专家公寓施工组织设计

1、一、编制依据1 合同文件合 同 名 称编 号签 订 日 期中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房工程招标文件gxtc02010072 施工图纸图纸名称工程号图纸编号出图日期建筑图2001-j-19建1-建2320022结构图2001-j-19结1结10结防1结防1420022电气图2001-j-19电1电13电-消1电-消420022设备图2001-j-19设总1设-消1-设-消6设-水1设-水4设-暖1设-暖3200223 主要规范、规程序号类 别名 称编 号1国家工程测量规范gb50026-932国家土方与爆破工程施工及验收规范gbj201-833国家地基与基础工程施工及验收规范gbj202

2、-834国家混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-20025国家砌体工程施工及验收规范gb50203-20027国家屋面工程技术规范gb50207-20028国家建筑地面工程施工及验收规范gb50209-20029国家采暖与卫生工程施工及验收规范gb242-8210国家电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范gb50259-9611国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范gbj149-9012国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50169-9213国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50170-9214国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范gb50

3、171-9215国家电气装置安装工程低压电气施工及验收规范gb50254-9616国家电气装置安装工程1kw及以下配线工程施工及验收规范gb50258-9617行业地下防水工程施工及验收规范jbj108-8318行业钢筋焊接及验收规范jgj18-9619国家现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范gbj50236-9820行业钢筋机械连接通用技术规程jgj107-9621行业地下防水工程技术规范jgj108-8722行业混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-9523行业建筑装饰工程施工及验收规范jgj73-9124地方建筑安装分项工程施工工艺标准dbj 01-26-9625地方建筑工程冬

4、期施工规程jgj104-9726行业建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-9127行业建筑机械使用安全技术规程jgj33-8628行业施工现场临时用电安全技术规范jgj46-884 工程应用的主要图集序号类 别图 集 名 称编 号1国家建筑物抗震构造详图97g3292国家建筑电气安装工程图集92dq563地方建筑构造通用图集88j1-x14地方建筑电气通风图集92dq5地方暖卫工程标准图集91sb5 工程应用的主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012国家建筑工程质量检验评定标准gbj301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定

5、标准gb50202-20024国家建筑电气安装工程质量检验评定标准gb50303-885国家建筑通风与空调工程质量检验评定标准gb50304-886地方建筑安装分项工程施工工艺规程dbj01-26-966 工程应用的主要法规序号类 别法 规 名 称1国家建筑法2国家环境保护法3国家建筑工程质量管理监督法规文件汇编4地方北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定二 工程概况1 总体简介序号项 目内 容1.工程名称中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房2.工程地址北京市朝阳区惠新东街15号3.合同承包范围降水、护坡、土方开挖、土建、给排水、暖通、消防、电梯和电气工程（包括动力和强、弱电）4.建设单位中国

6、日报社5.设计单位北京设联工程设计有限公司6.监理单位京兴建设监理公司7.质量监督8.施工总包2 建筑设计概况项目内容面积建筑面积7970 m2占地面积17768.4 m2地下部分面积2180 m2地上部分面积5790 m2高度檐高27.000m总高28.300m层数地下2地上100.000绝对标高43.900m基底标高35.800m室外标高42.700m层高地下二层：3.6m（局部3.1m），地下一层十层：2.7建筑用途民用防水材料地下sbs防水卷材+屋面sbs防水卷材+卫生间聚氨酯涂膜防水层三道保温材料外墙外墙内保温60厚增强水泥聚苯保温板屋面70厚聚苯板内装修地面：水泥砂浆抹面压光（地下

