胜稼商业办公配套用房项目及胜稼农贸综合场项目设计

1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持 胜稼商业办公配套用房项目及胜稼农贸综 合市场项目设计 招标编号：余建设计18048 招 标 文 件 招标人：杭州余杭胜稼股份经济合作社 招标代理机构：耀华建设管理有限公司 日期：二O八年 月 目录 投标须知前附表 2 第一章投标须知 5 第二章设计任务书 16 第三章评标标准和方法 23 第四章 合同条款 错误!未定义书签。 第五章投标文件格式与要求 35 投标须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 项目名称 胜稼商业办公配套用房项目及胜稼农贸综合市场项目设计 2 建设地点 位于杭州市余杭区乔司街道胜稼村 3 建设内容及规模 1、拟

2、建胜稼商业办公配套用房项目为杭州国际商贸城单元 JG1807-B1/B2-08地块，位于杭州市余杭区杭海路与稼南路 交叉路口南侧，地块西南面为民丰路，东南面为在建的胜 启路。地块北侧与杭海路间为城市绿化带，东北侧为意法 轻纺城。规划总用地面积约 47.3亩，总建筑面积约14.4 万平方米，其中地上总建筑面积约为9.4万平方米，地下 总建筑筑面积约为5万平方米；规划为商业、办公（公禺）， 容积率w 3.0，绿地率20%建筑密度W 45%建筑限高50 米。 2、拟建胜稼农贸综合市场项目为杭州国际商贸城单兀科稼 北路以东，方塘埠路以南地块地块，位于杭州市余杭区乔 司街道科稼北路以与方塘埠路交叉口，地

3、块西面为科稼北 路，东南面为胜稼红星嘉园一区，地块北侧为方塘埠路。 规划总用地面积约5104平方米，属于服务设施用地，总建 筑面积约11166平方米，其中地上建筑面积约为8166平方 米，地下建筑筑面积约为3000平方米；规划容积率1.5 1.6，绿地率15%建筑密度w 40%建筑限高24米。 3、详见第二章设计任务书。 4 招标范围及工作 内容 本次设计招标范围主要包括胜稼商业办公配套用房项 目和胜稼农贸综合市场项目的方案设计、初步设计（含工 程概算编制）、施工图设计涵盖基坑围护、建筑、结构、给 排水、消防、外立面（含幕墙深化）、强弱电、泛光照明、 暖通、公共部位装修、人防、标示标牌、交通设

4、施、室外 附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、 消防、监控安保、永久性围墙）、管线综合等所有专业等设 计工作、与本项目建设过程中其他专业设计单位的配合工 作以及项目报批报建、施工全过程中的设计配合工作等后 续服务。 上述设计招标范围内的所有设计工作采用设计总承包 （设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全 部设计内容），若涉及到中标单位无设计资质部分，均由其 负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案）， 设计费用由中标单位承担，不另行计费。 5 工作进度要求 1、方案设计：从合同签订之日起不超过 30个日历天提供 方案文本报批稿。 2、初步设计（含工程概算编制

5、）：提供方案文本终稿后不 超过40个日历天提供初步设计（含工程概算）报批稿。 3、办理建设工程规划许可证需要的施工图设计：提供初步 设计文本终稿后不超过60个日历天提供完整施工图进行图 审。 4、其余施工图设计：接到设计任务后 60天内提供完整的 施工图。 5、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超 过10个日历天。 当设计费用投标报价高于评标基准价：27-（设计 费用投标报价-评标基准价）/评标基准价X 2X 100。 4、本项最低得分为0分。 0-27 分 第四章合同条款 GF 20000209 建设工程设计合同（一） （建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 占： 八

6、、 杭州市余杭区 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期：201 年 月 日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担，经双方协商一 致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1. 1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设 计市场管理规定。 1. 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1. 3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。 2.2 发包人提交的基础资料。 2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家标准和浙江省标准、国

7、家强制性规范。 第三条 本合同设计项目的内容：包括项目的方案设计、初步设计（含工程概 算编制）、施工图设计涵盖基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、外立面（含幕 墙深化）、强弱电、泛光照明、暖通、公共部位装修、人防、标示标牌、交通设施、 室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保、 永久性围墙）、管线综合等所有专业等设计工作、与本项目建设过程中其他专业设 计单位的配合工作以及项目报批报建、施工全过程中的设计配合工作等后续服务。 上述范围内的所有设计工作采用设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不 同专业、不同工种的全部设计内容），若涉及到设计人无设计资质部分，均由其负

8、责 另行委托（委托单位须具有相应资质，并报发包人备案），设计费用由设计人承担， 不另行计费。 第四条发包人向设计人提交有关资料、文件及时间： 第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 方案设计最终文本：提交十五套文本，初步设计（含概算）最终文本：提交 十套文本，图审后的施工图：提交十五套文本，其余最终施工图：提交十五套文本。 上述设计文件按发包人要求的合理设计周期时间内提交发包人，交付地点为发 包人工程部门，文件深度满足国家及当地规范、规定要求。发包人的工作进度要求 如下： 1、方案设计：从合同签订之日起不超过 30个日历天提供方案文本报批稿。 2、 初步设计（含工程概算编制）：

