电梯梯控改造方案

1、项目电梯梯控改造方案项目物业服务中心20 1 5年10月10日第一章项目概况及电梯系统简介3。1、1项目概况31、2项目电梯配置及功能简介4。2、2、1电梯配置情况4。1、2、2电梯功能划分41、2、3电梯编号4。第二章项目电梯IC卡智能管理思路6。2、1项目IC卡现状6。2、2电梯配置存在得弊端及解决思路62、3项目安装IC卡智能化刷卡系统7。2、3、1外呼控制型与内呼控制型结合7。2、4电梯IC卡智能刷卡方案报价42、5结论o 9第三章项目电梯内液晶屏显示方案103、1多媒体液晶显示屏界面功能示意图及介绍103、2项目多媒体电梯液晶EHCL-CS功能介绍。103、2、1电梯信息显示功能2。

2、13、2、2多媒体播放功能113、2 3资讯显示功能1 13、2、4广告图片显示功能113、2、5文字信息广播功能21。3、26节电运行功能113、3项目多媒体电梯液晶显示屏优化方案113、3、1多媒体电梯液晶显示屏现状2。23、3、2多媒体电梯液晶显示屏优化方案123、3、3多媒体电梯液晶显示屏优化方案报价12第一章项目概况及电梯系统简介1、1项目概况项目位于郑东新区郑东新区XXXXXXXXXX XXXXX,作为高铁商务区得超 5A级得高端写字楼，以优越得区位、高度空间、高效展示、高速配置打造了 郑州超高速写字楼得典范,便捷得交通引领中原城市经济极速发展.本项目定位就是集写字楼、商业为一体得

3、综合性写字楼，整个项目为双塔 建筑，分别由西塔与东塔组成，地下3层，地上2 4层，商业为1层至5 层，写字楼为6层至24层。电梯作为大厦得垂直运输系统，合理配置相当重要,为使电梯能够有效分 配人群得流向，尽可能地把各层楼得人流快速送到，减少候梯时间，故只能通 过优化电梯得调度方案，减少每部电梯运行过程中停靠次数来缩短电梯平均 往返运行时间，以达到提高电梯运行效率、节能降耗得目得。在充分考虑到大 厦对电梯系统得需求，现结合项目项目，特制定如下电梯梯控改造方案.1、2项目电梯配置及功能简介1、2、1电梯配置情况2 6部芬兰电梯，其中A座与B座写字楼客梯共1 2部,摆渡梯2部，消防 梯4部（VIP梯

4、2部），商业客梯6部，商业货梯2部，.1、2、2电梯功能划分写字楼客梯：每座各有2部电梯可抵达B3至IF. 6F至24F,4部 电梯可抵达2F、6F至2 4F；摆渡电梯:每座2部电梯可抵达B 3 1 F;消防电梯：4部消防电梯（2部设定为VIP电梯），可抵达B 3-24 F ；商业客梯：每座3部电梯可抵达B3- 5 F;商业货梯:A座、B座裙楼各2部电梯，B座货梯可抵达B 1 -4Fo A座Bl4F （IF. 2F无停站层）1、2、3电梯编号为了便于管理与识别，按照写字楼与商业划分，编号顺序从A座至B座得规则，对项目电梯进行重新编排，编号显示为:客1、客2客商1、商2、商8 ,编号具体如下：编

5、号方案确认后，根据编号方案，对电梯五方对讲进行重新编排,使其与电梯编号对应。第二章项目电梯IC卡智能管理思路2、1项目IC卡现状项目A座、B座写字楼各配置有人行闸机、门禁系统，业主通过刷卡可 进入电梯厅，访客可通过在接待台办理一卡通进入电梯厅，通过电梯可抵达 任意目标楼层.其目得主要就是为了防止外来人员得进入，提高写字楼安全 性，保证为业主/客户提供舒适温馨得办公环境。2、2电梯配置存在得弊端及解决思路项目虽然安装了人行闸机、门禁系统，电梯未安装刷卡系统，存在如下弊端：电梯未安装刷卡系统，所有进入地下停车场得车辆，尤其就是访客人员 可通过A座、B座抵达地下停车场得客用电梯与消防电梯直接进入写字

6、楼，难 以管控，给写字楼业主带来安全隐患。综上所述，根据项目得整体设计理念，电梯安装I C卡智能刷卡系统， 可解决上述问题：1、大厦办公人员可以刷卡直接进入电梯；2、访客人员无卡只能通过A座/ B座摆渡梯进行中转1层大厅。3、为了便于客户使用，仅使用一张IC卡，可实现电梯IC卡智能刷卡系 统与大厦得智能化一卡通系统相匹配.2、3项目安装IC卡智能化刷卡系统2、3、1外呼控制型与内呼控制型结合2、3、1、1电梯增加I C卡数量根据项目电梯实际情况，实现人员管控，电梯刷卡功能设置梯位：1、写字楼客梯:A座与B座客用电梯12部.2、写字楼消防电梯:A座与B座消防电梯4部。上述16部客用电梯安装1 6