7、室），花岗石地面（一层门厅）、地砖（110层）、防滑地砖（厨房、卫生间）墙面：乳胶漆，釉面砖墙面（厨房、卫生间）顶棚：乳胶漆、矿棉吸音板吊顶（门厅、侯梯厅）外装修外墙面：仿石涂料（12层）、云母状无机建筑涂料（3层以上）外门窗：白色塑钢门窗，中空玻璃 屋面：25厚彩色水泥砖上人屋面3 结构设计概况项 目内 容结构形式地下框支剪力墙、局部框架地上全现浇剪力墙基础形式片筏基础地基处理自然地基地下防水砼自防水外墙、梁柱、基础底板砼抗渗等级p8柔性防水sbs卷材防水+抗震设防烈度八度抗震等级地下：二级 地上：三级钢筋规格级、级钢筋连接纵向钢筋直径18时搭接、焊接，18时采用冷挤压接头连接砼强度等级地下

8、二层地下一层1层26层710层垫层c10基础底板c35顶板c35c35c30c30c25墙体c35c35c35c30c25梁、柱c35c35水池外结构墙体c35c35楼梯、水池维护墙体及其它c30c30c25c25c25结构构件尺寸（mm）墙体顶板框支（架）柱框支（架）梁bh基础底板地基梁bh基础垫层地下二层（人防）框支剪力墙结构外墙-300内墙-300临空墙-300局部内墙-2003009009007001300700900600100016006001600100框架结构4007007001000110070011006008001600地下一层全现浇剪力墙外墙-250内墙-200200转

9、换层600600特：电梯墙体均-200110层全现浇剪力墙均1801504 水、电、设备专业设计概况项目内容电梯上海三菱客用电梯两部上水冷水、热水下水雨水、污水供暖集中供暖强电三相五线制弱电电话、电视、网络消防感温、感烟探测器、消火栓给水5 水文地质依据北京首都工程有限公司提供的地质勘查报告（2001k07），持力层为重粉质粘土、粉质粘土。类场地土。依报告近35年情况地下水位约在-1.240m，基础埋深在地下水位以下。场地地下水对砼无腐蚀作用。具体详见地质勘查报告。6 工程特点、施工难点：6.1本工程主要为外国专家公寓，工程质量尤其是装修质量要求较高，装修工序穿插较多，需要精心组织施工，在合同

10、要求工期内按时优质完成。6.2工期较紧。本工程定额工期395天，实际工期350天，施工总工期内逢一个雨期、一个冬期，其中基础施工在雨期，装饰工程将跨冬期。上部结构施工、外装饰工程将跨雨期、冬期，因此合理的安排工序交叉和组织协调好各分包队伍是项目管理中的重中之重。6.3本工程基础较深（-8.10m），与已有建筑物相邻较近（与南侧塔楼相距13m，地下室范围与北侧住房紧邻）。根据地质勘查报告，近35年次处地下水位约在-1.240m，必须进行降水施工。为保证基坑开挖和周围临近建筑物的安全，施工期间必须采取有效的防、排、降水措施。6.4本工程地下室层高分别为3.6m、3.1m和2.7m。地下二层结构为框

11、支剪力墙（局部扩大部分为框架结构），地下一层及地上部分为全现浇剪力墙结构，结构形势变化较多。基础底板600mm厚，需按大体积砼要求进行施工。地下室外墙、梁柱及基础底板为抗渗砼，其余为普通砼，施工时接茬的处理必须严格控制好，普通砼不得混入抗渗砼部位，底标号砼不得混入高标号砼部位。本工程砼施工量较大为保证工程质量优良对模板工程、支撑体系质量要求高。6.5外围交通的影响。本工程位于北三环外惠新东街中国日报社内，现场较为狭小。中国日报社地处位置交通较为拥挤，且报社内道路狭窄，不便于行走大型运输车和砼运输车，本工程全部使用预拌砼，外围和现场的交通环境会对施工产生较大影响。另外，施工现场紧邻办公楼和居民住

