建筑工程竣工验收监理总结报告

1、温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车 间工程竣工验收 111 编 辑人: 审 核 人: 总监理工程师: 单位负责人: 浙江智诚建设监理有限公司 2017年3月12日 各位领导、各位专家： 浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚 迪包装有限公司1# 2#生产车间工程实施监理工作。在有关单位得大力支 持与帮助下该工程已顺利完工，于2017年3月13日该工程达到竣工验收 条件。下面对整个工程进行评估 一、工程概况 本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处苍 南县工业园区经三路，总建筑面积16252. 5m2,框架结构，地上四层，本工程 由温州诺亚迪包装有

2、限公司投资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南 县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设监理 有限公司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。 二、工程进度情况 本工程于2015年9月15日开始正式施工，至2017年1月15日完成 所有合同约定得施工内容。 三、质量评估依据： 1、苍南县建筑设计研究院设计得施工图纸以及在施工过程中所出具 得设计变更文件 2、施工合同与委托监理合同中约定得工程质量标准 3、建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准 4、建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2013) 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、砌

3、体工程施工质量验收规范(GB50203-2011) 7、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 8、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)2011版 9、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) 10建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) 1K建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 12、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303 一 2002)等。 四、监理得实施 本工程施工期间，在苍南县建设工程质量监督站得严格监督与热情指 导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范与监理规范得要求对 施工过程进

4、行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标 准规范要求，监理项目部对质量、进度、投资进行严格得控制。 质量控制： 监理项目部从检查落实施工现场质量管理体系下手，抓好进场材料 质量关，控制进场机具得质量状态，对现场得施工组织设计、施工方案进 行全面审查，并在施工过程中逐步完善，认真落实隐蔽工程检查验收与 重点工序、重点部位得旁站工作，确保工程质量始终在受控状态下进行。 具体表现为： (1) 经常与项目部密切联系，探研现场质量管理体系、技术与安全保 障体系得运作，严格按照建设监理程序得要求，各岗位管理人员、特殊工 种人员持证上岗，有效地保证了工程得施工技术准备工作。 (2) 对进入施工

5、现场得钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑材 料严格执行进场报验制度，要求提供出厂合格证及质保书，并在外观检 验得基础上，按规范要求进行见证抽样复试，复试合格方准用于工程，混 凝土、砂浆严格按照试验室所作配合比进行施工，对商品血做好坍落度 得检测。 (3) 优良得工程必须有良好得设备作为有力得后盾，我们重点检查 了进场施工机具得完好状态，对施工用经纬仪、水准仪等仪器、机具执 行报验制度，对不符合要求得均作校验、调换、退场处理。 (4) 认真审查施工组织与专项施工方案，针对工程特点对重点、难点 部位与施工单位共同探讨，争取施工组织、专项方案更合理，有效保证工 程顺利进行。 (5) 强化施工工程得

6、质量控制。施工现场做到平行检验与隐蔽工程 得检查验收相结合，对巡检过程中发现得问题及时提醒施工人员注意， 并及时得到了纠正，所有隐蔽工程均在施工单位“三检制”得基础上进 行，验收结果均符合设计与规范要求，对预留、预埋得管线也严格按照设 计与规范要求进行控制，施工单位均在整改合格后进行检查，合格后方 可进入下道工序。 (6) 重视技术审核与轴线复测。本工程由2栋单体组成，单体必须按 规划与建筑总平面图严格控制，所以做好复核工作相当重要，监理组与 施工单位一起认真放样，细心复核，确保各单体定位准确无误。 2、进度控制： (1) 紧紧围绕施工组织设计开展，认真审查施工组织得合理性与施 工计划得严密性

7、。为确保工程顺利完工，交付使用，给用户一个满意得产 品、，监理组织结合施工月进度计划、周计划对工程进度进行监督，要求 施工单位及时进行施工计划得调整并加以实施。 (2) 发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施工中存在得问题， 理顺施工单位各工种之间得关系，减少扯皮现象，协调施工各方得工作。 3、投资控制 项目监理组根据合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中 发现得费用问题严格进行核实签复，对工程所需要增加得工程量报建设 单位同意后进行处理，做到公正、公平原则。 五、质量保证资料核查 1、原材料质量控制资料： 原材料进场均有出厂合格证与检验报告以及现场取样复检报告，并严 格按照质量控制得

8、程序进行施工，资料齐全。 2、施工记录： 本工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录，记录资料齐全。 3、混凝土、砂浆试块强度评定： 本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后 经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做強度汇总与评定。均 合格。 4、工程实体检测： 本工程经基础、主体实体检测均符合要求。 5、结构验收记录： 本工程桩基、地基与基础、主体结构在施工完成后均及时组织各参建主体 进行验收，质量等级均为合格。 6、设计变更单：门份 7、功能性检测记录: 本工程1#生产车间工程设12个沉降点，经7次观测，最大沉降门mm,最 小8mm,相邻两点最大沉降值2m

9、mo建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范 要求。 本工程2#生产车间工程设8个沉降点，经7次观测，最大沉降13mm,最 小10mm,相邻两点最大沉降值1、5 mm。建筑物整体沉降均匀，符合设计及 规范要求。 (3) 屋面、卫生间闭水情况： 本工程对1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨观察与卫生间闭水试验, 没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐全。 (4) 本工程对1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试验, 符合要求，试验记录等均齐全。 (5) 本工程对1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线路、 插座、开关接地检验均符合要求，试验记录等均齐全。 六、分部、子分部、

10、分项、检验批得评定 单位工程按工程性质结合建筑工程施工质量验收统一标准及其配 套得验收规范进行划分。本工程1#生产车间有7个分部，其中地基与 基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、 屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评与监理 单位评定均合格。2#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过 中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋而、给排水、电 气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评与监理单位评定均合格。、 分项、检验批经过自评与监理单位评定均合格。 七、专项验收情况 本工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合要求。 八、工程质

11、量综合评定 1、本工程分部工程：1#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要 求7个;2#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个。 2、本工程质量保证资料：1#生产车间共8项，符合要求8项；2#生产车 间共8项，符合要求8项。 3、本工程分部工程有关安全与功能检测资料：1#生产车间共核查6项， 符合要求6项；2#生产车间共核查6项，符合要求6项。 4、本工程观感质量验收：1#生产车间共抽查124项，符合要求124 项；2#生产车间共抽查124项，符合要求124项。 九、安全施工情况 1、本工程在施工过程中，未发生任何大得安全及质量事故，平时检查 过程中发现得问题经指正，施工单位能够及时整改落实。 2、检