场地使用租赁合同范本

1、租用场地合同出租方（甲方）：瑞昌市白杨中学 承租方（乙方）：九江巨能实业总公司赛城湖 -裕丰（裕丰侧）改接码头变 220kv 线路工程施工项目部根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事材料堆 放的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地 乙方承租甲方学校操场场地，面积约2500平方米，用途以堆放甲方施工材料包括铁塔、导线、光缆、金具等。第二条 租赁期限自2014年09月09日起至工程完工，完工时间约为2015年01月15日。如合同到期乙方仍需租用，双方另行协商相关事宜。第三条 租金本合同租金实行现金二次付清制，租金为6000元合同签订支付 3000元，合同生效两个月后

2、支付剩余 3000 元。第四条 甲方权利义务1 、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、工作时间等内容的各项规章制度并负责监督 实施。2 、应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常经营。3 、制定相关校纪校规约束学生避开堆场材料场地。4 、提供正常的开关校门服务， （6:00-20:00 ）除有明确约定外，不得以任何理由干涉乙 方正常的工作活动。5 、甲方应爱护乙方财产，不得随意搬动或移走乙方材料。6 、甲方应为乙方车辆进出提供方便。第五条 乙方权利义务1 、乙方应爱护并合理使用学校内的各项设施， 如需改动应先征得甲方同意， 造成损坏的 应承担修复或赔偿责任。2 、负责堆场场地的安全文明施工现场布置

3、，明确标示提示学生不得入内。3 、乙方施工人员应尽量避开课间休息时间入内装卸材料，装卸期间不得大声喧哗。4 、如因乙方车辆进出装卸原因损毁甲方路面及其它设施工，损失由乙方承担。5 、乙方应遵守甲方有关管理制度，不得影响甲方的正党教学秩序。6 、如因乙方存放器材不当而造成甲方师生伤害，应承担赔偿责任。 第六条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应退还乙方所交租金。第七条 其他约定事项1 、2 、 3 、 4、第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各一份。 第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附

4、件，附件 与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的， 以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章 ） : 乙方（签字盖章 ）：签约日期： 签约日期： 场地租用补充协议1 、 原场地租用合同到期，在原租用合同基础上再租用三个月，租金为 800 元/ 月，按月支付。2 、 租用时间为： 2015年 1月 16日-2015 年 4月 16日，因该租用时间内 2015 年春节，特另在春节期间安排人值班， 值班费用为 800 元，该费用另行支付。 在该段期间不经乙方人员允许不得进入租用场地范围内。3 、 白杨中学刘主任负责看

5、守学校并负责看守乙方材料直至乙方施 工人员入场（预计时间为 3 月 19 日）刘主任联系电话：。4 、 乙方联系人吴光银，电话： 篇二：房屋 （ 场地 ） 租赁合同模板 房屋（场地）租赁合同出租方（以下简称甲方） ： 公司 承租方（以下简称乙方） ：公司 根据中华人民共和国经济合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商， 双方就房屋（场地）租赁一事达成如下协议：一、租赁位置及面积：乙方租赁甲方位于 号房屋（场 地），占地面积：约 平方米，其中房屋面积约（ ）平方米。二、租赁期限：租赁期自 年月日起至 年月日 止，共年。三、租金标准及支付

6、方式：年租金人民币万元，大写：万元整。 月一付，每期 日前支付，甲方提供有效收款凭证。四、双方的权利和义务：甲方： 1、 甲方出租的房屋和场地必须具备国家相关部门颁发的合法文件。2、甲方交付的房屋（场地）需具备相关手续。 3、房屋及场地（包括在建房中一并投入的其他附助设施） 的产权归甲方所有。4 、合同到期后乙方享有优先续租权，但需在合同到期前三个月通知对方。乙方： 1、乙方依据合同按时交付租金；未经甲方同意乙方不得将房屋（场地）转租或改 变用途。 2、乙方承担使用房屋（场地）的相关费用，如从房屋接收以后所产生的水电费、垃 圾清运、污水排放、门前三包等费用。 3 、租赁期内的房屋日常维护由乙方