12、宅楼，也会给现场施工和加工机械设备的操作带来不便。6.6新材料、新工艺、新技术的应用主要有：1、 深基坑支护护坡桩、土钉墙支护技术；2、粗直径钢筋连接技术冷挤压套筒钢筋连接技术； 三、施工部署1施工组织1.1项目部组成：我公司作为总承包方,为了工程的需要，真正把施工生产组织、指挥、协调工作适用于施工生产，将在公司总部的控制和协调下进行本工程的施工管理。形成以项目经理负责制为中心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的管理机制。严格按照以gb/t190012000idtiso90012000模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以质量管理为中心环节，以专业管理和计算机

13、辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。我公司在工程承揽后，将组一支具有强大管理能力和丰富施工经验的项目经理部，全面实行项目法施工，按公司管理的组织条例组织实施。开工前制定每个部门的责任范围及每个人的职能分配：责任分明，消除推诿、扯皮现象，从而给每位员工以责任紧迫感，保证整个管理机构在运转中有条不紊。（详见质量体系组织机构图）1.2作业队构成：土建及专业施工作业队1.2.1施工任务的划分：为了高速、优质地完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，选派素质高，且具有类似工程施工经验并与我公司长期配合的配属队伍作为本工程的主供力量。同时优

14、选高素质的专业分包队伍，如土方、护坡、降水、防水等专业分包商。2任务划分2.1合同规定的总包范围中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房建筑施工图地下室外墙轴线外2.5m内的降水、基坑支护及土方开挖、土建、给排水、暖通、消防、电梯和电气工程（包括动力和强、弱电）。2.2需分包项目降水、防水、土方护坡、给排水、消防、暖通工程、电气工程、电梯工程。3.管理目标3.1质量目标优良工程3.2工期目标 总工期350个日历天计划开工日期：2002年5月1日计划竣工日期：2003年4月15日3.3安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3以内。3.4文明施工目标争创市级文明安全工地4.施工安排

15、4.1施工主要阶段本工程的主要施工阶段为基础工程、主体工程、装修工程、设备安装调试等。在时间上的部署原则考虑季节施工,在空间上的部署原则考虑立体交叉施工。4.2施工顺序：首先进行基础阶段的施工，基础回填完成后进行主体结构的施工，在主体结构施工的同时进行水、电预留。考虑到工期较紧，我们准备在基础结构验收完后穿插进行基础部分的内装修和设备安装工程；结构进行到五层以下结构验收完时，穿插进行主体部分内装修和设备的安装施工。主体结构封顶后开始外装修施工。总施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后维护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同

16、的特点安排总体施工部署。4.3施工流水段：考虑到工期要求、工序安排和建筑物平面造型的特点，在进行地下室施工时在g、k轴之间设一道施工缝将其分为两个施工流水段进行流水施工。地上部分在g、h轴之间设一道施工缝将其分为两个施工流水段进行流水施工。施工段由于含有楼梯间、电梯间、水池等部分，工程量、施工难度都比施工段略大。施工时要调整好劳动组织、施工机械、材料设备的供应，使流水段节拍和步距相互协调，保证连续不断的流水施工。5.主要机械设备序号设备名称型号单位数量进场时间退场时间1.塔吊qtz6516台12002.5.1 2002.10.102.双笼外用电梯scd200/200台1 2002.9.1200

17、2.12.1 3.蛙式打夯机hw-32台52002.5.1 2002.8.14.混凝土地泵bsa140bd台12002.6.1 2002.9.25 5.布料杆台12002.6.15 2002.9.25 6.砂浆搅拌机j1-250台12002.9.10 2003.3.15 7.钢筋弯曲机gw40台22002.5.20 2002.9.25 8.钢筋切断机qj40台 22002.5.20 2002.9.259.套筒冷挤牙设备台42002.5.20 2002.9.25 10.电焊机133-300-2台52002.5.1 2003.4.1 11.空压机6m3台12002.5.20 2003.4.1 12

18、.砼振动棒50 82002.5.20 2002.9.25 13.平板振动器台12002.5.20 2002.9.25 14.木工设备台12002.5.20 2002.9.25 15.潜水泵台42002.5.12003.4.156.施工工期控制6.1总工期控制：开、竣工工期要求总工期350个日历天计划开工日期：2002年5月1日计划竣工日期：2003年4月15日6.2阶段工期控制：各施工阶段工期要求为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需要将结构分

