宁波第二医院设备运行维护项目合同电子教案

1、宁波市第二医院设备运行维护项目合同甲方（全称）：宁波市第二医院乙方（全称）：宁波建工股份有限公司依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国投标法 及其他相关法律、法规，遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在互惠互利的基础上，经协商一致，对宁波市第二医院设备维护维修管理服务项目进行续订。一、设备运行与维护服务范围：1 、医院所管辖的区域包括宿舍及单位租赁的建筑（除永丰北路院区）内所有房屋的水、 电、暖通、弱电、气体、五金、小家电等功能设施的进行定期巡检、维修、保养、管理服务及相关的小型安装业务， 以及与医院其它部门的维修配合工作，积极配合总务科其它维保单位的工作。2 、设备运行维护人员配置如下

2、：（1）水电工：负责日 / 夜值班水电及 7 号楼病人呼叫系统维修及设备日常保养；（2）空调工：负责溴化锂三班运行、生活水泵、热水供应、空调日常清洗维护、院内净化设施、热泵机组、冷却塔、空调末端清洗；（运行期间应加强巡查，发现滤网脏了，及时清洗）（3）中心供氧：中心供氧操作运行值班、抄表（水、电、气等）；（4）综合工：负责电焊、木工、泥工（零星修补） 、管道工、机修工日间正常维修。二、维修保养期自 2015 年 7 月 1 日起，至 2016 年 6 月 30 日止。以后如有合作意向逐年续订。三、负责人及电话本合同规定的服务应在双方商定的工作时间内进行，乙方提供全年24 小时的管理、维修、保养

3、服务。热线电话为83871000（院内： 2000）。甲方委派缪起忠负责实施该合同，乙方委派邵祥坤负责实施该合同。四、乙方的服务内容乙方的服务内容：第二医院维修保养职责中属乙方职责范围内的所有工作。详细的服务内容及标准见本次招标的招标文件及投标文件。五、乙方的责任和设备运行维护的标准1 、乙方服务时应严格遵守劳动法、安全法及实施验收规范等国家有关法律法规和甲方有关的规章制度。配合医院的JCI 工作。2 、制订系统保养的各类值班、巡检、维护、保养、运行记录，交接班、设备安全、岗位责任制、维修档案、设备档案等管理制度并递交甲方备案，乙方必须严格执行各项制度。3 、按照本合同约定的维保内容配备相关值

4、班、巡查、维修人员及相关维保器具，其中有资质要求的人员必须到位上岗并提供相关证书。 复印件交甲方考核人。乙方人员应相对固定、仪表整洁，穿统一工作服，佩证上岗，要热情、及时有效服务，应急抢修项目必须 5 10 分钟无条件到场， 进行应急处理。 其它非应急电脑、电话等报修项目，原则上当天完成，特殊情况（如配件未到等）未完成必须向所在科室说明原因， 并做好交接班工作， 等条件成熟立刻维修， 不得推诿给其它部门。遇与其它科室交叉内容，先到岗后，再与总务管理人员联系。4 、有专业上岗证的人员可兼管不需上岗证的工种，反之，则不能允许。要严格执行操作规程，如违章操作或误操作发生事故，乙方应承担全部责任。5

5、、及时准确向甲方提供维保职责范围内各系统的维修保养服务，每次维修保养都有书面材料记录， 每月定期提交给甲方。 如发现甲方采购材料不符合有关标准应及时向甲方提出。6 、制订事故应急预案，对突发事件组织抢修。7 、提供 24 小时服务。在维修保养期间确保维保服务责任范围内的所有系统完好运行，无重大管理责任事故。设备机房环境整洁、无杂物、无鼠虫害发生、机房环境符合设备要求； 保证正常供电、 限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知客户； 制订临时用电措施和停电应急处理措施并严格执行； 公共照明设备、卫生设施完好并实施巡检；设备、管理、阀门工作正常，无跑冒滴漏现象；高压水泵、水池、水箱有严格管理措施

6、，水池、水箱周围无污染隐患、无杂物；限水、停水按规定时间通知客户；排水系统通畅、汛期道路无积水，地下室、设备房无积水、浸泡发生，无大面积跑水、发水、长时间停水现象；地下室抽水泵运行正常；室内冷水循环管路系统无渗水、 滴水、漏水；暖通管理有值班、 巡检、安全记录，无漏气。8 、配合政府主管部门服务期内的有关设施实施检测，并对应保养不当而发生的整改项目进行免费整改，协助甲方对设备供应商进行管理。9 、乙方应节约材料，杜绝浪费，能修理的尽量修理完好，并遵守相关材料领用制度。10 、当发现或发生非保养责任事故时， 应及时书面通知甲方， 并积极协商处理。11 、对实施维修保养过程中应由于保养不当或由乙方

