学府世家二期施工组织设计

1、 学府世家二期工程施工组织设计 0 施工组织设计目录施工组织设计目录 第 一 章 施工组织编制综合说明 .10 1.1 工程概况.10 1.1.1 工程名称及相关单位简介工程名称及相关单位简介 .10 1.1.2 工程位置工程位置 .10 1.1.3 工程简介工程简介 .10 1.2 编制依据.11 第 二 章 工程特点与对策 .11 2.1 工程管理特点.11 2.1.1 工期控制及总包管理要求高 .11 2.2 环境特点.12 2.2.1 邻近市政主干道文明施工管理尤为重要 .12 2.2.2 对场区周边道路下己敷设的管线保护不容松懈 .12 2.2.3 汛期台风季节施工场地的排水措施 .

2、12 2.3 工程测量定位要求高.12 2.4 预防质量通病要求高.12 2.5 安装工程施工要求高，土建与安装配合难度大.12 2.5.1 安装施工管理难度较大 .12 2.5.2 与土建、装饰等方面施工配合难度大 .13 第 三 章 施工总体部署 .13 3.1 施工安排的总则.13 3.2 施工组织部署指导思想.13 第 四 章 施工平面布置图及布置说明 .14 学府世家二期工程施工组织设计 1 4.1 施工现场平面布置原则.14 4.2 现场施工总平面布置.14 4.2.1 现场施工布置和临时办公、生活区的布置 .14 4.2.2 现场出入口及道路 .14 4.2.3 垂直、水平运输设

3、置 .14 4.2.4 原材料及加工场地的布置 .14 4.3 现场临电、临水布置.15 4.3.1 现场临电布置 .15 4.3.2 现场临水布置 .15 4.4 现场卫生.15 4.5 夜间施工照明.15 第 五 章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 .16 5.1 桩基工程.16 5.1.1 工前准备 .18 5.1.2 施工准备 .19 5.1.3 钻孔灌注桩施工工艺流程 .23 5.1.4 钻孔时防缩径措施 .33 5.1.5 施工质量控制措施 .34 5.2 基坑支护结构.25 5.2.1 支护概括 .25 5.2.2 基坑支护结构施工 .27 5.2.3 基坑支护监测与检测 .

4、29 5.2.4 基坑排水 .30 5.2.5 基坑支护应急措施和板墙间回填 .30 学府世家二期工程施工组织设计 2 5.3 土方工程施工.31 5.3.1 土方开挖施工准备 .31 5.3.2 基坑开挖方法 .32 5.3.3 土方开挖质量要求和质量保证措施 .33 5.3.4 土方开挖安全要求和安全保证措施 .33 5.3.5 垫层施工方案 .34 5.4 工程施工测量方案.34 5.4.1 工程施工测量特点 .34 5.4.2 平面控制网的测设 .34 5.4.3 高层控制网布设 .35 5.4.4 基坑内加深沟槽、集水坑、电梯井位置控制 .38 5.4.5 外墙垂直度控制措施 .38

5、 5.5 地下室底板砼施工.38 5.5.1 工程概况 .38 5.5.2 砼关键技术措施.38 5.5.3 砼施工准备 .39 5.5.4 砼施工方法 .39 5.5.5 混凝土温度控制 .40 5.5.6 混凝土测温控制 .40 5.5.7 混凝土的养护 .40 5.5.8 底板工程质量保证及预控措施 .40 5.6 地下室外墙砼施工.41 5.6.1 外墙结构自防水砼施工关键技术 .41 5.6.2 外墙面水平施工缝的防水处理 .42 5.6.3 模板穿墙螺杆的防水处理 .42 学府世家二期工程施工组织设计 3 5.6.4 管道穿墙部位防水处理 .43 5.6.5 地下室外墙砼施工缝及后

6、浇带的处理 .44 5.7 回填土施工方案.44 5.8 主体标准结构层施工.48 5.9 主体钢筋工程施工方案.50 5.9.1 钢筋工程技术质量控制 .45 5.9.2 工艺流程 .47 5.10 模板工程施工方案.48 5.10.1 模板施工管理.48 5.10.2 框架模板的选用和支模方式.49 5.10.3 模板安装的制作要求.49 5.10.4 模板的拆除.49 5.10.5 模版工程质量保证措施.51 5.11 混凝土工程施工方案.55 5.11.1 施工准备.55 5.11.2 混凝土浇注、振捣及养护.56 5.11.3 质量标准和质量保证措施.60 5.12 梁柱节点不同不同

7、标号砼施工.52 5.13 二次结构（砌筑隔墙）施工方案和技术措施.55 5.14 屋面工程.55 5.14.1 屋面板砼工程施工要点.55 5.14.2 防水卷材施工.56 5.14.3 保温板施工.60 5.14.4 防水质量保证措施.65 5.14.5 工程验收.65 学府世家二期工程施工组织设计 4 5.15 外墙装饰施工方案.68 5.15.1 外墙面砖.65 5.15.2 干挂花岗岩墙面.65 5.16 内墙装饰施工方案.68 5.16.1 乳胶漆.68 5.17 楼地面装饰施工方案.69 5.17.1 水泥砂浆地面.65 5.17.2 地砖地坪.66 5.17.3 楼梯栏杆手施工