7、负责，如非乙方的原因导致房屋受损的由甲方修缮。乙方可以代为修缮，若代为修缮，甲方应支付乙 方费用，乙方提供有效凭证。乙方对房屋进行装修应征得甲方同意，装修应符合消防、环保 等要求，费用由乙方承担。4 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 如因使用不当或故意造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5 、租赁期间，房屋、土地相关税金由乙方自行交纳。五、违约赔偿和违约责任：租赁期间， 如果一方存在违约， 对方有权终止合同， 违约方按照合同总租金的 _%向对方 支付违约金。甲方有以下行为之一的， 视为违约： 1、甲方未能按合同约定的时间将标的交付乙方使用；2、因甲方原因导致标的被

8、国家相关部门查封；3、甲方与第三者纠纷导致乙方无法正常使用标的； 4、因法律意义上的不可抗拒因素导致标的受损后，甲方不及时实施维修、复原措施， 或者维修、复原措施无效果； 5、其他由甲方导致的原因乙方连续 个月不能正常营业的。乙方有下列行为之一的，视为违约：1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、 租赁期内， 恶意破坏房屋结构。 3、损坏承租房屋， 在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、 未经甲方书面同意， 改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行 违法活动。 6 、恶意拖欠房租累计 个月以上。六、免责条件 ：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

9、甲、乙双方 互不承担责任。七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为 本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、本合同项下若发生争议，由双方友好协商解决；协商或调解未果，可以提交法院诉 讼裁决。九、本合同一式 _ 份，甲、乙双方各执 _份； 合同自双方签（章）后生效。附件：无。 甲方（盖章） ： 公司代表：地址：签约日期：年月 日 乙方（盖章） ：公司 代表： 地址：签约日期： 年 月 日篇三：公司、企业经营场所租赁合同范本租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商

10、 一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 1. 租赁房屋（场所）坐落在市 区路 号 ，名称是 ，该商铺用于经营用途。2. 承租面积为 平方米 , 承租面积按商铺的建筑面积计算。 若乙方对上述承租面积有异议， 双方可在商铺现场直接测定，如达不成一致意见，双方可另行共同委托测绘机构进行测绘， 测绘费用由提出异议方承担，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、 光纤 （免费提供管井至乙方租赁区域） 、有线电视线路和电话线路 （接驳至乙方租赁区域） 合 格并正常使用的自动扶梯（共用） 、合格并正常使用的货

11、梯（共用） 、合格并正常使用的中央 空调系统。第二条 1 该房屋的平面图见本合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：房地产权证 房屋 所有权证、土地使用权证【证书编号： 】。2 甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用权人， 有权对租赁场地房屋进行 出租。甲方须向乙方出示土地使用权证（或房地产权证）等证明其有出租权的相关文件，并 提供复印件作为本合同的附件。 乙方办理营业执照等手续需提供土地使用权证等证明文件的， 甲方须给予配合并及时提供。甲方资料每逾期一日提供，免租期相应顺延一日。至本合同无 法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方 损失。3. 本合

12、同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻 结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发生前 述情形的，甲方须书面告知乙方。4. 因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须承担 由此给乙方造成的一切损失。5 甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。第三条 租赁期限： 1。甲方应于 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付 给乙方，具体以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准2. 房屋租赁期自 年 月 日起至年 月 日止，共计 年月，自交付房屋后起算日（非乙 方原因导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延）为免

13、租装修期（免付租金、物业管理 费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用） 。若乙方于免租装修期结束之前完成装修工 程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租金。3. 如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未达到租赁面积的70%（含） ，甲方不得收取乙方租金以及物业服务费等费用。若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成一致，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应提供 证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动，

14、 不影响本合同效力。 在租赁期间， 甲方如将租 赁房屋所有权转移给第三方， 须征求乙方的同意 （乙方在此明确表示放弃优先购买权） ，甲方 应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后，租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的 甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。第四条 租金及支付方式1. 租赁场地单位租金按每平方米每月元计算，月租为Y 元（大写：人民币元整）。租赁期间， 甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总 包括不限于物业管理费及推广宣传费、 停车场费、 设施费用、 房产税、出租所得税及附加费、 水电表立户费以及所有相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而

