外墙保温腻子及反射隔热涂料施工承包合同

1、外墙保温腻子及反射隔热涂料 施工承包合同 发包方（以下简称甲方） ： 承包方（以下简称乙方） ： 联系电话： 经甲乙双方商定，由乙方承包甲方的“ ”的外 墙保温腻子及反射隔热涂料工程及外墙真石漆工程。 为明确双方 权利、 义务和经济责任。 根据合同法、建筑法 的有关规定。 特签订本合同，且共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、建筑地点 ： 3、建筑规模： 二、工程质量施工安全要求及保证期限： 1、工程质量要求按建筑反射隔热涂料保温系统应用技术规程 DGJ32/TJ165-2014 执行，外墙腻子检测标准 JG/T157-2009 ，真 石漆检测标准 JG/T24-2000 。涂饰

2、作业平台应符合建筑施工高 处作业安全技术规范 JGJ80 规定。建筑涂饰所用材料应有产品 名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地 址、使用说明和产品合格证、中文标识的出厂合格证，并具有出 厂检验报告、 有效期内的系统型式检验报告（江苏省建设科技成 果推广项目认定书、外墙外保温系统性能检测报告、建筑反射隔 热涂料检验报告、 配套保温腻子检验报告） 。材料和配套辅件（材） 必须符合国家及江苏省现行工程建设标准、 产品标准和设计的要 求。 2、质量验收应按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300、 建筑装饰装修工程质量验收规程 GB50210、建筑节能工程施 工质量验收规范 GB

3、50411、民用建筑节能工程施工质量验收规 程 DGJ32/J19、民用建筑节能工程现场热工性能检测标准 DGJ32/J23 及国家和江苏省现行有关标准执行。 2、保温腻子、真石漆及反射隔热涂料材料性能及品牌要求。 保温腻子及反射隔热涂料材料性能为 A 级材料。 2.1 保温腻子品牌： 2.2 反射隔热涂料品牌： 2.3 真石漆品牌： 3、如在施工中发现偷工减料，调换品牌。甲方有权立即终止合 同，拒付工程款并要求乙方无条件退场，由此造成的一切损失均 由乙方承担。 4、保温腻子：保温腻子的厚度 20mm，保温腻子厚度达到 15mm 时，应增加一层玻纤网格布，本工程共两层玻纤网格布。玻纤网 格布性

4、能指标应满足民用建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19 中关于玻纤网格布的要求。 4.1 、基面要求平整、无浮尘，含水率小于 10，并对整体墙面 进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确 保墙体整体效果。 4.2 、保温腻子及玻纤网格布施工宜按下列程序进行： 墙面清理 - 填补缝隙、局部上腻子 -磨平-墙面保温腻子 - 压入玻纤网格布， 压平-墙面保温腻子 -压入玻纤网格布 - 磨平-涂饰底涂层 -复补腻 子-磨平。 5、一底二涂反射隔热涂料： 5.1 基面要求平整、无浮尘，含水率小于 10，并对整体墙面进 行检查是否有空鼓现象，并对粗糙砂浆表面进行修补打磨，确保 墙

5、体整体效果。 5.2 施工宜按下列程序进行：墙面清理 - 填补缝隙、局部上腻子 - 磨平-墙面保温腻子 -压入玻纤网格布， 压平-墙面保温腻子 - 压入 玻纤网格布 -磨平-涂饰底涂层 -复补腻子 -磨平-第一遍面层涂料 -第二遍面层涂料。 5.3 、抗碱封闭底漆的主要性能指标应符合建筑内外墙用底漆 JG/T210 的规定，底漆涂层厚度不小于 60m。 5.4 刷二遍反射隔热涂料。反射隔热涂料面层厚度不应小于 120 m。 5.5 清理墙面。 6、真石漆： 6.1 、基面要求平整、无浮尘，含水率小于 10，并对整体墙面 进行检查是否有空鼓现象，并对粗糙表面进行修补打磨，确保墙 体整体效果。 6

6、.2 、墙面批腻子施工：用外墙防水抗裂双组份腻子对外墙进行 批刮，腻子分遍进行，并用砂纸打磨，批刮以整体平整为准，垂 直度、平整度必须达到规范要求。 （厚度要求 2mm左右） 6.3 、抗碱封闭底漆施工（厚度要求 0.25-0.5mm ） 6.4 、按照建设方和设计要求进行分格。 （不得大于 80cm*100cm, 具体施工前做样板） 6.5 、主涂层真石漆施工：待底漆干燥和分格工序完成后，采用 真石漆进行喷涂施工。施工采用专用喷枪进行喷涂施工，喷涂分 两遍进行， 喷涂完成后真石漆漆膜平均厚度必须达到 2-3 。要 求表面均匀平整、无漏喷、无色差、无明显接槎等现象。 6.6 、勾缝修整施工：在