8、.67 5.18 油漆施工.69 5.19 外脚手架施工方案.69 5.19.1 方案选择与依据.68 5.19.2 落地式双排钢管脚手架.69 5.19.3 悬挑脚手架的设计搭设.73 5.20 安装施工方案.73 5.20.1 施工配合.73 5.20.2 管道施工.73 5.20.3 电气工程.81 第 六 章 专项工程及施工难点施工技术措施 .85 6.1 暗浜处理.85 6.2 地下室外墙、底板的抗渗防裂保证措施.85 6.2.1 地下室外墙板砼裂缝控制施工技术措施 .85 6.2.2 底板的抗渗防裂保证措施 .87 6.3 控制地坪空鼓、开裂措施.87 学府世家二期工程施工组织设计

9、 5 6.3.1 做地坪前，对结构层表面进行处理 .87 6.4 防止卫生间渗漏措施.88 6.5 控制上部外墙渗漏措施.89 6.5.1 外墙窗洞四周防渗漏 .89 6.5.2 填充墙砌体与混凝土墙、梁之间的接缝防渗漏处理 .91 6.5.3 外墙穿墙螺栓套管预留孔处防渗漏处理 .91 6.5.4 外墙的预留洞口渗漏处理 .91 第 七 章 施工进度计划及保证措施 .91 7.1 总工期目标.91 7.2 施工进度计划.91 7.3 确保总进度计划实施的措施.91 7.3.1 技术保证措施 .91 7.3.2 劳动力保证措施 .92 7.3.3 组织保证措施 .92 7.4 实行多级计划控制

10、措施.93 7.4.1 总进度计划、区域进度计划的控制 .93 7.4.2 月进度计划、周进度计划的控制 .93 7.4.3 有效协调措施 .94 第 八 章 项目施工管理班子配备 .95 8.1 项目管理组织构架图.95 8.2 项目承包技术力量配备原则.96 8.3 管理人员配备情况.96 8.4 项目施工技术工人配备情况.96 学府世家二期工程施工组织设计 6 8.5 主要施工机具，周转材料及劳动投入计划.96 8.5.1 土建主要施工机具投入计划 .96 8.5.2 安装主要施工机械投入计划 .98 8.5.3 主要检测计量器具投入计划 .98 8.5.4 主要周转材料投入计划 .99

11、 8.5.5 劳动力投入计划 .100 第 九 章 特殊季节施工措施 .101 9.1 夏季施工.101 9.1.1 夏季施工 .101 9.1.2 砌体工程 .101 9.1.3 抹灰工程 .102 9.2 冬季施工.102 9.2.1 冬季施工准备 .102 9.2.2 冬季施工的安全与防火 .102 9.3 雨季施工方案.102 第 十 章 工程质量保证措施 .103 10.1 本工程质量控制的原则.103 10.2 质量体系建立.103 10.3 质量控制措施及保证措施.104 10.3.1 质量保证措施.104 10.3.2 组织管理措施.104 10.3.3 质量管理制度.105

12、10.3.4 技术资料管理措施.106 学府世家二期工程施工组织设计 7 10.4 原材料质量控制措施.107 10.4.1 原材料检验制度.107 10.4.2 检验范围.107 10.4.3 材料送检方式.107 10.4.4 材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来要求.107 第 十一 章 创建“文明工地”措施 .107 11.1 创建文明工地的目的与意义.107 11.2 创建文明工地的基本内容.108 11.3 文明工地实施措施.108 第 十二 章 安全保证措施 .112 12.1 安全生产管理.112 12.1.1 本工程执行的安全标准文件.112 12.1.2 安全保

13、证体系的管理目标.112 12.1.3 安全管理组织：.112 12.1.4 安全生产保证体系.112 12.1.5 工作制度.113 12.1.6 行为控制.114 12.1.7 劳务用工管理.114 12.1.8 安全防护管理.115 第 十三 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合 115 13.1 总分包管理模式.115 13.2 总承包管理职能.115 13.3 对各分包的管理措施.116 学府世家二期工程施工组织设计 8 13.3.1 承包内部系统的协调管理.116 13.3.2 总承包对劳动力的管理.117 13.3.3 总承包对施工进度的控制管理.117 13.3.4 总承

14、包对施工技术的管理.117 13.3.5 总承包对质量和安全控制的管理.118 13.4 与业主、监理的配合与协调.119 13.5 总承包与周边环境的协调措施.119 13.5.1 与地区各级政府管理部门的协调措施.119 第 十四 章 工程档案资料管理 .120 14.1 工程档案资料管理执行的标准.120 14.2 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责.120 14.3 施工技术资料的内容.120 14.4 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求.120 第十五章第十五章 附图附图 .121121 学府世家二期工程施工组织设计 9 第 一 章 施工组织编制综合说明 1.1 工程概况工

15、程概况 1.1.1工程名称及相关单位简介工程名称及相关单位简介 建设单位：抚州市洪明城镇房地产开发有限公司 设计单位：福建省泷澄集团设计有限公司 监理单位：东乡县建设监理咨询有限责任公司 勘测单位：核工业江西工程勘察研究总院 施工单位：江西省洪明建筑工程有限公司 1.1.2工程位置工程位置 学府世家二期位于抚州市东乡县物流大道龙山小学西侧 1.1.3工程简介工程简介 学府世家二期工程由建立在同一地下室的四栋高层和地下一层汽车库组成，其中 18#楼何 20#楼地下一层，地上分别为 30 层，架构类型为框架剪力垟，建筑高度地上 91.90 米，建筑面积地上各 21608.26m2， 。19#楼和

