丽水联通基站土建监理细则

1、 浙江联通丽水分公司通信基站 工程监理细则（基站土建部分） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 邹 纪 一 总监理工程师： 陈 东 健 日 期： 二O一一年一月 移动通信基站土建监理细则全部监理工作以一个基站为单位工程进行监理，每个通信基站都由铁塔和土建两部分组成。本细则针对土建部分实施。一、 监理过程的总体操作程序：1、单位委派的人员应具有较强的自觉性和高度的责任心，并具有强健的体质和旺盛的精力。2、对业主和施工单位要做到有叫必到，有求必应，如确有困难应作解释说明。3、监理进场后，首先认真熟悉图纸，对图纸中存在的问题作好记录，主动给业主说明

2、修改图纸的原因（包括建筑、结构和电气）。4、要求业主给一份工艺设备图和地质勘探报告，以便土建和设备安装更好的配合。分析地质勘探报告，了解结构设计原理，根据现场实际情况提出合理化建议。5、与业主联系，召集施工、设计单位人员进行图纸会审，消除设计图纸中存在的问题。6、根据工艺设备图、建筑图、电气图和结构图写监理交底，并召开监理交底会议，对工程的质量要求、资料要求以及各个分项、分部工程的监理报验要求作明确要求，并以书面形式给各施工单位和业主一份。7、根据业主的工期要求，工程一旦开工，即要求施工单位排出计划进度表。在整个施工安装过程中，经常与计划进度对照，分析并找出滞后原因，提出赶工期方案。8、定期召

3、开监理例会，总结上次例会以来的工程质量情况和工程进度情况，该批评的批评，该表扬的表扬。鼓励各施工单位互相学习他人的优点，克服自身的缺点。并提出下阶段的质量和工期要求。写成会议纪要给各施工单位和业主一份。二、施工过程中的总体注意事项：1、施工单位进场后，首先认真熟悉图纸，将图纸中存在的问题和不明之处作好记录，在图纸会审时请设计单位给予明确答复。2、施工单位应编写施工组织设计，排出进度计划报业主、监理审批。通过后，方可施工。3、施工单位应根据设计图纸，到有法定资格的试验单位做出砂浆和混凝土的各种级配试验。4、将黄砂、石子、水泥，各种规格的钢材，包括焊接，九五实心砖，九五多孔砖送试验室检测。取样应有

4、监理见证。钢材：每进一批抽样复试一次；水泥：每200吨复试一次，超过3个月的应复试。5、本工程的重点是混凝土灌注桩、塔基础和铁塔的接地电阻测试。对钻孔桩的孔深、孔径、沉渣情况，钢筋笼的制作、焊接质量情况、导管的密封程度应作全面检查。合格后，按混凝土配比单称量，计量，调整好坍落度，方可灌注混凝土。 对接地电阻，应在基础土方回填前进行测试，达不到设计要求的应扩大地网，经努力后仍达不到要求的，与业主商讨决定。6、本工程的难点是铁塔预埋件的安装和焊接。在浇筑混凝土前，应对预埋件的根开、对角线、标高和铁板平整度作全面检查，偏差在规范允许范围内，方可浇筑混凝土。浇筑过程中也应复核。其允许偏差见下表。铁塔预

5、埋件的轴线（根开）、对角线、标高和铁板平整度允许偏差如下表：项 目允 许 偏 差轴线（根开）3mm对 角 线4mm标 高3mm铁板平整度 0.5mm7、铁塔安装前，监理、土建和铁塔安装单位三方共同复测根开、对角线、标高和铁板平整度，并作好记录。8、对房顶塔，铁塔安装应在外墙拉毛、屋面卷材防水和刚性屋面防水施工之前进行。9、铁塔的中心点用12或14钢筋预埋，沉降观测点用12钢筋预埋，塔基和机房0.000标高应作明显标志。三、各分项工程施工注意事项：（一）打桩工程：1、根据图纸0.000标高，测量护筒标高，以便计算钻孔深度，施工时经常测量孔深。钻孔时各土层的情况应作好记录。2、护筒的埋设偏差不大于

6、5cm，钻孔垂直度偏差不大于1%。3、混凝土的灌注应连续进行，不得有停工现象。4、安放钢筋笼应保持垂直，在钢筋笼的四周应放保护垫块。5、首次灌注混凝土，应保持导管底部能埋入混凝土中至少1m，提升导管时，应保持导管底端埋入混凝土面1m以下。6、导管必须密封良好，不得有进水现象。（二）土方工程：1、基坑开挖应注意放坡，坑壁顶部不准堆放重物，以免塌方。2、要防止地面水流入基坑，基坑内要有排水措施，特别是基底低于地下水位或雨季。3、地基验槽应由勘探、设计人员现场确认，以勘探、设计人员签字为准。对地基局部加深部位的位置、尺寸、处理方法等要在地基验槽记录中明确表明，并有监理、建设、勘探、施工单位签字确认。