7、施工结束后，对分格缝采用黑色外墙漆 进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 6.7 、透明保护漆施工：待上述工序全部完成后，采用金属漆专 用罩面漆进行施工，可用滚筒在表面均匀涂布，提高整体墙面的 抗污自洁能力及防水功能，增强外墙整体效果。 6.8 、清理场地，避免污染墙面。 6.9 、按现场建设方认可的小样报价施工。 （岩片含量以现场小样 为准） 7、样品：按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。 8、工程质量：合格。乙方需保证一次性通过部门组织的保温隔 热验收，提供保温隔热验收相关的检测报告等资料，并配合 甲方完成相关验收。 9、质保期 2 年。 三、工程款支付办法： 1、单位工程经主

8、管部门验收合格工程竣工后，甲方向乙方支付 总价款的 ，余款在无质量问题的情况下工程竣工之日 起 内付清。如出现掉皮、变色、脱落、掉粉、发花等及厚 度偏差、检测不合格等质量问题均由乙方承担责任， 并负责免费 维修。 三、承包方式为包工包料，外墙脚手架板由甲方提供，其余 材料、人工等费用均由乙方承担。 四、承包单价： 1、保温腻子及反射隔热涂料外保温系统结算：按实际施工面积 为结算依据，固定综合单价为元/ 平方米； 2、外墙真石漆涂料结算：按实际施工面积为结算依据，按单价 为元/ 平方米； 3、外墙真石漆涂料下无机保温做法待定， （由乙方负责联系设计 院，制定满足外墙节能要求的方案） ，按实际施工

9、面积为结算依 据，单价参考市场价后确定； 4、乙方须实际用量提供合理数量的全额材料发票，其余提供可 抵扣工程税金的劳务发票。 五、工期要求：开工时间以甲方书面通知进场时间为准，根据现 场安排 , 乙方必须进行流水作业施工。在施工合理工期内，该项 目所需的脚手架由甲方负责， 如因乙方安排配合不当或人员不足 造成的工期延误，脚手架等防护设施费用由乙方支付租金。 六、质量要求： 1、墙面平整度要求：用 2 米的直尺靠墙面，其平面的透光尺寸应 小于或等于 3 毫米。 2、外墙面不得有起皮、鼓泡、粉化、霉点、龟裂、发花、变色 等现象。如出现此种情况，乙方应负责免费返修。 3、施工程序应严格按照国家有关施

10、工操作规范执行，如有减少 施工程序、降低要求，甲方有权扣减工程款，甚至要求乙方返工 直至合格为准。 4、施工中颜色必须保证色泽一致，不岔色。 5、甲方要求内外墙的施工质量必须达到分户验收要求，否则甲 方将扣减工程款。 6、乙方须确保所施工的内容符合节能验收要求。 七、安全责任：乙方操作工人进场后必须在“ 福新苑一项目部 ”项目 部进行新工人入场教育及安全技术交底， 操作时必须严格按安全操 作规章制度及程序进行， 否则发生的一切伤、 残、病、亡及其它安 全事故概由乙方负责，与甲方无关。 补充条款: 1、 乙方除执行本责任书内容外，如违反项目部制定的各项规章 制度，甲方有权视情节轻重给予处罚。 2

11、、 乙方在执行上一条款的同时，未涉事项将按照总包合同内相 关条款执行。违者按总包合同的内容标准加倍进行处罚。 3、乙方未经甲方及相关部门同意不得擅自停工，否则，承担由 此造成的一切损失。 情节严重的甲方有权解除协议， 乙方并无 条件撤出场地，并补偿甲方相关损失。 4、乙方在施工生产过程中认真抓好安全生产， 落实安全措施， 确 保安全。 若发生质量、 安全、上下班途中交通事故。 分清责任 后，每次凡属于乙方责任的损失在 10000 元以内的由乙方全额 承担， 10000 元至 50000 元的，甲方承担 30%，乙方承担 70%， 50000 元以上的，甲乙双方各自承担 50%。上述处理如与签订

12、 的安全合同矛盾时，以安全合同为准。 5、乙方负责与各工种间的协调、 配合。如分项工程因施工质量、 人员不足、矛盾纠纷等影响工程进度，除按本协议第七条执 行并承担甲方机械、脚手的租赁费和由此造成的一切损失。 6、乙方委派 必须坐镇在工地指挥生产及人员调度，确保 安全生产、 施工质量、工程进度的落实， 密切配合好甲方工作， 不 得以任何借口把工程转包给他人。 并必须固定带班长 每天在 现场，实行请假制度，无故离开现场处每次 500 元罚款。 八、违约责任：如甲乙双方任何一方违约，应按该施工工程的总 造价 10%赔偿另一方。 九、本工程此合同单价为固定单价，结算时单价不予调整。另约 定甲方委托 招聘本合同约定所有涂料工人，并须与所有工 人签订劳务用工合同并经公司盖章确认后有效， 所有签订有效 劳务用工合同的工人的工资均由 统一领取， 然后在 由 发放至每个工人手中；