2016年10月资产评价00158真题和答案

1、2016年10月吕考资产评估试题及答宰12016年10月全国自考资产评估试題及答案 一、单项选磁(30心30分) 1. 下列资产中,厘于可确指无形资产的为() A流动资产B商言C机器设备D专利 解析！ A C誤于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对金；C是可确指无形 资产,有名称有具体对金(XX专利、XX商标、XX志有技术(P8 ) 2. 决走和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括()。 A评估的特走目的 B资产功能及状态C评估方法D市场条件g解析D评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确走出的选摄,它对 价值类型没有成直接的彫蚁(P14) 3.

2、詫要评估某玻产清算企业的一块商业用堆,如卑在时间方面没有限制，被评估项目适用() A继续使用假设B公开市场假设C破产清算假设D非公开市场假设R解析破产企业锻如在时差上没胡限制，但它对 土地上的建筑物、土抱周边的设施有可能被拆壽拍卖”还是厲于有限制下的评估，故选择C (P17) 4. 下列关于复原匹成本与原始成本的表述中,错误的是() A二者的容构成是不同的 B二者反映的价格水平是不同的C二者的容构成是相同的D复原垂晋成本可能髙于也可能低于原始成本H解析D A、 C是互斥型.肯走有一项是错的。复原聲成本是运用原来的材純 建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始 成本是取得资产时发生的实

3、际支出其价格水平通待不同(P34 ) 5. 由政府政笑和法规的原因适成资产价值整失在资产评估常作为(). A非经济血值 B经济性贬值C功能性贬值D实体性贬值F解析H政府 和法规的改变对企业来说是不可控因素，/S于经济性贬值 務（P39 43) 6. 英资产的聲成本为10万元，耐残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利 用率为90% ,该资产的实体性贬值为()万元. A.4.5 B.4.74 C. 4.75 D. 5.0 ()()100.9100.54.510100.9 x = x-=x-= + x已使用年限实体性贬值原範值全部使用年限7.進口车辆堵值税的计税

4、依据是车辆的().A FOB +关 税 BFOB +关税+消弱税CCIF +关税+消霍税DCIF +关税+堵值税 解析！堵值税是价外税.是在征收关税、消蚕税后征收的 ( P70 ) 8. 已知茱吕制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料畫率为75% ,主要外购件罄用为20万元f镐售税金率为 18.7% ,设计罄率为10% ,行业平均资本利闹率为12%.则该设备的魁成本约为()万元. A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D. 224.23 2 斤(P75) 0000 0000 mlm m2p t d pCKCl+Kl+Kl+K 0.75201+12%l+18.7%l

5、+10%224.23 = + xxx =+xxx= 页脚 9. 被评估设备目前已不再生产该设备与車新后的设备相比,在完成相同生产任努的 前提下,多使用5名操作工A,每年多耗电100万度.评估时擇作工人的年平均工资为2.6万元，每摩电0.5元,该设备尚可 使用10年折现率为10沦企业所得税率为25%贝赅 设备的功能性贬值约为()万元 A.80 B.230 C.290 D. 387 解析！功能性贬值二超额成本x(：Lt)x(P/AM%,：L0) = (5x2.6+100 x0.5) x(l-25%)x(P/Az10%z10)=63x0.75x6.1446=290 10. 下列因素中，不厲于机器设备

6、发轻济性贬值原因的是(). A. 设备所生产的产品需求减少 B. 新技术的发展导致被评估设备的营运薪用高于新设备 C. 原林絆3脚产品没有相应提价 D.国家有关能涯.环保 发生变化 解析济性贬值是企业不可预料因素新技术的发展是企业预料之中的. 11-下列价格中，在我国廛于土地一级市场价格的是() A. 转让价格B.出租价格C.岀让价格D.抵押价格 解析I 土地一级市场交易双方中的麦方主体肯走是政府.出让价格是政府以土地所有者的身份将土地招标出让。 12. 茶可比交身窣例为法院拍卖居民住宅拍卖成交价格为180万元，比正孝交身价格低8%厕修正为正孝交身的价格星 接近为()万元. A. 166 B.

