某防灾预警气象雷达塔围栏及安防视频监控系统施工组织设计

1、目目 录录 第一部分第一部分 常规内容常规内容.3 1 工程概况.3 1.1 工程构成状况.3 1.2 施工现场条件.3 2 施工管理组织机构.4 2.1 施工管理组织机构概述.4 2.2 项目管理班子配备.5 2.3 项目各主要管理决策层岗位职责.6 2.4 各专业施工队职责.11 3 施工现场平面布置与管理.12 3.1 施工现场总平面布置概述.12 3.2 施工现场总平面管理规划.12 3.3 施工平面布置和临时设施的原则.12 3.4 施工平面布置和临时设施的内容.13 3.5 施工临时用水、用电.13 4 施工进度计划.15 4.1 工期控制目标.15 4.2 施工进度计划.15 4

2、.3 工期保证措施.15 4.4 进度控制具体对策.18 5 资源需求计划.21 5.1 施工机械设备需求计划.21 5.2 劳动力需求计划.22 6 施工工程质量保证措施.23 6.1 质量管理组织机构.23 6.2 保证质量的技术管理措施.23 6.3 工程质量管理制度.29 6.4 工程质量的保修计划.35 7 安全生产、文明施工和环境保护保证措施.39 7.1 安全生产保证措施.39 7.2 文明施工、环境保护保证措施.47 8 雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施.56 8.1 深圳的气候特点.56 8.2 现场条件.56 8.3 雨季施工保证措施.56 第二部分第二部分 施工方法

3、及其他施工方法及其他.58 1 分部分项工程施工方法.58 1.1 围墙基础混凝土施工方案及施工方法.58 1.2 钢筋施工方案及施工方法.58 1.3 金属栏杆方案及施工方法.59 1.4 弱电系统布线方案及施工方法.61 1.5 电气施工方案及施工方法.62 1.6 监控系统方案及施工方法.73 1.7 周界防范报警系统方案及施工方法.80 2 工程项目施工的重点难点分析和解决方法.84 3 成本控制措施.85 3.1 成本控制目标.85 3.2 降低成本措施.85 4 施工风险.87 4.1 项目施工风险.87 4.2 风险管理重点.88 4.3 风险防范对策.89 5 总承包管理和协调

4、措施.91 5.1 总包、分包协调及管理.91 5.2 与监理单位的配合.92 5.3 同设计单位之间的工作协调.92 5.4 对甲方分包单位的协调与管理.92 5.5 对其他专业分包劳动力的管理.93 附件一：附件一： 施工现场平面布置图施工现场平面布置图 附件二：附件二： 施工进度横道图施工进度横道图 第一部分第一部分 常规内容常规内容 1 1 工程概况工程概况 1.11.1 工程构成状况工程构成状况 工程名称：气象塔围栏及安防视频监控系统工程 工程地点： 工程规模及特征：新建铁艺围栏长 520 米。6 米高路灯 15 套，66 台、监控摄 像机，周界感应报警线缆 1600 米，1 台 u

5、ps 电源等。 工程承包范围：周界围栏及路灯照明系统；周界感应报警系统；视频监控系 统；停车场自动识别快速通行系统。 1.21.2 施工现场条件施工现场条件 本工程施工场地已经具备。根据甲方统一安排施工用水、用电接驳点，水电 可利用建筑物原有水电线路供水、供电，可满足正常生产需要。 2 2 施工管理组织机构施工管理组织机构 2.12.1 施工管理组织机构概述施工管理组织机构概述 本工程工期目标在 60 日历天内完成所有监控报警及路灯栏杆安装工程，工期 紧、任务重。我公司作为施工单位，组建以项目经理为核心的“气象塔围栏及安 防视频监控系统工程项目经理部” ，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代

6、表， 负责工程的全面工作，公司定期或不定期对项目责任目标进行检查、监督和指导 并通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，使工程按照业主的要求完成。严 格履行义务，站在工程全局的高度配合及协调各专业承包商进行通盘调控、高效 组织、管理、协调和有效控制。项目经理部管理组织架构见下图。 图 2.1 项目经理部管理组织架构图 专业施工员专业施工员 技术员施工员质检员安全员材料员预算员 专业施工员专业施工员 各施工班组 项目总工程师 专业施工员 资料员 项目经理 2.22.2 项目管理班子配备项目管理班子配备 针对本工程的项目经理部管理班子人员配备见下表。 表 2.1 项目经理部管理班子配备表 上岗资格

