建设工程法规及相关知识学习方法与应试技巧

1、学习方法与应试技巧2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了建造师执业资格制度暂行规 定（人发20021111号），标志着我国建筑师执业制度的开始。2003年4月，建 设部确定了建筑企业项LI经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡，并确定 过渡期为5年。也就是说从2008年2月27日开始，大中型工程项目施工的项U 经理必须山取得建造师注册证书的人员担任。因此注册建造师成为高级工程管理 人才的标签。【主要内容】1. 考试情况2. 量型题量3. 科口特点4 复习建议5 学习方法6. 应试技巧7. 课程体系【内容讲解】1. 考试情况性质人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，

2、不同于 职业资质考试分为一级建造师和二级建造师两个级别 一级考试采用3+1形式，包括三门综合考试和一门专业考试共四门。三门 综合课为建设工程经济、建设工程法规及相关知识和建设工程法规及相 关知识，专业课分为10个专业，考生可选考一个专业课获得证书 一级建造师执业资格证书（考试获得） 一级建造师师注册证书（注册后）2. 题型与题量分题题型说小单项选择70 1 70每题的备选项中，只有1个最符合题意题多项每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1选择30 2 60个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5题分合计100130 180分钟（3小时）完成100题，总分130分。3

3、. 科目特点内容一记忆型考试一标准化选择型范圉一广泛而零散深度一相对不太深题量一相对不大特点一非常枯燥4 复习建议教材是基础方法很关键（会学）时间有保证（苦学）练习不能少（通过作题来帮助记忆）重点须突出（抓大放小，学会选择性的放乔）用真题把握方向（04-09年，但注意时效性）安排好学习顺序（将理论性较强的课LI和有计算型题LI的课U放在前面复习）会学+苦学+会考= PASS会学一学习的方法会学是关键。要根据每门课的不同特点采用针对性的学习方法才能事半功倍苦学一要付出时间苦学是必要条件，光会学而不学习，光说不练，掌握学习技巧也毫无用处会考一考试的技巧会考很重要，就如同足球比赛中的临门一脚5.六大

4、学习方法梳理法一理出知识的框架结构体系来提炼法一分析出核心实质来，找关键词素描法一逐层深入，循环记忆数字概况记忆法一用数字帮助记忆归纳对比记忆法一在相同中找不同难点与考点重点记忆法5.1梳理法一理岀知识的框架结构体系来【梳理法举例】本门课程的内容体系一四大模块横向一涵盖了建设工程项H的全过程管理纵向一包含了项H管理的主要内容模块一：具体的法律法规（21项法规） 建造师管理制度疋二法律体系和法的形式法律基础民法 建筑法捋标投标法安全生产法 建设工程安全生产管理条例安全生产许可证条例建设工程质量管理条例产品质量法匚标准篠建筑领域的两项重蓼的基础性法律安全生产三法规质壘三法规环境保护法节约能源法消防

5、法 档案法 土地管理法十项相关法规城市房屋拆迁管理条例 劳动法保险法税法公司法模块二：合同法模块三：建设工程纠纷的处理模块四：建设工程法律责任5. 2提炼法一分析出核心实质来，找关键词【提炼法举例】一建筑工程从业组织应具备的条件：（1）有符合国家规定的注册资本（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员（3）有从事相关建筑活动所应有的技术条件提炼出的实质：人、财、物【提炼法示例】合同履行中对于政府定价或政府指导价变化的相关规定P182合同法第63条规定：“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限 内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时

6、， 按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款 的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。提炼岀的实质（记原则）按时交付或提取的一就新原则逾期交付或提取的一惩罚违约者原则逾期交付标的一得到钱一要惩罚就要使他得到的钱少一就低原则逾期提取标的一付岀钱一要惩罚就要使他付岀的钱多一就高原则53素描法一逐层深入，循环记忆5. 4数字概况记忆法一用数字帮助记忆【学习方法示例】合同法律关系的要素（三主体、三客体、两内容）主体（3主体）自然人法人其他组织客体（3客体）物行为智力成果内容（2内容）权利一受到侵害时可得到法律保护义务一不履行时要承担法律责任5.5归纳

7、对比记忆法一在相似中找不同【归纳对比记忆法举例】内容时间备注领取施工许可证后开工的最长日期3个月开工延期的时间3个月最长可延期2次中止施工，提出报告1个月中止施工后需核验施工许可证的1年以上因故不能开工需重新办理批准手续的6个月【归纳对比记忆法举例】在学习建筑工程发承包这一章节时，会出现难点，应挑出来进行比较。肢解发包与分包的区别联合投标与分包的区别转包与分包区别还有两个撤销权的区别等5. 6难点与考点重点记忆法学习方法小结：学员的感方实小考试的内容理清知识脉络与体系，多了不知如梳理整理衣服之前，先买个衣持头 脑清下佛说不执着于外相理解要记得东西找关键词，用最精炼的提炼不必执着于文字不 要记长

8、多记不言概括岀最核心的东子，要记要理解和记忆是有层次的先框架，后细部，逐层课一听就懂素描入，循环记一位到 步的想法有点奢一做就听课看书一作题一再听课看书一再作题归纳对分开就懂，一有容易混的地方，就一定要经不住诱惑的理解靠不住，把比记忆干扰项就错 放到一起找不同他们放到一起找不同吧 法有什么记忆的数字概借用数字，用排比的句式三大纪律、八项注意，四项基好办法三个代表，我们再熟括记忆帮助记忆 本原则，悉不过了吧法未尝不是一家务重点难抓西瓜，丢芝麻，工作繁忙、种无可奈何但也是明智的作 点学习重要的内容重点学习哪来时间繁重，法 法复习6.五大应试技巧控制时间，学会放弃，跳过不会做的题看清要求与所有可选答案运用排除法 运用猜测法