活动房分包合同示范文本2015解析

1、建设工程专业分包合同（临时用活动房建设）总承包人：陕西建工第三建设集团有限公司（以下简称“甲方”）分包人:（以下简称“乙方”）根据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商 一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条 工程概况、乙方概况.分包内容1.1工程概况:工程项U名称:工程地址:1.2乙方概况:注册号:营业执照：颁发机构: 年检有效期截止日:组织机构代码证：颁发机构:期截止日:资质证书：颁发机构:；证书编号:12期截止日:安全生产许可证书：颁发机构:；证书编号:年检有效期截止日:税务登记证：颁发机构:1.3分包内容:分包工程名称：轻钢结构彩钢夹芯板式活动房的建设，

2、包工包料。特点：（1） 口 K式/口 T式；（2） 口斜坡顶/ 口平顶；（3） 口全新/ 口翻新（其中 为全新材料；其余为第二次使用的翻新材料，应满足使用功能需求）。具体分包内容:序 号栋 数层 数每层 间数单间尺寸mm （外 边长*宽*层高）用途配置备注乙方工作内容：踏勘现场、确定施工方案；材料、机具的运输、进场、卸车、堆放及保管；现场放线；承担全部措施项LH安装地梁；安装立柱；安装各种支 撑梁；安装一楼顶板；结构封顶；安装墙板；安装窗户；安装空调架；安装屋面 板；安装夹芯板门；铺设二楼强化复合木地板；安装纱窗、窗帘、防护网；自验;申报屮方验收并配合验收；清理现场；交付钥匙。乙方承包的主材：

3、除明确山屮方提供的材料之外，活动板房的全部材料均山乙方提供。对主要材料的要求如下表:序号部件名称材质规格尺寸及厚度等（mm）备注1地梁槽钢C80 :壁厚 mm2立柱槽钢C80 :壁厚 mm3楼而梁（桁架梁）槽钢C80#型钢（上下弦：壁厚mm） 和C50型钢（腹杆:壁厚 mm）4屋而梁（桁架梁槽钢C80#型钢（上下弦：壁厚mm） 和C50型钢（腹杆:壁厚 mm）5楼面梯条槽钢C50 :壁厚mm6屋面梯条槽钢C50 :壁厚mm7楼梯槽钢；钢板C160X50X20 （卷边）焊接而 成：踏步采用2.75mm厚压花 钢板8走道托架槽钢C80 ；壁厚mm9走道板钢板走逍宽1100mm： 2.75mm厚压

4、花钢板10护栏、扶手方管30,壁厚 2. 5mm刷防锈漆11二层地而板镜面板；木 地板15mm厚镜而板+强化复合木 地板12窗户每间2扇窗 户：13IJ含门锁五金14双而彩钢夹芯板钢板壁厚ram15彩钢板内夹芯材料 （外墙）壁厚mmA级防火3.4乙方应严格按设计图纸、安装使用说明书、施工方案要求进行安装，每道程序应自行验收，并有记录，程序验收不合格，不得进入下道安装程序。安装结束后, 山乙方自验，验收合格，山乙方技术负责人签署意见、加盖法人单位公章，向甲方提 供活动房合格证书。山屮方会同监理单位、使用单位、乙方进行联合验收, 合格后方可交付使用。第四条合同价款的计价方式4.1本合同价格为固定综

5、合单价，单价及计量方式详见下表:序 号一、基本配置活动房价格（不含空调架、防护网、纱窗、窗帘，含木地板）1计价项目计量单位（Itf）单价（元/nV）预汁工程预计总价（元）汁量方式2（1）材料费按建筑面积计3（2）安装费4合计5二、空调架：每副元：预计 副，预计总价元：6三、防护网：每副 元：预计 副，预计总价 元；7四、纱窗：每扇元；预计 扇，预计总价元；8五、窗帘：按窗户而积讣量， 元/nf,预计m预计总价 元。备注1、与上述齐“讣价项目”有关的措施费、规费及税金，包括占合同总价2?的劳保统 筹费（用于乙方为其人员缴纳养老保险费用或支付养老补贴）、占合同总价2%的安 全生产费用（用于乙方对其

