建筑施工承包合同

1、建筑施工承包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他相关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将自己的私人住宅的 修建工程，委托给乙方施工，经甲乙双方协商同意，订立合同如下：一、工程概况：1、工程名称：私人住宅2、工程地点：新邵大坪雷家坳3、结构形式：底框砖混结构4、承包方式：单包工二、工程范围和内容：1、按设计图纸土建工程的全部施工内容（不含门、窗的安装及室内卫生间、厨房的瓷板，但含门窗安装后的补边及抹灰）；2、正负零以下由乙方负责，（不含人工挖孔桩工资，但含桩芯碗的浇捣，甲方需乙方人员来做点工，按大工200

2、元/天，小工按150元/天）；3、明沟，散水，台阶及室内地面由乙方负责；4、水电及安装由乙方负责（按设计图上的整套工程内容）；5、施工所用的机械设备、工具、钉子、铁丝、马丁，架板、模板、线、安 全帽及劳保用品，均由乙方负责。6、平屋面（防水在外）、瓦屋面（不计面积）；7、挑出的遮阳板、飘窗、天沟（不计面积），阳台按全而积计算；（因图中 未设计遮阳板，施工时应增加，共3向，费用在总价内）8、外装饰：3向为瓷板，遮阳板为斜坡琉璃瓦，其它为粗砂灰。9、室内；不含腻子灰，其它抹灰均在内。10、化粪池的砌筑，抹灰及下水道的安装。门窗过梁的捣制。三、工程质量及工期：1、在甲乙现场管理人员的督导下，乙方必须

3、精心纵织施工，不符合要求的 必须返工，返工所造成的一切经济损失均由乙方负责；2、本工程为合格工程，留1%的工程质量保证金，一年到期后，没有质量问 题，一次性全部付清；3、工期为180天（从正负零完成之日算起）。四、工程承包价格：1、本工程实行综合单价包干：按建筑面积每平方米综合单价为元;2、建筑面积按2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗标准的建筑而 积规则计算。五：付款方式1、付款标准：主体每完成一层楼而磴，按60%付款一次，以此类推；金额二建筑面积X造价X 60% X 90%内粉每完成一层，付款一次，金额二建筑面积X造价X 20% X 90%；外粉每完成一层，付款一次，金额=建筑面积X造价X

4、 20% X 90%；六、安全生产，文明施工1、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全生产的规定，确保工程安全达标：2、在施工中的民工，必须办理意外伤害建工安全保险，保险费用由甲乙双 方各承担一半，轻伤金额在1000元以内由乙方自行处理，1000元以上由 甲乙双方共同上报保险公司，保险额度以外的费用，甲乙双方共同协商处 理；（甲方占70%乙方占30%）3、文明施工，场地内的材料需码堆清理，当天拌制的水泥制品，需当天 用完，以免造成浪费，做到工完场清。七、其它1、乙方在承建项目和工程施工中，因乙方原因引起的周边社会矛盾及班 组内部的矛盾概由乙方自行处理，其发生的一切经济费用均由乙方负责；2、未尽事宜双方协商解决，执行合同出现纠纷内容协商无果时，任何一 方均可中请仲裁机构进行仲裁，仲裁结果双方应无条件接受，以上