关于购房合同汇总6篇

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档关于购房合同范文汇总 6 篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通过阅读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档 收藏或者转发， 将是我们莫大的荣幸， 更是我们继续前行的动力。关于购房合同范文汇总 6 篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大， 签订合同能平衡双方当事人的平等地位。 那么一份详细的合同要 怎么写呢？以下是我们帮大家整理的购房合同 6 篇，欢迎大家分 享。购房合同篇 1卖方： （ 以下简称甲方 ）买方： （ 以下简称乙方 ）见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 （ 以下简称丙 方）甲乙双方经友好协

2、商， 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事 达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得XX市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为 ，建筑面积为 平方米。第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 XX 市房屋上市的有关规定及 政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 XX 市 相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下， 就向 甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议， 并认可仅在此种 情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价 双

3、方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元， 价款合计 为人民币元。 （ 大写佰拾万仟佰拾元整）第五条付款方式（ 一 ） 无须银行贷款1、乙方应在签订 XX 市房屋买卖合同时，支付相当于总 房款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余 90%房款。（ 二 ） 银行贷款1、乙方应在签订 XX 市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3 个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲 方，甲方应在 3 个工作日内， 将乙方的已付款

4、（ 不计利息 ）返还乙 方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方， 并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付 款返还给乙方。2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天， 乙方应支付甲 方所应付房款的0。4%o作为滞纳金，逾期超过 15天，即视乙方 违约，定金不予返还。3。甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每 逾期一天， 甲方应按乙方已付房款的 0。 4%向乙方付滞纳金， 逾 期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1 ）没有房屋欠

5、帐， 如电话费、电费、物业管理费、 取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4）其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后， 甲乙双方应向房 屋所在区 （ 县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相 关费用， 由甲乙双方依照有关规定缴纳。 办理过程当中由丙方先 行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜， 双方可签订补充协议。 本 协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部 分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协 商解决。 协商不

6、能解决的， 双方均有权向该房屋所在地的人民法 院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份， 甲乙双方各执一份， 房屋 所在区 （县）交易所留存一份， 见证方一份。 均具有同等法律效力。 自双方签字盖章之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司经办人：电话：年_月_日购房合同篇 2卖方（ 以下简称甲方 ） ： 中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册地址： 营业执照号码： 联系电话： 传真： 邮政编码： 买方（ 以下简称乙方 ） ： 鉴于甲、乙双方共同认为， 双方于 年月日 就 房 产 预 售 、 预 购 事 宜 所 订 立 的 编 号 为号的 市

7、外销商品房预售合同 （ 以下简称“该合同” ） 存在未尽事宜， 故双方依据该合同第十八 条之规定， 于该合同订立的同时， 就该合同之未尽事宜经充分友 好的协商，订立如下补充协议。第一条 该合同中所述的房价款 （ 亦即购房价款 ） 、定金及违 约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算第二条甲方有权用其他质量、价格相当的材料和设备替代合同附件三所列之内容。第三条 乙方逾期付款， 甲方有权依该合同之规定终止该合 同，没收乙方已交纳的定金 ; 或甲方有权要求乙方根据合同之规 定支付违约金， 有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金， 余 款退还乙方。 如乙方已付的购房价款不足以

8、支付该违约金， 甲方 有权就不足部分向乙方追索。 如甲方由此所遭致的损失大于该违 约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。第四条 甲方应按合同规定的时间和条件， 将房屋交付给乙 方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交 付房屋之日 ） 。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能 按期将房屋交付给乙方， 甲方有权按实际影响的日期相应延迟交 付而不承担延迟交付的责任：1. 为遵守该合同签订后中华人民共和国或 市政府颁布的有关法律、法规与规定 ;2. 市政府配套设施及安装的延误 ;3. 其他非甲方所能控制的因素， 包括但不限于有关政府部门 延迟有关文件的批准。但以上原因须经 市有关

9、主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第五条 自房屋交付之日起， 乙方所购房屋可按合同第十条之规定享受保修，但属下列情况不予保修：1. 灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件;2. 经乙方或用户改动的设施及 /或设备及因改动而损坏的项 目;3. 因不可抗力而引起的任何损坏情况 ;4. 因第三者责任而导致的损坏 ;5. 其他因乙方使用、保养、维护不善而造成的设施及/ 或设备失灵、损坏者。第六条 乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署 在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司 制定的有关房产物业管理的公约、 规则等文件， 按章交纳有关管 理、维修、服务

10、等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区 的所有房屋楼宇 （包括乙方所购房屋 ） 将由甲方指定的物业管理 公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。第七条 乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后 十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手 续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房 价款外，还须同时支付管理费按金、 管理基金、 管理费用及其他 必须支付的费用。 如乙方未依约付款， 则甲方有权拒绝为其办理 房屋交付手续，并有权追究其违约责任 ; 如乙方虽依约付款，但 未按此条规定之期限、 方式等要求办理房屋交付手续， 则视为甲 方已按期并实际交付房屋予