7、证明 已承担在建 工程情况 职务姓名职称 证书 名称 级 别 证号 专 业 原服务 单位 项目 数 项目 名称 项目经 理 工程 师 壹级 项目 经理 证 壹 级 5102101682 装 饰 本公司无无 项目总 工 高级 工程 师 高级 工程 师证 高 级 094097 工 民 建 本公司无无 质量员 助理 工程 师 质检 员证 中 级 10506200103016 质 量 本公司无无 安全员 助理 工程 师 安全 员 20040520 电 气 本公司无无 材料员 助理 工程 师 材料 员证 中 级 10501200103011 建 筑 本公司无无 施工员 施工 员 施工 员证 200304

8、22 工 民 建 本公司无无 预算员 经济 师 预算 员证 07552498 建 筑 本公司无无 资料员 档案 员 档案 员证 2000214本公司无无 2.32.3 项目各主要管理决策层岗位职责项目各主要管理决策层岗位职责 项目经理岗位职责：项目经理岗位职责： (1)在公司的领导下，对工程项目和项目经理部实施统一指挥，统一管理，对 公司和业主负责。 (2)贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。代表公司履行 工程合同。 (3)在公司规定的权限内进行下达施工任务指令。签发计算各工种的任务单和 时工单。对各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。 (4)负责项目施工全过

9、程的组织、控制与管理。做好施工条件平衡，工序（工 种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及竣工善后工作。协调处理好权 限内的外部关系。 (5)项目经理是安全生产的第一责任人，要坚持安全生产、文明生产，精心组 织施工、最大限度地缩短工期，提高质量，降低成本，实施科学管理，积极应用 和推广新技术、新工艺，以求高质量、高效益。 (6)参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。 (7)解决和处理施工中出现的技术与质安问题。 (8)统筹全局，服从公司统一指挥与协调，接受有关职能部门检查、指导和监 督；积极配合业主各项调整工作，达到用户满意。 项目总工程师岗位职责：项目总工程师岗位职责： (1)参加单位

10、工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。及时 把一切设计修改、增减工程量等资料送公司经营部。 (2)参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。 (3)深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行 施工验收规范和操作规程组织施工。 (4)在开工前写好分部分项施工技术交底、安全技术交底。与施工员一道，向 班组进行技术交底、质量交底和安全交底。 (5)负责搞好材料试验检验工作，计发现场施工配合比给施工员。 (6)加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位技术方面的联系，及时 办理好与上述单位发生的签证工作、制定好技术措施，确保施工顺利进行。 (7)参与工

11、程定位、放线复核工作。 (8)负责做好隐蔽工程、分部分项工程验收，并组织做好质量评定工作，参与 抓好班组质量自检、互检、交接检工作。 (9)审核填写施工日志，收集整理交工验收所须的各项技术资料，负责组织工 程档案整理并移交有关单位。 (10)指导编制材料计划、半成品计划、机具计划。 (11)深入现场，参加处理施工中技术问题，参加质量事故的处理和一般质量 及事故技术处理方案的编制。撰写施工总结。 (12)积极主动地完成分管工作，积极组织并参加业务学习。认真及时完成领 导交办的其他任务。 预算员岗位职责：预算员岗位职责： (1)研究工程合同规定的有关项目，拟定并惧工程变更资料，及时办理增加项 目。

12、 (2)据预算定额，施工进度计划及建安经济规章，技术措施，编好施工图预算， 施工预算。 (3)认真进行分部、分项、各班组成本分析，工料分析。 (4)收集整理好竣工资料，编制施工决算。负责审核工程预算和决算，审核预 算时应分析、汇总、列明项目人工计划、材料计划、机械计划、间接分类等管理 数据。 (5)编制单位工程材料控制计划，上报编制临时设施费指标和现场经费指标， 上报公司，参与项目部管理责任状制定。 (6)参与工程投标工作，主管报价编制，提出保本控制方案和经济对比分析， 对标价保密。 (7)及时收集、整理、测算劳务费单价、材料单价，为领导决策提供依据，审 核物资采购资金计划。参与企业贯标、达标

13、和公众事务，协助科室领导主办务工 作。参与组织业务培训，执行建经法规，完善职业道德，使预算、施工核算、施 工决算及时准确真实。 质检员岗位职责：质检员岗位职责： (1)认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及质量、环境、健康安 全体系的规定和要求。 (2)负责整个公司的质量监督和检查验收工作。 (3)隐蔽工程必须会同建设单位现场代表监理共同检查、验收并做好记录。对 各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收。发现问题及时处理，严格 控制工程质量。 (4)监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量 检查记录和质量分析会记录。 (5)真实填写质检内业，建立工程质量档

