土地流转合同协议书9篇

1、土地流转合同协议书9篇土地流转合同协议书篇1流转方（甲方）：联系方式：受让方（乙方）：联系方 式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立 本合同，双方共同遵守。第一条：甲方受 组名农户委托以 （转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计亩（其中原纳税面积土地亩、非纳税面积土地亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限年（年月日至年月日），流转费用每年（人民币大写）元整，包括, ,付款时间为每年月日前。第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处 置收益权和、 的权利，并接受发包方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不 得用于非农建设；依法保护和合理利

2、用土地，不得给土地造 成永久性损害和、等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应于年月日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地， 否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时 上地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以 通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或 者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、 调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可 以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠 农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间，种植业政策性农业

3、保险保费由乙方 交纳，理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本 合同顺延一年（不收租金）。4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能 收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流 转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案 一份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：（签字盖章）代表人：乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：（签字）年（公章）负责人：年年月日（签字）月日（签字）月 日（公章）承办人: 土地流转合同协议书篇2甲方（岀让方）：地址：乙方（受让方人地址：为了规范农村土地承包经营权

4、流转，稳定农村土地承包 关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民 共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自 愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地 承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方 经营。二、流转土地用途乙方流转用于 药材 生产，不得改变流转土地用途，不 得用于畜牧业生产及其他非农生产。三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从 年月日起，至年月日止。四、流转土地的面积、位置。甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用

5、采取实物支付。乙方每年 月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水 稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也 可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约 定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解 本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷， 不得干预乙方正常的生产经营活动。3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共 同作岀决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私 自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占 用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿

6、标准为每亩人 民币壹仟万 元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共 同作岀决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土 地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事 生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对 流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能 依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事 人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

7、订 立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违 约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履 行的；因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同, 给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担 赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏土地 的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解 决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解 或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请

8、仲裁，不 服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院 起诉。或直接向人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农 业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之 日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见, 形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：年月日乙方（受让方）签字：年月日土地流转合同协议书篇3甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方 当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中 华人民共和国农村土

9、地承包法、中华人民共和国农村土地 承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定，本 着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下 土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其 承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途， 用于非农生产，合同双方约定：XXXX三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包 经营权流转期限为X年，从X年X月X日起，至X年X月X日 止。四、流转土地的种类、位路、面积、等级：甲方将承包 的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土地 具体位路（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状 平面

10、图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地 流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性） 支付甲方X元/亩，（或实物X公斤/亩），合计X元（或实 物X公斤）。六、甲方的权利和义务：（-）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同 约定到期收回流转的土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调 解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷， 不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（-）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从 事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费， 对流转土地不得擅自

11、改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕 地（荒地、林地等）进行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以 变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和 个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化 的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合 同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承 担赔偿责任。（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营 权：不按合同规定用途使用土地

12、的；荒芜土地、破坏地上附 着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发 生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡 （镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调 解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申 请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可 在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份, 乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或 盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目 流转合同，应以原发包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙

13、双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一 致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法 律效力。甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年 月曰 年 月曰村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：X年X月X日 土地流转合同协议书篇4农村土地买卖合同岀让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、 有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币 买卖形式无偿转让

14、。2、土地转让总价为人民币大写：万元（： 元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让 款人民币大写：万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使 用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙 方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿 等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以 任何理由提岀异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证 不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿 乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签 字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式

15、三份，甲、乙双方各执一份，村委留一 份。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日土地流转合同协议书篇5甲方（发包村组）：县（市、区）乡（镇）村组乙方（承包户主）：根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定， 依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组 织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用 土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：二、承包土地情况（见下表）地块名称地类长X宽（米）面积（亩）四至界限东南西北乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田亩 注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一 般耕地，水田同时注明。三、承包

16、期限乙方承包期限为年，自年 月 日起至年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业 用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同 意。五、甲方的权利义务1. 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2. 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行 正常的生产经营活动。5依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农 业基础设施建设。六、乙方的权利义务1 依法享有承包地使

17、用、收益的权利，有权自主组织生 产经营和处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权 利。3承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4 依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得 损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7 依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地 入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲 方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙 方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以

18、书面形 式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除 转让以外，乙方以其他方式转岀承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1 本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合 同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除 本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活 动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者 造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可 依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3其他违法违约行为依据国家法律、法规和政

19、策规定处 理。十、其它约定1 本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可 申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下 列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁； 向人民法院起诉。2本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致 可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承 包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章人乙方（签字）：签约日期：年 月曰签约地点：土地流转合同协议书篇6转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农 村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国

20、家有 关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商 一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承 包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称 坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等 级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至 年 月曰止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入 资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填 写为零元）6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺 性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌

21、设施等国家 和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的 原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方 支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约 方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具 体损失情况确定。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及 终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下 列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同 管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经

22、双方签字并经转让承包经营 权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备 案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补 充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执 一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人:法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年 月曰土地流转合同协议书篇7转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包 经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给 乙方从事通组支路道路

23、改造工程。该块土地四至：北面抵杨 老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙15米处的 水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家 后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共 走支路边界）o二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的 使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征 用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：参仟元 （3000. 00元）整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时 间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信

24、的原则严格履行合 同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违 约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日 土地流转合同协议书篇8流转合同编号：农户土地承包经营权证号： 甲方（岀让方人住址：乙方（受让方）：住址：为了规范农村土地流转行为，稳定农村土地承包关系, 切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国 农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承 包经营权流转管理办法及其他有关法律法规的规定，经

25、双 方当事人协商一致，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用（租赁、转包等）方式将其承包经营的土地 流转给乙方经营。二、土地流转时限从年 月 日至年 月 日止。三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地 亩（详见附表）流转给乙方经营，流 转费用按：乙方将庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为 承包费用。四、付款方式及时间乙方在20xx年12月31日前塘坝深挖扩建达标后自行 承包。五、甲方的权利和义务1、权利：监督乙方依照合同约定的用途使用流转土 地；流转土地被依法征、占用的，可依法获得相应的征地 补偿费；合同到期或解除后，乙方造成土地损毁的，可要 求乙方恢复土地质量。2、义务：协助乙方按照合同约

26、定使用流转的土地； 不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用 或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管 理权、产品处路权和收益权；流转土地被依法征用、占 用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：依照合同规定深挖扩建塘坝；合同期内 要保护好流转的土地，不得损毁流转土地，不得改变用途； 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转 土地复耕。七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经 当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；因不可 抗力（重大自

27、然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无 法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回 流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地 的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或 占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同, 给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿 甲方全部损失。九、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请 求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或 协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲 方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议” 等费用由乙方承担。3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第 三方经营。4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经