房地产工程系列全套管理表格..

1、工程变更审批表工程名称：201年月日NO.提出变更的单位或部门变更的主要内容理由（附件）：说明：（设计、甲方提出变更时可不签署意见）监理单位负责人年月日现场工程师负责人年月日工程部经理负责人年月日规划设计部负责人年月日成本控制部负责人年月日开发经营部负责人年月日总工审批：负责人年月日附注： 1、各部门应在天内签注完毕 (特殊情况除外 )，并报备财务部。 2、由工程部文员负责录入 OA 系统以及文本文档的跟踪落实。材料设备采购审批表201年月日NO工程名称材料设备申购部门主要材料及设备名称数量所询单价使用部位采购计划时间工程部负责人：年月日成本控制部负责人：年月日开发经营部负责人：年月日公司副总

2、负责人：年月日备注附注：由申购部门负责录入OA 系统并报备财务部工程款支付审批表201年月日NO工程名称请款的单位或部门负责人及联系方式经办人及联系方式款项的主要内容序号分项工程名称合同价款申请数额累计已付工程款应付工程款合计监理单位负责人：年月日现场工程师负责人：年月日工程部经理负责人：年月日成本控制部负责人：年月日财务部负责人：年月日主管副总负责人：年月日总经理：负责人：年月日附注：由工程部文员负责录入OA 系统开工申请审批表201年月日NO项目工程名称建筑面积施工单位监理单位开工申请需提供的主要资料1. 开工申请表；2. 质量保证体系审查；3. 施工设备到场情况检查；4. 分包商资质审查

3、；5. 资质证书及项目经理授权书；6. 施工组织设计；7. 分包合同复印件；8. 图纸会审记录复印件；9. 施工单位管理人员上岗证。监理单位负责人年月日工程部负责人年月日总工签名年月日主管副总负责人年月日施工方案审批表201年月日NO项目工程名称施工单位需提供的主要资料附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）监理单位负责人年月日工程部负责人年月日总工签名年月日材料定板会审表201年月日NO项目工程名称施工单位主要材料的需求计划（附表） ：供应商材料比价表供应商单价数量总价评分（ 100）备注会签部门姓名日期评审委员会意见会签意见会签结论总工签名：年月日主管副总负责人：年月

4、日附注：由开发经营部负责录入OA 系统材料设备进场验收表201年月日编号：工程名称使用部位材料设备名规格型号称供货单位数量代表批量进场时间检查项目检查记录外包装/质量证明配件/合格证/出场试验报告/使用说明书/验收结论是否和封板一致外观质量主要性能指标会签部门人员会签意见会签结论总工签名：年月日附注：由开发经营部负责录入OA 系统。样板间和样板工艺验收表201年月日NO工程名称样板名称 部位所涉及主要内容：专业工程师存在问题及建议水暖签名年月日电气签名年月日土建签名年月日工程部经理签名年月日备注附注：由工程部文员负责录入OA 系统公司月度联合检查表201年月日NO项目工程名称时间主持部门地点参

5、与部门存在问题及建议工程部负责人：年月日成不控制部责人：年月日财务部负责人：年月日开发经营部负责人：年月日总工负责人：年月日副总经理负责人：年月日附注：由工程部文员负责录入OA 系统分户验收表201年月日NO工程名称单元编号分户编号分户验收前必须满足的条件：1、有完整的竣工资料2、已经完成按照合同约定的全部内容3、没有违背强制性标准的现象4、竣工初验已经完成5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等工程师验收结论给排水签名年月日电气签名年月日土建签名年月日物业签名年月日总工签名年月日住宅工程质量分户验收汇总表工程名称栋号建设单位层数/面积施工单位总 户 数监理单位分户验收日期设计单位物管单位内 容

6、验收情况合格本单位工程住宅共户。户，已验收户，一次验收合格户， 经整改后验收验收情况存在问题整改情况验收结论建设单位 （公章）总承包单位（公章）监理单位（公章）设计单位（公章）物管单位 （公章）验收项目负责人：项目总监：设计负责人：项目负责人：项目负责人：单位和人员年月日年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收方案工程名称：建设单位：（公章）年月日住宅工程质量分户验收方案工程名称结构形式工程栋号概况地基基础验收情况建设单位监理单位设计单位分户验收施工单位组人员组物业公司成建筑层数面积总户数装修情况已装修未装修主体结构验收情况项目专业技术负责人人员项目专业监理总监工程师土建设设备设计计人员人