7、 167 C. 194 D. 196 解析！正常交易价格二p -(1-8%)=180-0.92 = 195.6 13. 如里土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为(). A.的功能性贬值B. lffi的经济性贬值 C.建筑物的功能性贬值D.建筑物的经济性贬值 解析忌于典型的功能一用途不匹配(P161) 14. 下列有关无形资产无形摄耗的表述中，正确的是() A. 既影响无形资产价值也影迪无形资产的使用价值 B. 只会影咀无形资产价值，不会彫响无形资产的使用价值 C. 不会影呃无形资产价值只会影响无形资产的使用价值 D. 既不影血无形资产价直也不影响无形资产的使用价值 解析！无形资

8、产的使用价值能够完成某项职能是不受彫咱的(P198) 15. 下列因素中，对商标价值起决走作用的是()。 A. 商标注册时间B.广告宜传投入 C.预期超额收益D.商标设计质星 解析！商标价值通孝用收益J去确定，曼预期超额收益、获利年限、折竝影响16.下列资产中，风险报冰率最高的为()。 A. 无形资产B.机器设备C.应收票据D.货币资金 3 懈析$风险大小：货币资金 机器设备 应收票据 无形资产；科技进步、市场需求、消弱偏好都会影响到无形资产 的价置 17. 下列流动资产中,不能列入评估圉的是() A.现金B.银行存敦C.短期投资D.受托!)01材斜(解析厲于企业的资产才能列入评估圉 18.

9、某企业有某T坯易耗品,原价1000元，耐可使用8个月，至评估基准日已使用2个月r评估基准日该低值易耗 品的市价为800元,则该低值身耗品的评估价值为() A.200 元 B. 250 元 C. 600 元 D. 750 元 gJf 800 x ( 8 2) 8 = 600 页脚 19. 某企业镐售裔品收到一半年期的商业:CH ,面值10万元，月息8%o,评估基准日距期日尚有两个月，则该商业汇票 的f介值为()万元. A. 10.16 B. 10.32 C. 10.80 D. 13.20 解析10 x (1 + 4x8%。)= 10.32 20. 某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万

10、元,评估基准日为5月1日时，则该预付罄用的评估值为()万元。 A. 80 B.90 C. 100 D. 180 解析从付房租之日起已过了 4个月.尚有5个月的权利:180 x5/9=100 21. 对各种债券按风脸大少排序正确的是()。 A. 金融债券企业债券政府债券 B. 金融债券政府债券企业债券C.企业债券金融债券政府债券D.企业债券政府债券金融债券 解析！金融风险受利率变动、政策变动及波及效应量强；国债相对稳走。 22. 甲企业持有乙企业上市哥酿票36万股，乙企业每年将税后利润的80%派发给股东.20%用于扩大再生产.股斬IJ 润率为15% ,预计甲企业未来有1年可获得每股0.2元的股息

11、。资本化率为12% .则甲企业所持股票的价值为()万元 A. 36 B. 48 C. 80 D. 100 R解析1360.2p 8012%20%15% D r g x = = = -.x ( P281 ) 23.如舉企业的资产收益率彳轩行业的平均资产收益率，则() A.单项资产评估汇总确走 的企业资产评估价值髙于隹体企业评估价值 B. 单项资产评估T总确走的企业资产评估价值低于整体企业评估价值 C. 单项资产评估汇总确走的企业资产评估价值等于隹体企业评估价值 D. 单项资产评估汇总确走的企业资产评估价值可肖猖于也可能4轩莖体企业评估价值j解析1企业的资产收益率低于行 业的平均资产收益率,说明企

12、业不善于组织产运莒,惑体企业评估价值表现低 ( P292 ) 24. 下列关于现金济呈与净收益关至的表述.不正确的是()。 A. 现金流星与;争收益之间的差异越大.企业净收细收现能力越强 B. 现金流呈与净收益之间的差异越0、业净收益的收现能力越曙 C. 现金流星与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越强 D. 现金流呈与净收益之间的伴随关系越騎,企业净收益的收现能力越好 解析要注意差异与伴随关系的区别.前者是从整体上称星的指标，后者是从相关性称呈的指标.只有经营性、投资性、 融资性流星现金流入与流出匹配时,才能表现出好的企 业净收益的收现能力. 25. 某企业预期未来年平均收益额为