16、21#楼分别为地下一层地上 32 层，结 构类型为框架剪力垟结构，建筑总高度 97.9 米，建筑面积各 10777.88m2，四栋高层均 为一类高层住房， （耐火等级一级，抗震设防裂度 6 度）设计合理使用年限 50 年。地下 汽车库部分层层高为 4 米，主楼部分为 5.4 米，结构形式为框剪结构，抗震设防裂度为 6 度，抗震类别为丙级，建筑面积 10922.78m2 防火等级 i 类，共分为 4 个防火区，本汽 车库为中型汽车库，建筑使用年限为 50 年，18#楼、19#楼 20#楼、21#楼0.000 相当 于黄海高程 46.2 米 现场施工条件 (1)场地平整情况：初平整情况基本完成，工

17、程西主路夯平没有完成。 (2)施工用水、电已接至场内，电源供电量尚未能满足施工要求，场外运输道路北侧 处进出口已贯通，龙金大道西侧处进出口尚未贯通。 (3)工程场址及场址周边相关地质及地上地下管网等资料业主负责全面提供。 (4)施工图纸设计和审查情况已完成。 (5)整个现场施工用地基础施工阶段较为狭窄，上部主体施工阶段较为宽敞。 (6)现场进出口设置及排污出口与市政连结等报批手续，业主负责全面提供。 工程施工承包范围 学府世家二期工程施工图以内的所有工程总承包施工(其中挖土、电梯、消防、燃 气管道、外垟真石漆饰面、网络有限，由业主指定分包，但全部纳入工程总承包管理） 9.业主要求 工程质量：合

18、格 安全、文明施工：争创市标化工地 施工工期：本工程满足正式开工条件后，由施工单位提出开工申请报告，监理、建 学府世家二期工程施工组织设计 10 设单位签署正式开工令之日开始计算工期，至本工程施工合同约定的工程承包内容全部 完成，并通过竣工验收合格为止，合同工期为 480 日历天（合同工期不包括桩基工程、 二次装饰和室外工程） 。 1.2 编制依据编制依据 1、学府世家二期工程建筑设计图纸 2、现行的国家及江西省，抚州市的有关规范，规程和标准、及强制性条文的规定 3、江西省抚州市现行的安全生产、文明施工的规定。 4、现行的国家及江西省的有关标准图集。 5、本公司企业标准 第 二 章 工程特点与

19、对策工程特点与对策 2.1 工程管理特点工程管理特点 2.1.1 工期控制及总包管理要求高 特点分析： l）本工程施工工期紧，在综合分析后将确保按业主要求各节点如期完工，通过严 密的总承包管理是可以达到业主的工期要求的。本工程业主对专业性较强的部分项目 （如智能化系统、精装饰、电梯安装、绿化工程等）实施甲方分包，其中部分工程将与 主体结构工程同时穿插施工，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此必须自 始至终把为各专业分包单位尽早提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质 量、加强产品保护、避免返工作为确保工程质量及工期的重点保证措施之一。 2）通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌

20、握各工种、各施工队伍的施工操作 面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业 施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我公司的施工总工期 内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序， 己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜 绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。 2.2 环境特点环境特点 2.2.1 邻近市政主干道文明施工管理尤为重要 本工程位于东乡县物流大道 和龙山小学 西侧 。施工期间，施工现场将成为一 个社会关注的热点，除针对我公司自

21、身形象及建设单位要求以外，必须按标化工地标准 做好文明施工，提升项目管理素质。 2.2.2 对场区周边道路下己敷设的管线保护不容松懈 根据现场所掌握的资料，本工程四周存在各类市政管线，各类大型施工材料进场 期间，因重车行驶，必须始终对各类管线的保护工作予以高度重视。 2.2.3汛期台风季节施工场地的排水措施 由于本工程为一层地下室且施工面积较大，场内施工期间不仅要保证日常的排水能 力，还要考虑到当汛期、台风季节大量水涌入现场时，能够迅速有组织地排水，这是使 施工得以顺利进行的重要保证之一。 学府世家二期工程施工组织设计 11 进场后我们在场内设若干集水井，先让水汇集在集水井内，再通过设置在集水

22、井内 的潜水泵将水排出。 2.3 工程测量定位要求高工程测量定位要求高 本工程为高层住宅楼群工程，测量施工要求高、难度较大且复杂。 2.4 预防质量通病要求高预防质量通病要求高 本工程不管是地下室大体积外墙还是内部隔墙都容易出现裂缝。为保证正常使用 功能，必须杜绝墙体开裂，同时严格控制外墙漏水、卫生间渗漏、屋面渗漏等通病。 2.5 安装工程施工要求高，土建与安装配合难度大安装工程施工要求高，土建与安装配合难度大 2.5.1 安装施工管理难度较大 本工程为高层及多层住宅楼、商铺及人防工程。要使安装工程顺利进行，并达到 预期的目标，在施工管理方面有相当大的难度。安装施工前，重点进行前期技术管理工

23、作，紧密结合土建的施工进度、工序，对设计图纸及时理解、消化吸收、及时解决设计 图面上可能出现的施工问题、合理计划安排施工进度、现场劳动力、施工机具设备的配 置。保证各机电系统每道工序有计划、有步骤地进行。 2.5.2 与土建、装饰等方面施工配合难度大 本工程为住宅楼群工程，土建施工期间势必会给安装施工配合带来一定的难度， 造成施工预留预埋点多、面广、量大、互相产品保护难度高。 因为本工程单体多、安装内容多、工程量大，根据施工进度，可能会出现同时进 行装饰工程的安装系统配合施工。 第 三 章 施工总体部署施工总体部署 3.1 施工安排的总则施工安排的总则 1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度

24、，使本工程早日完工。 2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似类型的建设工程中 积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施 工组织设计； 3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工； 4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以 领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设 任务。 5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、 施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且 积极配合为原则，同时做到合理、