7、造成的责任事故， 均由乙方负责。如发生工伤（亡）事故均由乙方负责，与甲方无涉。12 、因不可抗拒的原因，如自然灾害或战争等造成的破坏不属于维保范围，但应积极配合院方工作。13 、乙方的运营时间必须听从甲方总务科及院方总值班安排及调度， 甲方其它部门无权指挥。14 、乙方提供必要的维修工机具。15、乙方需积极配合院方的活动。16、若工程部无法解决的技术问题，及时联系总务科，请外单位师傅来维修，并积极配合解决问题。17. 每月参加由甲方组织的委外会议及维保例会。六、甲方责任1 、履行维保职责表中属甲方职责范围的工作，并对乙方的服务质量和服务项目进行督查考核。2 、制订材料领用的相关制度，并监督乙方

8、材料使用以确保系统正常运行。确保所采购的材料符合国家有关标准或规定。3 、负责监督乙方的日常工作，每月进行的一次例会，检查督促服务质量，并在每年合同期满前对乙方的工作进行评价。每月组织委外单位联合会议。4 、服务期内，若对本合同工作范围外实施改造，必须严格按国家有关规定并同乙方进行协商后进行，费用由甲方自理。5 、按本合同支付方式履行支付义务。七、乙方员工：按按标书约定， 明确乙方员工具体配备人数为 35 人，其中：项目经理 1 名、调度文员 1 名、电工 8 名、管道暖通 1 名、压力容器工 2 名、空调工 7 名、水工 6 名、净化维修 1 名、综合工 8 名。八、考核：每月对维保的各项指

9、标进行考核，90 分以上不予扣罚，低于90 分，每低 1 分扣 50 元，不设下限。附表 1工程维保部月考核打分表年度得序号12345项目考核方法每月对提交的记录表的齐全性进行考核：得分 =（实际提交数 /应提交数）分各种公共设值备、设施巡每月提交记录表后，根据记录表从每查、检查、个类别中抽一张， 根据记录表内的项测试、保养目进行现场核对：情况考核得分 =（所抽记录表的实际符合项目总数 /所抽记录表的总项目数）分值员工对维保每月进行满意度分析：服务质量的满意度（目满意与很满意占所有保修项目的比例标值 80%）每月一次收集数据（维保报修件数、公共设施、每月管理部门稽核发现缺失件数、维设备缺失当保

10、自查发现缺失件数）进行考核：日修复率如当日修复率 75%，则得分 =分值；（目标值如当日修复率 75%，则75% ），周修得分 =（当日修复率 /75% ）分值复率（目标如当周修复率 90%，则得分 =分值；值 90%）如当周修复率 90%，则得分 =（当周修复率 /90% ）分值专业技能培每月一次进行考核：得分 =（实际培训人数/合同规定的人训覆盖率数）分值每月一次考核：上岗率得分 =（实际岗位人数/合同规定的人数）分值合计分年度值平均分100100100100100100年度备分计算得分注方法月平均分10%月平均分25%月平均分 20%月平均分25%月平均分10%月平均分10%九、服务费用

11、：2015 年维修保养费为：人民币 1862857 元，大写：壹佰捌拾陆万贰仟捌佰伍拾柒元。注：1 、上述费用不包括以下内容：、维修保养中的材料费。、当地政府征收的检测费用。、委外抢修费用。以上费用如有发生另行计取。2 、合同为一年一签，第一年服务费用按中标价不变；第二、第三年如宁波市社会平均工资调整，则费用适当考虑。3 、维护保养范围外所发生的维修或施工费用，另行协商计取。九、付款方式1 、本合同金额为人民币： 1862857 元/ 年，大写：壹佰捌拾陆万贰仟捌佰伍拾柒元。付款时间：自合同履行后， 次月的 5 号前，甲方每月向乙方支付 150000 元。剩余部分共计： 62857 元在合同到

12、期时根据年终考核结果一次性付清。2 、如果提前终止或推迟合同时间，合同金额的数额应按实际提供的管理服务的天数，按比例支付。十、相关约定：1 、乙方原因未履行本合同乙方职责的，甲方有权扣罚乙方每次200 元以上费用。2、应急项目未及时到岗，查处一次扣款200 元。3、科室有效投诉（包括总值班交班时的投诉），第一次提醒，第二次扣款100 元。4、发现推诿现象，第一次提醒，第二次扣款100 元。5、服务热情周到，其态度问题被科室投诉的，投诉一次扣款50 元。6、乙方员工应遵守院方的院纪院规，在工作场所严禁喝酒、赌博，禁止工作期间看电视、玩游戏，发现上述现象，第一次警告，第二次发现每次扣款50元。7. 中标单位在上一阶段合同履约情况良好（年度考核不小于 90 分），经双方同意报宁波市政府采购管理办公室备案并获批准，方可续订下一年合同。十一、其它1 、合同签订后，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时， 乙方以报价单形式交甲方确认后， 经双方代理人签字并盖章后生效。2 、本人合同要求或允许的任何通知都应以书面形式亲手递交。3 、服务期满后， 本合同自行终止