6、人员进行安全教育、安全管理、配备安全防护用品、制作 安装拆除安全防护设施及采取其他安全措施、购买保险等），均已含入以上$项价格， 不再另行计取。2、预计合同总价为：元：预计工程量和预il总价不作为结算依据，最终按照实际工程量结算。4.2计量规则：按照实际建筑面积进行计量：（1）房屋面积二外墙皮长*宽*层数；（2）室外楼梯、走道按水平投影面积的一半计算；（3）挑檐、雨篷不计面积;（4）总建筑面积=（1） + （2）。4.3以下工作内容己经包含在第4.1条款表格所列的相关合同价款中，不再刃行支付:材料设备的运输、保险、装卸、现场保管及二次搬运，工程成品保护，放假 期间的现场看护，乙方人员的各种劳动

7、保护用品及安全防护用品。4.4合同价款的风险范W：乙方承担的合同价款风险范M包括：人工、材料、机械、运输等各项费用的 市场价格变化；工程量的变化；工期的变化；不可抗力事件及自然灾害的发生;法律法规、政策及标准、规范的变化等。第五条合同价款的结算和支付5. 1付款时间节点及付款比例:5.2合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件己满足的相关证明文件，以及与当期审核确认的已完工程量金额一致的工程所 在地的建筑业发票。否则，甲方有权不予付款。5.3分包范H内的工程全部完成，并经屮方、监理单位验收合格，乙方提供全套技术资料，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场后，乙方向屮

8、方 提交最终结算单，甲方审核确认后，按照5.1条款约定支付余款。第六条安全文明施工6.1乙方必须贯彻、执行国家有关安全生产的法律法规、规章制度，严格遵守安全操作规程和安全标准，遵循建设单位及甲方的现场安全管理制度，服从甲 方的管理和指挥（违章指挥除外）。乙方必须按规定搭设、维护其分包范B内的 安全防护设施，并为其人员配备合格有效的劳动保护用品，对其人员进行安全教 育及安全技术交底。施工中如违反上述规定而发生伤亡事故，或在作业时间及工作场所以外发生 的非因工伤害，其损失山乙方负全贵。甲方对乙方实施的管理行为，并不能减轻 乙方应承担的安全贵任。如因乙方未尽到安全注意义务，而导致安全事故的发生, 乙

9、方仍应承担全部贵任。6.2乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证、安全生产考核C类人员合格证且证件在有效期内）不少于1名，并常驻工地。6.3乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险（此部分费用已含在合同价款中）。如屮方为现场危险作业人员统一购买的团体意外伤害保险涵盖乙 方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲方在该事件中 负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。6.4如因乙方责任在施工过程中发生安全责任事故，乙方怠于处理并承担贵任，导致屮方生产经营工作受到影响，甲方有权停止支付工程款；甲方认为必要 时，可代为向受害方进行赔付或向政府缴纳罚款，而无需征得乙

10、方同意，代付费 用从乙方工程款中扣除。&5无论屮方是否向乙方作出明确而全面的安排，乙方均必须确保其行为及其管理的设施符合安全标准、消防安全管理要求、环境保护要求，做到工完场清。第七条工程保修7.1保修内容：自竣工验收合格之日起2年内，出现活动板房漏水、木地板破损、吊顶脱落或开裂或腐化、窗户及门锁不能正常使用、空调架损坏等问题时;自竣工验收合格之日起4年内或周转2次内（以先到之日为准，下同），出现墙 体材料明显损坏时；自竣工验收合格之日起6年内或周转3次内，出现框架材料 明显损坏时；乙方应当承担保修责任，但因不可抗力或甲方使用不当造成的除外。7.2保修期内，发生需要保修的问题时，如为紧急抢救事故

11、，乙方应于接到屮方通知后2小时内到达工程现场进行抢修；一般问题，乙方应于24小时内到达 工程现场进行维修（必要时应当免费更换材料）。否则，甲方可自行或委托第三 方实施维修工作，并山乙方承担实际发生的费用外加50%的甲方管理费，但该保 修事故非因乙方责任引发的除外。保修期内，乙方联系地址、电话等发生变化后，应及时书面通知甲方，确保 甲方随时能与乙方取得联系，否则甲方发出通知之日即视为通知到达之日。第八条违约责任、解除合同&1乙方分包的工程项U,不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同,并山乙方承担违约贵任。& 2乙方未按合同工期交工的，每延误一天向甲方承担违约金2000 %；如甲方损失高于约定的