7、4、土方回填前，应排出坑中积水。淤泥和淤泥质土不得用作回填土，回填土中不得夹杂有机物。回填土应分层夯实，以防地面下沉。（三）模板工程：1、模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，不许有跑模和缩颈现象。认真做好接缝工作，特别是柱、梁的阳角处。2、模板支撑应支在不易变形的基础上，对室内回填土应狠狠夯实后，垫上通长垫木，方可立支柱。支柱间距不得大于800mm，且支柱之间应用不少于2道斜撑连接。3、条基、柱基的模板上口应平齐，混凝土成型后不允许用细石混凝土二次找平。4、屋面现浇梁板必须起拱，起拱尺寸为跨度的1/10003/1000。5、条基和柱的拆模时间以不损坏混凝土构件的棱角为准。屋面现浇梁、板、挑梁模

8、板的拆除，其混凝土强度必须达到设计值的75%。6、拆除梁、板底模前，承包单位应向监理提出申请，经同意后方可拆除。7、柱支模时，要注意防止设在墙洞中的支架横木拉裂砖墙灰缝。（四）钢筋工程：1、钢筋进场除外观质量符合要求外，应抽样复试合格后方可使用。严禁使用锈蚀严重的，加工中出现裂纹的，焊接性能不良的钢筋。2、钢筋不得随意代换，如确需代换，应征得设计单位同意。3、柱子钢筋（大于或等于8根者）不可在同一断面搭接，应相互错开。4、屋面现浇板钢筋所有交叉点应全部绑扎。每1m2设小马蹬一个。5、钢筋垫块应用水泥砂浆预制，基础为3.5cm，梁柱为2.5cm，屋面板为1.5cm，窗过梁也应预制。6、注意雨篷、

9、屋面天沟的钢筋应该离面层1.5cm。7、屋面板钢筋上层应带弯钩，下层钢筋至少搁置梁中心线。（五）混凝土工程：1、所用水泥必须有出厂合格证，并经监理抽样复试合格后，方可使用，出厂超过三个月的也应复试。对外观结块的水泥不准使用。2、受力构件的石子，严禁混入煅烧过的白云石、石灰块或风化石。砂应用中、粗黄砂，不得用石砂。含泥量大时，应冲洗。3、混凝土配比要按试验室配比单称量，并挂牌。4、试块的留置：钻孔灌注桩每根桩一组； 条基（承台或桩基）留置一组； 地圈梁一组（无地圈梁不计）； 柱留置一组； 屋面留置一组。以上试块均须有监理见证。5、混凝土浇筑前，应清除模板内的杂物，并洒水湿润模板。混凝土浇筑后，要

10、注意洒水养护。6、柱施工缝要尽量留置在圈梁底。接着浇灌时，要消除松动石子，冲净石屑，均匀铺20mm厚水泥浆（1：2）。7、屋面及天沟板混凝土的振捣应先用振动棒振捣后再用平板振动器振实。经泼水试验或雨后检查确认无渗漏水现象方可进行下道工序施工。8、对混凝土表面的麻面、蜂窝或孔洞、露筋等缺陷，施工单位不得擅自遮蔽，应会同监理商讨处理方案，方可修补。（六）砌体工程：1、砂浆配合比应按试验室通知单称量，并挂牌。2、砖应有出厂合格证和试验报告。3、砖应隔夜浇水。断砖和半砖应分开使用在墙体中。4、要注意砂浆的饱满度，尤其是碰头缝。5、拉结筋每50cm放置两根6筋，伸入墙内1米，并两端带900弯钩。6、试块

11、的留置：基础和主体各留一组，并由监理现场见证。7、脚手洞眼的封堵，应用C20细石混凝土作二次封堵。8、门窗洞口应预埋混凝土固定块。（七）门窗及装饰工程：1、门框、窗框与墙体连接应用水泥砂浆填嵌密实，不得有空壳现象。2、窗的泄水孔和密封膏不要漏打。3、电线管槽应由专业瓦工队用水泥砂浆分层填嵌密实，防止空壳现象。4、地砖缝应以1mm为宜。地砖严禁空鼓。5、混凝土基层粉刷前应做基层处理，防止空鼓。6、砖基层粉刷前应洒水湿润，先刮糙再光面。粉刷层每层均应压实，每层粉刷厚度宜为57mm，应三次成活，尤其是外墙。另外，外墙面严禁有龟裂现象。（八）思想态度：首先各施工单位应从思想上端正态度，不要以为本工程小

