二手房定金合同范本【三篇】

1、二手房定金合同范本【二篇】 【导语】对于外来打工者来说商品房价格太咼，二手房 成为了他们的目标。但是，二手房交易过多次，毕竟有人居 住过，与商品房相比二手房质量、价值、使用年限都不好判 断，存在相当大的交易风险，购房时签订定金合同能帮助你 减轻交易风险，因此整理了二手房定金合同范本，希望能够 帮助大家！ 【篇一】 卖方：（简称甲方）身份证号码: 买方：（简称乙方）身份证号码: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在

2、市 区拥有的房产（别墅、写字楼、 公寓、住宅、厂房、店面 ），建筑面积为 平方米。（详 见土地房屋权证第号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾万仟佰拾元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定 金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人 民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额 不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付 给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款

3、方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权 过户手续费由 方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不 记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约，应书面通

4、知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方 所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。 2、乙方是，代表人是。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证 处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：购买方（乙方）： 身份证号码:身份证号码:

5、地 址 ： 地 址 ： 邮编 ： 邮编 ： 电 话 : 电 话 : 代理人（甲方）：代理人（乙方）： 身份证号码:身份证号码: 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期：年月日 【篇二】 甲方： 乙方： 1。 甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建 筑面积X平方米。 2。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为 460000 元。 3。双方约定房屋定金数额为10000元正于定金协议签 定当天支付，定金支付后本协议生效。 4。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房 屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5。乙方必须在定金

6、支付后 X天内于X日前签定房屋买 卖合同，同时支付首期房款 X元第二期房款为 X元于X前 支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周 内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定 金不退还。 6。维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发 票。 7。乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。 8。如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 身份证号码：身份证号码： 时间：时间： 【篇三】 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 中介方（见证方）： 依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利 的基础上，友好协商，达成如下协议： 建筑 一、该房屋坐落：苏州

7、市区路新村 （弄）幢（号）室， 面积平方米，房屋权编号：，房屋成交价格为，甲方收取乙 方定金元。 二、该房屋的设施及附属物（含车库） 三、甲方确保产权清晰，权明确，无权益纠纷，至今未 获拆迁通知。 四、甲乙双方约定于年月曰之前签定正式买卖合同，签 定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约 处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违 约处理。 五、甲方自愿把“两证”（房屋权、国有土地使用证 给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议 之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。 六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在年月日之前 向中介方支付中介费，其中甲方承担元，乙方承担元。 七、违约责任： 1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款， 则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付 相当于定金金额的 50%的违约金，同时还需向中介方支付相 当于定金金额 50%的中介服务费。如乙方违约，乙方放弃收 回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金 收取方收取违约金的 50%作为中介服务费。 2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各 自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务 的补偿。 八、甲乙双方其他约定事项： 九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，