征迁拆违及棚改大建设工作总结

1、征迁拆违及棚改大建设工作总结征迁拆违及棚改大建设工作总结根据会议安排，现将禹会区前三季度征迁拆违暨大建设（棚改）工作开展情况总结如下：一、目标计划及重点工作落实情况1、征迁情况。前三季度我区累计完成征迁82.45万，占年度任务（65万）的126.8%，其中第三季度完成征迁30万。2、交付净地情况。前三季度累计交付净地3032.3亩，占年度任务（4121亩）的73.6%，其中第三季度交付净地838亩。3、安置房建设情况。安置房累计开工16.62万，占全年任务（47.69万）的34.9%；竣工14.78万，占全年任务（32.08万）的46.1%，其中第三季度开工2.24万，竣工0.95万。4、大建

2、设及棚改工作情况。大建设累计完成投资150490万元，占目标任务的91%；完成棚户区征迁32.6万，占年度任务的81.46%；_安置房开工20.4万，占目标任务的51%，安置房竣工22万，占目标任务的110%，回迁安置1991户，占年度任务的80%。5、交办、督办事项完成情况。今年以来，我区共接到市推进办交办单12份、督办单1份，均已办结。二、开展的主要工作（一）找准症结，全力加快扫尾项目步伐今年以来，我区紧紧围绕全年征迁拆违各项目标任务，找准差距、自我加压，有针对性的解决项目实施过程中遇到的实际困难，圆满完成了日化厂、纺南、建设里等结转项目。主导挂牌出让2块净地（日化厂及新船塘），共142.

3、5亩，土地出让金5.896亿（其中日化厂75.38亩地、土地出让金2.916亿、391万/亩；新船塘68亩地、土地出让金2.98亿、438万/亩）。目前建设里、老长青乡政府地块市国土局已挂牌公告，定于10月17日进行土地出让。本季度，我们将加大攻坚力度，全力推进吴湾棚户区、新东王村（红线20米以内）、原信丰面粉厂及周边等项目，加快全区扫尾项目的征迁进度。（二）多措并举，有效确保在拆项目进度为切实破解项目推进过程中的突出问题，我区进一步完善各类会议制度，充分利用征迁拆违工作推进会、重点项目调度会、征迁拆违工作督查推进领导组会等形式，对全区正在实施的重点项目做到“一月一调度”。区委、区政府主要领导

4、、各项目领衔区领导经常深入项目点实地调研、现场办公。截至目前，吴湾棚户区安置房建设区域96亩范围内已征迁完毕，正在进行土地挂牌上市的前期准备工作。此外，滨河西片区12#地块、原信丰面粉厂及周边、张公山大塘b1区、北师大附属学校、新东王村（红线20米以外）、长青医院周边区域等项目正按照时序进度要求加速向前推进。（三）积极谋划，稳妥推进新上项目启动区委、区政府明确了启动新项目的四项原则：一要摸清情况，理清思路。各启动项目在动迁前要统筹考虑征迁工作量、需求资金、社会效益、经济效益，要切实做到底数清、方案实、措施细。二要充分准备，包干、快干。要通过包保、交办督办催办等多种措施，全力压缩项目周期和征迁成

5、本，力争将各项目都做成“短、平、快”项目。三要人员到位，资金保障。项目启动要调配充实工作力量，加强调度，强化业务培训，认真细致预判资金需求情况，细化资金使用方案，争取使一定资金达到最大经济和社会效益。四要统筹安排、分类推进。着重处理好新项目与老项目、市级项目与区级项目、征地拆迁与回迁安置、服务项目与挂牌上市项目的关系，理清项目轻重缓急，科学、依次启动新项目。我区滨河3#、11#南区地块、兴光b、c区等项目正按照上述要求，开展前期摸底调查工作，近期将启动征迁。（四）突出重点，切实抓好安置房建设速度截止三季度，我区共涉及安置房建设项目18个，涉及征迁户数1.16万户，安置面积约35.13万。其中滨

6、河西片区1#地块10栋楼今年年底可实现回迁；滨河西片区11#地块一期6栋共1167套，2014年7月可实现回迁；滨河西片区12#地块安置房规划设计方案已经市规委会审批，目前正处在修改报批阶段，争取在10月份实现土地挂牌；吴湾路安置房建设区域正在进行土地挂牌上市前的各项准备工作；纺织厂南宿舍改造项目待二期长青医院周边区域拆迁完毕后，立即启动土地挂牌上市程序；老贯徐安置房项目一期15个单体楼，580套、6.9万平方米，已开工建设13栋楼，计划年底主体封顶。此外，东海新村改造项目、合百大项目已顺利实现回迁，喜迎门小区一期安置前期工作也正在有序推进。（五）主动出击，不断缓解信访维稳压力2013年，我区

7、结转项目较多，且情况复杂、矛盾集中，征拆和维稳双重压力突出。在市委、市政府及相关部门的关心和指导下，全区上下以高度的责任感和紧迫感，千方百计攻坚克难，建设里项目、日化厂项目、纺南项目、老长青乡政府项目、滨河西片区柏庄项目的“小白楼”及纬四路沿街门面房、等一批结转项目和遗留问题全部破解。维稳形势虽有波动，但总体稳定、可控。三、下一步工作打算一是迅速行动，全力以赴抓征迁。一是力争全面完成吴湾路棚户区、滨河西片区12#地块等结转项目，按时交付净地；二是新启动的新东王（红线20米以外）、张公山大塘b1区、原信丰面粉厂及周边等项目，力争在第四季度内完成征迁、交付净地；三是完成滨河西片区12#地块、吴湾路

8、安置房建设区域、纺织厂南宿舍改造区域等地块的挂牌准备工作，力争尽快第四季度内挂牌出让。二是及早部署，多措并举抓安置。一是加快吴湾安置区、滨河西片区11#地块南区、12#地块安置区的征迁扫尾进度，全力创造施工条件，同时全面开工滨河西片区12#地块安置房（18万平方米）、吴湾路安置房（12万平方米）、日化厂安置房（3.61万平方米）等项目，确保2013年前启动征迁的项目安置房全部开工，减轻超期过渡费压力；二是积极协调督促帘子布厂、老贯徐安置房、滨河西片区19#地块等项目施工进度；三是做好滨河西片区1#地块、喜迎门小区一期的安置回迁准备工作，让征迁居民及早搬新家、住新房。三是群防群控，疏堵结合抓控违

9、。一是结合区划调整实际情况，进一步加强长青乡、马城镇的违建防控工作，严控新生违建，将卫片图斑复核与违建拆除工作有机结合起来；二是推进农民建房申报审批工作，对于确实存在房屋老旧需翻建等刚性需求情况，从政策、操作层面解决群众的合理建房需求。三是全面固化农民房屋资料。相关部门将继续加强对长青乡、马城镇、涂山风景区房屋信息固化和资料建档工作的指导，以乡镇、涂山风景区为实施主体，以行政村为编号，按照一户一档，做好房屋、土地、人员信息的固化工作。要加快推进完成一、二级区固化资料验收、归档，并与征迁工作信息共享。四是维护稳定，加大困难救助力度。一是加强宣传思想工作，严格落实项目风险评估制度和征迁拆违隐患预警制度，完善维稳预案，确保全区征迁拆违工作大局和谐稳定。二是进一步加大对涉征涉拆困难户的摸排力度，加大对征迁困难户的帮扶力度，在力所能及的范围内解决其面临的工作和生活困难，全力化解基层矛盾。五是围绕目标，深度谋划明年工作。一是大力实施旧城开发，配合张公山、长征电影院周边区域商业圈项