14、案，及时提供施工班组当月的分项工 程质量检查资料，作为发放工资和奖金的依据。 (6)及时收缴、积存各班组的工程质量检查资料，作为竣工验收的依据。 (7)及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工。 (8)协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动，定期组织召开现场 质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定予控及整改措施。 安全员岗位职责：安全员岗位职责： (1)安全员是工程项目安全生产、文明、环境、职业健康施工的直接管理者和 责任人，在业务上向公司负责。 (2)贯彻体系要求、安全条例和文明施工标准是安全员工作准则，执行相关规 章、规程是安全员的责任。 (3)办理开工前安全监审和安全

15、开工审批，编制工程安全监督计划，上报安全 措施和分项工程安全施工要点。 (4)制定工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，实施文明施工达标 方案。 (5)整理汇总填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司。 (6)检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机 械设备安全评定，提出安全整改意见和处理办法。 (7)承办工地文明施工相关事宜，向主办安全监督部门交办事宜，参加事故调 查，定期安全检查，例会提出工地项目奖罚意见。 (8)实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目环境、职业健康 安全、文明施工管理责任。 材料员岗位职责：材料员岗位职责： (1)全面负责

16、公司各类材料设备、供应、运输、工作。负责供方质量情况资料 的收集、分析、记录工作。 (2)根据施工生产的要求设备，合理的组织材料、设备供应。 (3)及时准确掌握全公司材料设备库存、消耗、调动状况，建立健全材料设备 管理台账。 (4)建立积累有效完整的材料设备供应商资料档案。认真执行财务管理手续， 及时准确完成各类相关报表，采购结束，按公司规定清理借款。 (5)及时为生产技术科和公司领导提供现行的市场价格信息。协调配合其它科 室工作为工地提供相应的材质证明和相关文件。 (6)根据材料设备计划保质保量及时供应，杜绝工地停工待料现象发生。如因 资金原因发生上述现象，应以采购计划资金计划的批示为验证。

17、否则视为失职。 施工员岗位职责：施工员岗位职责： (1)在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按 规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产 首先必须抓安全。 (2)认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术 方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。 (3)编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的 各项施工任务。 (4)协同项目经理、认真履行建设工程施工合同条款，保证施工顺利进行， 维护企业的信誉和经济利益。 (5)编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现

18、场平面图， 安排、实施、创建文明工地。 (6)编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。 (7)搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核 算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效 益。 (8)向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作。 档案员岗位职责：档案员岗位职责： (1)认真学习政治理论，刻苦学习档案业务和科学文化知识，热爱档案工作。 (2)按档案有关规定要求及时完成档案工作。 (3)文件和文字材料分类组成案卷，保护文件材料的完整与安全，便于查找和 利用。 (4)接受文件后必须做好登记，案卷的销毁或移

19、出时亦做好记录，以便有据可 查。 (5)未经领导批准，所有资料不向外借，如确应严格履行借阅手续，退还时详 细检查后注销借阅手续，如有造成丢失或损坏的及时向上级报告处理。 (6)做好档案利用工作的信息反馈，搞好信息传递，不断拓宽和改进档案利用 工作。 (7)经常检查档案室的门窗是否牢固，做好防火、防潮及防工作，确保档案不 损失、不丢失。 (8)做好保密工作及领导交办的各项临时工作。 技术员岗位职责：技术员岗位职责： (1)认真贯彻执行国家建设部各项施工规范，执行省、市下达的各项有关规定。 (2)负责工号的技术工作，参加图纸会审，参与施工设计和施工方案的制定。 (3)指导各专业班组按图纸要求或设计

20、要求，施工规范进行施工。 (4)配合工程师解决生产施工中遇到的各类问题。 (5)配合质检人员对分部、分项工程进行检查验收，把好质量关。 (6)按施工规范和验收标准对分部、分项工程做好质检内业。 (7)对工程项目所需检验的每个科目，必须做好准备，按国家统一要求，报质 检站进行试验。 (8)工程竣工前将所有内业资料图纸整理完毕，按标准和要求报送上级有关部 门。 (9)定期对施工人员住所进行卫生、安全检查，对不符和安全卫生条件的要坚 决予以纠正。 (10)在编制施工组织设计中，要有针对性地编制栋号卫生、环保安全等方面 地技术保障措施。 2.42.4 各专业施工队职责各专业施工队职责 1)普工队：负责