12、违约金的，乙方赔偿屮方的全部损失。不论出现何等悄况，未经甲方书面同意，乙方不得停止或部分停止施工、或 消极怠工，否则乙方每天承担违约金1万元；停工或部分停工、消极怠工时间超 过5天，屮方有权解除合同，并山乙方承担违约责任。&3如因乙方违约，合同被解除的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的150%5外赔偿甲方因另行发包将承担的 各种损失和费用。&4不论合同因何原因被解除，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后3天内撤出工地，逾期每天承担违约金1万元。合同解除后1个月内，乙方向屮方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收 到结算报告后1个月内完成审

13、核或提出修改意见。结算价款确定后，屮方仍按原 合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。&5因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生 的实际费用、外加15%的管理费从乙方工程款中扣除，乙方不得以第三方施工费 用高于其分包价格而反对（高于150%除外）。如不合格的分部分项工程需要特 别处理后方可继续施工的，如需检验检测、方案论证、拆除或部分拆除、修复或 返修等，所有有关费用均山乙方承担。& 6无论工程（或产品）是否经验收合格，也不论是否处于保修期内，如可证明因为工程（或产品）的质量性能明显不符合国

14、家法律法规规定及合同约定, 并造成甲方或其他第三方人员或财产损失的，乙方均应承担全部赔偿贵任。&7乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除外）的,甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的惩罚性的违约金，造 成甲方或第三方损失的，还应另行赔偿实际损失。有关罚款的适用悄形及金额标 准执行合同附件现场管理罚款标准明细表。& 8乙方违约的，屮方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金、赔偿款,或在结算中扣减相应价款，或者另行追偿。&9甲方逾期付款超过一个月，则按应付未付金额、以日万分之一的标准承担逾期付款违约金。应付未付比例超过30%且持续3个月以上时，乙方有权解除 合同，但应提

15、前7夭通知甲方。第九条合同授权9.1甲方授权（电话:）行使以下职贵权限：负责按照合同约定标准确认结算金额、处理索赔事宜。其他职贵权限，山甲方项U部管 理人员按照其岗位及职责分工分别承担。中方对上述人员的授权，有效期最长不超过2年或者分包工程完工后3个月（以最先到达日为准）O未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议, 以及获得授权的人员超越书面授权范W所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。9.2乙方授权其现场负贵人（电话:）行使以下职责权限：负责按照合同约定标准确认结算金额、处理索赔事宜。该负责人必须始终驻 守现场。9.3合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时

16、书面通知对方。第十条送达10. 1屮方可通过下列方武向乙方发出通知: 屮方可按合同第十六条约定，向有权限的乙方人员当面送达，山其签收, 或者以电话方式向其送达通知，屮方保的语音通话记录、短信等可作为送达凭据;屮方亦可向以下地址邮寄送达:乙方地址:邮编:r电话:屮方亦可以发送传真或电子邮件的形式送达通知:传真号码:；电子邮箱:10.2合同履行期间，送达方式或地址发生变更的，乙方必须及时书面通知屮方。第十一条不可抗力因不可抗力因素（包括战争、动乱、空中飞行物体坠落、自然灾害、非双方责任造成的火灾、爆炸等）所造成的乙方财产损失（在工程经竣工验收合格并移交甲方之前，分包工程及现场材料、设施等均属于乙方

17、财产）和人身伤害，山乙方自行承担。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，山双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉解决。第十三条合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议加以明确，并山甲方加盖公司公章,方才有效。本合同中除填写空格部分外有手写修改之处，必须加盖甲方公章方才有效。本合同附件内容如与合同正文不一致，以合同正文为准。第十四条合同的生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式六份，屮方执四份，乙方执两份。附件：现场管理罚款标准明细表甲方：（盖章）乙方：（盖章）委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:附件:现场管理罚款标准明细表序 号受处罚行为或状态罚

18、款金额（元 /人次）1进入施工现场未佩戴或未正确佩戴安全帽（如未扣帽带2002高空作业未系或未正确系安全带（如未扣保险钩）5003穿拖鞋、高跟鞋等进入作业区2004破坏或擅自拆除安全设施、机械安全防护装It5000私接电线、使用不安全电器及其他违规用电行为5006机械设备停用后未断电源、或未以安全的方式或状态停止1007使用人员违规使用施工电梯、吊篮等机械设备（如任意上下、不关门等）1008违规用火，或电焊、气焊作业时未采取防火防爆的安全措施5009高空抛洒物体200010洒后进入作业区20011作业时嬉闹、寻衅闹事10012使用未成年工、精神障碍人员及其他不适合的人员从事施工作业20013带小孩进入施工现场20014