园林工程竣工验收相关注意事项

1、园林工程竣工验收相关注意事项为更好地规范施工 ,发挥投资效益 ,提高工程质量 ,顺利通过竣工验收 ,项目部经过讨论并参考相关资料 ,对于工程验收得程序及相关注意事项做以下总结一、园林工程过程检查及验收1、工作面交接验收 :就是指由土建单位、土方单位、总坪管线施工单位向园林施工单位进行工作面移交 ,由监理负责组织。2、地基基础、基槽验收 :由监理组织相关单位参加 ,需要质监备案得应请质监 部门参加。3、隐蔽工程验收 （包括钢筋工程、防水工程、管线、管网、预埋件等 ）,隐蔽 前由监理组织验收。4、水景、游泳池隐蔽工程 （胚体、防水工程等 ）验收 ,由监理组织验收 ,项目部参加。5、景观照明及其设备

2、等验收 ,由监理或项目部组织 ,验收标准如下 : 路灯布置方式及间隔必须符合图纸要求 ,路灯布置线型与道路线型一致 ;灯杆垂直于基座,安装稳固 ,高度一致 ;在曲线路段、平面交叉、坡道、广场等地点得照明应比平直路段得照度高 , 眩光限制严 ,诱导性好 ;在急转弯处得灯具应使人能瞧清路沿石、护栏及周围环境 ;道路照明应满足平均高度 （照度 ）、亮度均匀与眩光限制三项指标。 此外 , 道路照明设施还应有良好得诱导性 ; 照明灯具应配光合理、效率高、机械强度高 ,耐高温、耐腐蚀性好、重量轻、 美观、安装维修方便 ,并具有防水、防尘性能。6、原材料、构配件进场验收 ,由监理组织 ,并抽样送检。7、工序

3、交接验收 :就是指园林施工单位内部工序交接 ;监理或项目部抽查。8、种植物料进场验收 : 包括种植材料与肥料等 , 均应在种植前由监理按其规格、 质量随机进行检查验收。9、绿化工程中间验收 ,监理或项目部组织 ,具体要求如下 : 土壤造坡验收 ,由项目部组织 ,设计部、监理、施工单位参加 ;苗木进场前验收 :珍贵苗木 （银杏、桂花、海枣、皂荚等下同），单株价值大于3000元，胸径15cm以上树木，由项目部组织 ,设计管理部、施工单位参加 , 通过现场考察、图象资料等形式确认,并填写有苗木编号得确认单 ;种植植物得定点、 放线应在挖穴、 槽前进行 ;大型乔木定点、放线需设计部现场确认 ; 种植得

4、穴、槽应在未换种植土与施基肥前进行 ;更换种植土与施肥 ,应在挖穴、槽后进行 ;苗木进场确认 :经设计管理部认可得苗木及其她苗木进场 ,由项目部、监理 进行验收确认 ;不符合设计要求得 ,未经确认得苗木进场 ,责任自负 ;草坪与花卉得整地 ,应在播种或花苗（含球根）种植前进行 ; 灌木确认 :施工单位按设计要求栽植样板段 ,由项目部、设计管理部、监理 进行验收确认 ;达到设计标准后再进行大面积栽植。二、竣工验收标准1 、乔、灌木质量标准 :定点、放线准确 ;栽植得品种、株行距、株 （丛）数、配置形式符合设计要求 ;长势良好 ,成活率乔木 100%,灌木 95%以上。珍贵树种与孤植植物应保证全数

5、 冠成活;每种苗木得质量合格率须达到 100% 。行道树及分车带所植树木应整齐一致 ,树冠圆满 ,树干挺直 ,相邻五株得高 差 15cn单株价植在3000元以上得，在验收日必 须全树冠发芽，否则判定为不合格或死亡 ,其她乔木在验收日必须 2/3高度以上树冠发芽 ,否则判定为不合格或死亡 ;草坪、灌木在验收日未发芽或枯黄 ,判定为不合格或死亡 ;苗木侧枝枯萎 50%以上（含 50%）得视为严重失去观赏性 ,判定为不合格或死 亡;初验时已判定为不合格或死亡得乔、灌木不予验收 ,施工单位限期整改并复查 ;逾期未整改得按该工程承包合同单价 （或结算单价 ）不合格或死亡工程数量所得金额得双倍 ,从结算支