9、提供方案文本终稿后不超过 40个日历天提 供初步设计（含工程概算）报批稿。 3、办理建设工程规划许可证需要的施工图设计：提供初步设计文本终稿后不 超过60个日历天提供完整施工图进行图审。 4、其余施工图设计：接到设计任务后 60天内提供完整的施工图。 5、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过 10个日历天。 &最终根据项目业主的要求为准。 第六条设计费用 设计费为2002年修订本工程勘察设计收费标准的 丄，胜稼商业办公配套 用房项目暂估合同价为万元，胜稼农贸综合市场项目 暂估合同价为万元。合 同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、 最终建设规模

10、变化等任何因素影响而进行调整。 设计费的最终结算费用：胜稼商业办公配套用房项目和胜稼农贸综合市场项目 分别计算相应设计费用；以每个项目的最终工程概算建筑安装工程费总额为计价基 数，按2002年修订本工程勘察设计收费标准（计价格200210号）（专业调整 系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为1.0，其他设计收费不予考虑） 并结合投标报价费率计算相应设计费用作为实际合同价。工程概算编制费用、施工 过程中的配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费；若某 个项目的部分设计工作不予实施的，则按方案设计费占15%初步设计费占30%施 工图设计配合工作费用占5%所有施工图设计（含

11、专项方案设计）费用占50%勺比 例计算相应的设计费用，不实施部分设计工作的相应设计费用不予支付。 第七条支付方式 7.1设计费阶段性支付比例 项目名称 付费次序 支付金额或比 例 付费时间（每阶段支付标准为 设计内容修改完毕为准） 胜稼商业办公配套用房 项目和胜稼农贸综合市 场项目 第一次付费 50万元 本合同签定后 胜稼商业办公配套用房 项目 帝一、治Z-U曲 支付至估算合 同价的15% 胜稼商业办公配套用房项目设 计方案批复后 胜稼农贸综合市场项目 第二次付费 胜稼农贸综合市场项目设计方 案批复后 胜稼商业办公配套用房 项目 Afr z_u i# 支付至实际合 同价的45% 胜稼商业办公配

12、套用房项目取 得初步设计批复后（如不需批 复则为初步设计及概算经甲方 审核通过） 胜稼农贸综合市场项目 第二次付费 胜稼农贸综合市场项目取得初 步设计批复后（如不需批复则 为初步设计及概算经甲方审核 通过） 胜稼商业办公配套用房 项目 第四次付费 支付至实际合 同价的70% 胜稼商业办公配套用房项目办 理建设工程规划许可证需要的 施工图图审后 胜稼农贸综合市场项目 胜稼农贸综合市场项目办理建 设工程规划许可证需要的施工 图图审后 胜稼商业办公配套用房 项目 第五次付费 支付至实际合 同价的80% 胜稼商业办公配套用房项目其 余施工图设计工作完成后 胜稼农贸综合市场项目 胜稼农贸综合市场项目其余

13、施 工图设计工作完成后 胜稼商业办公配套用房 项目 帝、怜Z-P曲 支付至实际合 同价的95%并 无息退还履约 保证金 胜稼商业办公配套用房项目整 体竣工验收合格后 胜稼农贸综合市场项目 第八次付费 胜稼农贸综合市场项目整体竣 工验收合格后 胜稼商业办公配套用房 项目 支付剩余的合 同价款 胜稼商业办公配套用房项目所 有工程审计结束后 胜稼农贸综合市场项目 第七次付费 胜稼农贸综合市场项目所有工 程审计结束后 第八条双方责任 8.1 发包人责任： ，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责， 发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 ，或所提交资料作较大修改，以致造

14、成设计人设计需返工时，返工费用不另 行计算。 ，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。 8.2 设计人责任： ，进行工程设计，按本合同第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资 料及文件，并对提交的设计文件的质量负责。 按国家建筑工程设计文件编制深度规定 （2016版）及专业技术标准、规范等。 年。 ，负责本合同项目的设计联络工作。 ，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内 容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负 责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 ，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等

15、技术经济资料。如发生 以上情况并给发包人造成经济损失。发包人有权向设计人索赔。 8.2.7设计人应提供完整的设计服务，如由于设计方原因造成工程直接损失 的，发包方有权在合同总价的 1-5%范围内进行处罚；情况严重的，业主有权终止 合同。 第九条违约责任： 9.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除或调整合同，设计人未开始设计 工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进 行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶 段设计费的全部支付。 9.2 发包人应按本合同第六条和第七条规定的金额和时间向设计人支付设计 费，每逾期支付一天，应承担支付

16、金额万分之二的逾期违约金。逾期超过3 O天 以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或 设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按9.1条规定支 付设计费。 9.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计 人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受 损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付 赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。 9.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文 件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误三十天

