(整理)多层办公楼造价指标分析0001

1、多层办公楼造价指标分析（2）表一、工程概况项目名称内容工程名称XX派出所警务用房工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层办公楼工程地点外环线外-浦东临港新城建筑物功能及规模综合办公楼开工日期2009年10月竣工日期2010年12月建筑面积（平方米）7675其中：地上 7675地下 -建筑和安装工程造 价（万元）2110.97平方米造价（元/平 方米）2750.45结构类型框架层数（层）地上 6地下-建筑咼度（檐口）（米）18.3 / 21.9 / 22.8层咼（米）3.6 / 3.9其中：首层 3.9标准层 3.6建筑节能断桥铝合金低辐射门窗、外墙保温系统、挤塑板屋面保温抗震设

2、防烈度（度）7基础类型钢筋砼管桩、桩承台基础埋置深度（米）2.15计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算造价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003、2000定额及 现行有关文件价格取定期2009.10-2010.12施工期间主要材料价格表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 石 土挖 开 大程 础 基 基 地 与 桩桩 管 筋 钢蒸型 类 墙 内蒸 事 002品 商、 础 基 台 承 桩厂程梯 钢 扶程.2 + .2程 工 温 保 如 隔 防温 保 外 墙 rh 夕 板 苯 聚 厚 33程 工 他 其-装饰装修工程程 工 面 地 楼地 合 复饰装音布铝 壁部

3、 條超 面金RT攵立口料 涂 铝 膏 右 m 纸程 工 窗火 防睢窗 笊纱 +形 22隐、 56T 七W W弹 金相 合艺 铝工 桥、 断门程 工 糊 裱 涂 油胶 乳 墙 内程 工 他 其V 大W 隔劝 品心 涮台 理 卫受 、岩 断岗 隔.化 璃、 玻篷 房雨 浴璃 沐玻安装工程程 工 气 电钢 ， 电等 烯灯 乙筒 聚、 叫一一 m Mft,处 ，插桥 线，钢 电关锌 忧开镀 M管箱 燃配H 阻管配程 工 冰 给阀 管薇 合活 复生程 工 气 燃-动 自M防 消态统 栓系火警 消报程 工 调 空 风 通禁、-范 防 全 安加八絡 桥系 钢卡锌能 镀智程 工 梯 电层 六7梯 电 咅 2程

4、 工 他 其注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表三、工程造价指标汇总序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）造价比例（%）1分部分项工程1898.642473.8089.941.1建筑工程599.35780.9128.391.2装饰装修工程597.97779.1128.331.3安装工程701.32913.7733.222措施项目164.46214.287.793其他项目47.8762.372.27合计2110.972750.45100.00表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造 价（元 /m2）占总造 价比例（%1建筑工程5

5、99.35780.9128.391.1土（石）方丄程12.5916.400.601.2桩与地基基础工程73.8296.183.501.3砌筑工程60.1378.352.851.4混凝土及钢筋混凝土工程361.5：471.0117.121.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程15.5120.210.731.7屋面及防水工程12.616.420.601.8防腐、隔热、保温工程63.282.352.991.9其他工程-2装饰工程597.97779.1128.332.1楼地面工程122.77159.965.822.2墙柱面工程202.56263.929.602.3天棚工程69.9191

6、.093.312.4门窗工程158.57 :206.617.512.5油漆、涂料、裱糊工程其费用已在墙柱面工程造价内2.6其他工程44.1657.542.093安装工程701.32913.7733.223.1电气工程212.7277.1310.083.2给排水工程43.4456.602.063.3燃气工程-3.4消防工程37.8349.291.793.5通风空调工程227.67296.6410.793.6智能化系统工程127.18165.716.023.7电梯工程39.9652.071.893.8其他工程（太阳能系统）12.5416.340.59合计1898.642473.8089.94注：本

7、表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费51.466.972.431.1环境保护4.005.210.191.2:文明施工13.9518.180.661.3临时设施26.7034.791.261.4安全施工6.758.790.322大型机械进出场及安拆2.002.610.093现浇砼与钢砼构件模板77.96101.583.694脚手架26.0033.881.235垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水2.53.260.1210其他

8、措施费4.65.990.22合计164.46214.287.79注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序 号项目名称造价（万 元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%备注1暂列金额项目39.9352.031.89签证2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费7.94 :10.350.38 1合计47.8762.372.27 1注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价（万元）平方米 造价（元/m2）占造价比例（%人工费材料费机械 费间接 费利润税金1建筑工程599.35780.91：15.

9、76% 172.74%2.74%3.65%1.82%3.29%1.1基础工程86.41112.59-1.2地上工程512.94668.33-1.3地下工程-2装饰装修工程597.97779.11 16.61%74.15%0.48%3.65%1.82%3.29%3安装工程701.32913.77 112.99%77.30%0.97%5.19%0.26%3.29%3.1电气工程212.7277.13 :-3.2给排水工程43.4456.60-3.3燃气工程-3.4消防工程37.8349.29 :-3.5通风空调工程227.67296.64 -3.6智能化系统工程127.18165.71 1-3.7

10、电梯工程39.9652.07 1-3.8其他工程（太阳能）12.5416.34-4措施项目164.46214.28-5其他项目47.8762.37 1-合计2110.972750.45 -注：人、材、机、间接费、禾I润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑P工日15223198.35 :装饰工日15654203.96 |安装工日755598.44 |小计工日38432500.742钢筋千克4882966362.16 13钢模板千克-4其他钢材千克12226159.30 15木模板平方米16981221.256水泥千克-7黄砂千

11、克-8石子千克2388503112.059砌块立方米1456.118.9710商品砼立方米2832.2136.90 111预拌砂浆立方米3348.0243.62注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损 耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米5373.5570.012桩基工程短桩立方米-砼管桩立方米12141.50158.20砼方桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米1.550.02外墙砌体立方米471.826.

12、15内墙砌体立方米1064.8413.874混凝土工程基础（除地卜室）立方米426.775.56地下立方米-地上立方米2166.6928.235钢筋工程吨476.896.216模板工程平方米16981221.257门窗工程门平方米684.38.92窗平方米1135.8314.80其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米6792.8988.51整体面层平方米205.342.68其他平方米-9屋面防水平方米1307.5517.04屋面工程隔热保温平方米1307.5517.0410外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米4796.0862.49块料平方米-外保温平方米4744.8561.82其他平方米-11内

13、装饰工程内墙饰面平方米14078.2183.43天棚平方米9231.41120.28内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨8.850.12注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名 称百平方米工程量1电 气变 配 电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-动 力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）-昭 八、明管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）176.925954.54

14、17.40-24.250.59电 缆电力电缆（米）控制电缆（米）63.09-架 空 线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防 雷 接 地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-3.47-5.21-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤） 盆淋浴 器大便 器小便 器20.8520.200.030.400.340.790.393燃气管（米）灶、热水器（套）-4消 防水 消 防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）6.880.030.47电 消 防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-0.09-5通 风 空 调通风风管展开面积（平方米）排气扇（台）除尘设备（台）40.480.35-空调管（米）VRV室内机（台）VRV室