11、乙方使用。第八条 房屋交付 （ 包括甲方已被视为按期并实际交付 ） 后， 不论乙方是否已经实际占有或使用， 如被他人占用或遭受意外损 害或房屋外部或内部之设备、 设施的灭失或被破坏， 损害概由乙 方自行负责。第九条 乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和 / 或 使用该房屋必须遵守中华人民共和国和 市的法律、 法规及社会公德， 维护公共设施和公共利益， 遵守管理公约规则及管 理公司制定的住户守则。 未经政府有关部门及物业管理公司同意， 乙方不得随意更改其所购房屋的结构、 外观、 设备设施等， 否则 由此产生的一切后果由乙方负责， 而因此造成甲方或物业区内其 他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方

12、负赔偿责任。第十条 房产交易过程中所发生的下列各种税费， 由甲、 乙 双方按下列的规定分别交纳：1. 因签署和执有该合同之正本而发生的印花税， 由甲、 乙双 方各自交纳 ;2. 因房产买卖而发生的契税由乙方交纳 ;3. 因房产交易而发生的交易手续费， 由甲、乙双方各交纳一半;4. 因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、 工本费等费用，由乙方交纳 ;5. 因房产买卖而发生的律师费、 公证费等法律服务费用由乙 方承担 ;6. 其他应交纳而未在此列明之税费， 由甲、乙双方按国家之 相关规定办理 ;7. 因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转 受让人依政策有关规定予以承担 ;8.

13、 因国家开征及 / 或收取新的税费而发生的税金或费用，按 国家之相关规定办理。第十一条 如乙方转让其预购的房屋， 应在其与转受让人在 该合同上背书并办理预售合同转让登记后十个工作日内书面通 知甲方。第十二条 乙方及转受让人在该合同上背书并经办理预售 转让登记后， 乙方在该合同及本补充协议中的全部权利义务由转 受让人享有和承担。 乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任， 转让后由转受让人向甲方承担。 若乙方及转受让人未能按规定办 理预售合同转让登记， 则视为该转让无效， 乙方应继续履行该合 同及本补充协议。第十三条 乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、 赠与、 抵 押或出租，乙方需保证乙方的受让人

14、、 赠与人、 抵押权人或承租 人将书面无条件接受上述管理公约、 规则及管理公司制定的住户 守则等文件的约束。否则，甲方及 / 或物业区内之其他房屋所有 权人，因此而遭受的任何损失， 概由乙方负责。 该房屋的受让人、 赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、 规则、住户 守则等文件的约束后，乙方不再承担有关责任。第十四条 对于该合同第十三条及第十五条所述有关预售 预购登记及买卖过户手续、 领取房屋所有权证件手续， 乙方可以 集中委托甲方指定的代理机构办理。 由此引起的相关费用全部由 乙方承担。第十五条 本补充协议及其附件均是该合同不可分割的一 部分，由甲、 乙双方在订立该合同之时同时签署，

15、与该合同具有 同等法律效力，并在经甲、 乙双方办理完预售、 预购登记之日起 生效。 经双方共同申请， 由公证处对该合同及本补充协议进行公 证。第十六条 该合同、 本补充协议及附件均用中文书写， 任何 译本只作参考 ; 其他文字文本及条款或意思表示与中文不一致者， 均以中文文本为准。第十七条 该合同、本补充协议及附件之手写与印刷文字经 甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双 方互签。第十八条 甲、乙任何一方的通讯联系地址、 电话等若有任 何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方; 甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、 收信人， 以 邮政特快专递方式发出。

16、从发出之日起计算第五天 （ 最后一日遇 法定节假日顺延 ） ，不论对方或其授权代表是否实际收到该通知， 即视为对方收到该通知之日， 亦即视为该通知已于是日送达对方。第十九条 该合同及本补充协议正本一式二份， 甲、乙双方 各执一份 ; 副本三份，由市房地产管理局执有二份，公证处执有 一份。甲方（签署 ） ： 授权代表： 乙方（签署 ） ： 授权代表： 签约地点： 签约时间： 购房合同篇 3出卖人 （ 以下简称甲方 ）法定代表人： 联系电话：注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 开户行： 帐号： 委托代理人（房地产经纪机 构）法定代表人： 联系电话：注册地址： 邮政编码： 营业执照号码： 房地产

17、经纪机构资格证书编号：开户行： 帐号： 买受人 （ 以下简称乙方 ）国籍/法定代表人： 身份证 （护照）/ 营业执照号码：地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证 （护照）/ 营业执照号码：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方遵循平等、 自愿、 公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号： 商品房座落 ： 区 、 县 路 、 道 、 街. 设计用途 ，建筑结构 ， 建筑层数为 层。建筑面积 平方米， 其中：套内建筑面积 平方米