7、员项目项目技术负责人负责人项目负责人验收国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合同、依据设计文件验收年月日 年月日时间实测实量的仪器和工具验收蓄水试验平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面前的防水试验准备淋水试验坡屋面外墙外门窗厕浴间墙面工作水电系统开通情况给排水开通情况强电开通情况验收实测实量、外观检查方式地面整体面层板块面层木、竹面层建筑地面、墙面和顶棚墙面抹灰工程饰面板（砖）工程涂饰工程裱糊与软包工程顶棚抹灰工程吊顶工程窗铝合金窗塑钢窗幕墙固定大玻璃门窗安装门木门铝合金门塑钢门外墙住宅门窗建筑节能措施户内屋面实体状况水电管线电线截面及电阻值保温管道保温绝

8、热材料有防水要求部位设置防水平面屋面阳台露台厨房厕浴间水层或防水措施墙面外墙门、窗墙交接处厕浴间墙面栏杆、护栏全钢铝合金木质钢木玻璃玻璃金属栏杆、护栏及安全玻璃类型玻璃钢化玻璃普通玻璃有机玻璃管道敷设接至入户总阀接至各功能间给排水系统伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部管道设备分安装地漏洁具及给洁具已安装水龙头全部或部分排水管已安装水配件其它用水设备导线接至户内配电箱接至各功能间电气工程安装线路设备户内配电箱漏电保护器断路器开关、插座开关已安装插座已安装灯具已安装其它用电灯具等设备注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前日向当地工程质量监督机构报送一份。7 个

9、工作分户验收组组长：电话：联系人：电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：建设单位施工单位设计单位栋号：监理单位设备安装单位行业管理单位房号：土建部分验收允许偏差是否符项目验收内容实测记录或设计值合要求地面平整度1 、 建墙面平整度筑地面、墙墙面垂直度面墙面阴阳角方正2 、 栏栏杆、护栏高度杆、护栏、玻竖杆间距璃安全玻璃厚度存在问题整改情况验 收经整改后验收合格一次验收合格结 论建筑设备安装部分验收验收内容是否符项目实测记录合要求1、建部 位筑给水封水排高度（）水工程名称：栋号：房号：验 收是否符验收内容实测记录合要求项目进户 PE 支干线接地（含 PE 汇流排）电阻实测值（

10、? ）漏电回路名称保护动作时间（ mS）装置动作电流（ mA ）进户总 回路2、建测 试 项 目A-B B-C C-A A-NB-NC-NA-B-C-N-PEPEPEPE筑电气实测值（M?）分回路名称绝缘目测 试 项电阻实测值（M?）分回路名称测 试 项目实测值（M?）存在问题整改情况验收一次验收合格经整改后验收合格结论建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位项目负责人：项目负责人：项目总监：土建项目负责人：负责人：验 收 组人员设备安装项目负责人：年月日年月日年月日年月日年月日住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称：栋号：房号：建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位物业管理单位

11、土建部分序验 收检查内容存在问题记录整改情况号项 目地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直建 筑 地墙面无裂缝墙面无空鼓1面、墙面墙面无脱层、爆灰和顶棚墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装牢固开启灵活 关闭严密2门窗安装门窗洞周边无裂缝质量外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝3建筑外门节能措施与设计相符合窗节能阳台、露阳台无渗漏露台无渗台、厨房、漏 厨房无渗漏4厕浴间、厕浴间无渗漏阳台、窗台等渗厕浴间地面无积水漏情况窗台无渗漏栏杆、护栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃5栏及安全栏杆、护栏安装牢固玻璃栏杆的整体安全性能验收结论一次验收合格经整改后验收合格工程名称：栋号：房号：建筑设