21、清理本工程所有原地面、墙面等。凸凹不平拆除，现场清理， 临时围护设施，半成品保护及搬迁等。 2)木工队：负责本工程固定木作制安，临时施工用具制作等。 3)水电工队：负责本工程水电临时施工照明、给排水的安装，灯具的安装等。 4)焊工队：负责本工程金属构件制做、焊接作业等。 3 3 施工现场平面布置与管理施工现场平面布置与管理 3.13.1 施工现场总平面布置概述施工现场总平面布置概述 会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是项目场地红线，施工测 量放线点，施工场地等。安排好施工道路，施工出入口。按施工现场总平面布置 图布置施工平面（见附表 1：施工总平面布置图）：安排好生活、办公场所，机具

22、 库房，材料堆场及加工等用地（临时用地见表 3-1） 。积极与业主、监理单位就工 程项目施工管理方面接洽。 3.23.2 施工现场总平面管理规划施工现场总平面管理规划 为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交叉作业， 更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专业人负责分片分 项包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。 (1)设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内 备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率的运转。 (2)现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其它相关单 位之间的相互协调，

23、管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要及时解决问题。 (3)施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何人不得 损坏。 (4)所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑合降低 标准，一定要保证运输道路畅通无阻。 (5)对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。 3.33.3 施工平面布置和临时设施的原则施工平面布置和临时设施的原则 (1)尽量减少施工场地的占用面积，使平面布置紧凑合理； (2)合理组织运输和二次倒运，减少往返搬运，保证运输方便畅通； (3)施工区域的划分和场地的临时占用，应符合施工流程的要求，尽量减少工 种和各工程之间的干扰； (4

24、)充分利用永久性建筑，构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施占用 费用； (5)各种生产、生活设施应便于工人的生产生活； (6)满足安全防火、劳动保护的要求。 3.43.4 施工平面布置和临时设施的内容施工平面布置和临时设施的内容 (1)一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置； (2)临时现场办公的位置、面积和活动场地； (3)材料和工艺设备存放的场地、面积（即现场材料仓库） ； (4)施工用的人流通道； (5)下料、加工、组装场地； (6)现场垃圾临时堆放，集中清理的位置； (7)临时用水、用电的设置位置； (8)安全、消防设施的位置； 3.53.5 施工临时用水、用电施工临时用水、用电

25、 进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口， 然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续， (1)施工临时用电 临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相 结合的配电方式。干线电缆选用 xv 型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的 标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。 (2)施工临时用水及排水 1)本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。 2)施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能 净化的污水将外运处理。 表 3-1 临时用地表 用途面积（平方米）位置需用时间 临时办公室60见施工现场平面布置图2

26、008.2.27 至 2008.5.1 临时加工区及仓库150见施工现场平面布置图2008.2.27 至 2008.5.1 材料临时堆放点150见施工现场平面布置图2008.2.27 至 2008.5.1 卫生间12见施工现场平面布置图2008.2.27 至 2008.5.1 合计372 注：临时用地表依据工程施工实际情况变化，可随时进行合理调整。 4 4 施工进度计划施工进度计划 4.14.1 工期控制目标工期控制目标 本工程属智能化工程，主要内容包括室外围墙、监控系统、感应报警和机房 设备安装等工程。本工程施工进度计划是根据业主提供的总工期 60 日历天为依据 进行编制。根据本公司实际施工

27、能力，确定本工程总工期为 60 日历天（包括进场 准备工作） 。 4.24.2 施工进度计划施工进度计划 施工总进度计划安排见附表：施工总进度计划表。 4.34.3 工期保证措施工期保证措施 (1)组织机构方面 由公司主要领导担任项目指挥，选调优秀管理人员组成“气象塔围栏及安防 视频监控系统工程项目经理部” ，对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指 挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍，确保高标准地完成本工程的施工 任务。 (2)总体管理与协作方面 1)强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队、 分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个人的职责分工，减

28、少扯 皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总 目标。 2)加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。 (3)利用网络计划工具，进行计划滚动控制 利用网络计划项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工 计划实行动态管理。制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根 据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且 制定下周计划，实行 3 日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。 (4)加强计划控制的严肃性 1)加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之 中，通过合理的组织调度，保证工