25、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地 的总体合理规划。 6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣 20cm 混凝土面层； 7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开 工。 3.2 施工组织部署指导思想施工组织部署指导思想 学府世家二期工程施工组织设计 12 1、将加强对建设单位指定的分包进行总包管理，通过合理的流程安排，以确保总 工期的实现。 2、在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质 量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立 又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一

26、施工流水段在人力、 物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。 3、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经 业主和监理验收后再开展大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施 工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进 场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分 土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在 施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，做好对业主指定分包商的 配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完

27、工的设备安装产品。 4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、 材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。 5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装等工序，合理交叉，流水施工， 以缩短施工工期。 第 四 章 施工平面布置图及布置说明施工平面布置图及布置说明 4.1 施工现场平面布置原则施工现场平面布置原则 根据本工程招标文件规定，并针对本工程实际现场施工及进度要求进行相应的施 工平面布置，对施工场地合理布置，具体原则是： 1、首先要保证施工区与外围道路完全隔开，保证互不干扰，临时建筑和材料堆放 场地，要不影响今后施工，根据各施工阶段情

28、况，合理布置施工道路，保证材料运输道 路通畅，施工方便。 2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工 重点相适应。 3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。 5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物打 击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 4.2 现场施工总平面布置现场施工总平面布置 4.2.1 现场施工布置和临时办公、生活区的布置 总平面布置图见附图。 根据公司的要求，所有现场管理严格按照公司的现场管理手册执行，保证现 场井然有序，并采用隔断、油

29、漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。 4.2.2 现场出入口及道路 根据施工现场现有布置的情况，在龙山小学及布置大门，并且设置警卫室。 学府世家二期工程施工组织设计 13 本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入 排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。 4.2.3 垂直、水平运输设置 1、结构施工阶段 主体结构施工期间大型施工机械将布置 3 台附着式塔吊。 本工程结构混凝土浇筑时，均采用汽车泵配合固定泵施工。 现场布置详见施工总平面图。 4.2.4 原材料及加工场地的布置 钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施 工，与周

30、围的环境相隔开。 （具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场 道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。 4.3 现场临电、临水布置现场临电、临水布置 4.3.1 现场临电布置 1、根据业主提供位于基地内电源，设一个配电室，采用集中管理，施工用电线路 采用三相五线制。分别从总配电室分五路接出，三路作为大型机械设备用电（如塔吊） ， 两路作为其它施工用电。 2、本工程每两层设分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部 位。 3、地下室等潮湿环境照明用电均采用 36v 低压电。 4、根据现场各主要设备用电量计算，考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机 械并非同时用电，建设单位提供

31、一个 400kva 的用电量低压配电柜能满足施工要求。 4.3.2 现场临水布置 根据施工现场情况及江西省施工现场管理有关规定，作出本工程临时用水设计方 案，本工程施工用水的接入口由业主提供。 1、生产给水系统 根据业主提供的位于基地内的水源，接出水表，用镀锌管管道口径为 75组成供 水网络，并在施工现场各用水点预留施工生产用水甩口。 楼层施工用水用管径 75镀锌管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水， 施工用水严禁使用消防水源。 所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。 2、排水系统 沿建筑施工区域外围设置砌砖集水井，并经过沉淀，集中排入市政污水管道。 及时清理现场内残留施

32、工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。 3、灭火器 每楼层在上下通道口、脚手架等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。 4.4 现场卫生现场卫生 1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活 垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。 2、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车 学府世家二期工程施工组织设计 14 辆污染市政道路。 3、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施 4、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀 池中积存物，确保排水沟畅通。 5、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速

33、，确保排水畅通、迅速。 6、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质 储备充裕。 4.5 夜间施工照明夜间施工照明 1、夜间施工照明主要利用场内灯照明（要求向场内照射，以防止对场外的光污染） ，另配小太阳灯局部辅助照明。 2、场地四周共设 4 个灯架照明。 3、楼层内楼梯间设 36v 低压照明，确保施工期间上下照明的需要。 第 五 章 主要分部分项工程施工方案和技术措施主要分部分项工程施工方案和技术措施 5.1 桩基工程桩基工程 本工程根据核工业江西工程勘察研究学院提供的学府世家岩土详细勘察报告进 行桩基设计，桩基采用旋挖钻成孔砼灌注桩，桩的施工要求及质量要求按建筑

34、桩基技 术规范 （jgj94-2008）执行，桩身配筋及有关桩基数据详见学府世家二期工程桩定位 施工图结施 2 中基础平面施工图中说明，混凝土浇捣前必须清除孔底沉渣厚度不得大于 200mm。工程桩须待试桩静载荷试验合格后方可施工，施工完成后的工程桩应作桩身质 量检验和竖向承载力检验。 本工程桩基施工土层地质情况，根据本工程地勘报告，地基土在勘察深度范围内可 分为 6 个工程地质层，自上而下各土层地质具体特性分布如下： 1素填土 人工素填土成因，褐黄色、松散、稍湿，局部呈可塑性，主要组成部分为粘性土层 厚 0.55m，局部分布。 1淤泥 灰色；流塑，高压缩性，有异味，主要组成部分为粘性土，含腐植

