工程建设合同管理__第三次作业

1、2012年12月考试工程建设合同管理第三次作业、名词解释题（共5题、总分20分）1. 无效合同无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法 律约束力的合同。2. 风险的含义风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性。3. 工程建设“挂靠”的概念所谓挂靠，是指在工程建设活动中，承包人以赢利为目的，以某一承包单位 的名义承揽建设工程任务的行为。4. 承诺承诺也成接受，是指受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。5. 带资承包1）一些地区和建设单位无视国家固定资产投资的宏观调控和自身的经济实 力，违反工程建设程序，在建设资金不落实或资金

2、不足的情况下，盲目上新 的建设项目，强行要求施工单位带资承包工程和垫款施工，转嫁投资缺口。2）一些施工单位以带资承包作为竞争手段，承揽工程，人为助长扩大建设 规模，造成拖欠工程款数额急剧增加。以上行为不仅干扰了国家对固定资产 投资的宏观调控和工程建设的正常进行， 严重影响了投资效益的提高，也加 重了建筑业企业生产经营的困难，严重扰乱了建筑市场秩序。二、简答题（共8题、总分40分）II1. 简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.答：1不具有从事建筑活动资格的公民个人、合伙组织或单位等，以具备从 事建筑活动资格的施工企业的名义承揽工程。2不具备总包资格的非等级施工企业，以等级施工企业的名义承揽

3、工程。3资质等级低的施工企业，以资质等级高的施工企业的名义承揽工程。4实力较弱、社会信誉较差的施工企业，以实力较强、社会信誉较好的施工 企业的名义承揽工程。5外地，含境外，施工企业未依法取得在工程所在地承揽工程的许可，而以 有权在当地承揽工程的施工企业的名义承揽工程。2. 简述财产所有权的内容.答：财产所有权的内容，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占 有、使用、收益、处分的权利。3. 试述合同类型的选择应考虑的因素.答：（1）、已存在着合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无合同变更的对象。（2）、合同内容发生变化。（3）、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及

4、法院裁决，有时依 形成权人的意思表示。（4）、须遵守法律要求的方式。对合同的变更法律要求采取一定方式，须遵守此种要求。4. 简述经济法的作用.答：1）.保障政府对经济的宏观调控，实现政府监督经济。在市场经济条 件下，政府一般不再进入微观经济领域，直接干预企业的经济活动2）.规范市场主体3）制定市场活动规则，维护市场健康运行。4）.规范政府失灵。经济法还对政府行为进行一定的限制和约束，保证政府不会滥用经济权力，对国民经济进行过度干预，从而有碍经济持续健康发 展5. 试述投标报价的决策和技巧.答：投标报价决策：（1）报价决策的资料依据2 ）报价决策的决定因素是效益3）合理低报价是中标的重要因素.报

5、价技巧：1）以优胜劣法。2）不平衡报价法。3）多方案报价法。4）增加建议方案。5）扩大标价法。6）分包商报价的采用。7 ）薄利或无利润算标。8）开口升 级报价法6. 简述有关安全施工的规定.答：1、针对施工项目的特点指出危险点和重要控制环节与决策。2、明确作业方法、流程及操作要领。3、根据人员和机械 机具 配备 提出保证安全的措施。4、 针对施工卫生、环境条件提出安全防护和文明施工标准。5、提出出现危险及紧急情况时的针对性预防与应急措施7. 简述经济法律关系的概念和构成要素答：法律关系是由法律规范所确认的人与人之间以权利和义务为内容的社会 关系.经济法律是指由经济法律规范所确认的在经济管理和经

6、济协作过程中 所产生的权利、义务关系.经济法律关系的要素：主体是经济法律关系的参与 者；客体是经济法律关系的重要因素；内容是主体所享有的经济权利和承担 经济义务。8. 简答债的种类.答：1按份之债 债的一方主体多数人各自按照一定份额，享受债权或负担债务的债连带之债多数人之债的多数人主体一方当事人之间有连带关系的债2简单之债 债的标的是单一的，当事人只能以该种标的履行的债选择之债 债的标的是从两个以上的标的中选择其一来履行的债3单一之债债的双方主体各为一人的债，当事人之间权利、义务比较简单多数人之债债的双方主体均为二人以上的或者一方为一人，而另一方为二 人以上的债4主债 指能够独立存在，不以他债