29、程按计划进行，全面完成施工任务。 2)工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关 键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期 进度计划表，并严格贯彻执行。 3)同业主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和分包单位 严肃处理。 (5)加强设计与变更的管理 1)相关人员反复认真读图、相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。 2)与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容， 使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。 (6)投入方面 1)配备足够的施工机械，缩短分段工期，提高工效。 2

30、)增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。 3)配备一台 150kva 柴油发电机，以保证出现故障时不致停电影响工期。 (7)材料设备供应方面 1)根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保 证按照进度计划的要求完成任务。 2)作为施工方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材 料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内 保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按 损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格 有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。 (8)施

31、工方案与各专业穿插方面 由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实 施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保总的施工 进度。 (9)施工设备保障方面 安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物 料运送速度。 (10)现场施工管理方面 加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不 同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺 利进行。 (11)处理施工各方人际关系方面 创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关 系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的

32、关系，尽可能的为他方提供方 便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。 (12)质量与成品保护方面 加强质量保证和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检 查工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其 他工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。 (13)外围保障工作方面 加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建 管、质检等部门的联系，提供完善的项目管理和服务，减少由于外围保障不周或 事故而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集 中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。 (14)准备工作方面 1)认真

33、做好图纸会审工作。 2)做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交 底，组织落实，保证工程顺利进行。 (15)建立经济责任制方面 为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包 责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做 到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人， 采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。 4.44.4 进度控制具体对策进度控制具体对策 为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨施工进 度管理工作。 (1)设备因素 主要表现：1)到位不及时；2)状态不好

34、 对 策：1)做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。安 装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。2)加强设备 维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好维护检修工作，保 持机械设备的良好技术状态。 (2)材料因素 主要表现：1)到位不及时；2)质量不符要求。 对 策：做出材料五阶段控制。 (3)人员因素 主要表现：1)人手不足；2)各工种间人手不匹配。 对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并 增加人手。 (4)设计因素： 主要表现：1)图纸供应不上；2)变更频繁前后矛盾。 对 策：1)根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供

35、图纸； 2)收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整理； 3)因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为三 天）书面致函总监。 (5)配套工程 主要表现：1)配套工程跟不上等；2)协调不力衔接不好。 对 策：1)根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划；2)要 求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表；3)审核专业工 程进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日期；4)对专业工程进 度计划中可能延误的工作（如到货期等） ，应有意识地安排于主要后续工作之前； 5)定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。 (6)

36、资金因素 主要表现：到位不及时。 对 策：1)设专人负责由专人负责于每月 25 日前将进度款申请报告交甲方 代表，进度款中包括月度施工完成工程月报；2)及时做好资金使用计划，合理安 排支出。 (7)进度管理 主要不良表现： 1)缺乏统筹预见；2)缺乏计划指导；3)人员调配不力；4)不 重视统计工作等。 对 策：主要办法包括做好计划安排；作好报表系统；例会制度等；分述 以下：1)计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。 总进度计划表-编制时间：项目初期，每月 1 日调整；编制：施工技术组、 项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。 月进度计划表-编制时间：每月 1 日；编制：施工技

37、术组、项目经理；执 行：各部门、各施工队、各班组。 周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行： 各部门、各施工队、各班组。 2)统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、 周报、月报等报表。 3)工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各 种例会制度。 每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午 6:30 分，参加人员：主要 技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。 每周例会-召集：项目经理；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合 约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。 月度例会-召集：项

38、目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产 负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、物料 供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。 (8)质量安全因素 质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。 5 5 资源需求计划资源需求计划 5.15.1 施工机械设备需求计划施工机械设备需求计划 表 5.1 主要施工机械设备需求计划表 数量（台） 其中 机械名称规格型号 额定功率(kw) 或容量 m3 吨位(t) 厂牌及 出厂时 间 小 计 新 购 租 赁 拥 有 新旧 程度 % 汽车吊 nk300e 25t2004.6 1 台 80

39、交流电焊机 25kva2005.8 6 台 85 手提砂轮机 250w2005.11 10 台 85 链式葫芦 2t2004.8 2 台 80 千斤顶 2005.3 4 台 80 台 钻 2004.9 1 台 80 液压弯管机 2005.1 4 台 80 弯管器 2005.4 6 台 80 切割机 1.5kw2005.7 2 台 80 电钻 250w2005.4 10 85 电锤 1kw2005.9 3 85 套丝机 2006.3 4 台 85 摇表 500v 2005.3 2 台 85 摇表 1000v 1998.11 2 台 80 数字万用表 2005.1 4 台 80 接地电阻仪 200