12、，每道工序和工程验收马虎一点不要紧。本工程虽小，但属7度抗震设防要求的工程，要求相当高，一切要以大工程的要求对待，否则监理拒绝验收。四、工序验收程序：1、工序施工结束，施工单位进行自检，并填写“分项工程质量检验评定表”、“分项工程验收记录”。2、自检合格，向监理送交“工序质量报验单”，并附资料：“分项工程质量检验评定表”、“分项工程验收记录”，申报工序验收。3、监理现场验收。如合格，同意下道工序施工。如存在问题，通知整改。复验合格后，方可施工。五、分部工程验收：1、分部工程结束，施工单位自检，填写“分部工程验收记录”和“分部工程质量检验评定表”。2、自检合格后，向监理送交“分部工程核验申请表”

13、，并附资料。3、监理现场验收。如合格，同意下道工序施工，如存在问题，通知整改，复验合格，方可进入下道工序施工。六、监理预验收：由监理组组织业主、施工、设计单位进行预验收。对存在的问题及时发整改通知，限期整改。施工单位对整改的问题作书面回复。预验收通过后方可通知业主进行正式竣工验收。七、竣工验收：1、由建设单位组织竣工验收。建设单位邀请监理、设计、施工、安装单位和上级主管部门人员，对竣工的单位工程进行验收，并给予评定。2、对存在问题汇总成书面意见，限期整改，各参加人员应在“竣工验收书”上签字，工程竣工验收结束。八、通信基站的监理特点：通信基站工程小，工期紧且工程地点分散，无法象城市内集中的工程那

14、样进行监理每个关键工序都能作到旁站。要做好此项监理工作必须从以下几点入手。（一）狠抓项目经理是关键，让项目经理能够不折不扣地服从监理的监督。要做到这一点应做好以下几点工作：1、监理人员自己的技术要过硬，出现任何问题监理都能够很快解决，使项目经理信服。2、出了问题要认真地处理，叫项目经理感到问题的严肃性、重要性，杜绝以后再犯。3、除了认真检查验收、重点部位适时旁站外，还应增加适当的突然抽查，特别是对诚信度较差的项目经理更要增加抽查次数，在工程质量的控制上做到无懈可击，使得项目经理无机可乘，彻底打消项目经理的侥幸心理。4、要热情服务。利用自身的专业特长积极地帮助项目经理排忧解难，在确保工程质量、工

15、期和业主利益的情况下，多从施工单位的角度考虑问题，树立良好的监理威信。5、多向业主汇报、沟通，工作上取得业主的支持。对施工单位不服从管理的要及时向业主汇报；对重要问题的处理一定要先争得业主的同意和支持。 6、要多开例会，交流情况，提出问题，明确方向。7、工程从开始就要抓好，使施工单位树立良好的质量意识。8、监理人员一定要清廉自律， 不得与施工单位有任何形式的经济往来。（二）要抓住关键工序，且必须到位和适当旁站。监理人员必须到场的工序如下：1、定位放线：定标高和土方要求。2、桩成孔后的检查。成孔、钢筋笼绑扎、焊接检查、浇筑混凝土，应在监理去之前叫项目经理作好准备，去一次解决上述三个问题。（中间抽

16、查）。3、验槽。交代垫层和接地网的作法。4、基础的模板、钢筋验收、混凝土浇筑。与项目经理预先交代好，上述三道工序都做好准备，去一次解决上述三个问题。（中间抽查）5、混凝土基础验收，砖墙施工。做好准备去一次解决上述两个问题。（中间抽查）6、拉结筋、柱模板、钢筋验收，浇筑混凝土。做好准备，以上四道工序去一次完成。7、屋面模板、钢筋验收，预埋件定位，浇筑混凝土。做好准备，以上四道工序去一次完成。8、屋面防水层作法。去一次解决。9、铁塔进场现场检查验收，第一节塔柱的安装。应通知安装单位做好充分准备，去一次解决。（中间抽查）10、铁塔安装完后验收铁塔、测量电阻。做好充分准备，去一次解决。11、主体验收，内外墙装饰要求。去一次解决。12、内外墙装饰完。去一次解决，交代面层涂料要求。13、地砖铺设之前。去一次交代地砖铺贴要求。14、围墙、室外地坪要求检查一次。15、完工后预验收。一次。16、竣工验收。一次。（三）业主的支持是做好监理工作的前提：1、在思想上必须明确我们是受业主的委托，最大限度的为业主做好服务，