7、为前提的债从债不能独立存在而须以主债存在为成立前提的债5特定之债 以依当事人的意思具体指定的物即特定物为标的的债种类之债以不特定的种类物为标的的债6财物之债指债务人须给付金钱或实物的债劳务之债 债务人须提供劳务的债，除法律规定或当事人另有约定外一般不 能由第三人履行三、案例分析题（共2题、总分20分）1.案例：某高速公路项目利用世界银行贷款修建，施工合同采用FIDIC合同条 件，业主委托监理单位进行施工阶段的监理.该工程在施工过程中，陆续发生 了如下索赔事件（索赔工期与费用数据均符合实际）：（一）由于业主要求， 在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米,监理工程师向承包方下达了变更指令，

8、承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更 通知.分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：1、由于增加立 交桥长度增加的费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔;2、此设计变 更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二 次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔.承包方以已向分 包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向监理工程师提出要求补偿 该笔费用21万元和延长工期40天的要求.（二）由于某路段路基基底是淤 泥,根据设计文件要求，需进行换填，在招标文件中已提供了地质的技术资 料.承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出

9、碴级配 不符合设计要求，需进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出 合同单价,如仍按原价支付不合理,需另外给予延期20天与费用补偿20万元 的要求.针对承包方提出的上述索赔要求，根据FIDIC合同条件中有关工期 和费用索赔精神，监理工程师应如何签署意见？答：（一）监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿 20万元和工期 补偿30天，因其不属于承包方责任；不应批准材料倒运增加的费用补偿 1万 元和工期补偿10天,因其属于承包方责任.（二）这是承包方应合理预见的， 故监理工程师不应签证给予费用补偿和工期补偿。2.背景材料：为了加强我国与国际上各国的政治、经济交往与合作，决定由政府投资在某

10、市修建一个高标准、高质量、供国际高层人员集会活动的国际会 议中心.该工程项目位于该市环境幽雅、风景优美的地区.该工程项目已通过 招标确定由某承包公司A总承包并签订了施工合同，还与监理公司B签订了委托监理合同.监理机构在该工程项目实施中遇到了以下几种情况 .1、该地 区地质情况不良，且极为复杂多变，施工可能十分困难，为了保证工程质量， 总承包商决定将基础工程施工发包给一个专业基础工程公司C. 2、整个工程质量标准要求极高，建设单位要求监理机构要把住所使用的主要材料、设 备进场的质量关 3、建设单位还要求监理机构对于主要的工程施工，无论是 钢筋混凝土主体结构，还是精美的装饰工程，都要求严格把好每一

11、道工序施 工质量关,要达到合同规定的高标准和高的质量保证率.4、建设单位要求必 须确保所使用的混凝土拌合料、砂浆材料和钢筋混凝土承重结构及承重焊缝 的强度达到质量要求的标准.5、在修建沟通该会议中心与该市市区和主干 高速公路相衔接的高速公路支线的初期，监理工程师发现发包该路基工程的 施工队填筑路基的质量没有达到规定的质量要求.监理工程师指令暂停施 工，并要求返工重做但是,承包方对此拖延，拒不进行返工，并通过有关方面 “劝说”监理方同意不进行返工，双方坚持不下持续很久，影响了工程正常进 展 6、在进行某层钢筋混凝土楼板浇注混凝土施工过程中 ，土建监理工程师 得悉该层楼板钢筋施工虽已经过监理工程师

12、检查认可签证 ，但其中设计预埋 的电气暗管却未通知电气监理工程师检查签证 此时混凝土已浇筑了全部工 程量的五分之一.问题：1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要 有哪几方面？ 2、针对上述几种情况，你认为监理工程师应当分别运用什么 手段以保证质量？请逐次作出回答.3、为了确保作业质量，在出现什么情况 下，总监理工程师有权行使质量控制权、下达停工令，及时进行质量控制？答：1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有以下五个方面：（1）通过审核有关技术文件、报告或报表等手段进行控制 ；（2）通过下达指令 文件和一般管理文书的手段进行控制（一般是以通知的方式下达）；（3）通过进行现场监督和检