40、6.3 1 台 85 电气调试设备 2006.4 1 套 85 5.25.2 劳动力需求计划劳动力需求计划 表 5.2 劳动力需求计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种、级别 1-1516-3031-4546-60 木工3333 泥工15151210 普工5555 电工3333 焊工5555 油漆工3333 安装工16151010 机动班5555 合计55544644 注：本计划表是以每班八小时制为基础编制的，如在施工过程中因为作业面的原因导致不能正 常施工，我公司将按实际情况进行调配。 6 6 施工工程质量保证措施施工工程质量保证措施 6.16.1 质量管理组织机构质量管理组织机构 图

41、6.1 项目质量管理组织机构图 6.26.2 保证质量的技术管理措施保证质量的技术管理措施 影响工程质量的因素很多，如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水 平等诸多原因。影响工程质量的主要因素：一是材料质量控制，二是施工管理和 技术工人操作水平。 (1)管理人员要围绕质量目标做好层层分解，严格履行自己的质量管理职责， 以建筑装饰装修工程质量验收规范和施工组织设计为依据，指导该项目的施 工。 (2)加强技术管理：深刻理会施工图纸和设计意图；善于采用新工艺、发扬本 公司的成熟的施工工艺；严格按施工工艺、施工顺序施工，杜绝倒装工序。 (3)加强技术交底工作，提高质量意识 1)邀请设计人员对施工管

42、理人员进行设计交底； 2)技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底； 项目经理 技术负责人 专业技术 油漆工长 水电工长 预算员 安装工长 库管员 泥工工长 采购员 质安员 3)专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底； 4)新的工序开始施工，或新的班组进场要分级做技术安全交底。 (4)新的工序施工前要做样板，经监理和甲方认可后方可展开大面积施工 (5)建立并执行好质量奖罚制度细则 (6)努力贯彻执行成品保护措施 1)成品保护有护、包、盖、封四种措施，在施工完毕的地面块料面层上和搬 动脚手架等注意避免砸损地面块料； 2)施工中，对玻璃墙面、石材墙面采取“护”的措施。 (7)隐蔽工程

43、的验收 1)质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作； 2)完善隐蔽验收程序，邀请工程监理一道及时验收确认； 3)隐蔽验收不合格，立即整改复验； 4)隐蔽工程必须经验收合格才可进入下一道工序。 (8)材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告 和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量 进行把关。 (9)水泥、钢材、防水材料、涂料、防火漆等必须要有检验报告，委托加工的 成品、半成品要按供应商评审规定选定，并跟踪采购品的质量检查； (10)质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体 质量问题，阐述产生的原因、影响程度和解决措施。

44、以过程管理为原则，经常性 的巡视施工过程，必要时召开现场质量评比会，开展 qc 质量小组活动，增强工人 的质量意识，顺利实现质量目标。 6.2.16.2.1 工程质量保证体系表工程质量保证体系表 表 6.1 质量管理保证体系表 工作内容 顶目经 理 技术负 责人 工程 部 质量 统计预 算部 物资供 应部 测量 组 专业 施工 队 接收技术资料 编制总体计划 现场测量控制网点 编制施工组织设计 图纸自审、会审 施工准备阶段 技术交底 建立工序管理点 开展活动 组织技术攻关 组织均衡施工 工序交接管理 班组自检 专检 联检 材料检验 施工技术问题处理 计量管理 质量信息管理 施工阶段 质量诊断

45、工程资料整理 创优工程检验 工程质量评定 组织工程交工 竣工阶段 技术总结 用户回访 服务 维修 职能图例 、 决策、主办、协同4、协办、参加 、督促、执行、审批、会审、诊断 6.2.26.2.2 工程质量控制程序图工程质量控制程序图 学习图纸和技术资料 学习操作规程和资料标 准 操作人员参加 书面交底 中间抽检 自检 办理隐检签证 操平放线 清理现场文明施工 办理预检申报 确定方案 防护安全 技术交流 准备工作 施工 机械、人力、物资等准 备 检查材料是否符合设计要 求 现场结构是否符合隐检要 求 防腐防火和各项防火隐检 要 特殊工艺符合甲方合理要 求 质量目标防火造价要求 加固等措施符合特