19、三次验收。基础结构单独验收一次；主体结构在五层以下验收一次，封顶以后验收一次。基础施工在2002年7月21日前完成。主体结构在2002年9月24日前封顶。内装修在2003年4月9日前完成。外立面的涂料在2002年10月29日前完成。6.3验收计划：根据备案要求，提前进行人防验收、消防验收、电梯验收等工作。7.施工协调措施7.1与业主之间的协调作为总承包商，我们将站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互理解的关系，以保证工程的优质、

20、高效、文明、安全施工。7.2与设计之间的协调我们将会与设计单位积极主动地联系、沟通与协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善我公司的施工方案。在施工过程中，项目技术人员，认真进行图纸会审，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。7.3与监理之间的协调在施工全过程中，严格依据施工组织设计和各专项施工方案进行工程的全面质量管理，以严格的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”、“交接检”项目经理部的“专检”的基础上，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改，以减少在工

21、程监督过程中的管理难度。7.4与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。并将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络，完全掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。7.5与周边居民之间的协调我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。进场的同时及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对

22、于居民提出的扰民问题虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。7.6对其他专业承包商提供措施以及协调照管根据我公司以往成功的工程经验，认为有以下两方面应当特别引起注意。同时在对独立承包商的协调和照管方面，敬请业主给予有力的支持和一定的权力，以保证我公司及项目经理部的协调照管具有一定的力度，确保整个工程顺利进行。7.6.1为独立承包商提供措施我们将严格按照招标文件的要求，为其它独立承包商提供优质、高效的措施服务，将自有配属队伍与其它独立承包商一视同仁，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：a）提供现场食堂、卫生间

23、及其它福利措施；b）合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道等共同使用，并提供施工场地；c）为独立承包商建造办公场地及仓库提供现场场地；d）在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；e）在施工现场提供足够的水源；f）清除现场指定位置的垃圾运出场外；g）提供现场警卫、消防设施（但各分包商施工操作面和自设仓储面（库）的警卫和消防工作（包括设施）由各专业承包商自行负责）。各专业承包商要服从我方关于现场的保卫和消防管理；h）提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。7.6.2对独立承包商的协调、照管a对独立承包商的服务与支持我们会十分珍惜业主赋予

24、我公司对其它独立承包商进行协调照管的机会，在对独立承包商进行协调照管的同时，积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作，只有所有承包商及时解决工程中的一切困难，高效完成各项工作，尊重和服从我方统一的现场协调和照管，才能保证各承包商相互之间衔接紧密，工程进展顺利。反过来讲，只有这样，我方对独立承包商的现场协调管理才能有序、有效，才能得心应手，使工程步入健康良性运行的轨道。b现场资源和机械设备的协调根据各独立承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证

25、关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。c对质量的管理和控制1）、根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各独立承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况；2）、制订质量通病预防措施，实现对通病预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；3）、严格程序控制和过程控制，同样使各独立承包商的专业工程质量实现“过程精品”；4）、对各独立承包商严格质量管理，严格实行样板制 、三检制，严格实行工序交接制度；5）、最大限度地协调好各承包商的立体交叉作业和正确的工序衔接；6）

26、、严格检验程序和检验、报验和试验工作；7）、指定切实可行的成品保护方案和管理细则，统一部署，与承包商一道做好成品保护工作；8）、协助、检查、敦促各承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。d对工程计划管理和控制1）、要求各专业分包根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划呈送我方，并确定上报日期；2）、各专业总进度计划、月进度计划应包括与之相应的协调计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序；

27、3）、周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析；4）、日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等；5）、计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。e对独立承包商深化设计和详图设计的协调和照管1）、协助、指导各独立承包商深化设计和详图设计工作