35、质，层厚平均 0.95 米部分段分布 粉质粘土 褐黄色, 可塑韧性中等，干强度较高，切面较光滑，主要成分为黏性土局部含砂 砾，平均厚度 1.91 米。 全风化砂岩； 4 紫红色，结构尚清晰，但岩石矿物质组织结构已破，坏绝大部分岩石易风化矿物已 学府世家二期工程施工组织设计 15 风化成次生黏土矿物，岩芯呈坚硬土状遇水软成泥，平均 4.28 米 强风化砂岩 5 紫红色、中细粒结构，钙硅质胶结，风化强烈，结构大部分破坏，矿物成分发生显 著变化，风化裂隙很发育，岩心呈短柱状，碎状块，饼状，用手易折断，场区普遍分布 平均 7.23 米 中风化砂岩 紫红色，中细例结构，钙硅质胶结，厚层状结构，风化裂隙稍

36、发育，岩心呈长柱状， 局部呈碎块状，锤击声稍脆，场区普遍分布，平均 1 米 5.1.1 工前准备 (1)开工前应具备以下资料 1)拟建工程地质勘察报告； 2)本桩基工程设计施工图纸及图纸会审纪要； 3)施工区域内及邻近区域的地下地上管线、地下障碍物、地面原有建筑物的调查 资料； 4)业主提供的测量控制点、水准点及平面布置图； 5)水泥、钢材、粗细骨料等原材料的质保书及复检、试验报告； 6)c30 水下砼的配合比； 7)本桩基分部工程施工组织设计； 5.1.2 施工准备 (1)施工前进行场地平整； (2)做好测量控制点、水准点复核、放样工作，并报业主和监理单位检查认可，轴 线定位点及水准点应设置

37、在不受临时设施及机械运行影响的地方，做到牢固可靠； （3）钢筋堆放及加工场地、钢筋笼堆放场地 占地面积： 10 x6+10 x8 240m2 (4)组织设备、机具进场，并布置好施工面； (5)检查有关资料是否齐全，并组织有关人员对各项资料进行研究分析，发现 问题，征得有关部门同意后予以修改和补充。向各班组人员进行技术与安全交底，阐明 本工程桩基工程的重要性、质量保证措施、施工要点、施工计划及安全生产措施、文明 施工注意事项； (6)向业主和监理单位在开工前提供本桩基工程施工组织设计、主要原材料质 学府世家二期工程施工组织设计 16 保书和复验报告、设计桩身砼级配单等有关资料； (7)各项工作基

38、本就绪，提交分部工程开工报告，报业主、监理单位审批。 4.钻孔灌注桩施工技术措施 埋设：护筒埋设是钻孔桩的开端，护筒起定位，保护孔口和维护水头压力等作用， 它对保护桩的平面位置及成孔，灌注砼等施工质量起着重要作用。护筒的埋设位置应与 桩位相吻合，桩位轴线用经纬仪及长尺测定桩位后，将护筒放入坑内，四周回填粘土夯 实，再用十字法校核护筒埋设位置，在筒壁上做好十字线标记，使护筒中心与桩位中心 偏差不大于 5cm，做好记录，并应保证护壁垂直，护筒外筒可高出地面不少于 0.2m，护 筒埋设好后，测定护筒顶及地面标高。 (1)机械就位 成孔机械就位后，必须平整稳定，确保施工中不发生倾斜移动，并在钻杆上做好

39、尺 寸标志，以控制钻孔深度。 (2)造孔 钻孔就位前应对各项准备工作进行检查，钻机就位后，做到平整、稳固。确保施工 时不发生倾斜，移位，钻机回转盘中心对准孔位中心，其偏差应达到设计要求。 1)探孔：未开钻前对杂填土逐孔插探，若发现有地下障碍物应予先清除。 2)钻机及钻头：配备 cps-15 型钻机 1 台，配备钻头若干； 3)用电动机带动转盘，转盘带动钻杆和钻头，由钻孔转动切削孔内土层，钻渣的 排出泥浆通过钻杆将打入孔底形成孔内泥浆由孔底向孔口流动，再加上钻头的旋转扰动， 将钻渣随泥浆排出孔外，依次循环成孔，直至达到设计的孔深持力层，测量孔深达到设 计深度时停钻，进行第一次清空，直至满足要求止

40、。 4)成孔验收：当满足设计孔深和沉渣小于设计要求时我方质检人员同建设单位或 监理及有关单位代表进行检查验收。验收合格后，立即下放钢筋笼和导管，安放完毕后， 再次对孔底淤泥进行测量，若超过设计允许厚度，再进行二次清底，确保孔底淤泥控制 在规范要求以内。 5)成孔检验标准：两次清孔后，当沉淀小于设计要求时，应在 30 分钟内尽快灌注 砼。成孔检验标准为： 孔径（c）：达到设计要求。 1 孔深（m）：达到设计要求 2 孔斜：达到设计要求。 3 沉渣：达到设计要求。 4 孔位偏差：达到设计要求。 5 (5)钢筋笼制作与安装 根据设计要求，确保钢筋笼报告质量，同时便于施工，拟把材料运到现场，钢筋制 学

41、府世家二期工程施工组织设计 17 作在场内按施工区分段制作。 1)钢筋笼由水平运输机械人工运至孔内，然后由吊机或钻孔机起吊，放入孔内。 2)钢筋笼在沉放前，必须由工地专职质检人员和甲方、监理代表对钢筋笼的尺寸、 焊接点等进行严格检查，会审“隐蔽工程验收记录”后,方可吊运沉放。 3)钢筋笼主筋采用 1616，中，中 83008300 螺旋箍，设计桩顶标高以下箍筋螺旋箍，设计桩顶标高以下箍筋 1500mm1500mm 加密加密 区，桩顶标高以上区，桩顶标高以上 35d35d 伸入承台保护层厚度伸入承台保护层厚度 40mm40mm。 4)钢筋笼起吊时应避免吊钩直接挂在箍筋上，要对准孔位，吊直扶稳，缓