46、殊要求 成品保护 提前保护 进行包裹 表面覆盖 局部封闭 质量评定 自检记录 质量评定记录 施工记录 主要材料、成品、半成 品、构配件、设备出厂 质量证明和实验报告 施工实验记录 预检记录 隐检记录 基层结构验收记录 技术交底 竣工资料 设计变更洽商记录 成品保护 成品保护 成品保护 图 6.2 工程质量控制程序图 6.2.36.2.3 质量控制要点一览表质量控制要点一览表 表 6.2 质量控制要点一览表 阶 段 控制环节控制要点 主要控 制人 参与控 制人 主要控制内容 参与控 制内容 工作依据 工作 见证 1 图纸技术 文件自审 各专业 技术员 项目工 程师 图纸、资料是否齐全， 能否满足

47、施工要求 图纸及技术 文件 自审 记录 2 设计交底 或技术交 底 项目工 程师 专业工 程师 了解设计意图提出问 题 解决问 题方法 图纸及技术 文件 设计 交底 记录 技术 会谈 记录 一 设计交 底工艺 审图 3图纸会审 项目工 程师 专业工 程师 对图纸的完整性、准 确性、合法性、可行 性进行会审 图纸及技术 文件 图纸 会审 记录 4 施工组织 设计 项目工 程师 专业工 程师 按国家及企业标准编 制施工组织设计 编制 执行相关国 家技术标准、 验收规范 批准 的施 工组 织设 计 二 制订施 工工艺 文件 5 专题施工 方案或施 工工艺 项目工 程师 专业工 程师 组织设计审批编制

48、 执行相关国 家技术标准、 验收规范 批准 的施 工组 织设 计 三 物资及 机具准 备 6 各专业提 出需用计 划 项目工 程师 专业工 程师 编制、审批、报批编制 图纸、规范、 定额 批准 的施 工组 织设 计 施 工 准 备 过 程 四 技术交 底 7 技术总交 底及分专 业交底 项目工 程师项 目经理 专业工 程师 组织交底 编写交 底书 施工图验收 规范质量评 定标准 批准 的专 题施 工方 案 五 焊接工 艺 8工艺实验 检验工 程师 焊接责 任师 审核后报项目工程师 实验报 告 施工图及评 定 工艺 评定 报告 六 材料进 场 9材料验收 专业工 程师 专业工 程师 审查质保书清

49、查数量 合同材料预 审 材料 验收 10材料保管材料员分类存放供应计划 进料 单 七 设备材 料进库 11材料发放材料员领料员 核对三证、名称规格 型号 领料卡 领料 单 阶 段 控制环节控制要点 主要控 制人 参与控 制人 主要控制内容 参与控 制内容 工作依据 工作 见证 八 施工机 具准备 12设备进场 项目经 理技术 负责人 专业工 程师 上报审批 报出计 划 批准 计划 13 电、焊工 资格认可 技术负 责人 焊接责 任师 焊工合格证有效期 检查确 认 焊工考试规 范 焊工 合格 证 九 人员资 格交底 14质检人员 技术负 责人 技术员审查操作证确认规程 资格 证书 十 开工报 告

50、 15 确认开工 条件 项目经 理项目 工程师 专业工 程师 质保人员上岗设备机 具进场 施工准备计 划 批准 开工 报告 6.2.46.2.4 质量管理的控制方法质量管理的控制方法-pdca-pdca 循环法循环法 表 6.3 pdca 循环法 阶段阶段名称步骤 1、分析现状，找出存在的质量问题 2、分析产生质量问题的因素 3、数据统计，找出影响质量的主因 第一阶段计划阶段 4、确定改善质量的技术组织措施 第二阶段实施阶段5、执行措施和质量计划 第三阶段检查阶段6、检查效果，发现不足 7、总结经验、纳入标准 第四阶段处理阶段 8、把遗留问题列为下一个管理循环 6.2.56.2.5 质量检验设

51、备质量检验设备 表 6.4 材料试验、质检仪器设备表 序号仪器设备名称规格型号单位数量备注 1水平尺1200mm把10 2水平尺600mm把10 3阴阳角方正检测尺jzc-8把8 4工程质量检测尺jlc-3把3 5带表卡尺020mm把5 6自动安平水准仪s3bz台2 7光学经纬仪j2b台2 6.36.3 工程质量管理制度工程质量管理制度 6.3.16.3.1 各种质量管理制度各种质量管理制度 本项目将制定各种质量管理制度，如质量奖罚制度、三检制、问题会诊制等 来促进项目的质量管理。 6.3.26.3.2 技术质量责任制技术质量责任制 由项目经理和项目技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部