28、，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求；2）、协调独立承包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相关的一切问题；3）、协调好不同承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业之间的矛盾。f对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管理1）、首先是协助、要求和敦促各独立承包商建立起完善的各专业承包商的管理体系，将各承包商纳入统一的项目管理，确保各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况；2）、分解每一目标，按照合同严格管理和要求各承包商，责任到位、工作内容到位、措施到位，实行严格的奖罚制度；3）、严格按照专项方案和措施实施，定期检查、定期诊断、及时整改，确

29、保各个目标的实现。g对其它方面的协调照管对独立承包商的协调照管还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的管理办法和严格的管理规定和措施，并将针对本工程的特点和独立承包商及其承包内容，制定出一整套切实可行的协调管理的办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实现，实现对业主的合同承诺。四、施工准备1. 技术准备1.1技术工作计划1.1.1分部、分项施工方案编制计划，完成时间。序号分部、分项、施工方案负责部门完成时间1中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房施工组织设计项目技术部2002.42中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房测

30、量方案项目技术部2002.43中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房试验方案项目技术部2002.44中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房基础施工方案项目技术部2002.45中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房塔吊安装方案塔吊公司2002.46临电、临水施工方案项目技术部2002.47电气安装施工方案项目技术部2002.48水暖、设备安装方案项目技术部2002.49中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房钢筋施工方案项目技术部2002.410中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房模板施工方案项目技术部2002.411中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房混凝土施工方案项目技术部2002.412中国日报社外

31、籍专家公寓及夜班职工用房泵送混凝土浇筑方案项目技术部2002.413中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房防水施工方案项目技术部2002.414中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房安全防护施工方案项目技术部2002.415中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房施工现场消防预案项目技术部2002.416中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房雨期施工方案项目技术部2002.417中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房冬期施工方案项目技术部2002.1018装修样板层施工方案项目技术部2002.719装修施工方案项目技术部2002.720外墙保温施工方案项目技术部2002.721中国日报社外籍专家公寓及夜班

32、职工用房降水施工方案项目技术部2002.422中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房护坡施工方案项目技术部2002.423中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房土方施工方案项目技术部2002.41.1.2主要试验项目计划：序号试验内容取样批量试验数量见证数量1钢筋原材60t1组30%60t2组2钢筋冷挤压接头500个接头3根30%钢筋焊接接头300个接头3根30%3砼试块每次浇注1组/100m330%4砌筑砂浆250m3或一个楼层1组30%5防水卷材每1000卷外观检测5组100%1000卷1组1.2测量、计量、试验、检测用具及质量要求类别设备名称型号精度数量测量用具经纬仪tdj2-e21水准仪d

33、zs3-13mm1塔尺5m0.5cm1钢卷尺50m1mm2盒尺5m1mm10试验设备试模100100mm2mm50坍落度筒10020030010c2天平200g2干湿度温度计jws-a10.11温湿度控制器swmsz91振动台800800mm1环刀200m10检测用量氧气表yqy-072.54乙炔表yqe-032.54万用表dt92011.2%+3：1%24绝缘电阻测量仪zc-705.04游标卡尺0-15mm0.02mm1设备工程检测仪2m1mm/2m1压力表0-2.5mpa2.51塞尺zc-11mm21.3建筑定位、高程引测依据1.3.1建筑定位依据北京市测绘设计研究院给定的测量成果记录表为

34、坐标测量依据。1.3.2高层引测依据北京市测绘设计研究院给定的测量成果记录为标高测量控制依据。2.设施准备2.1能源设施：水、电、供热计算，主要管线规格、材质、敷设方式、保护方法。2.1.1施工用水量： q1= k1q1n1k2/ t83600取k1=1.15 q1=80m3/班 n1=500l/m3 k2=1.5 t1=1q1=1.15805001.5/183600=2.4(l/s)2.1.2 生活用水量a. 施工现场生活用水量q3= p1n3k4 /t83600取p1=450人 n3=60l/人班 k4=1.5 t=1q3= 450601.5 /183600=1.41(l/s)b.生活区生

