民办老年人社会福利机构筹备可行性研究报告

1、民办老年人社会福利机构筹备可行性研究报告项目背景进入老龄化社会目前我国老龄人口占总人口的比率为7%左右，而这一比重仍有上升趋势。根据联合国今年2月份刚公布的数据，世界人口老龄化的“先行者”日本，人口老龄化为22%。全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短期内不会改变。在未来25年内，目前35岁到60岁年龄段的人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体。本着老有所养、老有所依、老有所乐、老有所学、老有所为的目标，以为老年人提供优质的住养、生活、护理等服务为原则，有必要在远离城市喧嚣环境优美的地方建设一所设施设备功能齐全的大型养老院。独身子女增多独生子女越来越多，以后由两个独生子女组

2、成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进养老院，在经济上没有太大的负担。随着人们观念的转变，养老院会逐渐被人们所接受。为了给子女和自己提供便利且有保障的生活方式，很大一部分步入老龄化的人群已经有主动进入养老院安度晚年的意识。项目建设的可行性养老院是微利行业，初期投资规模较大、项目周期较长、资金回笼较慢，因此，作为公用事业的养老院在所考虑的社会效益将大于经济效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不考虑其他因素影响下，对于老年人口养老问题的关注将会是一个莫大的社会问题。另外，政府也先后出头台了不少举措

3、鼓励老年福利事业的发展，对于一个大型养老院的建设，必将大力扶持项目规划一拟办机构名称；老来乐老年活动中心二、举办合伙人：马丽华、马晓燕、马彩华、李侠三、举办资金来源：安徽省蒙城县侠益种植专业合作社四、举办条件(一) 拟建地点：安徽省蒙城县庄周乡路南村沟东队（四里吴）(二) 拟办机构近年用房及预计收支情况：1、占地面积：2000。其中：公寓楼700，综合楼300，室外活动场地1000 。预计入住老年人100名，聘用服务人员30名，举办者直接参与管理6名，预计年收入17万元。预计聘用服务人员年支出5万元，举办者管理人员年支出6万元，拟消防安全年支出2万元，其他公用经费支出2万元。计划结余资金用途：

4、完善公寓设备，增加绿化面积，提高老年人生活质量(三) 严格按照老年人建筑设计规范和方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范建设，遵守各项国家规定。(五)拟建立4名组成的理事会，建立6名监事组成的监事会；理事会每年至少召开20次。(四)建立健全消防、防疫、医护人员资格及工作人员健康检查验收，建立完善员工大会、消防安全、卫生防疫、财务资产管理、劳动保护、服务质量监管、检查考评与奖惩等制度。结论：养老院建设是必要的老年人的比例在逐步提升，2009年底这一比率已经达21%、如此庞大的一个老年人口亟需与之匹配的养老设施的服务；郑州市和新乡市作为两个拥有人口规模1300万的居住地，按照规定有必要设置一所大型福利性的养老机构以满足社区养老的需求。养老院建设是可行的虽然养老院属于投资周期较长，资金回笼较慢，风险性较大的项目，然而作为公用事业它所发挥的巨大效用是不可等量的，