7、部，不含2部摆渡梯，需要加装内呼控制型刷 卡读卡器与控制器，并在大厅接待前台处安装一台一体式台式访客机。1、写字楼客梯：A座与B座可抵达地下室得客用电梯4部.2、写字楼消防电梯:A座与B座消防电梯4部。上述8部电梯在B3、B2、B1,4台消防电梯在1F安装外呼控制型刷 卡器.优点:内外呼控制相结合得方式既能够能有效使来访人员无法进入电梯 轿箱，进入地下停车场得访客人员或从商业进入访客人员，必须通过摆渡梯进入一层大厅，在接待前台办理后中转写字楼或商业；同时电梯实现分层管理，即业主刷卡后只能选择到达权限楼层，保证业主楼层得安全性与私密性.使用演示:使用演示:呼梯进入电梯轿箱读取IC卡选择权限楼层2

8、、4电梯IC卡智能刷卡方案报价根据上述电梯改造方案，经与项目施工单位沟通，对上述方案进行初步预 算报价，改造方案审批通过后，项目物业服务中心将按照公司流程开展约谈工 作，初步报价如下：序号公司名称报价（元）详见附件外呼+内呼控制型2、5结论综上所述，根据项目物业服务中心电梯管理方案汇报专题会议精神，为 了防止外来人员得进入，提高项目写字楼得整体功能合理性、安全性，保证为 业主/客户提供舒适温馨得办公环境.项目物业服务中心结合项目得服务定 位，从业主、使用人及物业管理得角度，建议项目A座与B座共1 2部客 梯，4部消防电梯安装电梯IC卡智能刷卡系统。其中可抵达地下停车场得客 梯、消防梯得B 1、

9、B2、B 3电梯门外与消防电梯1 F电梯门外得呼梯键安装 电梯呼梯系统；1 6部电梯轿厢内安装标准电梯门禁系统，含控制器与读卡 器，在大堂安装一台一体式台式访客机.第三章项目电梯内液晶屏显示方案3、1多媒体液晶显示屏界面功能示意图及介绍液晶显ZF界面乔意图LCD SCREEN LAYOUT0.WA1HERFORECAST, NOTES实时时间电客户主画面或槐坏显示REACT ME检诊.CUSTOWFRPICTURFSrcvOR VIDEO Pl AY BACK3、2项目多媒体电梯液晶EHCL-C-S功能介绍3、2、1电梯信息显示功能实时显示电梯运行层站、方向状态，层站数字三维立体显示，方向箭头

10、 三维立体。3、2、2多媒体播放功能当无网络流媒体信号时，按播放列表自动播放存储在液晶主机内得MP EGl(VCD)、Mpeg 2 (DVD), MP3、JPG 等格式多媒体文件。3、2、3资讯显示功能显示客户logo标志(用户可自行更换log o),显示日期、时间、 等信息，具备时间、日期、校准功能。3、2、4广告图片显示功能16幅广告小图片循环显示(每5秒钟刷新一次)，图片客户可自由编辑 更换,可用于物业形象宣传或广告推广，配合动态视频，带来无限得增值商 机。3、2、5文字信息广播功能每款液晶层显器可选配广播功能，可由物业服务中心面向电梯乘客集中发 布文字管理信息，包括“天气预报”、“新闻

11、”等文字信息。管理者可自由 选择接受广播信息得电梯梯号，设定广播起止时间。3、2、6节电运行功能当电梯运行停止3 0分钟后（无上行或下行信号），显示器自动关闭背光, 以满足节约能源需要，同时延长背光灯使用寿命。显示器在接收到方向信号 0、5秒内恢复正常显示。3、3项目多媒体电梯液晶显示屏优化方案3、3、1多媒体电梯液晶显示屏现状目前项目多媒体电梯液晶显示屏具备诸多功能，但每次调整均需要在电 梯停止运行得状态下实现，停梯后通过电脑中电梯液晶显示屏控制软件与轿厢 顶显示屏控制器通过数据进行传输，且需要逐台进行调整，大大降低了其实用 性与及时性。3、3、2多媒体电梯液晶显示屏优化方案加装播放内容远程管理功能：在网络支持下可实现在物业服务中心远程