13、320万元，资本化率为10%,采用资产基础法计算的企业价值为3100万元则企业 商告的价值为()万元。 A. -100 B. 0 C. 50 D. 100 解析！商管二评估值辽净=320/10%-3100=100 26. 年金资本化法适用于评估(). A.生产经营堵长较抉的企业B.生产经营比较杨走的企业 C. 生产经营不太龛走的企业D.生产经营稳走塔怏的企业 K解析年金计算的前提是收益较稳走，变化不大。 27. 对其他评估师出具的评估报告进行评判分析后作岀的报告是(). A.正冷评估报告B.评估咨询报告 C.评估复核报告D.限制用途评估报告 解析！审核另人的评估二次评估 28. 下列关玮托方对

14、资产评估报告运用的表述不正确的是() A.作为支付评估罄的依据B.作为企业会计记录的依据 C.作为评价评估结里质呈的依据D.作为产权交易作介的基琏材斜 页脚 解析企业会计记录要以实际发生的经济业务为基础，只在1 袈用上允许作出预期.而资产评估是以一系列的创述 预期为前提。 29. 针对不同资产类别的持点，分别对于不同类资产评估业勢中的评估师拚业行为进行规的准贝憎于0 . A.指导意见B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南解析D不同资产类SIJ的评估需要用不同专业枷识禺于专业 化分工 30. 我国策一总对全国的资产评估行业进行政府管理的最髙法规是() A.国有资产评估管理办法B.资产评估操作规

15、意见(试行) C.国有评估机构审批管理办法D. C国有评估准则一基本准则 解析？ 1991年11月颁布的国有资产评估管理办法(P352) DCCCB ACDCB CDCBC ADCBC ACADD BCBCA 二 參项选舷(5x2=10分) 31. 在运用成本法时，成新率的估算方法通常有0 A.观襄法B.折旧年限法C.使用年限法 D. 会计核算法E.修复罄用法 解析月(P43) 32分析研充设备的超额营运成本时，评估人员将新设备与老设备相比较应考虑的因素包括()。 A.生产效率是否提高B.维修保养叢用是希氐 C.材斜消耗是吞降氐D.设备所生产的产品是吞适俐 E. 能滾消耗是吞降氐 5 (解析设

16、备所生产的产品是査适销层于市场预测问题(P89) 33.在评估实贱中，估算建筑物里置成本的方法有(). A.预算决算诺整法B.使用年限法C.聲预算法 D. 价格薛凋鲨去E.修复罄用法 解析建筑物是成套(组合)资产，使用年限、修复罄用难准确评估,(P153) 34.评估实物流动资产可以采用的方法有() A.收益法B.市场法C.成本法 D.账龄分析法E.使用年限法 解析！实物流动资产一股不貝备单独盈利能力不能用收益法 35.美国专业评估统一准则中将评估报告分为0。 A.耗评估报告B.现值性评估报告C.预期性评估报告D.简明性评估报告E.限制性评估报告 解析！ (P332) 31ACE 32 ABC

17、E 33ACD 34 BC 35ADE 三. 名词解轻(2x3=6分) 1. 市场价值 资产市场价值是吕愿买方与自恿卖方，在评估基准日进行正當的市场营鈞之后所达成的公平交易中，茱项资产应当进行交 易的价值估计数额当爭人双方应各吕精瑕 谨慎行爭，不爱任何强迫压制. 2. 无形资产转让的机会成本 是指由于无形资产的转让可能因停止由该无形资产支荐的莒业额造成的收益减小，或为自己制造了竞争对手而造成的堵加 支岀寒用. 四、简答题(2x7=14分) 1. 简述收益法的优;缺点？ 收益法的优点是:能真实和较准确地反换企业资本化的价值；(2)与投资决笑相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双 方所接受 2、