52、分项工 程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严 格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。 6.3.36.3.3 原材料、构配件的试验和检测制度原材料、构配件的试验和检测制度 凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验， 合格者方可使用。严禁不合格的原材料的构配件进场。 6.3.46.3.4 质量岗位制度质量岗位制度 严格执行“三检制度” ，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕 后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检互 检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。 6.3.56.3

53、.5 质量预控制质量预控制 (1)认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。 (2)每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。 (3)对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点。 6.3.66.3.6 质量跟踪检查制质量跟踪检查制 施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出 薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。 6.3.76.3.7 样板引路制度样板引路制度 在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙、丙 三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准， 做到心中有数。 6.3.86.3.8 质量评

54、定程序质量评定程序 质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题 的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独 到的作用： (1)工序交接评定程序 无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由各专业班组或分包单 位、项目部会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道 工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。 (2)专业交接评定程序 牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有各专业主管人经过核验，认定每一专 业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。 (3)工作面交接评定程序 由于工程由多家单位施工，几个

55、单位在同一工作面上施工不易管理而产生质 量破坏，责任却难以分清。为解决这一问题，特建立的中间交接验收程序。某一 专业班组或分包单位完成某区域的工作，由项目部主持进行上下两道工序的交接， 会签认可后，下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。 6.3.96.3.9 工程资料管理制度工程资料管理制度 为了充分满足工程质量的可溯性，项目部将按照工程资料管理制度中规定的 内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等 证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此 方面的工作将由质量工程师总协调。 6.3.106.3.10 质量通病预防措施质量

56、通病预防措施 (1)(1)油漆工程工程质量通病预防油漆工程工程质量通病预防 1)透底：产生原因是涂层薄，因此剧乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持 乳胶漆的稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。 2)接搓明显：涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长， 就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 3)刷纹明显：乳胶漆稠度要适中。排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。 4)刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要 适当，从上至下或从左至右刷。 5)涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并 且一次用完，保证

57、颜色一致。 (2)(2)饰面工程空鼓、脱落的预防措施饰面工程空鼓、脱落的预防措施 1)保证基层找平抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆厚度，并 掺水泥重量 3%的 107 胶，改善砂浆的和易性和保水性，增强饰面砖与底层的粘结 力。 2)饰面砖镶贴前，必须将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒为止，且不少 于两小时，待表面晾干后方可镶贴。 3)严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重新粘贴。 4)注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。 (3)(3)抹灰面空鼓和裂缝的预防措施抹灰面空鼓和裂缝的预防措施 1)抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，浇水湿润

58、，砖墙基层 至少浇水两遍，砖面渗水深度约 8-10 毫米。砼墙面应采用 107 胶素水泥浆拉毛， 107 胶掺量为水泥重量的 10-15%，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当 基层墙体平整度和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在 8- 10 毫米，待达到一定强度后再进行后一层抹灰。 2)抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可 在砂浆中掺入适当的乳胶或 107 胶等材料。 3)门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到一定强度后再 用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。 4)现浇砼顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天喷水湿润，抹

59、灰时再洒水 一遍，底层采用混合砂浆，厚度 2-3 毫米，操作时应顺模板纹方向垂直作业，避 免因底层砂浆与楼板面粘结不牢而产生空鼓、裂缝。 (4)(4)木门翘曲的预防措施木门翘曲的预防措施 1)木门框扇必须选择优质的木材加工制作，并将木材干燥到规范的含水率， 达不到规定数值的木材不得使用。 2)提高木门框扇的制作质量，打眼要方正，两侧要平整，拼装成形后不得露 天堆放，应加强保管，重叠堆放时，应使底面支承点在同一平面内。 3)木门框安装时注意垂直度吊线，按规程进行操作，安装完毕后进行复查， 确认合格后，先将立梃的下角清刷干净，用水泥砂将其固牢，将立梃与墙体固定 连结，以加强门窗的稳定性；才能使用，

60、安装时应选用合适和规格一致的合页及 木螺丝，缝隙在规定范围内。 4)注意成品保护，避免因车撞、物碰而使其变形、移位，加强质量检查，发 现问题及时处理。 6.3.116.3.11 物资检验规定物资检验规定 (1)对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。 (2)所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向项目 部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。 (3)对需要做复试的原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必须按照规定及时 取样试验，并将试验报告向监理报验。 (4)对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合 格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避