35、活用水量：q4= p2n4k5/243600取p2=480人 n4=110l k5=2.5q4= 4801102.5/243600=1.53(l/s)2.1.3 消防用水由于施工现场面积远小于25ha，因此消防用水量q5=10（l/s）2.1.4总用水量由于q1+q3+q4=2.4+1.41+1.53=5.34(l/s)q5=10(l/s)同时工地面积不足5ha。q=1.1q5=11(l/s)2.1.5管径的选择施工现场及生活区用水采用建设单位提供的一处水源，引出干管选用dn100钢管，支管选用dn50焊接钢管，选用dn32钢管，同时按服务半径不大于50米设置消防栓，上水管暗埋敷设在地下0.8

36、米处。生活下水局部采用dn200钢管，根据现场实际情况，其它用采明排水沟，上盖水泥方砖，并每隔一定距离设一道铸铁篦子，经隔油池排入市政污水管线。2.1.6现场用电负荷计算：现场用电统计表：名称型号功率（kva/kw）数量塔吊qtz5514801打夯机hw-321.55外用电梯scd200/200221电焊机133-300-223.45砼输送泵bsa140bd701钢筋切断机qj4072钢筋弯曲机gw4032木工机械mib2-80/131套筒冷挤压设备ldj-401.54砼振动棒500.58空压机31砂浆搅拌机j1-250101总功率s1 sp机=225.5kws2p焊=117kva考虑现场机具

37、不同时作业，取系数k1=0.7，平均功率因数k2=0.6cos=0.7s1机=k1p机/ cos=0.7705.6/0.7=225.5kvas2焊=k2p焊=0.6234=70.2kva照明负荷为总用电量的10% sn=(s1+s2) 0.1sn=29.6kva总用电负荷：s=s1+s2+sn=325.3kva由计算用电负荷可以看出，甲方需提供1台350kva变压器。2.2现场围墙和道路2.2.1现场围护本工程采用红机砖做240宽围墙，高2.5m，围墙两侧水泥砂抹灰刷白色外墙涂料，外墙严格按照公司ci标准执行。根据现场条件选定出入口（位置见施工现场总平面布置图）。2.2.2道路的设置，宽度、坡

38、度、做法根据现场狭小的实际情况，建筑物东侧设六米宽施工道路，场区施工道路全部采用砼硬化，道路厚度150mm，其它厚度为100mm。距道路边设置排水沟，坡度由北向南为3。生活区内除绿化外，全部采用砼硬化，厚度100mm。2.3消防设施：消火栓、消防器材设置。2.3.1消火栓现场设消火栓4处，生活区2处，留65消防接口，每个覆盖半径不大于50米，现场临时水源、水管线、消火栓等位置附现场平面布置图。2.3.2消防器材施工现场大门口、生活场区与钢筋和木工加工场设置灭火器材，区应按要求设置灭火器材。2.4生产、生活用房：用途、建设面积、标准、所用材质。办公区及生活区均设在施工现场东南侧，外墙水泥砂浆抹灰

39、，刷蓝白涂料。3.材料准备主要材料用量表材料名称单 位数 量钢筋t砼m3架子管m6500竹胶板m24000五、主要施工方法及技术措施1.测量放线1.1测量准备1.1.1对所有进入现场的测量器具的计量检定周期进行审定；1.1.2与业主办理交接桩手续；1.1.3校核提供的定位桩，红线桩、水准点；1.1.4对测量人员进行技术交底，建立测量数据库。1.2测量设备：设备名称、精度要求、型号、数量类别设备名称型号精度数量测量用具经纬仪tdj2-e22水准仪dzs3-13mm2塔尺5m0.5cm2钢卷尺50m1mm2盒尺5m1mm101.3建筑物平面定位矩形控制网的建立1.3.1建筑轴线桩的布设原则a）依据