42、慢放下， 避免碰撞孔壁，下放到设计要求位置后应立即固定吊筋。 5)钢筋笼的焊接点和节间接焊缝长度，应满足设计及规范要求。 6)为使钢筋笼不卡柱导管接头，主筋接头的焊接应沿环向并列，严禁沿径向并列。 7)钢筋笼制作允许误差： 主筋间距：10mm 箍筋间距：20mm 钢筋笼直径：10mm 钢筋笼长度：100mm (6)下导管 1)砼采用法兰、丝扣连接的直升导管灌注，导管内径为 20-25cm，导管分节长度 0.5m,1.3m,1.5m,2.5m,第一节管长 4m，导管节间用橡胶圈密封防水。 2)导管使用前，要认真检查导管的质量情况，保证灌注时孔内泥浆不进入管内。 3)导管应先插至孔底，复测孔深，而

43、后提 30-50cm 左右待灌。导管放入时应放置在 孔内的中心位置。 4)导管下沉和拆卸由专人按实际情况记入表格内。 (7)砼灌注 砼的灌注时保证桩身质量的重要环节，钻孔灌注桩砼的灌注有其特殊的方法，即垂 直导管水下砼灌注法，因此要特别注意以下事项： 1)本工程采用 c30 砼，砼材料的选用要保证优良。选用#425 普通硅酸盐水泥（散装） 、 中粗砂和抗压强度高的粒径40mm 的石子。 2)砼级配在施工前做好，材料采用本工程中使用的砂、石及水泥做配合比，砼的坍 落度控制在 16-22cm，并掺 0.25%水质素磺酸钙减水剂，提高砼的和易性防止导管堵塞， 确保灌注砼的质量。 3)开始拌合混凝土前

44、，必须由施工单位代表和建设监理单位代表会签，造孔质量检 查验收合格后，方可进行砼灌注。 4)砼采用商品砼泵送到孔口料斗内。 5)混凝土灌注前，先在导管上口放隔水球分离泥浆与砼，第一次封底应用料斗备足 学府世家二期工程施工组织设计 18 初灌量后再开灌，利用其自重冲击至孔底，致使残余沉渣泛出孔底，使砼和持力层紧密 结合，同时将导管埋入砼中不少于 2.0m，随着砼的上升要适时上升导管和拆卸导管，导 管底部埋入砼下一般 3m-9m 为宜，不得小于 2m，一次提管拆管不得大于 6m，砼充盈系 数不得小于 1.15。 6)砼灌注中应防止钢筋笼上浮，砼面接近钢筋笼底端时，导管埋入砼面的深度宜保 持 3m

45、左右，灌注速度应适当放慢，砼面进入钢筋笼底端 1-2m 后，可适当提升导管，导 管提升要平稳，避免出料冲击过大或钩带钢筋笼上浮。 7)砼实际灌注高度应比设计桩顶标高高，其最小高度不宜小于设计注浆高度，以保 证凿除浮浆后设计标高以下的砼符合设计要求。 8)在砼灌注时，试验人员必须控制砼坍落度，使砼有足够的和易性和流动性，并由 专人用测绳经常测量砼面的上升情况，做好原始记录，防止导管堵塞或导管提出砼面， 钢筋笼上浮等情况。 9)混凝土灌注完毕后应及时割断吊筋，拔出护筒，清除孔口泥浆和砼残浆，如桩顶 标高低于自然地面，桩孔面应有覆盖措施。 10)每根桩砼必须做试块一组，途中若配合比调整应加做一组。

46、5.1.3 钻孔灌注桩施工工艺流程 桩机桩机 移位移位 埋设埋设 测量测量 放线放线 护筒护筒桩位桩位 测定测定 钻机钻机 就位就位 钻机钻机 造孔造孔 一次一次 清孔清孔 起起 钻钻 下放下放 钢筋笼钢筋笼 下设下设 导管导管 二次二次 清孔清孔 孔深沉渣孔深沉渣 检测检测 桩位桩位 对中对中 终孔终孔 检验检验 砼面砼面 测定测定 砼砼 拌拌 制制 砼试砼试 块制作块制作 护筒护筒 拔出拔出 桩孔防桩孔防 护护 导管导管 试压试压 施施 工工 前前 准准 备备 终终 浇浇 钢钢筋筋 笼笼制制作作 水下水下 砼浇筑砼浇筑 钻孔灌注桩施工工艺流程图 学府世家二期工程施工组织设计 19 5.1.

47、4 钻孔时防缩径、防超径、防孔斜的措施 (1)钻孔时防缩径措施 1)采用阶梯形保径钻头，并对易缩径的土层配合必要的复钻。 2)每根桩开钻前，钻头要严格检验，磨损过大的及时更换，钻头允许偏差在规范 允许范围内。 3)必要时用井径仪测得孔径曲线资料，为控制缩径提供依据。 4)钻进中出现缩径、坍孔严重的，或泥浆突然缺失时，应立即回填粘土，待孔壁 稳定后再钻，在易缩径的地层或终孔提钻时发现阻力大的孔段应反复扫孔，使孔径符合 设计要求，一般情况下，钻进中出现缩径、坍孔的，可加大泥浆比重固孔护壁。 (2)钻孔时防止超径措施 1)不准使用明显弯曲的钻杆，钻头连接应保证同心度。 2)作业时转速应控制：硬层减速