15、产生的一切 费用和其他相关费用，应当由甲方自行承担。2. 乙方每月 日前向甲方支付当月租金。，金额为Y 元（大写：人民币元整）。甲方应于收到乙方支付的租金后 2个工作日内出具相 应发票，若甲方未能按合同规定提供发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲 方提供发票时止。第五条 定金（或押金）1. 乙方在签订本合同后日内须向甲方支付 元人民币（大写）作为定金（或押金） 。甲方 应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他原 因提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金； 乙方由权主张期根据本合同应付的费用，从该保证金直接抵

16、扣。第六条 其他费用2. 甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项（ 包括但不限于土地使用费等 ） ，乙方按该物业实际耗电量（以独立电表显示为准）及电力部门收费标准缴付电 费，乙方按租赁物业实际耗水量 （以独立水表显示为准） 及自来水公司的收费标准缴付水费。 除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代 收代付的款项，甲方出具税务专用收据第七条 甲方维修责任1. 除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的维修保养责任均由甲方承担。若甲方 拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及 乙方因此遭受的损失均应由

17、甲方承担。第八条消防1. 甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满足一次建筑消防验收标 准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。2. 若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方 负责整改，费用由甲方承担。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主 体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方 应承担乙方所有的损失 （包括但不限于开业延迟、 行政处罚等） ；如乙方未提出解除合同， 亦 不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。3. 乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标

18、准以及 与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方及时报修后 的合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进行修复或补充。乙方 垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须提供费用清单和票据。4. 甲方应协助乙方进行商场装修和开业（使用）消防验收工作，甲方 应积极配合提供相关的手续材料。甲方消防验收和年检需要乙方配合的，乙方应积极配 合。5. 租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设备设施提出整改要求，甲方需按 消防部门的要求进行整改；如因乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙方进 行整改。任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫资进行整

19、改，费用由责任方承担。6. 租赁期内，甲方负责提供消防设施器材的维保责任以及由此产生的相关费用（但乙方 原因使用不当或不合理使用的除外） ，乙方装修添臵的消防器材的维保责任以及由此产生的相 关费用由乙方承担。第九条 水电1 甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物获得供电部门提供的kw 的正式用电功率并设臵开关和配电箱。 甲方确保租赁物总进水口直径不少于 cm ，水压正常， 确保水 电能满足乙方商铺的需要。租赁物层配电箱前供电设施和供水计量表前的供水设施由甲方负 责维护。2 甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租赁区域提供给乙方独立使用的配 电柜内，进行配电柜的电量配臵。甲方确保

20、乙方可以独立控制租赁物的总电源，确保租赁范 围的配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同约定的电量提供要求，并处于正常完好 的使用状态。3. 甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水电表，乙方按该水电表的计量数 字向甲方交纳水电费。4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提供一个接驳点 （具体接驳点位臵 双方另行协商） ，确保交付乙方使用时处于完好状态， 确保上下水管道的畅通， 污水处理等设 备的设臵符合环保部门的相关要求。第十条附属设施设备1. 甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常使用，自动手扶梯在乙方开业时能正 常使用，并通过当地有关部门的验收。甲方应提供有关部门的

21、验收合格证明和当年度的年检 证明。2 甲方确保租赁物有可正常使用的中央空调系统， 甲方负责该系统的维保责任， 确保该 系统符合国家和当地的标准，能满足乙方正常经营的需要。3. 租赁期间，甲方提供中央空调系统的正常运行和维保，空调末端的 维保由乙方负责。第十一条 物业服务1 甲方或甲方委托的物业服务公司应与乙方另行签订物业服务合同， 对租赁物的物业服 务事宜进行明确。甲方对物业服务公司履行本合同及物业服务合同的行为承担连带责任。第十二条双方的权利与义务1. 甲方确保租赁物系合法建筑物， 没有被查封、 冻结， 产权清晰没有争议。 共有权人 （ 如 有）同意出租。 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、 合法的、 没有任何异议的出租权利，如由于该产权争议影响乙方正常营业的，则乙方有权在书面通知甲 方后，有权暂停支付租金。如乙方恢复正常营业后需立即支付租金。房屋未被登记为其他企 业或个体工商户的营业场所；根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的