40、总平面图，现场施工平面布置图；基础及首层平面图进行平面控制网的布设；b）选点应在通视条件良好、安全、稳固、易保护的地方；c）桩位必须用砼保护，必须时用钢管进行围护，并用红漆做好测量标准。1.3.2建筑轴线桩的布设依据建设单位提供的红线，采用在直角坐标法测设出主控轴线，形成平面矩形控制网。为了便于控制和施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1m。1.4高程控制网的布设为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准点基点两个，采用dzs3-1水准仪对所提供的水准基点进行复测。校测合格后就以此作为本工程高程控制的依据。也作为以后沉降观测的基准点。

41、1.5主体结构的施工测量1.5.1平面控制测量对于建筑物0.00以上的轴线传递，不应采用经纬仪方向交会法，而采用内控法，即在首层设置轴线控制点。a）在首层的砼浇注前，预先在如图附图所示的内控点位置埋设10cm10cm的钢板。待砼浇注后，用j2光学经纬仪将平面控制网的各主轴经依次投测到首层平面、经角度、距离校核无误后，进行轴线加密。用钢针在钢板上沿轴线方向刻划十字线，其交点即为内控点。根据施工流水段的划分情况，每段至少23个内控基准点。基准点周围严禁堆放杂物，以上各层在相应位置留出预留洞（15cm15cm）。b）竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑平面控制网的精度，

42、以确保轴线竖向传递精度。c）轴线竖向投测的允许误差：高度（mm）允许误差（mm）每层3h30m5d）轴线控制点的投测，采用铅锤。通过无线对讲机调校待测楼层预留洞上面板位置，使中心即为基准点。用同样办法吊测下个点，保证每一施工段至少23个点，以保证角度及距离校核条件。控制点吊测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。e）施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再用直角坐标法加密细部轴线。1.5.2支立模板时的测量根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立墙模时定位及定标高使用。a）墙体垂直度检测：墙身模板支好后，利用垂球法校核

43、模板的垂直度，在每条墙边线之外均于楼面砼弹出300mm的控制线，以便检查墙体模板的位置正确与否。b）墙体顶及平台模板抄平墙体模板校正好后，选择不同行列2-3道墙体，从墙体下面已测好的1m线标高点，用钢尺沿墙身向上量距，引测23个相同的标高点于墙体上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各墙体顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。1.5.3高程的传递以场区标高基准点为依据，布设一条附和水准路线，在首层电梯井内引测三个0.00m标高点，并以此作为以上楼层标高传递的基准点。a）标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取。b）本工程每栋楼楼均由三处分别向上传递，标高的允许

44、误差见下表：高度（mm）允许偏差（mm）每层3h30m530mh60m20c）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当误差小于3mm时，以其平均值引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。楼板底，顶标高传递准确后，分别在各房间暗柱及墙体钢筋上划出准确的红三角，以保证支底模时和浇筑楼板砼时，拉线控制标高。1.6沉降观测建筑物是否均匀下沉是一个不可忽视的重要问题，沉降观测由具有资质的单位进行，我方进行配合。2.基础工程基础施工阶段的施工流程：土方挖运施工 基坑支护施工基础外墙防水基础回填土土方收尾、钎探、验槽土方收尾、

45、钎探、验槽基础结构施工基础底板施工基础垫层、防水层土方收尾、钎探、验槽降水施工测量放线施工准备进场后，先施工降水井，降水井施工完毕立即进行土方、护坡的同步施工。该工程中，降水的质量是影响整个工期的关键，因此在降水施工中切不可盲目抢工期，尤其在洗井的工序上必须达到水清砂净,护坡桩施工可降水井施工同时进行。土钉墙与土方密切配合施工，根据地质情况采取分层、分段开挖，并进行土钉墙支护施工。2.1降水2.1.1工程地质、水文条件根据北京首都工程有限公司提供的中国日报社外籍专家公寓及夜班职工用房岩土工程勘察报告（工程编号2001-k-07）2.1.1.1 地层情况本工程拟建场区位于永定河冲积扇中下部，场区