48、，软层加速。 学府世家二期工程施工组织设计 20 (3)钻孔时防止斜孔措施 1)钻孔机架要求安置平稳，垂直，转盘保持水平，护筒不偏斜。 2)钻进时，主钻杆始终应保持动滑轮在同一垂线上。 3)水笼带的拉绳不应绷得过紧，一般以不影响转盘工作为准，防止把钻杆拉斜。 4)钻进中的加压给进应随地层变化而调整。在从硬层到软层时，可适当加快给进速 度，从软层到硬层时要少加压，慢给进。 5)钻进的施工顺序应考虑必要间距，一般不应小于 4m。 6)布置专人对立轴端部摆动情况进行观察，钻机正常运转时，立轴端部摆动呈现圆 周形状，当发现直线方向摆动时，则必须停机，并分析原因且得到妥善处理后，方可施 工。 5.1.5

49、 施工质量控制措施 (1)钻孔桩定位埋设护筒，偏位不大于 50mm，钻孔的垂直度偏差不大于 1%，成孔过 程中不允许有缩径和拐腿情况出现。 (2)钻孔深度达到设计孔底土层后，必须取出土样做好标记，并与相应地质勘探土 样相对照，以确定桩进入土层的深度，且应进行验孔。 (3)钻孔过程中必须按要求测试护壁泥浆指标。 (4)钢筋笼不得用铁丝绑扎，必须用 e50 焊条电焊连接。 (5)安放钢筋笼必须保证保护层和垂直度要求，钢筋笼若有变形则必须校正后再放。 (6)砼灌注时同一根桩不得用不同水泥。砼必须在试验室做级配试验，坍落度控制在 16-22cm，并且有足够的和易性，1 小时损失的坍落度不大于 5 cm

50、，砼要充分搅拌均匀， 砼宜采用振密法。 (7)灌注砼前，应进行清孔，孔底沉渣厚度不大于 200mm，否则不能灌注砼。清孔完 毕，应立即灌注砼，若间隔时间大于半小时，必须再次清孔。砼必须连续灌注， (8)灌注砼时注意事项： 1)砼初灌量必须满足首次灌注时导管底端埋入砼中 0.8-1.2m。 2)随着砼的上升，要适当提升和拆卸导管，导管埋深不得小于 1m，严禁把导管底端 提出砼面，在砼灌注过程中，应由专人经常测量导管的埋深。 3)提升导管时，要避免碰动钢筋笼，并采取有效措施防止钢筋笼上浮或下沉。 4)应控制好砼超灌量，保证符合设计要求的桩顶标高及砼质量。 5.2 基坑支护结构基坑支护结构 5.2.

51、1 支护概况 本工程拟建场地位于东乡县物流大道北龙山小学西。建筑物室内地坪设计相对标高 0.000 相当于黄海高程系绝对标高 46.2m，承台厚为 1400mm-1500mm 不等，底板厚为 250mm。c15 垫层 100mm 厚，c30 p6 抗渗钢筋砼，承台开挖至-6.76.8 米底板开挖至 学府世家二期工程施工组织设计 21 -5.55 米，基础采用 1000 机械螺旋挖孔灌注桩，基坑支护场地工程地质特性为 1、地基土工程地质条件 1、1淤泥 灰色；流塑，高压缩性，有异味，主要组成部分为粘性土，含腐植质，层厚平均 0.95 米部分段分布 2 粉质粘土 褐黄色, 可塑韧性中等，干强度较高

52、，切面较光滑，主要成分为黏性土局部含砂 砾，平均厚度 1.91 米。 基坑开挖及影响深度土层土层物理性质指标 (2)水文地质条件 气象水文：本工程位于东乡县，居于亚热带季风气候区，气候温暖雨量充足，四季 分明，年年均日照 1427.9 小时，年均降雨量 2180.6mm 年无霜期为 271 天，最低气温- 9.9，最高气温 43.2，年降雨量有分配不均的特性，每年梅雨季 4-6 月份降雨较为 集中降水量占全年总量的 51%，为丰水期 12 月至翌年 2 月为少雨季节，东乡县处在季风 区内，季风气候显著，冬期多为偏北风，夏季西南风，全年主导风向为偏北风。 综合分析上述因素，建议基坑支护设计对电梯

53、井坑等坑中区域打水泥搅拌桩加固体。 5.2.2 基坑支护结构施工 因本工程工期紧张，故对工程桩桩基工程和支护桩支护工程组织交叉流水作业，计 划要求合理安排打桩顺序，解决好穿插作业时间。支护结构总体施工安排如下： 决定先施工东侧地下室基坑支护桩，再施工西侧西城路地下室基坑支护桩，然后施 工南侧地下室基坑支护桩。施工前按基坑支护设计先挖土至支护结构顶标高后再施工支 护桩，支护桩中先打钻孔灌注桩，再打水泥搅拌桩。待支护桩施工完成，开挖土方至设 计桩顶标高，立即着手施工支护桩顶钢筋砼结构，养护至 80%设计强度后，进行基坑土 学府世家二期工程施工组织设计 22 方开挖，并立即铺设垫层，施工相应范围基础

54、。 基坑支护结构施工工艺流程如下： 测量放线 挖土清除地表浅层障碍物 钻孔灌注支护桩 水泥搅拌桩 挖土至支护桩顶砼压顶冠梁底 凿支护桩头 做压顶砼冠梁 由南往北分层 挖土至设计基础底标高预留 30cm 原土层 人工修土 电梯井坑打围护桩 井坑 挖土 电梯井底板 凿桩头及施工垫层 砌筑砖胎膜 承台地梁筏板钢筋砼 (1)钻孔灌注支护桩施工 支护结构设计采用的钻孔灌注桩为 600，选用 c25 水下砼，沉渣厚度200mm，桩 位水平偏差要求50mm，坍落度 180-200mm，充盈系数1.1，主筋保护层厚度 35mm， 凿除浮浆后顶部混凝土强度必须满足设计要求，施工时采用跳打方式，保证施工质量， 不