12、备安装部分序验收存在问题记录整改情况号检查内容项目阀门安装给水系统（装置）通水建筑给1水排水建筑电2气卫生器具满水及通水检查（清扫）口、伸缩节卫生器具及给排水配件安装导线截面积导线色标导线敷设分户配电箱功能、结线、标识开关、灯具的接线、使用功能及安全性能局部等电位连接插座接线、使用功能及安全性能验收结论一次验收合格经整改后验收合格建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位验收组人员项目负责人：项目负责人：项目总监：土建项目负责人：负责人：设备安装项目负责人：年月日年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房（户）号栋房号验收时间年月日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感

13、质量进行验收，验收结论为：合格组长验收组建设单位监理单位人 员施工单位设备安装单位设计单位物业管理单位维修联系电话合同审批/ 会签单201年 月日编号：合同主体甲方：乙方：合同标的合同价款元合同编号质 保 金%违约责任详见合同条款主办部门主办人员会签部门人员/ 日期会签意见会签结论项目公司有关人员同意签订本合同法律顾问意见：签名年月日副总意见：签名年月日总经理意见：签名年月日材料设备采购申请表项目名称：表单编号：根据，需要采购货品如下：（附件： 3 份以上询价报告）序号货品名称规格型号单位单价数量预计价格备注申报部门经办人：年月日负责人：年月日会议纪要会议名称主持人会议时间年月日会议地点参会人

14、员会议内容备注：工程部文件、资料借阅登记表借阅时文件、档案类间别、编号文件号、标题借阅单借阅借阅天归还时位页数数间借阅份借阅批准人提供人数、页数人借阅目的（ 详 细填写）借阅时文件、档案类间别、编号文件号、标题借阅单借阅借阅天归还时位页数数间借阅份借阅批准人提供人数、页数人借阅目的（ 详 细填写）工程部收文情况登记表收文日期发文部门文件编号文件标题签发人姓名签发日期办理过程备注工程部发文登记表发文发文发文 名称附件发件人办理情况收件单位收件人备注日期发文部门编号工程部工程图纸发放记录表序号工程名称图纸编号图纸套数图纸张数发件人收件人交接日期工程部成员内部任务指派单同志：根据工程实际情况，经工程

15、部综合平衡，现将分工予以下达。希望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作：任务分工明细表项目名称序号单位工程名称施工图号201工作内容合同工期合同质量年项目负责人月日注意事项注：本表一式两份，专业工程师和工程部各执一份，相关专业工程师一并做好施工日志以及相关资料的收集工作。特此通知！接收人签字：工程部负责人签字：201年月日工程部任务分工台帐序工程名称分工通分工备注施工图号知编号分工内容号日期分包合同评审报告评审合同名称评审部门评审地点评审时间姓名主 要职称评 审人 员姓名情 况职称评审结论意见：( 本页不够可续页)评审负责人： ( 签字 )报告整理填写时间：年月日变更工程量申报核定表项目名称

16、：承包商名称：核定工程量方法：承包单位申报：（图号、部位、名称、数量、计算式均要填写）承包单位计算人：承包单位负责人：工程部意见负责人：年月日成本控制部意见负责人：年月日开发经营部负责人：年月日总工意见：负责人：年月日副总意见负责人：年月日合同外工程通知单承包单位监理单位合同号编号致（承包人）：兹委托你单位进行下列不包括在合同内的额外工程，工程内容及细节：正式变更指令 另行签发。计价及付款方式：年月日总监代表：总监：年月日年月日承包人签收：承包人：年月日说明：共6 份，总监1 份，总监代表1 份，下发承包人4 份并在申请付款时用。工程暂时停工指令承包单位合同号监理单位编号致（承包人）：由于的原因，根据合同有关条款，现通知你于年月日时起对工程暂停施工， 在没有收到我或我的授权人签发的复工指令前不准复工。总监代表：年月日总监：年月日承包人签收：承包人：年月日说明： 1 共 3 份，总监 1 份，总监代表1 份，下发承包人1 份。2 某分项工程或某工序的暂停由总监代表签发，并报备总监助理， 单位工程或分部工程的暂停由总监签发。复工指令承包单位合同号监理单位编号致（承包人）：鉴于第号“工程暂停指令”所述工程的工程暂停因素已消除，请你于年月日起对工程恢复施工。 根据造成工程暂停的原因和合同规定的责任：1于此日起开始计算你的工期，直到后面的