17、 未提交图纸，发包人有权解除合同并扣除履约保证金，同时设计人予以双倍履约 保证金赔偿，且发包人不予支付该阶段的相关设计费用。 9.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。 第十条 其他 10.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时， 设计单位应无条件予以配合，且不收取任何费用。 10.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有 关出版部门购买。本合同第五条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过约 定的份数，由设计人承担。 10.3 本工程设计资料及文件中，市政材料、构配件和设备，应当注明其规格、 型号、性能等技术指标，设计人不

18、得指定生产厂、供应商。 10.4 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 10.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 10.6 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按 下列第（一）种方式解决： （一）提交杭州仲裁委员会仲裁： （二）依法向人民法院起诉。 10.8 本合同一式_捌份，发包人旦份，设计人肆份。 10.9本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。 10.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门 备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合 同规定

19、的义务后，本合同即行终止。 10.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、 传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 27文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑欢迎下载支持 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 . 欢迎下载支持 发包人名称： 设计人名称： ( 盖章） （盖章 ） 法定代表人： （ 签字 ） 法定代表人： 委托代理人： （ 签字 ） 委托代理人： 住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 建设行政主管部门备案：

20、鉴证意见： ( 盖章） （ 盖章 ） 备 案 号： 经 办 人： 备案日期： 年月 日 鉴证日期： 10.12 其他约定事项： （签字） （签字） 年月日 27文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持 第五章投标文件相关格式 1、投标文件封面参考格式 投标文件 （封面） 商务资信部分 项目名称： 投标人：（盖公章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期：年月日 2、投标函 致：（ 招标人） 根据贵方招标编号为 的工程设计招标的招标文件。 正式授权的签字人（姓名） 代表投标人（投标人名称） ，提交

21、招标文件要求 的全套投标文件，包括： 1、招标文件中要求的投标文件； 2、 金额为元的投标保证金； 3、其他资料。 据此函，签字人兹宣布承诺如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件及有关所有附加条款。 2、我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人 员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计 人员，保证按招标文件要求的设计服务周期内完成相关设计内容并提供相应的设计 服务。 3、 我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中第13 条规 定的投标有效期限内有效 4、我方承诺一旦我方中标，设计费用按 2002年修订本工

22、程勘察设计收费标 准的 % 进行收取，工程概算编制费用、施工过程中的配合工作等产生的其他 费用计入上述报价费用中，不单独收费。 5、 其他补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 投标人： （全称、公章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人: （盖早或签子） 项目负责人： （盖早或签子） 日期： 年 月日 3、 法定代表人资格证明 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 职务： 身份证号码： 系 的法定代表人。为 工程设计投 标，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：（盖章） 日期：年月日 36文档来

23、源为：从网络收集整理.word版本可编辑欢迎下载支持 4、法定代表人授权委托书 本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司 的，其身份证明号码： ，作为我的合 法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 工程 设计投标的各项事宜。 本授权书期限自 年月日起至年月日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以 认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 授权代表： （签字或盖章）性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （单位全称）（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：年月日 5、投标承诺书 致 招标人 ： 本投标人已详细阅读了胜稼商业办

24、公配套用房项目及胜稼农贸综合市场项 目设计的招标文件，自愿参加上述工程设计投标，现就有关事项向招标人郑重 承诺如下： 1. 遵守中华人民共和国、浙江省有关招投标的法律法规规定，自觉维护建筑 市场秩序。如有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。 2. 接受招标文件全部内容，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。 3. 保证投标文件内容无任何虚假、未侵犯他人知识产权。若评标过程中查出 有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标担保，若中标之后查出有 虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保，承担因侵犯他人知识产权而 由此引起的全部法律责任和经济责任。 4. 保证按照招标文件及中标通知书规定签订设计合

25、同并提交履约保证。如有 违反，同意接受招标人违约处罚并被没收投标担保。 5. 保证按照设计合同约定完成设计合同范围内的全部内容。如有违反，同意 接受招标人的违约处罚。 6. 保证中标之后不转包设计、不挂靠设计，若分包将征得招标人同意并遵守 相关法律法规规定。 7. 保证按招标文件及设计合同约定原则处理因招标人原因增加或调整的工作 量及其他事宜。 8. 对甲方或者相关部门评审或审查过程中提出的修改意见等，及时做设计修 改并及时提交，不增加任何费用。 投标人（公章）： 法定代表人签名（或盖章）： 年 月曰 6、投标人基本情况表 投标人全称 主要业务范围 法定代表人姓名 职务 投标人地址 邮政编码 电话 传真 成 立日期 现有职、 工人数 设计资质证书 等级：证书号： 设计单位组织机构简介： 投标人： （单位全称）（盖章） 法定代表人或授权代表： （签字或盖章） 日 期：年月日 注：1、投标人需随此表附上营业执照、设计资质证书、ISO系列证书、注册地 在浙江省外的设计单位还需提供外省勘察设计企业进入浙江