18、收益法的缺点是:预期收益额预测谁度姣尢受较强的主观判断和未来不可预见因素的影呵；(2)在评估中适用 的圉较小，一胶适用企业荃体资产和可预渕沬来收涵单项资产评估. 页脚 2. 简述企业评估价值的一删及界走依摇. 企业价值评估的一股圉1.从产权的角度界走，企业价值评估的一設園应该是企业产权涉及的全部资产。2.企业价值评 估的圉包括:企业产权主体吕身拥有并投入经营的部分；企业产权主体自身拥有未投入经营部分；（3）企业实际拥有但尚未 办理产权的资产等；（4）虽不为企业产权主体目身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。界定依据:是根据目前公开 市场上与祓评估资产招似的或可比的巻照物的价格来确走被评

19、估资产的价格。 40. 某企业2006年购置了生产线A ,年生产能力为1200吨，账面原值为1000万元，2011年进行评估，评估人员经谓 直了解到以下信亘： 该类生产线价格每年比上 VS长10% .生产线A还能使用5年； 市场上已不再生产生产线A，其替代品是生产能力更强咖型生产线B，生产线B的年生产能力为1500吨，价格为 1200万元，该类生产线的规模经济效甜g数为0.7 ; 由于生产线A在生产过程中污染姣严重，企业每年需支付20万元的环境补偿舉，且不可税前列支； 生产线A所在企业的所得税率为25% ,适用的折现率为10%。 妾求：计算生产线A的軽成本。 计算生产线A的评估值（结卑以万元表

20、示,保留两位小数） 解:计算生产线A的垂旻成本.在可用复原匹成本和車箔聲成本核算时.应使用更新垂置成本进行核算,所以应按 00.70.712001026.465D = x= 被评估资产的垂蚤成本祓评估资产的产呈菱照物的超成本參照物的产呈1200 匹成本卩二万元1500 计算生产线A的评估值计算如下：生产线A的成新率=尚可使用年限/ （实际已使用年限+尚可使用年限） =5/ （ 5 + 5 ） = 50% 功能性贬值：20 x （ P /Az10%,5 ） =20 x3.79808 = 75. 816（万元） 生产线A的评估值1026. 465x （ 150% ）75. 816 = 437. 4

21、2（万元） 41. 某企业于两年前获得一块工业用生地,土ttB取得罄为150,000元/亩（包括相关税罄）,经过两年开发已经成为熟地. 开发蘋为3亿元/Km 2 ,策V开发寒投资占总投资的60% r策二年占总投资的40%。每V度的开发投资均匀投入,当地银 行贷款利率为8% ,利润率为10% , 土地堵值收益率为20%。 试评估该熟地每平方米的市场价值。（I亩二667m 2 计算结卑煤留整数） 解:该熟地每平方米的市场价值计算如下： （i）Wf#S : 150,000/667 = 224. 9 （ 7L/m 2 ） 1开发舉:3x108/106 = 300 （ 7t/m 2 ） 利息:224.9

22、x2x8% + 300 x60%x8%xl. 5 + 300 x40%x8%x0. 5 = 62.4（7t/m2 ） 润：（224. 9+300 ） xlO% = 52. 5 （对m 2 ） 值叱：（224. 9 + 300 + 52. 5 ） x20% = 115. 5 （ 7t/m 2 ） 该熟地每平方*的市场价值： 224. 9 + 300 + 52. 5 +U5. 5 = 693 （元/m 2 ） 42. 甲企业生产某种产品.年镐星保持在10, 000件,单位产品成本保持在85元售价保持在100元 购进一项发明专 利加以应用后，年钳垦扩大到11, 000件，单位产品成本隆 页脚 22,

23、000 預览: 年份 1 2 3 4 S 投张价值 290 295 300 295 290 p 15% 81,000 201C年10月自老资产详佔试題及筈案 低到82元，售价提豆到105元、为计这种状况将持续两年。两每后雪信将隆低到103元。该专利尚可使 用薛甲企业的所得税率为25%、忻玫至为15%。试评估该项寺利的布场价值。(计算結杲保留整数) 輪(U根潺馬給条件i+算出各毎超颔收益如下 M 1-2 11000 x(106.82)-10000 x1100-86)=103 000(元) 第 3令年:11000 x(103-82)-10000 x(100-86)=81. 000(?t) (咎甲企业谷年超额收益的现金济里囹如下 012345 该顶专和的市场谕值 P =31000 x(A /P,15%,5)+22000叫A /P.15%.2| x(1-25%) =(81000 x3.3522+22000*1