46、在地表人工堆积层以下的地基土为第四纪粘性土、粉土、砂类土互层状沉积。地层岩性水平方向大致均匀，垂向变化不大，现自上而下分述如下：（1） 人工堆积层 房渣土层，杂色，中下密，湿，混有较多砖头、水泥块，局部表层为水泥地面。层厚0.00-1.30米，层底标高42.70-41.41米粉质粘土、粘质粉土、填土1层，黄褐，中密，饱和，可塑，含砖渣、灰渣。层厚0.00-3.00米，层底标高41.41-39.60米（2） 第四纪沉积层1. 粘质粉土层，褐黄，中密，饱和，可塑软塑，结构较好。层厚0.60-2.70米，层底标高40.46-38.01米2. 重粉质粘土、粉质粘土1层，褐黄，中密，饱和，可塑软塑，结构

47、较好。层厚0.00-1.00米，层底标高40.46-38.01米3. 砂质粉土、粘质粉土2层，褐黄，中上密，饱和，可塑软塑，结构较好。层厚0.00-3.10米，层底标高39.21-38.16米4. 重粉质粘土、粉质粘土层，中密，饱和，可塑软塑，结构较好。层厚1.10-3.40米，层底标高35.31-32.31米5. 粉质粘土1层，浅灰，中上密，饱和，可塑，结构较好。层厚0.00-1.00米，层底标高37.46-36.91米6. 粉质粘土、砂质粉土2层，浅灰，中密中上密，饱和，可塑软塑，结构较好。层厚0.30-1.70米，层底标高36.65-35.56米7. 粉质粘土、粘质粉土层，褐黄，中密，饱

48、和，可塑，有重粉质粘土薄夹层。层厚2.00-3.70米，层底标高30.71-29.81米8. 粉质粘土、粘质粉土层，褐黄，中密中上密，饱和，可塑，结构好。层厚1.40-3.50米，层底标高28.41-27.11米9. 砂质粉土、粘质粉土层，褐黄，中密中上密，饱和，可塑软塑，结构好。层厚1.00-2.60米，层底标高25.45-23.51米10. 粘土、重粉质粘土1层，褐黄，中密中上密，饱和，可塑硬塑，结构好。层厚0.30-1.50米，层底标高26.00-24.56米2.1.1.2水文地质情况勘察期间测得地下水位埋深1.60-1.97米，水位标高40.49-41.10米，属层间潜水。2.1.2基

49、坑降水本工程拟采用大口井方法进行基坑降水，大口井中心距基坑坡顶1.5 m，间隔8.0m，降水井直径600mm，井深12.5米，无砂水泥管直径300 mm，滤料28mm碎石基坑涌水量计算假设为均质含水层潜水完整井 （2h s）s q =1.366k lg（ r + r。） lg r。 式中： q - 基坑涌水量（m3 / d）； k - 渗透系数（m / d）； h - 含水层厚度（m）； s - 基坑水位降深（m）； r - 降水影响半径（m）； r。- 基坑等效半径（m）。 根据（jgj120-99）中f.0.6条规定，基坑等效半径可按下式计算： r。= 0.29（a+b）式中a、b为所计算基坑部分的长度和宽度。测量放线降水井施工洗井封井抽水下泵排水干管铺设降水井施工工艺流程管井施工工艺流程： 成孔 下管 填料 洗井 成孔：成井采用冲击钻机成钻，自造泥浆护壁，井旁设置泥浆池或泥浆沟，深度不大于1.5m，成孔直径600mm，成孔深度23-25m。下管：成孔完毕应立即下无砂水泥管，下管前要用竹片绑紧，采用钻机卷扬下管，下管时要垂直居中。井滤料从井口四周均匀回填，防止将井管挤偏，井顶离地面2.0m用