新施工合同书

1、施工合同书发包人(简称甲方 )：承包人（简称乙方） ：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：(结算面积以竣工测绘面积为准) 。二、工程承包范围内容及承包方式1、承包范围：1）、建筑安装工程：具体内容如下：A 、基础工程土方开挖、回填B、基础结构、基础砌砖工程C、主体结构工程框架结构、内外墙砌筑、外墙装饰（抹灰、涂料、铝合金门窗安装、室内初级装饰（墙体抹灰、涂料、天花板抹灰）、屋面工程（屋面找坡、找平）D、防水工程屋面防水、厨、卫防水

2、。E、水电工程给排水工程、电气工程（照明、 电视、电话、宽带）。F、防雷接地工程按照规范规程施工自基础施工至屋顶避雷带（避雷针）止。水电包干范围： 室内电线穿接好， 接室外电可通电。室内给水管安装好，接自来水管接口可使用。室内排水管安装好，接室外排水管网可使用。2)、装修工程A 、内外墙抹灰工程B、外墙涂料工程C、阳台栏杆2、本工程不属于乙方承包范围的事项1）、室内外灯具及插座开关面板。2)、室内所有房门。3)、室外装饰瓷砖材料。5)、卫生间的配套洁具。6)、厨房厨具。7)、室外工程。 (化粪池、室外给排水、室外电气、室外场地夯实、平整，室外场地绿化等)3、承包方式乙方包工包料、 包质量、安全

3、及临时设施、 机械设备、 卷扬机、施工用配电箱、分配电箱、周转材料、插电箱、插线板、施工用电线、电缆、文明施工安全措施费、施工单位管理费、生活办公费。合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、合同价款按图施工，工程单价元/ 计算。五、工程款支付1、双方约定的工程款支付的方式：1) 、承包人进场施工时甲方向乙方支付 5 万元（大写：伍万元整）作为工程预付款。 （购置机械设备及周转材料费用等）2）、基础土方回填完成时甲方向乙方另支付5 万元（ 大写：伍万元整），作为进度款及购置周转材料款。3）、第一层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10 万元（大写：壹拾万元整 ），作为进度款及购置周转

4、材料款。4）、第二层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10 万元（大写：壹拾万元整 ），作为进度款及购置周转材料款。5）、第三层结构板浇筑完成时甲方向乙方另支付10 万元（大写：壹拾万元整 ），作为进度款及购置周转材料款。6）、主体砌筑工程完成时甲方向乙方另支付10 万元（ 大写：壹拾万元整 ），作为进度款及购置周转材料款。7）、内外墙抹灰以及门窗工程完成时甲方向乙方另支付10 万元（大写：壹拾万元整 ），作为进度款及购置周转材料款。8）、外墙涂料工程完成时甲方向乙方另支付4 万元（ 大写：肆万元整），作为进度款。9）、竣工验收后7天内按合同价款付至工程总造价的99%，余款 1%作为工程保修金，

5、在保修期满一年后7 天内无息结算付清。五、双方职责1 、甲方职责（ 1）施工场地具备“三通一平”施工条件。（ 2）开工前协助乙方将施工所需的总水源、总电源应接至现场范围内。（ 3）开工前提供工程地质和地下管线资料。（ 4）协助承包人协调与当地各有关部门及当地群众的关系，同时监督承包人的施工质量及施工进度。（ 5）协调处理施工场地周围地下管线和附近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑） 、古树名木的保护工作。2、承包人职责（ 1）乙方必须严格遵守合同，按照设计图纸、技术规范、质量标准完成合同范围内规定的全部工作，并保证工程进度及质量。（ 2）乙方应在开工前 5 天内按本合同规定的期限要求，合理制定整

6、个工程的施工组织设计。随着工程进展，乙方必须做好分部分项技术措施方案、进度计划、保证工程进度和工程质量的措施，并报送甲方审批。（ 6）乙方必须遵守“安全为了生产，生产必须安全”的原则，施工现场必须严格控制火灾隐患，对主体工程、工程材料、工程设备、施工材料、施工机械、生产设施、生活设施、电缆、电线、电箱、电柜、电器机具等严格检查， 严加防范， 杜绝火灾事故的发生。（ 8）已完成工程成品在没有交付发包人时，承包人必须负责工程的保护工作。如在施工期间损坏，承包人自费修复。（ 9）承包人必须处理好与生活方面产生的污水、垃圾和噪音；遵守国家和当地的有关保护法令，做到安全、文明施工，尽可能减少对周围住户、

7、单位的工作和生活的影响。七、质量与验收1、工程质量标准：合格。2、双方约定中间验收部位：基础、梁、柱、板等隐蔽工程和中间部位都必须经过甲方工程师的验收签字认可后，才能进行下一道工序的施工。3、工程竣工验收：乙方应按备案要求整理竣工资料和竣工图纸叁份。经甲方有关人员共同参加验收达到国家验收标准，并签具验收证明书。八、材料设备供应1、乙方采购材料设备1）、乙方自行采购的材料设备都应符合设计和规范的要求，并具有材质证明，由甲方代表检查验收。凡无材质证明，或甲方代表对材质有怀疑时，甲方代表有权要求乙方在甲方代表在场的情况下进行实验，并递交材质实验结果，或递交甲方指定的有资质试验部门进行检查试验，所需的

