宁县新区福邸二期开盘活动方案

1、“宁县新区福邸-二期开盘活动执行案”活动主题“新区福邸期升级新品，誉献全城！97130稀贵生活越级登场！现房实景，置业首选，优惠抢购进行中活动安排活动时间：4月10日-4月13日活动地点：4月10日-4月12日地点：宁县文体中心4月13日地点：售楼部工作节点计划图区县外展派单执行期短信覆盖期抽奖活动第一部分：前期推广工作短信覆盖计划阶段划分投放日期重点诉求短信容第一阶段（前4月3-7主推开盘前活动，期推广）第二阶段(认4月8-10购加热期)释放开盘信息强势告示认购优惠、试放开盘时间第三阶段(告示开盘)第四阶段（加推期）4月10-124月14-18主推二期开盘、推出户型面积总结成交数量，加推房源

2、宁县派单计划4月612日试放开盘活动信息4月12-4月28试放二期开放信息预计派单量共计10万份，2013年4月6开始派发。第一方式：派单以地毯式扫派为主，走访大小社区，设置主要市区干道；第二方式：除正常定点派单，带单页在县、镇设置的外展点派发工作要求：对销使进行基础培训专人负责每日统计并上报1.领取单页数量2.派单来电组数3.派单来客组数阶段性派单完成，必须有派单总结流动外展点设立因项目现阶段需挖掘乡镇客户，以及前期接待及蓄客需要，在宁县的各乡镇集市设立外展点，以满足项目前期接待需要，选址以各乡镇集市设点为准。所需展示道具：外展背景板、展架、外展棚、桌子1、椅子4把、资料、地毯（可折叠方便携

3、带）人员配备：2名置业顾问+1名销使点位数量：3套销售道具示意：棚子、展架县区巡展计划1、4月6开始执行，伴随派单。联系巡游车，车体粘贴项目信息画面。2、轮车、出租车粘贴车体广告，扩大宣传面。车贴：第二部分：预热活动安排时间：4月104月12日晚形式：文艺汇演活动流畅安排：开场前会场门口设置工作人员入场人员领取手提袋、单页、扇子、矿泉水各一人员进场里面设置疏导人员进行疏导所需物料：手提袋3000个、单页3000份、扇子3000个、矿泉水若干箱活动场地背景版一个人员安排以及具体流程请销售部进行细分并补充【4月10日】节目单一、开场演出中国节表演:侯兰兰等；二、女声独唱欢天喜地演唱：丽宇；三、器乐

4、串烧锦绣中华表演者：翟立鹏；四、舞蹈苗乡情缘表演：露等；五、口技流金岁月表演：枫；六、女声独唱套马杆演唱：王雪儿；七、现代舞小女孩表演：文娟等；八、男生独唱天堂、怀念战友演唱：金飞（腾格尔模仿秀）；九、小品糊涂的爱表演：王维娜等；十、歌舞卓玛表演：王勇、香月；十一、十二、十三、二人转双回门表演：银龙金凤；现代舞阿里阿里表演：王敏等；合唱拥抱明天演唱：全体歌手。备注：每场演出时间120分钟。【4月11日】节目单：一、歌舞载歌载舞表演:董小军、丹；二、男生独唱中国龙演唱：黄飞；三、川剧：变脸、魔术表演者：瑶；四、舞蹈康美之恋表演：兰等；五、萨克斯独奏回家表演：小龙；六、女声独唱玛依拉变奏曲演唱：丽

5、；七、舞蹈千古情未了表演：高丽娜等；八、杂技功夫表演者：大刚；九、男女二重唱铁血丹心表演：唐书廷、雪儿；十、小品乡里人表演：阿斌、亚奇；十一、现代舞love表演者：妙玲等；十二、男生独唱负心人演唱：龙飞；十三、腔清唱红灯记演唱：亚峰；十四、合唱难忘今宵演唱：全体演员。备注：每场演出时间120分钟。第三部分：开盘活动开盘执行计划时间：4月13日10:00地点：宁县售楼部更换售楼部部分物料：如灯箱片现场道具：空飘气球现场活动形式：舞龙舞狮，广场舞表演，敲锣打鼓开盘优惠方案为规销售优惠政策，便于销售执行，结合目前项目销售现状，现将销售优惠调整如下：一、付款方式优惠：（本优惠由销售案场经理进行分解执行

6、）1、2、按揭及公积金付款：30%首付：无优惠；40%首付：1%；50%首付：2%一次性付款：4%二、在二期开盘期间所有房源额外优惠1%三、老带新奖励政策：老客户带新客户成交，新客户可享受房价直减2000元的优惠，新客户在办理完签约手续后，老客户可享受2000元的现金奖励；四、顶层优惠政策：在享有优惠条款一、二条的基础上可额外优惠1%；五、销售部汤经理掌握1000元以优惠，需案场经理申请使用；六、总经理掌握3000元以优惠，需案场经理申请使用；七、其他特殊优惠由总经理特殊处理。选房方式1.首先交购房预约金1000元，可获得开盘当日的选房资格；2.开盘当日凭借收款收据及认筹协议书参加选房3.选房成功后交纳1万9千元作为认购金，签订认购协议，甲方开收据（2万元，前期预约金收据收回）选房流程1.工作人员到岗开盘当日各工作人员8:00到岗6.签定认购协议书工作人员凭借2万元收据，签订认购协议书2.客户到场9：00开始接待客户5收款收回客户1000元预约金收据，并补足2万元认购金，甲方开收据3进入选房区客户凭借认筹协议书进入4客户选房客户开始选房，缴纳认购金者优先。客户在选定房源后补足2万元认购金，7审核认购协议书8签订商品房买卖合同选定房源客户必须在5日之内将首付余款交至售楼部，或将首付余款打入开发商指定账户，方可来售楼部办理购房手续，根据甲方通知时间