18、，公共部分分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一， 商品房抵押、 租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为： . 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自年月日至 年月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种： _） ，价款为 元，计（大写）第三条商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付 ; 未经验收或验收不 合格的，不得交付。甲方于 年 月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第 种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、 。第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、

19、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商 品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同期贷款利率计算。 此外， 甲方还应每日按商品房价款的 万分之 向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日

20、起至甲方退还乙方 已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，甲方还应每日 按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 日 内的， 甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙 方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计 算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自 合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期 贷款利率计算。 此外，乙方还应每日按

21、商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。2、解除合同。 乙方应按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。 商品 房建筑面积与甲方销售面积差异不超过 3%（包括 3%）的， 每平 方米价格保持不变， 商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的 差异多退少补。面积差异超过 3%的，双方约定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和 甲方的承诺 （ 见附件三 ） ，未达到国家规定标准和承诺的， 甲方应承担责任在乙方正常情况下， 甲方应按照 xx 市商品房住宅质量保证 书的

22、规定履行保修责任。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不 承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下： 1、上水 .2、下水 .3、供电 .4、燃气 （ 气源种类 ）.5、暖气 .6、 。上述配套设施未按约定日期运行的， 甲方应在日内采取扑救 措施，并赔偿乙方损失 ; 超过上述约定期限的， 甲方应赔偿损失， 并且每项还应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环 境布局 （ 见附件四 ） 确需变更的， 甲方应自设计变更方案确定之日 起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变

23、更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。 解除合同的，甲方应退还乙方已付款、 支付已付款的利息， 利息 自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续， 提供 XX 市商品住宅质量保证书和 XX 市商品住宅使用说明 书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在 30 日内办理房屋所有权 初始登记。 初始登记完毕后， 甲方应协助乙方办理房屋所有权转 移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房 屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理 关于物

24、业管理的服务内容和收费标准等， 按有关规定由乙方 与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时， 无产权纠纷和债权债务纠纷。 如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任第十五条争议处理 本合同发生争议，甲乙双 方应协商解决。协商不成时，按下列第 种方式处理：1、向 仲裁委员会申请仲裁 ;2、向人民法院提起诉讼。 第十六条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 （ 见附件五 ） 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分， 具有同等效力 第十七条合同份数本合同连同附件共 ，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，

25、具有同等效力。第十八条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 当事人另有约定 的，按照其约定。甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月购房合同篇 4甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的前提下，达成如下协议：A、（一）该房屋座落于， 建筑面积为平方米， 公共部位与公用 房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋的所有权证证号为：（三）房屋平面图及房产证： 。（四）房屋内的一切设施设备归乙方所有， 除空调及家电家 具设施设备外。 （太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房 屋款内）。（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内

26、，归属乙方。B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后， 乙方在 20xx 年 2 月 25 号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整， 甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在 20xx 年 2 月 25 号前腾空搬离该房屋， 可占用三楼一 间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前， 经双方协商，以书面形式出售给乙方。D、（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内， 必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理 过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地， 甲方必须协助， 如因甲方的延误而影响过户登记， 因而蒙受的损 失由甲方全额

27、负责赔偿。 如甲方原因不能办理过户登记， 乙方有 权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5%。）计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜，甲、 乙双方可另行补充条款， 及本契约的 附件均为本契约不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中， 发生争议应协商解决， 协商不 成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况， 保证该 房屋没有设立担保， 没有权属纠纷， 保证该房屋不受他人合法追 索。本合同一式叁份，其中甲方留执 1 份，乙方留执 1 份，为申 请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，

28、 均具有相同 的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期：购房合同篇 5 鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议： 第一条借款人的资格条件借款人应为 年 月日前年龄在 45 周岁以下（含 45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属 （控股） 公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。第二条借款人的购房补贴标准 根据方案的规定，借款人的购房补贴面积为 平方米，全额/ 差额补贴金额为 元人民币。大写：元整第三条借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款， 需专款专用， 乙方只能用于购房，不得挪作他用，

29、不以现金兑付。第四条借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表， 经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同， 凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款， 由甲方以支票形式 给付。第五条借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有， 在乙方能保证为甲方工 作满十年的前提下，乙方可以自由处置。第六条乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。 本十年工作年限， 以创新后实际工作年限为准， 创新前即在 甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄 （ 具体计算方法 见方案 ） 。第七条经计算，乙方尚须还款 元人民币。大写：元整

30、。第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因， 实际为甲方工作年限未满十年， 则不 能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位， 如果乙方 对甲方的十年服务期未满， 则乙方在办理出国手续之前， 需向甲 方提供担保人， 作为归还甲方借款的担保。 如果乙方不能继续履 行与甲方的劳动合同， 又不归还借款， 由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、 保证人三 方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。第十条乙方因各种原因调离甲方， 不及时偿还甲方借款余额， 甲方有权向人民法院提出起诉， 并收回借款本金及利息。 利息的