外墙清洗方案及报价

1、外墙清洗方案及报价 一、清洗楼宇基本情况 1、施工范围:大楼外墙整体清洗 2、工程描述:石材有表而污垢，外墙玻璃表面污垢。 建筑脏污程度描述：因新建筑物墙而残留水泥与污垢，致使外墙 墙而瞧上去不干净，清洗难度较大。 二、施工目得 不损坏建筑物表而材质得前提下，利用专用清洗剂与工具去除建 筑物外墙部污物，恢复外墙材质木来颜色，在体现美观大方形象得同 时对建筑物外墙起到一定得保护作用，体现物业清洗保质、增值得作 用。 三、清洗步骤及方法 长沙市美而净清洁服务有限公司针对不同楼宇采用不同得清洁 方法，本着以安全第一，以及超越客户满意度为原则，针小区外墙我公 司采用吊绳方式进行施工。 （一）专用工具

2、工作绳、安全绳、吊板（坐板）、安全带、自锁器、玻璃吸盘、 高压水管、玻璃套装工具、橡胶手套、药剂喷壶等。 1、工作绳:材质为锦纶，规格:直径为20 mm,作用：主要用于吊 板式坐板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内得活络节连接吊板 形成高空吊板系列。生命绳与高空人员身上得安全带上得自锁 连接,形成登高人员得安全系统。 2、安全绳:材质为高强丝，规格:直径：18mm20mm,作用：主要 用于配合工作绳使用。高空人员通过坐板吊在工作绳上，把安全带得 自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板:又称坐板，水曲柳木板制成，吊带由纤维纺织而成，都 具有一定得抗拉强度。作用：高空下吊

3、施工时，高空人员就坐在吊板上 向下坠滑操作。防滑坐板断裂载荷大于4400牛顿。 4、安全带:材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背与一根腰 带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、自锁器:材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上, 当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩得自锁装置会因人体 得重量拉动而自锁,使下坠得人被安全绳拦住。 6、U型卡:就是由16mm高强度钢制成得U型扣，并有螺栓销连 接。 7、耐高压水管:透明得塑料软管、耐高压软管。木公司采用得 高空作业绳就是由劳保专业生产厂家生产得防酸、防碱防晒防腐得混 成材料制成得专用产品垂直承受拉力大于1500公斤。 8、玻

4、璃吸盘:吸在玻璃上使人不来回晁动。 本公司为每位施工人员配备得安全帽、安全带及自动安全制锁器 均有劳动部门认可得产品合格证。 （二）外墙施工程序 1、将高空作业工具运到建筑物顶部； 2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼 下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好,防止楼檐磨损绳子； 3、高空人员背好安全带，将坐板通过U型卡拴到工作绳上，将 工具放到工作桶中，再将工作桶拴到坐板上，固定牢； 4、将自锁器得一端系到安全绳上，另一端系到安全带上； 5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到坐板上； 6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己坐稳后，开始 清洁工作。 注意事项:应注意将绳

5、子避开棱角处。或锐利处，防止损伤绳子, 有高压线得地方不可下绳。 （三）外墙得清洗方法： A、清洁剂涂抹外墙表面 B、用毛头反复擦洗 C、用清水过清 遇水泥浆等其她顽固固体污渍用玻璃铲刀或云石铲刀铲除干净。 四、人员安排： 施工人员，（按实际情况安排人员）。 五、工程管理 1、进度管理 总工期，或甲方改变施工方案等因素经双方协商处理一致后再进 行施工。 2、影响进度得因素 （1）天气因素:高空作业五级以上大风严禁作业,雨天、打雷天 无法施工; (2) 人为因素：甲方原因未能正常提供水源、电源；乙方员工有 病假或因天气冷热身体不适等因素。 3、保证进度得方案 (1) 根据进度得情况，准备2个备用

6、工； (2) 工作面展开2日后,根据工作量与天气情况增减备用工，保 证施工进度，按期完成任务。 4、质量管理 (1) 材料保证 清洗剂配比正确，随时抽查检验。每一天收工前根据实际情况备 好明天得材料，以免耽误工时;作业时使用得清洗剂不仅要有洗净效 果，而且保证不损坏外墙表面材质，同时起到一定得保护作用； (2) 工艺保证 做好施工前准备工作，严格按清洗施工工艺操作； (3) 考核方法 采取计分制管理，考核工人成绩以质量与安全为主，数量为辅。 返工一律扣质量分，按公司惩罚制度实在。 六、安全管理措施 1、组织保证 (1) 进驻现场前，进行全员安全教育，学习高空吊板操作程序 与安全操作规程； (2

7、) 安全员得具体职责与工作范围。 2、安全事项 (1) 操作作业使用绳索； (2) 建筑物周围植物必须进行保护； (3) 确保无作业器材落下及工作人员堕落。 3、制度保证 施工中严格履行安全作业制度,任何人必须制度办事，主管与安 全员随时检查制度落实情况。 4、考核制度 将安全情况列入考核得重要指标，发现不安全因素一律扣分，实 行公司得奖惩制度。 报价明细表： 报价为3、2元每平方米 附件:预算表: 1、人工费 名称 单价 人数 天数 小计（元） 备注 高空清洗人员 450 6 20 54000 不含食宿 现场负责人 300 1 20 6000 不含食宿 安全员 200 2 20 8000 不含食宿 人员食宿 120 9 20 21600 合计 89600 2、材料费: 名称 数量 单价 用途 小计 洗石水 5 300 瓷砖清洗 1500 玻璃水 15 350 玻璃清洗 5250 T字架 10 20 清洗用品 200 毛套 25 10 清洗用品 250 手套 20 6 清洗用品 120 雨衣、雨裤 6 180 清洗用品 1080 合计 8400 3、其它费用: 名称 金