6、付价款中扣除 ,由其它施工单位代为补植 ;终验时已判定为不合格或死亡得乔、灌木 ,按工程承包合同单价 （或结算单价 ）不合格或死亡数量所得金额得双倍 ,从质保金中扣除。、竣工初验工程完成后 ,施工单位自验合格 ,由监理或项目部组织 ,设计单位、 业主单位参加。验收小组应形成初步验收结论或整改意见。基本合格,可按合同拨付相应阶段工程款 （达到竣工验收条件阶段 ）。1、初验条件 :完成施工图、设计变更、图纸会审纪要、合同约定得所有工程内容 ;有完整得施工记录 ,地基基础验槽记录、隐蔽工程验收记录、工序交接验收 记录、中间验收记录 ;有原材料、 构配件检验验收记录 ;有砼、砂浆配合比以及试块检验报告

7、 ;有附属设施用材合格试验报告 ;有完整准确得苗木进场验收记录 ;乔木有安全有效、标准化得支撑 ,有与竣工图一致得有编号得乔灌木标牌 ;有施工总结报告 ;有监理单位总监签署得质量监理评估报告 ;有完整得竣工验收资料 （竣工图、设计变更、施工合同等 ）; 有经项目部、业主单位认可得植物养护管理方案及监理、项目部审批得施工组织设计;所有以上资料应提交三套。2、初验程序:施工单位自查自检 , 达到初验条件 , 向监理或项目部提交书面得 初验申请 ;施工单位向监理提交竣工验收资料 ; 监理或项目部对照施工图、设 计变更、 施工合同对竣工资料得完整性、 准 确性进行查验 ; 监理或项目部会 同业主单位对

8、照竣工图、设计变更、施工合同 ,对竣工资 料得符合性进行现 场验收:珍贵苗木、孤植树木、胸径 15cn树木、单株价值300（元以上得树木,必须全数检查 ;胸径、树高、冠幅、分枝点、树型等主要指标符合设计要求;其她乔木主要指标必须与设计相符 ,合格率在 90%以上;草坪、灌木按每 100itf划分为一个检验批，在竣工图上标明区域号码，按100分进行考核,80分以上为合格 ,合格率在 85%以上;业主单位牵头 ,成立竣工验收小组 ,报发展管理部批准,召开竣工初验会议 ,会议程序如下 :施工单位对自己执行设计、合同及相关法律法规情况进行汇报 ; 设计单位 （或设计部 ）提出初步验收意见 ;监理单位提

9、出初步验收意见 ,包括现场实测、实量情况汇报 ;验收小组查瞧竣工资料及现场验收记录 ;验收小组现场检查园林工程景观效果 ,对现场验收记录进行抽查 ,对各个验 收区域进行观感评定 ;验收小组对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全与使用以及各 管理环节作出总体评价 ,决定就是否验收或提出整改意见 ,决定就是否签发完工通知书 ,每人表态 ,以少数服从多数得原则决定。出现较大争议时 （赞成或反对人数 不足 2/3）,以业主单位意见为准。初验合格 ,视为达到竣工验收条件 ,支付相应工程款。四、 竣工验收1、施工单位整改完成后 ,即进行竣工验收 ;竣工验收由业主单位监理单位、 施工 单位共同组成验

10、收小组进行验收 ,应有明确得验收结论。验收合格即向业主移交,完成移交后 ,由业主发出完工通知书 ,之后进入质保期。2、验收合格后，即进入胸径 15cm得苗木得二年保活期。在质保期内，硬景、软景出现质量问题得 ,由业主单位组织施工单位整改。3、竣工验收条件 （终验）达到初验得所有条件 :有初验后得养护保养每日记录 （含草坪松土、修剪、乔灌木浇水、施肥、 修枝、病虫害防治等 ）,保养记录经业主单位相关人员签字 ;有初验后整改及复查记录 ;有设计单位 （或设计部 ） 、监理单位 同意进行最终验收证明 ;有业主单位主管领导签署得植物养护评估报告 ;有业主单位认可得植物养护方案，其中胸径 15cm高大乔

11、木需制定专项养护管理方案。4、竣工验收程序 :达到竣工验收条件 ;施工单位提交竣工验收申请 ;项目部会同业主单位对有关资料现场进行检查、 核实 ; 符合要求之后 ,组织原初验小组进行竣工验收 ;竣工验收小组对原遗留问题、补充资料、新增工程、整改报告进行重点核实、现场查瞧；合格后，进入第二年养护期（限胸径15cn树木保活）验收区 域移交业主单位。五、竣工验收资料内容及移交时间、对象1、竣工验收资料应包括下列内容 :地基基础验收记录 ；隐蔽工程验收记录 ； 工序 交接验收记录 ；中间验收记录 ；原材料、构配件检验记录 ；砼、砂浆配合比以及试块检验报告 ；外地苗木检疫报告 ；附属工程、设施用材合格证或试验报告 ；设备运行检查记录、 设备档案；施工总结报告 ；设计、监理质量评估报告 ；监理现场检查、