电梯改造合同

1、Useful Documents 编 号： GZHT16-001 电梯改造 合 同 书 （ ）电梯有限公司 电梯有限公司 电梯改造工程合同 发包单位： 物业管理有限公司（以下简称甲方） 承包单位： 电梯有限公司 （以下简称乙方） 一、经双方友好协商，根据本工程具体情况签订本合同，以作为施工过程中双方分工负责 共同遵守的依据。 二、工程概况： 1、 工程名称： 电梯改造 2、 工程地址： 3、 工程范围： 详见工程项目预算书 4、 承包方法： 乙方全包（包工、包料） 5、 电梯主要参数： 改造前 改造后 型号 数量 载重 (Ag) 速度 （m/ s） 层/站/门 型号 数量 载重 (Ag) 速度

2、 （m/ s） 层/站/ 门 Useful Documents 0 Useful Documents 5 、计划开工日期： 2016 年 11 月 1 日，计划完工日期： 2016 年 12 月 31 日。 6、合同总金额（大写） ：（小写）： 元 7、付款规定： 7.1 、本合同自房产局维修基金到账后生效，且 10 日内甲方向乙方以 形式支付合同 总金额的 30% （第一期款），即人民币： 元； 7.2、进场施工前 20 个工作日，甲方向乙方以形式支付合同总金额的 40% （第二期 款），即人民币： 元； 7.3 、工程完成，经当地政府相关部门验收合格后 7 日内，甲方向乙方以 形式支付合

3、同总金额的 20% （第三期款），即人民币： 元； 7.4. 工程验收合格一年后 10 日之内， 甲方向乙方以 形式支付合同总金额 10%（第四 期尾款） 7.5 乙方不负责维保，所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外， 三、乙方责任： 1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。 2 、对改造的部分必须按国家 GB7588 电梯标准进行施工，如施工质量不符合技术验收规 范标准的，由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。 3、工程队进场后，必须遵守甲方单位各项规章制度。 4、提供电梯改造部分的电气图纸。 5、对改造完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验及检测而产生的相关费用，甲方应积 极配合

4、乙方。 四、甲方责任： 1、开工时，甲方交付使用场所，提供一定面积的仓库及员工休息室，并同时清出工程范 Useful Documents Useful Documents 围内的障碍物，解决工程用水源、电源、运输道路等。 2 、电梯材料及部件进场后，乙方提供材料及部件清单（主要部件提供产品合格证） ，由甲 方按乙方电梯改造项目预算清单及电梯改造工程施工方案所提供的品牌进行 审核、认定。 五、验收： 1 、乙方完工后，书面通知甲方验收并提交自检报告，甲方应在接到乙方通知后的 10 天 内派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成 验收工作，否则视验收合格。 2、电梯

5、产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果甲方自负。 六、违约和赔偿： 1、任何一方单方面终止本合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十（ 30% ） 的违约金。 2、除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约 金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。此违约金 最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。 如果延误超过 60 天，则乙方有权视甲方 为单方面终止合同。 3、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同规定完成电梯设备改造，乙方应向甲方支付 逾期违约金，其支付方法是：每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。

6、 此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。 如果延误超过 60 天，则甲方有 权视乙方为单方面终止合同。 七、适用法律及争议的解决 本合同适用中华人民共和国的法律。所有因本合同产生或与本合同有关的争议，应由 甲乙双方友好协商解决， 如协商不成， 则提交原告所在地人民法院诉讼。 诉讼费用（包 括但不限于律师费用）由败诉方承担。 八、其它： Useful Documents Useful Documents 1、本合同所附件，均与本合同具有同等法律效力。 2 、电梯改造项目清单 。 3、合同有效期：本合同自双方签字盖章及第一期款确认后生效，至工程竣工验收交接签 证，款项结清失效。 4 、本

7、工程甲方委派同志，乙方委派 同志为工程现场负责人联系有关事 宜。 5 、本合同一式份。甲乙双方各执 份。 签约双方 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 税务登记号： 税务登记号： 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方法定代表人或 乙方法定代人表或 授权代理人签字： 授权代理人签字： 签约日期： 年 月 日 签订地点： Useful Documents Useful Documents 附件 1 电梯改造项目清单 项目名称 单位 数量 备注 清洗曳引电动机 无齿轮 台 3 清洗限速器 只 3 调整限速器钢丝绳 自

8、锁式 根 3 旋转编码器装置 整修 套 3 检修校正导轨 12 层以下 对 6 加装隔磁板 套 33 对重装置 调换导轨润滑装置 只 12 对重装置 滑动导靴 调换靴衬 只 6 调整称量装置 额定荷载 1000Ag 机械 式 套 3 轿厢导靴 滑动导靴 调换靴衬 只 12 安全钳制动块 调整 副 6 安全钳拉条组件 整修 套 3 修理门机 调换开门机构 套 3 修理门机 变频装置 套 3 修理轿门 调换门导靴 只 12 轿厢显示器 更换 套 3 轿厢吊顶 更换 套 3 修理层门 整修门锁 套 33 修理层门 调整偏心轮 副 33 层站显示器 更换 套 33 Useful Documents Useful Documents 层站召唤按钮 更换 套 33 基站电锁 调换 只 3 调换控制屏 串行连接 台 3 调换随行电缆 20 层以下 根 3 预制控制信号电缆敷设 沿墙敷设 m 135 更换电梯操纵箱 串行连接 只 3 项目名称 单位 数量 备注 轿顶传感器 光电感应器 调换 只 6 轿顶电气装置 接线箱 调换 只 3 轿顶电气装置 检修箱 调换 只 3 轿内通讯板 加装 块 3 轿内按钮板 块 6 电梯轿内刷卡功能 加装 套 3 调试交流（调压、调频 ）调速电梯 部 3 静载试验 台 3 制动器性能试验 台 3 端站保护试验 台 3 限速器、安全钳联动试验 台 3 平衡系数