建筑设计收费标准2014

1、修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为 800015000元/公顷，基价 7 万元。旧城改 造与历史文化地段提高 25%收费。2 公共中心地区详细规划收费为 1200015000元/公顷，基价 10 万元，旧城 改造与历史文化地段提高 25%收费。3 城市设计收费 1200015000元/ 公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化 地段提高 25%收费。4 景观规划收费为 1500018000元/公顷，基价 10 万元。5 交通枢纽地区详细规划收费 8000100元/公顷，基价 10 万元。6 新区详细规划收费 5000元/公顷，基价 7 万元。7 历史街区与历史地段保护收费为 2

2、0025000元/公顷，基价 10 万元。8 公园与绿地详细规划收费为 60008000元/公顷，基价为 6 万元。专类公 园乘系数1. 22. 0。绿地设计收费为工程总造价的 4%7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2. 03. 0%收取。2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅 （含六跃七跃层 ） ：方案：3元/M22. 55 元/M2扩初：712元/M2xx: 1625 元/M2跃十二跃层）4 小高层住宅（八 十一层，含十4. 5方案：4.5 元/M23. 58 元/M2扩初：1016元/M2xx: 2232元/M25 高层住宅（十二 三十

3、层）方案：6元/M2510元/M2扩初：1419元/M2xx： 3038 元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起xx: 38 元/M2 起2/ 87 别墅方案：12 元/M2820 元/M2扩初：2040元/M2xx: 4080 元/M2说明：1. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2. 上述取费已考虑一定的经验套用率，3. 通常按小区规模作如下调整：总建筑面积V 5万M2，系数为1. 2;5万M2 V总建筑面积V 20万M2,系数为1. 0；总建筑面积20万M2,系数为0.95. 4. xx或数栋别墅的收费单独另定。5. 上述费用未包含修建性详细规划设

4、计收费，6. 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7. 上述费用未包含总图费用，8. 室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%，9. 总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。0.地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按 45 元 /M211.独立地下车库，设计取费 3545元/M2 ,二教育类建筑（上限为采暖地区）1 中小学建筑1 ）教学楼及行政楼：方案：8元/M279元/M2扩初：1622元/M2xx: 3545 元/M22）综合实验楼：方案：10 元/M2912 元/M2扩初：2232元/M2xx: 4565 元/M23）图书馆、礼堂、体育

5、馆按概算造价 2%3. 5%：方案：12 元/M21014 元/M2扩初：2435元/M2xx： 5070 元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2. 5%起。2 高等院校建筑：5）教师及学生公寓：方案：5元/M246元/M2扩初：1015元/M2xx: 2030 元/M26）教学楼及行政楼：方案：11 元/M21012 元/M2扩初：2430元/M2xx: 5060 元/M2 ;7）综合实验楼：方案：12 元/M21115 元/M2扩初：2636元/M2xx： 5575 元/M2 ;8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3. 5%：或者方案：13元/M21216元/M2

6、扩初：2840元/M2xx: 6080元/M2 ;9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2. 5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10 元/M2812 元/M2扩初：1830元/M2xx: 4060 元/M2 ;2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15 元/M21220 元/M2扩初：2545元/M2xx: 5585 元/M2 ;五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：15 元/M21230 元/M2扩初：2555元/M2xx： 60110 元/M2 ;六、宾馆：（以有无

7、空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：18 元/M2 1235 元/M2扩初：2870元/M2xx: 60140 元/M2 ;七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价2.5%起，方案：15 元/M21018 元/M2扩初：2440元/M2xx: 5080 元/M2 ;八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案：16 元/M21420 元/M2扩初：3545元/M2xx： 7090 元/M2 ;九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案：15 元/M21418 元/M2扩初：3545元/M2xx: 7090 元/M2 ;十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价 2%起方案：3元/M22.45 元/M2扩初：612元/M2xx: 1225 元/M2 ;说明：1 ，上述取费中扩初和施