学校物业管理合同1

1、物业服务合同委托方：（以下简称甲方）XXXXXXX受委托方（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，在自愿、协商的基础上，甲 方委托乙方实行物业服务，订立本合同。一、物业基本情况：XXXXXX,坐落于XXXXXXXXX,现有办公楼一栋、教学楼一栋、实习车间两 间，内部餐厅1个，是一所环境优美、交通便当的职业技能学校。二、物业服务内容1、保洁负责区域：的卫生间。办公楼1-2层公共部分（卫生间、走廊、楼道、门窗）；办公楼3层教学 楼1-2层公共部分（卫生间、走廊、楼道、门窗）；教学楼内卫生间、校园公 共卫生间。其他规定：每天集中打扫2次，早晚各一次。廊无卫生死角；公共区域无积水、无污

2、染、无瓜果皮壳、无纸屑、无烟头，楼梯、走卫生 间而盆、马桶及时冲刷，保持清洁，无粘附物，每周大扫除重点算帐一次，无 污染，无异味等；下水道及马桶如有堵塞，及时向学校后勤反应并处理。2、学校绿化及菜园管理：除草、打药等；管理内容包括：绿化日常维护工作；菜地的播种、灌溉、施肥、修剪、绿 化及菜园发生的费用由甲方负责，学校东面的空地管理，所产生的费用由甲方 负责，空地菜园所种植的农作物的效益归甲方所有，以上所用到的用具由甲方 负责。3、保卫区域：负责学校内部安全保卫、公共秩序的维护，做好安全防范工 作，发生事故时及时向有关部门报告。不能正常工作，甲方有权终止合同。三、委托管理期限4、乙方因年龄偏大和

3、自身情况得病，与甲方无关，乙方因自身原因管理期 限为：自年月日起至年月日止四、双方权力义务（一）甲方权利义务2、甲方应为乙方人员提供必要的办公用品。员。2、甲方有权对乙方人员工作情况进行检查监督，有权调换不称职人3、甲 方应积极支持乙方工作，对乙方提出的安全保卫合理化建议进行采纳整改，否 则出现问题和造成的损失，由甲方承担。4、甲方应按照双方约定及时支付乙方物业管理费。除物业服务合同。5、乙方未按协议要求和规定标准执行物业管理，甲方有权终止或解6、保 洁工具、保洁用品、保安器械、工作服由甲方负责提供。（二）乙方权利义务1、乙方员工应遵守甲乙双方的有关规章制度、认真履行岗位职责。2、乙方工作人员

4、当班时间要着制式服装，并做到衣着整齐、仪表端庄、文 明服务，认真负责的依照法律和相关规定处理问题。3、如甲方不按时足额付清物业服务费乙方有权撤回人员，一切损失由甲方 承担。4、甲方单位职工家属、业务往来人员、外来人员发生殴打或其他损害事 件，乙方协助甲方报警，但所引发的经济赔偿责任与乙方无关。5、因乙方工作疏忽，纟比漏、失误造成的一切经济损失，由乙方承担责任。6、乙方有权对物业管理区域内的不安全隐患提出改进意见及措施，要求甲 方认真研究及时整改。汇报。7、乙方要对学校的设施每天进行定期检查，发现有问题及时向甲方五、物业服务费及人员安排时一同发放。1、甲方付给乙方物业服务费每月4000元，每月在学校员工发放工资2、本 合同物业服务费包含人身财产保险、保管及责任等。3、乙方向甲方派遣秩序维护员2名，保洁员名。学校放假时保洁员保留 一人值班。六、其它1、木合同一式两份