 :项目地址：项目座选址： 1 、在九成农场建设红薯种植和深加工基 地； 2 、在下仓镇长桥村建设立体种养殖名特水果及家禽基 地； 3、在孚玉镇建设立体种养殖名特水果及家禽基地。第四节 :建设内

6、容及规模：项目总投资 8000 万元，建设内容分别为：1 、2010 年在九成农场租用土地 3000 亩，以后根据资 源情况逐年扩大规模至 10000 亩建设红薯种植及深加工项 目。2、在下仓镇改造低产林地 1500 亩， 建设象山名优枇杷 对对红种植基地及年产 30 万只宿松本地土鸡养殖基地。 3 、 在孚玉镇改造林地 2000 亩建设名优水果和特禽种植养殖加 工基地。第五节 :建设期限： 项目分三期建设，期限 3 年第六节 : 项目建设的有利条件： 宿松县甬鑫农业开发有限公司系由浙江客商史世良发 起组建的农业产业化龙头企业，投资实力雄厚。宿松县地处 皖、鄂、赣三省结合部，北亚热带季风性湿润

7、气候，年降雨 量 1400 毫米，自然条件优越。 交通网络四通八达， 距合肥、 南昌、 武汉均在 200 公里左右， 高速 2 小时车程。 宿松县委 县政府招商引资政策抓住国家实施“中部崛起”战略和皖江 城市带承接产业转移示范区建设的有利机遇，围绕“三化、 三集中”发展战略和建设皖鄂赣三省交界经济强县目标，实 施工业强县，优化经济发展环境，加大招商引资工作力度， 2010 年又制定了新的更优惠的投资政策，投资环境进一步 得到优化。县域经济发展呈现出增速加快、结构优化、质量 提升的态势，步入了由渐进式增长向跨越式发展转变的新阶 段，县域经济持续保持快速增长。为项目的实施提供发强有 力的保障。第三

8、章：产品深加工工艺流程。1、红薯种植 -收获 -红薯淀粉加工 -纯红薯淀粉粉条 -产品 包装 -入库 -销售（淀粉加工下脚料制成配合饲料运送养鸡场 作为鸡饲料）2、枇杷种植从象山本地购进象山对对红枇杷种苗-栽种 -结果 -采收 -冷藏包装 -运输 -销售（林下散养鸡，林间杂草及昆虫正好是 鸡的优质天然饲料）3、宿松本地土鸡养殖购进种苗 -养殖 -成品鸡销售（鸡粪正好作为果树的优质 有机肥料）第四章：投资估算与资金筹措第一节 :投资估算：项目总投资 8000 万元。项目分三期建设，第一期投资 3000 万元，其中固定投资 2000 万元。第二期 3000 万元， 第三期 2000 万元。1、租地

9、费用 10000 亩，租金 500 元/ 亩，计款 500 万 元。林地 2500 亩， 430 元/ 亩， 107.5 万元 / 年,一年一交， 小计： 607.5 万元。按 5 年计： 607.5*5=3037.5 万元。2、建设费用：（1）下仓长桥林场：围墙 4500 米， 120 元/ 米，款 54 万元，鸡舍 100 间， 16200 平方米， 120 元/ 平方米，款 194.4 万元。办公楼 12 间 ,280 平方米 ,400 元 / 平方米 ,款 11.23 万元。土方工程费用： 60000 方， 6 元/ 立 方米，款 36 万元。合计 295.63 万元。（ 2）九成农场

10、：征地 20 亩，5.6 万元 / 亩,计款 112 万元 ,建厂房 3000 平方米 ,500 元/ 平方米 ,计款 150 万元 ,围墙 500 米,120 元/ 米,款 60000 元,回填土方工程 25 元/ 立方米 ,5000 立方米 ,计款 12.5 万元。（3）孚玉基地 :围墙 8000 米,120 元/ 米,96 万元 ,生产办公 用房 ,300 平方米 ,400 元/ 平方米 ,计款 12 万元。3、机械设备费用：（1）大型拖拉机、开沟机、耕整机、播种机、运输机 共主 50 台/ 套：计款 300 万元。（2）红薯深加工设备生产线 3 条，100 万元 / 条，计 300 万

11、元。（3）红薯加工下脚料生产饲料设备一套： 50 万元 / 套。（4）配套冷冻设备：冷冻机械 2 套：150 万元 /套，计300 万元， 200 吨冻库一座， 100 万元， 500 吨冻库一座， 300 万元。计款 600 万元。（5）滴灌设备： 2 组（长桥、孚玉各一组） ，50 万元 / 组，计款 100 万元。4 生产性投资：（ 1）种植 10000 亩红薯，每亩生产成本 600 元。计款 600 万元。（ 2）林地 3500 亩，拟在山上种植象山对对红枇杷， 每 亩需种苗 50 株，计 175000 株，40 元/ 株，计款 700 万元， 林下养殖宿松县本地土鸡，每批养殖规模为十

