监理工程师对防水工程的质量控制

1、监理工程师对防水工程的质量控制建筑防水是一门综合性、 实用性很强的工程技术， 对建筑工 程的使用功能起着至关重要的作用。 笔者根据多年来的工程监理 实践，从设计选型、准备工作、施工工艺、细部节点、质量检查 以及成品保护等六个方面对防水工程的质量控制进行了探讨。一、严把设计选型关。根据不同的环境及要求，应合理地进 行设计，选择合适的防水材料。1. 防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、 “以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔 并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利 用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。2. 防水材料的选型。 目前，建筑市

2、场上的防水材料多种多样， 大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密 封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。 而每一大类中又可进 行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类 ; 防水涂 料可分为水泥基类、 复合类和高分子类等等。 每种材料都各有其 特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等 级和功能需要等， 选用合适的防水材料， 充分发挥各类材料的特 性，以期获得最佳的防水效果。在实际应用中，屋面、地下室、 厕浴间都是非常重要的部位。(1) 屋面:屋面因其长期暴露， 阳光、雨雪可直接侵蚀， 季节、 昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩， 因此应优先选用耐久性 好

3、、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材 料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、 PVC防水卷材、三元乙丙防水 片材或防水沥青油毡等。(2) 地下: 由于地下工程长期处于潮湿的状态， 温差变化也较 小，因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外， 还应选用耐腐 蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥 青卷材等。(3) 厕浴间 :厕浴间一般面积不大， 但是阴阳角很多， 而且各 种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选 用防水涂料为宜， 施工简便快速， 且其涂层可形成整体的无缝涂 膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂 料、聚氨脂防水涂料等。二

4、、做好施工前的准备工作，为后续防水的施工创造条件1.基层处理。 防水层是依附于结构基层的， 其质量好坏将直 接影响防水层的质量， 因此在防水层施工之前应先对基层进行处 理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积 水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径 宜大于50mm阳角直径宜大于10mm对于卷材等需要涂刷基层 处理剂的， 应控制基层处理剂涂刷的时间， 一般之允许提前半天 进行。2. 防水材料的准备。 我们应该在施工前严格对防水材料的质 量进行把关。 优先选用厂家信誉好、 材料品质好的企业来供应防 水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，到头来反而得 不偿失。

5、 防水材料使用前， 还必须要按照国家相应规范的要求对 防水材料的强度、 延伸率等性能进行抽检， 以确保防水材料的质 量。3. 实行技术交底和样板施工制度。 (1) 施工前，应对施工作 业人员进行全面的技术交底， 使施工作业人员对防水施工的工艺 和重点部位的处理措施都有所了解。 (2) 大面积正式施工之前， 还应先进行样板的施工， 使施工作业人员对施工工艺有更深的认 识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以免影响整个 防水工程的质量。三、按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量 仅以聚合物水泥防水涂料为例，说明其质量控制要点 : (1) 材料配置 : 严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料

6、加水进行 调制，水的填加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立 面和平面不同施工部位的施工要求。 浆液须搅拌均匀， 保证无结 块，拌和好的浆液应在 3h 内用完。各层涂料应分别按照对应的 配比进行配置，不得混淆使用。(2) 细部附加层施工 : 应先做细部附加层的施工， 然后再进行 大面防水涂料的施工。 细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌 填密封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开 裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于300mm搭接宽度不小于 100mm(3) 施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次

7、涂刷的 浆体干燥后方可进行下一次涂刷， 一般为 8 小时左右。多遍涂刷， 直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂 直。四、重视细部节点部位的防水施工 细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的 管根或洞口等， 它是防水工程中的最薄弱的环节。 由于其数量众 多，且施工起来比较困难，如果防水收头没有封闭，很容易会引 起渗漏的发生。 根据以往工程的经验， 很多渗漏的原因都是节点 部位的防水出了问题， 而越是这样， 我们更应该对节点部位的防 水施工引起重视。地下工程防水技术规范 (GB 50108-2008) 和地下建筑防水构造(国家建筑标准设计图集 02J301)中对 一般

8、细部节点的构造均有明确的做法和要求， 我们只要严格按照 执行， 就可以确保细部节点的防水质量， 从而保证工程的正常使 用和耐久性。 下面我选取两个比较典型的细部节点， 说明其防水 做法和质量控制要点。 (1) 底板与侧墙交接部位。由于底板与侧 墙不是同时浇筑的， 因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部 位防水施工的重点。 施工时， 可采用砌筑永久性保护墙 (砖胎模) 的方式， 先空铺施工防水卷材附加层， 然后在附加层上再做一层 防水卷材， 两层防水卷材之间采用满粘法。 在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度，一般不小于300mm并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。 底板施工完毕后

9、， 将甩茬 的防水卷材表面清理干净， 再与上部防水卷材进行搭接， 搭接长 度不小于100mm (2)地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防 水施工的关键， 如果措施不当， 将对整个外墙的防水质量产生很 大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方 式，将防水材料施工于盖板上， 从而使防水层形成一个整体。 五、 防水层完成后严格进行质量检查，提前发现问题，提前处理 质量检查是我们 “亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护 层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这 就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序， 争取 能提前发现防水施工中的不足之处， 对可能存在渗漏隐患的

10、地方 进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚 度等的检查和闭水试验。六、加强成品保护，及时完成保护层的施工。成品保护的工 作是防水施工中最容易被忽略的一个环节， 但是成品保护的好坏 却也最直接影响着防水工程的质量。 防水层整个施工过程中， 应 注意对其进行保护 ; 闭水试验完成后， 应及时完成保护层的施工， 以免防水层被破坏。1 .施工作业人员须穿软底鞋， 严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋 进入现场，以免破坏防水层。 2. 施工过程中，质检员应随时、 有序的进行质量检查， 如发现有破损、 扎坏的地方要及时组织人 员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。 3. 不得在已验收合 格的防水层上打眼凿洞， 如必须穿透防水层时， 应先与技术管理 人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。 4. 钢筋 绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击， 必要时可加设柔 性材料进行隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、扳手等材料和工具，以 免破坏防水层。 5. 在施工过程中对易受污染、 破坏的防水层成品 和半成品要进行标识