55、得出现缩径、夹泥、露筋、断桩等施工质量问题。垂直度偏差不得大于桩长的 0.5%， 混凝土应超灌 1.0m，主筋间距允许偏差为10mm，箍筋间距允许偏差为20mm,。支护 桩伸入冠梁内 50mm。支护桩的质量检测采用低应变动测法，检测数量不应少于总桩数的 30%。 具体施工方法和质量控制措施除满足设计要求参数外，其余参照工程桩施工及质量 控制。 (2)水泥搅拌桩施工 1)支护结构设计水泥搅拌桩技术要求为： 水泥搅拌桩采用 32.5#的复合硅酸盐水泥，水泥掺和量为 15%，空搅水泥掺量为 1 7%，水泥浆水灰比 0.45，采用 sn-201a 型水泥搅拌法，即按水泥重量掺加 0.05%的三乙 醇胺

56、。0.2%的木质素磺酸钙。 水泥土搅拌桩的施工应遵循量喷三搅的操作程序，并应连续施工，相邻桩施工间 2 歇时间不得超过 10 小时，且喷浆搅拌时，钻头提升（下沉）速度不宜大于 0.5 米分， 桩位偏差不大于 50mm，垂直度偏差不大于 1%，搅拌桩施工时必须注意施工顺序，喷浆 压力和施工进度，以避免由于搅拌桩的不当施工引起的土体隆起对周围管线和建筑物等 造成破坏，必要时采取调整施工参数等相关措施。 水泥搅拌桩泵送压力位 0.3mpa,泵送流量应恒定。 3 水泥搅拌桩施工工艺：按施工图进行放样 用毛竹桩进行定位 上机开钻， 4 学府世家二期工程施工组织设计 23 二下二上（即预搅下沉） 喷浆搅拌

57、提升 重复搅拌下沉 再喷浆搅拌提升至孔 口，钻速 0.81 米分） 。水泥搅拌桩强度应达到 28 天的龄期才可挖基坑的土方。 水泥搅拌桩施工前应试桩，用钻孔取芯法检测桩身的完整性和强度，如达不到 5 设计要求及时调整施工工艺。 2)施工技术措施 搅拌桩成桩应均匀、持续、无颈缩合断层，严禁在提升喷浆过程中断浆， 1 特殊情节造成断浆应重新成桩施工。 相邻桩施工间隙时间超过 10 小时，必须按照已出现冷缝，采取补救措施。 2 为保证搅拌桩质量，施工前应清除地表浅层障碍物，如障碍物较深，挖 3 除后回填粘土再施工。 施工工艺：将深层搅拌桩机根据设计规定的位置定位对中，开动电机， 4 先待搅拌头转速正

58、常后，以一定的速度边旋转切土边下沉，直至设计标高，然后将深层 搅拌机略为提升开始喷浆，钻头提升（下沉）以不宜大于 0.5 米分均匀速度边提升边 喷浆边搅拌，使水泥浆与土体充分拌合，直至地面。用同样方法再将深层搅拌机重复下 沉和重复喷浆提升记录移位即完成一根桩。 严格遵照设计技术参数要求施工。 5 3)施工要点 施工中控制深层搅拌机的提升速度是控制注浆量、搅拌均匀程度，保证 1 加固效果的关键，必须连接匀速进行。 每个台班加固完毕，必须立即用水清洗各种机械设备及器具，以免水泥 2 浆凝固而影响使用。 (3)压顶冠梁施工 支护桩施工完成后，即可开挖土方至支护压顶冠梁底，然后测量放线确定压顶冠 梁位

59、置，凿除支护桩的桩顶超灌注浆部分，桩顶凿平，桩主筋锚入压顶梁，压顶梁底模 采用宿土夯实铺石子浇砼做垫层后，扎筋支模浇捣压顶梁砼，压顶梁砼浇捣中不留施工 缝，浇捣后 12 小时内开始养护，达到 80%的设计强度后开挖基坑土方。 (4)护坡施工 在压顶冠梁施工完成后基坑开挖前，按基坑支护设计做好压顶梁外侧护坡，护坡 采用 1:1 放坡，50 厚 1:1 水泥砂浆护坡，边坡土修边坡砂浆护坡。坡脚压顶梁做砖砌排 水沟和集水井，使施工场地积水有组织外排，同时有利于施工场的整洁文明有序。 5.2.3 基坑支护监测与检测 本基坑工程位于苍南县龙港镇主干龙金大道西侧，西城路南侧，为确保地下室基 坑土方开挖顺利

60、进行和周边管线机建筑物，道路安全，在整个施工过程中进行全过程现 学府世家二期工程施工组织设计 24 场监测，实行信息化施工，通过现场监测，及时获得基坑土方开挖过程中土体、支护结 构的受力、变形情况，有效地指导施工。 (1)监测目的 1)掌握基坑开挖总的稳定性，在开挖过程中提供预警，以确保工程施工安 全； 2)信息反馈以指导设计，调整施工； (2)监测内容 1)坑外土体水平位移、沉降监测、深层土体水平位移监测（测斜） 、支撑轴 力监测、围护桩顶水平位移监测等。 2)土体水平位移监测管（仪） （详见监测布置图） 3)变形监测应严格按照建筑基坑工程监测技术规范 （gb50497-2009）, 具体的