12、万只，一年养 三批，共计 30 万只 / 年，每只成本 20 元，计款 600 万元。5 、不可预见费用： 300 万元。6 、流动资金： 800 万元。合计总： 8071.63 万元。第二节 : 投资资金筹措方案： 本项目所有资金均由投资方 自筹第五章：项目效益分析与财务评价第一节 : 效益分析红薯种植及深加工项目：粉用红薯平均亩产 2.5 吨，出粉率 15-20%, 每亩产 0.375-0.5 吨 ,10000 亩产红薯淀粉 3750 吨-5000 吨，按年 产 4000 吨计算。本公司计划将红薯淀粉全部加工成红薯粉 条，淀粉加工成制成品粉条，出品率 100% ，年出产红薯粉 条 4000

13、 吨。红薯加工成品，每吨红薯运到加工区综合成本800 元/吨，出品率为 16% ，每吨加工费用为 1000 元，原 材料成本为 800/16%=5000 元，管理费用为 100 元/ 吨， 租地费 500 元/ 亩,征地费 112 万+ 建设投资 168.5 万元 + 农 机 300 万元 + 深加工生产线 300 万元 + 下脚料生产线 50 万 元+ 冷冻设备 600 万元 =1530.5 万元 ,按 5 年分摊 ,每年分摊 成本为 306.1 万元 ,粉条销售价格为 16000 元/ 吨，毛利率为 16000- ( 5000+1000+100 ) =9900 元 / 吨 ， 年 产 值

14、16000*4000=6400 万元，利税总额为 9900*4000=3960 万元 - 固定资产折旧费 306 万元 =3654 万元。其中第一年规 模 3000 亩利润为 9900*1200-306=882 万元 ,第二年种植规 模 6000 亩 ,利润为 9900*2400-306=2070万元 ,第三年达到10000 亩 ,利润为 9900*4000-306=3654 万元。以后基本稳 定在 10000 亩，年利润为 3654 万元的水平。2、枇杷种植：苗木成本： 3500 亩*50 株/ 亩=175000 株* 40 元/ 株=700 万元 ,种植成本 5 元/ 株*17500 株=

15、87.5 万元 ,基建投资 :滴灌设备投资 :100 万元，复合肥料从幼苗到 挂果前 3 年每株 10 斤*175000=175 万斤 *2 元/ 斤=350 万 元，租地费用 150 万/年*3 年=450 万元，管理 40 万元/ 年 *3 年=120 万元，挂果前 3 年总投入为： 1807.5 万元 ;前期投资按 4 年分摊平均每年为 451.875 万元 ,第四年生产成租 地费 150 万元 ,管理费 40 万元 ,肥料 5 斤/ 株*175000 株 87.5 斤*2 元/ 斤=175 万元 ,（采摘成本 1 元/斤+ 包装成本 1 元/ 斤 + 运输成本 0.2 元/ 斤本 +

16、销售成本 0.1 元/ 斤）=2.3 元/ 斤*175 万 斤 =402.5 万 元 , 分 摊 成 本 451.875 万 元 , 总 成 本 为 :175+402.5+451.875=1029.375万 元 ,第 四 年 开 始 结果:10 斤/ 株*175000=175 万斤 ,销售价格为 8 元/ 斤销售额 为 1400 万元 , 第四年利润 =1400-1029.375=370.625万元。3、宿松本地土鸡养殖：每年养 30 万只，养殖综合成本 20 元/ 只，销售价格 15 元/ 斤*平均每只鸡 2 斤=30 元/ 只，毛利 10 元/ 只。年利 =30 万 *10=300 万元。

17、第二节 : 财务评价本项目总投资 8000 万元。其中第一年投资 3000 万元， 收入 882+300=1182 万元 - 资金利息 3000*10%=882 万 元，第二年再投资 3000 万元 -（包括第一年收入 882 万元） = 实际投资 2118 万元， 第二年收入为 2070+300- 资金利息 （ 3000+2118 ） *10%=2370-511.8万元 =1858.2 万元，第三年投资 2000 万-第二年收入 1858.2 万元 =141.8 万元。 第三年收入为 3654 万元 +300=3954 万元 ,前三年实际投资 为 3000+2118+141.8=5259.8

18、万元 - 第三年收回投资 :3954万元 =1305.8 万元。第四年收入为 3654+370+300=4324万元 -（1305.8+ 利息 1305.8*10%）=2887.6 万元。以上数据结果显示， 投资第四年末， 可以收回全部投资。 第六章：风险揭示及防范第一节 : 风险揭示1 、市场风险：（ 1 ）价格风险。由于市场物价波动给企业产品销售带 来不稳定性。（2）消费习惯改变。由于消费者生活及消费习惯改变， 使产品销售出现下降。（ 3 ）产品更新换代升级。由于市场新产品的开发取得 突破，产品更新或升级替代老产品，使产品销售出现下降。（4）宏观经济不景气影响。（ 5 ）同行业竞争。由于产品有一定的利润空间，同行 业扩大再生产，新企业加入到产品市竞争行列，导致市场产 能过剩，价格快速下降，甚至由于恶意竞争互相打压，形成 市场挤出效应。2、技术及管理风险（1）经营管理经验不足导致成本控制不当。（2）由于突然扩大规模，经营网点分散，生产经验不 足，导致管理不到位，作物减产，达不到预期产量。（3）由于技术掌握不当，或气候差异，导致作物大面