8、费用由乙方承担。2）、不合格的材料一律不得在本工程中使用，乙方应及时将不合格的材料清出工地，甲方代表一旦发现使用不合格的材料，有权要求乙方立即更换和返工。由此造成的损失由乙方自负。3）、施工机械设备、机具和用具均由乙方按施工进度计划进场、购买或租赁。2、采购材料规格1）、外墙砌筑材料为红砖，内墙砌筑材料为灰砂砖或水泥砖。2）、3）、涂料油漆品牌为。5）、电源线为国标铜线。3、甲方采购材料设备1）、室内外地板及墙面瓷砖。九、保修期本工程保修期为壹年，自竣工验收通过当天算起。十、其他本合同未尽事宜，经双方协商，可另签补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同双方

9、代表人签字后生效，至保修期满甲方支付完全部工程款后自然失效。发包人：电话：承包人：电话：年月日年月日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料Word 版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111利息的计算P112.资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823.投资收益率分析P1924.投资回收期分析P2225.财务净现值分析P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的确定P2628.偿债能力分析P281Z101

10、030 技术方案不确定分析P3131不确定性分析P3132盈亏平衡分析P3333敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141技术方案现金流量表P4242技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351设备磨损与补偿P5352设备更新方案的比选P5553设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161设备租赁与购买的影响因素P6162设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671提高价值的途径P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺

11、和新材料应用方案的技术经济分析P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411财务会计的职能P8412会计核算的原则P8513会计核算的基本前提P8614会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323.工程成本的核算P9924.期间费用的核算P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认P10632.建造（施工）合同收

12、入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441利润的计算P11442所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351财务报表的构成P12352资产负债表的内容和作用P12453利润表的内容和作用P12754现金流量表的内容和作用P12855财务报表附注的内容和作用P1321Z102060 财务分析P13361财务分析方法P13362基本财务比率的计算和分析P1351Z102070 筹资管理P13971资金成本的作用及其计算P13972短期筹资的特点及和方式P14173长期筹资的特点及和方式P1451Z102080 流动资产财务管理P14881现金和有价证券的财

13、务管理P14882应收账款的财务管理P15083存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311建设工程项目总投资的组成P15312.设备及工器具购置费的组成P15513.工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P16823建筑安装工程费用计算方法P17024建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731建设工程定额的分类P17732人工定额的编制P17933材料消耗定额的编

14、制P18234施工机械台班使用定额的编制P18435施工定额和企业定额的编制P18736预算定额与单位估价表的编制P18937概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用P19742设计概算的编制依据、程序和步骤P19843设计概算的编制方法P20044设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151施工图预算编制的模式P21152施工图预算的作用P21253施工图预算的编制依据P21354施工图预算的编制方法P21355施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061工程量清单的作

15、用P22062工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771工程量清单计价的方法P22772招标控制价的编制方法P23473投标报价控的编制方法P23874合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781工程计量P24782合同价款调整P25083工程变更价款的确定P26184施工索赔与现场签证P26485合同价款期中支付P27386竣工结算与支付P28087合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791国际工程投标报价的程序P28792国际工程投标报价的组成P29393单价分析和标价汇总的方法P29994单价分析和标价汇

16、总的方法P29995国际工程投标报价的技巧P30296国际工程投标报价决策的影响因素P305本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料Word 版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111利息的计算P112.资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823.投资收益率分析P1924.投资回收期分析P2225.财务净现值分析P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030

17、 技术方案不确定分析P3131不确定性分析P3132盈亏平衡分析P3333敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141技术方案现金流量表P4242技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351设备磨损与补偿P5352设备更新方案的比选P5553设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161设备租赁与购买的影响因素P6162设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671提高价值的途径P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材

18、料应用方案的技术经济分析P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411财务会计的职能P8412会计核算的原则P8513会计核算的基本前提P8614会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121费用与成本的关系P9122.工程成本的确认和计算方法P9323.工程成本的核算P9924.期间费用的核算P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认P10632.建造（施工）合同收入的核算

19、P1091Z102040 利润和所得税费用P11441利润的计算P11442所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351财务报表的构成P12352资产负债表的内容和作用P12453利润表的内容和作用P12754现金流量表的内容和作用P12855财务报表附注的内容和作用P1321Z102060 财务分析P13361财务分析方法P13362基本财务比率的计算和分析P1351Z102070 筹资管理P13971资金成本的作用及其计算P13972短期筹资的特点及和方式P14173长期筹资的特点及和方式P1451Z102080 流动资产财务管理P14881现金和有价证券的财务管理P14882应收账款的财务管理P15083存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311建设工程项目总投资的组成P15312.设备及工器具购置费的组成P15513.工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P16823建筑安装工程费用计算方法P17024建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731建设工程定额的分类P17732人工定