上饶市房屋租赁合同(家具清单中英对照)(20210226025954)

1、上饶市房屋租赁合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据中华人民共和国合同法.上海市房屋租赁条例（以下简称条 例）的规定，屮、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就 乙方承租屮方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1- 1、 甲方出租给乙方在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为土地用途为。甲方给乙方出示，出租房地产权证（证书编号:沪房地 字（）第 号）1甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。二、租赁用途2- 1、乙方向中方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业 管理的规定。2-2、在租赁期内,未事询征得甲方的书面同意，以及按规

2、定须经有关部门审批准 许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限/续租3 1、甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期为固定，年 月 日起至自 年 月 日止。3 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前的个月向中方提出书面意:向，双方可在对租金、期限重 新协商后,签订新的租赁合同。四、租金、支付方式和期限4- 1、甲乙双方约定，该房屋租赁的月租金为元整。（大写_万_仟_佰元整）。本合同期限内部调整租金。中方银行账号信息如下：银行名称：银行账户姓名：银行账号：4- 2、乙方应于前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需

3、按月租金的支付违约金。4-3、乙方支付租金方式如下：付款方式为:付一押二 付三押一其他：4.4 本合同签订后，甲、乙方应向居间支付佣金并与居间方另行签订佣金 确认书。任一方反悔不实际履行本合同的,甲乙两方均不得要求居间方退还佣 金。五、保证金与其他费用5- 1.中乙双方约定，乙方应向中方支付房屋租赁保证金，本合同的保证金为个月的租金，即人民币。（大写_万_仟百元整）。5- 2、租赁到期后，乙方有义务恢复房屋原状、付清相关费用并交还已清空的房屋, 在此前提下，甲方应于3个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。5-3、租赁期间,使用该房屋所发生的由甲方承担，水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方

4、承担。六、房屋使用和维修责任6- 1 .租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 方修复甲方应在接到乙方通知的三日内进行维修紧急情况下，应在收到乙方通 知后立即进行维修，甲方在接到乙方通知后三日未进行维修的，乙方有权进行自 行维修，费用由甲方承担并在租金中扣除。6- 2租赁期间，乙方应合理使用并爱会该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或 不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修并承担 相关费用。七、双方的其他义务7- 1中方应确保其对出租房屋享有的出租全力。如在租赁期内，该房屋发生所 有权全部或部分的转移，或其他影响乙方权益的事情时，屮方应使乙方在

5、本协议 项下的权益得以继续，否则乙方有权终止合同，并要求屮方赔偿相关损失和损害。八、房屋返还甲方时的状态8- 1 除乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还改房租，未 经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按日租金的双倍向甲方支付该 房屋占用使用费。8- 2.乙方返还改房屋应当符合正常使用后的状态并由甲方验收认可。九、转租9- 1.除屮方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间内,须事先 征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。9- 2、如未经屮方书面同意转租的，中方有权提前终止合同并没收押金。十、终止合同10- 1有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方

6、立即终止本合同并追究乙方赔 偿责任。（一）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（二）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的（三）乙方擅自转租改房屋、转让该房屋租赁权或与他人交换各自承租的房屋的;（四）乙方逾期不知福租金累计超过十五天的。10- 2有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方立即终止本合同并追究甲方 赔偿责任的。（一）甲方为按时交付改房屋；（二）甲方交付的改房屋不符合本合同的规定，只是不能实现租赁目的；或甲方交 付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。住址:住址:1/111- 1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同,并且过 错方乂未征得对方谅解时,则视为违约，双方

7、同意违约金为押金总额。I 1-2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，造成乙方 损失的，甲方应承担赔偿责任。1 1-3.乙方在未征得甲方书面同意装修房屋或增设附属设施的，中方可以 要求乙方赔偿甲方的相应损失（如有）十二、其它条款11- 1、本合同自甲乙双方签字生效，居间方仅为见证人，除4一4的约定外, 与本合同的实体义务无关。I 1-2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其 补充条款和附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件 内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。11- 3.甲乙双方在签署本合同同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白， 并

8、愿按合同规定严格执行。入乙方违反本合同，另一份有权按本合同规定索 赔。12- 4、本协议收中华人民共和国法律管辖。12 5、甲乙双方在履行本合同发生纠纷,应通过友好协商解决，协商解决不 成的则依法向上海市人民法院起诉。12-6本协议连同附件一式三份，以中文文本为准，甲乙双方及居间方各持一 份。出租方（屮方）：承租方（乙方）：P a r ty A：P a r t y B:证件号码：证件号码：Id NO:Id No.:Addr ess:A d d r e s s:电话：电话：Tel：Tel：签名盖章：签名盖章：Signa t u r e of s t am p :Signa t ure ofs t

9、 am p :电话tel: 传真Fax：签约日期：The d ate of Si gn atur e :签约地点：中国上海The address of signature: S h ang h ai ,ChinaTENANCY AGREEMENT (ATTACHEMENT 1)附件一 家具清单 COPYOF FURN I TURE LISTh p T o 物r M y *2 p t 由 r 标e e弄 路一 区室市 海上号称 名te I品牌 B r and量n数cout名称nt u o c 量 数电 彩et s V Tn10 C t a to e c s柜 视 电tsVnd T ank s e

10、 D机 碟 影pD rV eDlayn响 音a eper s kn水 饮机geHr fto e a R rn机 衣 一洗w llmacen人双床e bl u odi e d b机 干 烘m en eri ryh )rc D an人单床s d炉 波 微ocr1 V Mwan号 话 电n头床柜le e b a b t机 话 电ee1 o Tephntl a t r u c n灶 气 煤cor s e a k Gonn灯 吊1A elar CIie器 浴 淋n头床灯p m a 1A d e b机 油 flahX eood EUSHnnr oo p1 m af 11/1煲 饭 电e icRcon发 沙 人 三e 3 s o e s lrtT afannnTwo s eat s ofannty n a Vsetenfa 0 asonne d山k dis椅桌书r ai h cng n 1nle 1 b dtac en50bBatnnrr ti ) 疔 Acoionnrco11001 Itr ren把e 易s 述m hite 厶*1