规范农改房监控意见

1、 规- 范农改 攵房监 L控 意见 为 全 面 贯 彻 落 实 市 委 办 号 文 件 精 神 做 好 农 改 房 监 管 工 作 提 出 以 下 实 施 意 见 0 一一一 、 指 导 思 想 坚 持 以 科 学 发 展 观 为 统 领 加 快 推一 进 城 乡 融 合 以 规 划 先 行 、 集 约 节 约 、 农 民 主 体 、 资 源 融 合 为 基 本 原 则 加 快 推 进 农 村 住 房 改 造 建 设 着 力 改 善 农 村 居 民 住 房 条 件 和 生 活 环 境 努 力 建 设 农 村 新 社 区 0 二二二 、 目 标 任 务 ( 一一一 ) 宀 完 成 改 造 建 设

2、 农 村 住 房 户 以 上 ( 含 下 山 脱 贫 户 户 )0 ( 二二二 ) 建 等 个 示 范 村 基 本 形 成 方 便 生 产 生 活 的 基 础 设 施 、 公 共 设 施 和 公 共 服 务 体 系 0 ( -三 ) 基 本 实 现 农 村 住 房 改 造 建 设 新 增 用 地 与 农 村 建 设 用 地 复 垦 土 地 总 量 增 减 平 衡 有 余 农 村 居 民 占 八、 人 均 建 设 用 地 有 所 下 降 宀 完 成 农 村 建 设 用 地 复 垦 亩 0 三三 、 实 施 措 施 ( 一一一 ) 调 查 摸 底 科 学 规 划 0 各 村 要 立 即 开 展 农

3、 村 住 房 改 造 户 调 查 摸 底 做 好 本 村 的 住 房 改 造 工 作 计 划 选 疋 经 济 实 用 、 造 型 美 观 、 设 计 科 学 、 经 久 耐 用 的 新 型 农 村 住 宅 方 案 0 ( 二二二 0 因 地 制 宜 分 类 实 施 0 对 下 山 脱 贫 户 引 导 其 /、 按 昭 八、 统 一一一 规 划 、 统 一一一 建 设 的 要 求 在 镇 下 山 脱 贫 占 八、 新 建 住 宅 并 及 时 拆 除 原 有 住 房 对 原 址 拆 建 的 农 户 要 做 好 帮 扶 加 快 其 /、 改 建 、 翻 建 进 度 尽 早 宀 完 成 改 造 任 务

4、 0 ( -三 0 落 实 政 策 强 化 扶 持 0 一一一 是 资 金 支 持 0 镇 安 排 每 户 元 的 补 助 标 准 到 实 施 农 户 ( 其 /、 中 村 级 元 / 户 用 于 工 作 经 费 元 / 户 用 于 资 金 扶 持 )0 在 住 房 改 建 过 程 中 免 除 房 屋 和 土 地 登 记 证 书 工 本 费 外 的 一一一 切 行 政 事 业 性 收 费 对 原 有 的 有 线 电 视 老 用 户 只 收 每 户 元 的 迁 址 服 务 费 免 收 初 装 费 0 二二二 是 土 地 政 策 0 落 实 宅 基 地 流 转 机 制 对 愿 .、八 意 放 弃

5、并 退 出 本 村 ( 队 0 老 宅 基 地 、 选 择 跨 村 ( 队 0 建 房 涉 及 的 相 关 村 ( 队 0 要 按 昭 八、 平 等 协 商 、 同 类 土 地 等 价 交 换 的 办 法 做 好 相 关 服 务 对 农 户 的 宅 用 地 进 行 调 整 、 互 换 和 经 济 补 偿 0 对 不 再 使 用 宅 基 地 的 农 户 并 愿 .、八 意 由 村 集 体 收 回 统 一一一 使 用 的 进 行 合 理 的 经 济 补 偿 宅 基 地 安 排 通 过 公 开 的 有 偿 选 位 困 难 群 众 可 由 村 集 体 统 -一一 建 造 安 置 房 -三 是 加 强 管 理 申 请 农 民 建 房 时 必 须 到 有 关 部 门 回 收 原 有 的 房 产 权 证 和 集 体 土 地 使 用 权 证 对 需 要 流 转 的 宅 基 地 村 里 要 做 好 确 权 登 记 工 作 。 四 是 信 贷 支 持 农 村 住 房 集 中 改 造 建 设 项 目 的 投 资 主 体 可 申 请 抵 押 贷 款 担 保 和 质 押 可 为 项 目 资 产 及 收 益 四 、 构 建 组 织 加 强 保 障 各 村 要 建 立 农 村 住 房 改 造 工 作 领 导 小 组 明 确 支 部 书 记 为 第 一一