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文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房认筹金能退吗？怎么退？ 导读:本文介绍在房屋买房， 税费计算的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠 方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳排号费、 诚意金等费用，依照付款时间先后顺序取得号，那么今天我 们就一起来看一下买房认筹金能退吗，买房认筹金怎么退。 买房认筹金能退吗？ 1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹 金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前 得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的 燃眉之急。 2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效

2、 应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可 以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔 细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任 何条款是也要看清楚，要留心眼。 3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协 议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金 就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方 有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不 能退款。 买房认筹金怎么退？ 1、如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是 如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项， 按照合同进行 如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找 到

3、房产局举报。 2、开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以 随时要回，可以通过相应部门投诉。城市商品房预售管理 办法第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进 行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得 商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的， 不得进行商品房销售。 3、开发商如果没有履行合同，可以拨打房产局电话， 消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要 按照合同执行。 上述的内容就是关于买房认筹金能退吗，买房认筹金怎 么退，买房交认筹金存在风险，大家在买房的时候一定要冷 静理性，买房时家庭重要的一次资产配置，需要充分了解相 关的购房知识，才能切实保护好自身的

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