13、查的手段进行控制（包括旁站监督、巡视检查和平等 检验）；（4）通过规定质量监控工作程序，要求按规定的程序工作和活动；（5）利用支付控制权的手段进行控制.2、针对题示所提出的6种情况,监 理工程师应采用以下手段进行控制（逐项对应解答）.（1）首先通过审核分包商的资质证明文件控制分包商的资质（审核文件、报告的手段）；然后通过审查总包商提交的施工方案（实际为分包商提出的基础施工方案）控制 基础施工技术，以保证基础施工质量.（2）保证进场材料、设备的质量可采 取以下手段：通过审查进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单、试验 报告等文件、报表、报告进行控制；通过平行检验方式进行现场监督检查 控制.（3）

14、通过规定质量监控程序严把每道工序的施工质量关；通过现场巡 视及旁站监督严把施工过程关.（4）通过旁站监督和见证取样控制混凝土 拌合料、砂浆及承重结构质量.（5）通过下达暂停施工的指令中止不合格 填方继续扩大；通过停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通过下达 暂停施工的指令的手段，防止质量问题恶化与扩大；通过下达质量通知单进 行调查、检查，提出处理意见；通过审查与批准处理方案，下达返工或整改的 指令,进行质量控制.3、在出现下列情况下，总监理工程师有权下达停工令 及时进行质量控制：（1）施工中出现质量异常，承包方未能扭转异常情况者；（2）隐蔽工程未依法检验确认合格，擅自封闭者；（3）已发生

15、质量问题迟 迟不作处理，或如不停工，质量情况可能继续发展；（4）未经监理工程师审 查同意,擅自变更设计或修改图纸；（5）未经合法审查或审查不合格的人员 进入现场施工；（6）使用的材料、半成品未经检查认可，或检查认为不合格 的进入现场并使用；（7）擅自使用未经监理方审查认可或资质不合格的分 包单位进场施工。四、论述题（共2题、总分20分）1. 试述施工合同的通用条款中的质量与检验.答：（一）工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国 家或行业的质量检验评定标准为依据。（二）检查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，

16、为检查检验提供便利条件。（三）隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承办人进行自检， 并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。（四）重新检 验。（五）工程试车。2. 试述投标决策的概念及影响因素。答:投标决策的概念包括以下几方面内容 ：一，针对项目招标是投标，或是不投标；二，倘若 去投标，是投什么性质的标；三，投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧。投标 决策的正确与否，关系到能否中标和中标后的效益； 关系到施工企业的发展前景和职工的经 济利益。影响决策投标的因素有以下几方面内容：（一）业主和监理工程师的情况业主的合法地位、支付能力、履约信誉；

17、监理工程师处理问题的公正性、合理性等，也是投标决策的 影响因素。（二）竞争对手和竞争形势的分析是否投标，应注意竞争对手的实力、优势及投 标环境的优劣情况。（三）法律、法规的情况对于国内工程承包，自然适用本国的法律和法 规。而且，其法制环境基本相同。（四）风险问题。总之投标与否，影响的因素很多，需要投标人广泛、深入地调查研究，系统地积累资料，并作出全面的分析，才能使投标作出正确决 策。决定投标与否，更重要的是它的效益性。投标人应对承包工程的成本、 利润进行预测和 分析，以供投标决策之用父亲的格局决定家庭的方向一个家庭的福气运道，不是凭空出现的，它是家庭成员共同努力得来的。家庭要想和谐兴旺，首先要

18、走对方向，父亲的格局就决定着家庭的发展方向。曾国藩曾说：谋大事者首重格局”心中格局的大小，决定了眼光是否长远，眼光是否长远又决定了事物的成败。家庭的发展不是一个一蹴而就的过程，家庭需要经营，需要规划。由于社会分工的不同，父亲作为家庭中的男性，承担着家庭领导者的职能，是家庭权威”的代表。作为家庭列车的火车头，父亲的眼光要远，格局要大，只有父亲的格局大，才能确保家庭的发展方向不出错。老话说 不是一家人，不进一家门 ”人的一生中有大部分时间都在家庭中度过，观念、思想等都会通过家人间潜移默化的影响来传递。如果父亲有一个大格局，那在他的妻子、后辈子孙都 会受到好的影响。在家庭生活中，父亲有大格局，就是在