建筑经济中级练习题

1、第1题：某投资项目有 A、B两种能够满足相同功能需要的工艺方案，其各种费用的支付情况如下表所示。若基准收益率为10%，则两方案费用的现值应为()万元。己知：(P/F ,10%, 1)=0.9091 , (P/A, 10%,9)=5.759。方案投做第1年末)年经嘗咸本O1U年末)寿命期A600方元280万元10年B785万元2斗5万元山年A.2142.56、2243.50B.2204.56、2103.43C.2642.45、2144.56D.2011.40、1996.34ABCD标准答案：D答案解析：此题需先将第一年年末的投资(F)折算到现时点0,然后再把2 10年的经营成本(年值A)折算成现

2、值P (折算到第一年年末)后，再折算到现时点0。PA=600(P/F, 10%, 1) + 280(P/A , 10 %, 9)(P/F , 10%, 1)=600X 0.9091 + 280 X 5.759 X 0.9091=2011.40 万元。PB=785(P/F, 10%, 1) + 245(P/A , 10 %, 9)(P/F , 10% , 1)=785X 0.9091 + 245 X 5.759 X 0.9091=1996.34 万元。第2题：某投资方案,当i仁10%时,净现值为124万元；当i2=15%时,净现值为-36万元，则该投资方案 的内部收益率是()。A. 10.875

3、%B. 13.875%C. 12.875%D. 11.875%标准答案：B答案解析：内部收益率 r=10%+( 15%-10% X 124/ ( 124+36) =13.875%第3题：现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%,则该债务可在()年还清。已知(A/P,10%,4 ) =0.31547,(A/P,10%,5 ) =0.26338A. 4 5B. 5 6C. 6 7D. 7 8ABCD标准答案：A答案解析：要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，则：A=P (A/P,10%,N ) 3, P=10 万元那么：(A/P,10%,N )0.3 ( A/P,10%

4、,5 ) =0.26338，所以 4N0时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。第7题：内部收益率具体求解时可采用 （）oA.定值法B.插值法C.估值法D.现值法标准答案：B答案解析：内部收益率具体求解时可采用插值法。第8题：在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为一499万元;当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为()。A.17.80 %B.16.04 %C.17.04 %D.16.20 %标准答案：C答案解析1该建设项目的内部收益率16% + (18% 16% X 9*( 9+ 49916. 04%第9题：某投资项目，现时点投资 1

5、000万元，第一年年末投资 500万元，第二年末投入使用，使用后每年年末的净收益为600万元，寿命期为6年，6年后净残值为零，若年利率为6%,则该项投资的净现值为（）万元。已知：（P/F，6%，1） = 0. 9434, （P/A，6%，6） = 4. 917，（P/F，6%，2） = 0. 8900oA. 2255B. 1154C. 1311D. 1687r?rrcABCD标准答案：B答案解析：PW=60CX (P/A , 6%, 6) X (P/F , 6% 2) -500X (P/F , 6%, 1) 1000=600X 4.917 X 0.8900 500 X 0.9434 - 100

6、0=1154 万元第10题：方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率是（）A. 投资利润率B. 市场利率C. 基准收益率D. 内部收益率ArBrCrD标准答案：D答案解析：此题主要是考查的是内部收益率的概念，参见教材P9o第11题：某投资方案当i1=10%时，净现值为560万元；在i2=12%时，净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为（）A. 15%B. 11.5%C. 19%D. 13%ABCD标准答案：B答案解析：内部收益率 r=10%+（ 12%10% X 560/ （560+186 ）=11.5%此题还可以用排除法来做：根据内部收益率的求法，本方案的内部收益率一定在10%12

7、之间,所以，ACD都大于上限12% 一定是不对的，正确答案只有Bo第12题：投资方案现时点投资 880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年 后的净残值为零。则该方案的内部收益率为（）。A. 13.5%B. 15.6%C. 15%D. 16.8%标准答案：C答案解析：880 x（ 1+r） -1012=0，得出 r=15%。此题关键是方案的寿命期为一年，所以系数（ F/P, r ,门为（1+r），此类题也应该会。第13题：某自动化设备投资 24万元之后，每年可以节约人工费用6万元（假设发生于每年年末），那么，该设备的寿命期为（）年时，该项投资是合适的。设i=12%。已

8、知：（P/A，12% 5）=3.6048， （ P/A，12%6）=4.1114。A. 4.56B. 6.78C. 5.78D. 5.25AD标准答案：C答案解析：6 x（ P/A，12% n） 24 即（P/A，12% n） 4，由于（P/A，12% 5） =3.6048、 （P/A，12% 6） =4.1114，（ P/A，12% 5） 4（ P/A，12% 6），所以 n 大于 5 接近于 6,可通过对比排除法直接选 C。也可以用插值法计算。第14题：现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还 3万元，年利率为10%则该债务可在（）年还清。已知(A/P，10% 4)= 0.31547，(

9、A/P，10% 5)= 0.26338A. 4 5B. 5 6C. 6 7D. 7 8标准答案：A答案解析：要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，因此A= PX（ A/P，10% N） 3X（ A/P，10%, N）即：（A/P，10% N） 0.3由于（A/P，10% 4）= 0.315470.3 （A/P，10% 5）= 0.26338，因此 4vN5 span第15题：下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（）A. 内部收益率B. 净现值C. 利税率D. 追加投资收益率E. 差额的净现值*aCb 匸 cCde标准答案：A, B答案解析：判定单一投资方案的评价指标有：净现

