房地产建安成本、土地成本测算_第1页
房地产建安成本、土地成本测算_第2页
房地产建安成本、土地成本测算_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、一、二类住宅用地面积：合计：可售地上面积：404500 平方米可售地下面积：184940 平方米 (机动车车位数： 4866 辆）1、地块地上住宅及配套设施面积： 40000 平方米地上商业面积： 1400 平方米地下建筑面积： 19000 平方米（机动车车位数：500）2、地块地上住宅及配套设施面积： 60000 平方米地上商业面积： 2100 平方米地下建筑面积： 28350 平方米（机动车车位数：746）3、地块地上住宅及配套设施面积： 61500 平方米地上商业面积： 2200 平方米地下建筑面积： 29100 平方米（机动车车位数：765）4、地块地上住宅及配套设施面积： 51000

2、 平方米地上商业面积： 1500 平方米地下建筑面积： 24130 平方米（机动车车位数：635）5、地块地上住宅及配套设施面积： 102200 平方米地上商业面积： 3600 平方米地下建筑面积： 48260 平方米（机动车车位数：1270）6、地块地上住宅及配套设施面积： 76300 平方米地上商业面积： 2700 平方米地下建筑面积： 36100 平方米（机动车车位数：950）七、商业用地：合计：可售地上面积：32400 平方米可售地下面积： 8500 平方米 (机动车车位数：223 辆）1、地块：地上面积： 10000 平方米地下面积： 2500 平方米（机动车车位数：65）2、地块：

3、地上面积： 11300 平方米地下面积： 3000 平方米（机动车车位数：79）3、地块：地上面积： 11100平方米地下面积： 3000 平方米（机动车车位数：79）三、二类服务设施用地：合计：不可售面积： 7850 平方米1、地块 :地上 4000 平方米2、地块 11：地上 3500 平方米，地下350 平方米301.56 亩项目成本测算表根据规划建设条件， 参照同区域同类型开发项目成本，结合公司开发管理水平及对各成本价格上涨因素进行预测，得出以下成本测算表：项目合计单方造价成本类型 /指标备注（万元）（元/）其中，住宅 404500*0.6万 =242700 万一、销售收入317203商业： 32400*1.2万 =38880 万车位： 5089*7 万 =35623万二、经营税金及附加（10% ）31720三、开发成本（一）土地摘牌价60311.4按地价 3000 元/计算（二）前期工程费用19145.7300（三）建筑安装工程费1340202100总建筑面积 638190m 2（四）配套设施费12763.8200水电气视讯（五）基础设施费四、销售管理费用五、财务费用六、管理费用（ 1.5 % ）七、项目总投资八、税前利润九、企业所得税（ 25%）十、税后利润12763.8200总平景观00不计提300按照分三期， 4 年内修完，年利19145.7率 6.5%

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论