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文档简介

1、2019新婚姻法房子加名有用吗在结婚的时候，很多的人都是会看这个房子的，女方也会要求 在房产证上加上自己的名字，要是这个房子是男方婚前的个人财产即 使是后，也不会属于女方。通过你的问题带来了 “新婚姻法房子加名 有用吗”的内容，希望对你有帮助。加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给 另一半，是有效的。第一种情况：有房无贷1、带好三证（、身份证、）正本及复印件。i2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来  办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交 的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相 关窗口办理。3、 办理房产证

2、上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始  密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110  元手续费外， 如贷款是纯的，还需另外支 付 100  元;如贷款是组合形式的（公 积金+商业 贷款），还需另外支付&n

3、bsp;20O 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，  需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，  ，需要交如下费用：1、每平方米 2.5  元交易费。2、不满 5  年，5.5%的营业税加 1%（时间 段从产证发证日期 到交易日未止），满 5 年则 不需要。3、万分之  5  的。4、4 本合同，每本约 5  元（各区交易中心 不一样）。5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100  万的房税值就是  50  万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。对于你提出的“新婚姻法房子加名有用吗”问题，房子加名的行 为其实是一种赠与，男方把女方的名字写进去就

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