10、值、净年值、净将来值；内部收益率和投资回 收期。所以A、B正确。第16题：若基准收益率等于方案的内部收益率，则有（）。A. 投资回收期等于方案的寿命周期B. 方案的净现值大于零C. 方案的净现值等于零D. 方案的净现值小于零E. 投资回收期大于方案的寿命期匸 aEIb 匸 CDE |标准答案：A, C答案解析：若基准收益率等于方案的内部收益率，则表示净现值等于零，投资回收期等于方案的 寿命周期，选项AC正确。第17题：下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定标准的有（）。A. 内部收益率B. 差额内部收益率法C. 差额净现值D. 净现值E. 差额净年值叵A 厂B 厂C D 厂E标准答案：A,

11、 D答案解析：单一方案的评价标准包括数额法和比率法，其评价指标包括净现值（净年值、净将来 值）和内部收益率。选项 BCE均为互斥方案的评价标准。第18题：数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率，将投资方案的净现金流量换算成（）A. 净现值B. 净利润C. 净季值D. 净年值E. 净将来值A B C cD标准答案：A, D, E将投资方案的净现金流量换算成答案解析：数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率, 净现值或净年值、净将来值。第19题：当给定基准收益率或设定的收益率后，下列可以考虑接受的单一的投资方案包括A. 只要求得的净现值大于等于零B. 只要求得的净年值大于等于零C. 只要

12、求得的净将来值大于等于零D. 只要求得的净现值小于零E. 只要求得的净年值或净将来值小于零年值或净将来值大于等于零，那么该方案就可以考虑接受。第20题：下列关于单一投资方案的评价方法，说法不正确的是（）。A. 数额法也称为绝对量值法B. 比率法是绝对数C. 数额法是相对数D. 期间法中最常用的是投资回收期E. 比率法中，比率有很多种，其中被广泛采用的是内部收益率。叵A 厂B 厂C 厅D 厂E标准答案：B, C答案解析：数额法也称为绝对量值法。比率法与数额法都是经常使用的，但二者有很大的区别。 前者是相对数，后者是绝对数。|第21题：下列关于投资回收期，表述不正确的是（）。A. 回收期的长短对评

13、价方案优劣是起作用的。B. 回收期仅仅是一个表明投资得到补偿的速度指标，是个时间的限值。C. 目前回收期法被广泛使用。D. 长远看回收期是不能解决根本问题的。E. 回收期法宜作为一个指标单独使用匡A 厂B厂C D厂E标准答案：A, E答案解析：回收期的长短对评价方案优劣是不起作用的。回收期法不宜作为一个指标单独使用, 只能作为辅助性的参考指标加以应用。公司档案管理制度一、总则1、为加强本公司档案工作，充分发挥档案作用，全面提高档案管理水平，有效地保护及利用档案，为公司发展服务，特制定本制度。2、公司档案，是指公司从事经营、管理以及其他各项活动直接形成的对公司有保存价值的各种文字、图表、声像等不

14、同形式的历史记录。公司档案分为受控档案和非受控档案。3、公文承办部门或承办人员应保证经办文件的系统完整（公文上的各种附件一律不准抽存）。结案后及时归档。工作变动或因故离职时应将经办的文件材料向接办人员交接清楚，不得擅自带走或销毁。 二、文件材料的收集管理 1、公司指定专人负责文件材料的管理。2、 文件材料的收集由各部门或经办人员负责整理，交总经理审阅后归档。3、一项工作由几个部门参与办理的，在工作中形成的文件材料，由主办部门或人员收集，交行政部备案。会议文件由行政部收三、归档范围1、重要的会议材料，包括会议的通知、报告、决议、总结、典型2、本公司对外的正式发文与有关单位来往的文书。3、本公司的

15、各种工作计划、总结、报告、请示、批复、会议记录、统计报表及简报。4、本公司与有关单位签订的合同、协议书等文件材料。5、本公司职工劳动、工资、福利方面的文件材料。6、本公司的大事记及反映本公司重要活动的剪报、照片、录音、录像等。四、归档要求1、档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同的价值，便于保管和利用。2、归档的文件材料种数、份数以及每份文件的页数均应齐全完整。3、在归档的文件材料中，应将每份文件的正件与附件、印件与定稿、请示与批复、转发文件与原件，分别立在一起，不得分开，文电应合一归档。4、 不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的总结放在针对的最

16、后一年立卷；跨年度的会议文件放在会议 开幕年。5、档案文件材料应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依序排列在一起，即批复在前，请示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成规律或应保持文件之间的密切联系并进行系统的排列。6、案卷封面，应逐项按规定用钢笔书写，字迹要工整、五、档案管理人员职责 1、按照有关规定做好 文件材料的收集、整理、分类、归档等工作。2、按照归档范围、要求，将文件材料按时归档。3、工作人员应当遵纪守法、忠于职守，努力维护公司档案的完整与安全。1、 公司档案只有公司内部人员可以借阅，借阅者都要填写借阅单，报主管人员批准后，方可借阅，其中非受控文档的借阅要由部门经理签字批准，受控文档的借阅要由总经理签字批准。2、档案借阅的最长期限为两周；对借出档案，