办公楼装修合同

1、办公楼装修合同 篇一：范本 房屋装修合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定， 特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_。 2. 办公楼：总计施工面积 243平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件 （一）施工图。 4. 委托方式：包工包料。 5. 开工日期：20XX年3月 日，竣工日期20XX年 月 日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认 可。 2. 工程验收标准，双方同

2、意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方 自负；施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方， 以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同 中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于 本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格 有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙 方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备

3、，应该是符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工 期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负 责保管，由于保管不当而造成损失，由乙 方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、进场付两万，中途付 元，完工付 元。完工后留 一万保质金，6个月付清。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施 工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的10 %作 为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方 原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人

4、工费的 10 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影 响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原 因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成 停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部 门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路 图，并向乙方进行现场交底。 2. 乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行， 并按合

5、同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按 合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同， 使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度 的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或 协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉 讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何 一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充 协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提 出，应按 合同总价

6、款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协 议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）： 签字： 签约日期： 乙方： 委托代理人签字：签约日期： 篇二： 工程施工承包合同 发包方（甲方）：乌审旗嘎鲁图镇人民政府承包方（乙 方）： 甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人 民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的 原则，就乙方承包甲方办公楼

7、改造工程事宜，签订本合同。 一、工程项目 1、工程名称：乌审旗嘎鲁图镇人民政府办公楼改造2、 工程地点：乌审旗嘎鲁图镇 3、承包范围和内容：办公楼改 造 4、工程总价：Y:元（大写：捌万捌仟贰佰玖拾捌元 伍角零分。）5、承包方式：二、工程期限 |、本工程按工期定额和有关规定，施工工期15天（日 历天数），20XX年5月1日开工，20XX年5月15日完工。 2、如遇下列情况，工期可顺延： （1） 未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、 路而影响施工。 （2）因人力不可抗拒的因素而延误工期三、施工准 备1、甲方责任: 1. 2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。 1. 3、派驻工地代表

8、，对工程进度、质量进行监督，解 决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。 2、乙方责任： 、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量， 按合同规定的时间竣 工和交付。 四、工程质量 1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。 并接受甲方派驻代表监督。五、工程验收 1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件 进行验收。 六、工程款的支付与结算 1元预付款。 2、工程进行到总工程量的 50%元工程款。3、工程进行 到总工程量的 70%元工程款。4元工程款。5七、违约责 任1、甲方责任： 、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后 果进行经济处罚。2、乙方责任： 、工程逾期交工

9、，每日向甲方偿付工程总造价百分之二 的违约金。、工程保修期为壹年。 、保修期内发生的任何质量问题， 由乙方无偿进行返修 、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故， 由此造成的全部经济损 失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。 八、纠纷解决办法 如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经 济合同仲裁机构解决或当地法院解决。九、附则 1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。 工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外， 其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商 一

10、致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（甲方）：代表： 年 月曰承包方（乙方）： 代表 ： 年 月曰 篇二： 某单位办公楼装饰合同 甲方（委托方）：某单位 乙方（承接方）：某公司 为明确甲乙双方利益、责任权益，根据中华人民共和 国合同法，经双方充分协商，订立本合同，以便双方共同 遵守。一、工程概况 1、工程名称：某单位装饰工程 2、工程地址：某单位办公楼 3、承包形式：包工包料 4、工期要求：甲方通知开工后五日内施工人员、主要 材料进场，进场后即刻计算工期。本工程合同工期总日历天 数为30天。 5、装修质保期限两年（在验收合格后算起），在保质 期限内因工程质量问题实行免费服务（自

11、然灾害，人为破坏 不在保修范围内）。 二、合同总价与清单 本装饰工程总价款元（大写：整），含税费。详细金 额与材料数量、规格参照报价清单及主材明细表。 表1:报价清单 2 表3:某单位办公楼室内装饰装修工程报价汇总表 三、付款和结算方式1、本合同以人民币付款。 2、合同签订后且施工人员、主要材料进场后支付合同 价的30%施工结束经甲方验收合格、并在提交一套合格的 竣工图及详细的竣工资料后付至合同总价的 70%完成竣工 结算后一个月内付至工程结算价的 95%;余款5%乍为质保金 于质保期（两年）满后一次性付清（无息）。 四、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认 可。2、施工

12、中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3 3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方 自负；施工质量由乙方负责。 五、验收标准、方法 1、装修完毕五日内甲方组织整体验收，一个月内如甲 方没组织整体验收视为合格。 2、对验收不合格的，乙方应及时返工修改。 3、对验收合格产品，甲方做好保护工作，未做好保护 工作造成损失由甲方负责。 六、双方责任 1、甲方负责监督检查工程质量以及现场协调工作。在 乙方施工过程中，甲方应协调提供电力、水源、货物堆放场 地等问题。 2、乙方按甲方的质量要求施工，若使用与合同不符的 原材料必须事先争取甲方同意。若出现偷

13、工减料、以次充好 等问题，甲方有权要求重新定价或强行要求乙方返工，并在 乙方合同总价款中扣除 5%的质保金。 3、在施工过程中发生人身伤亡等安全事故乙方应按规 定及时向甲方代表及有关部门报告并承担一切责任和费用。 4、如遇不可抗拒因素而不能履行合同时，免除承担违 约责任。5、如乙方不能按合同规定时间完工，甲方可每天 按合同总价款的千分之三向乙方扣除违约金。因甲方因素拖 延，工期顺延。 七、其他 1、法人代表、签约代表及现场管理代表的变更，并不 影响甲乙双方遵守本合同。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不 成由工 4 程所在地法院（XXX人民

14、法院）裁决。 4、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（章）：乙方（章）： 某单位 代表签字： 合同签订地点：某单位 某公司 代表签字： 5 年日 20月 篇四：书 一、大厦的物业管理包括装修管理，由 物业管理公司承担。 二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前 15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方 案。装修方案包括以下资料： (1) 装修平面图； (2) 装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料； (3) 照明系统和电源布线图； (4) 给排水系统要求； (5) 需要新做或更改的中央设备系统； (6) 维修检查出口的位置； (7) 天花平面设计图； (8) 各立面图；

15、 (9) 橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。 三、审批装修方案 物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以 答复。对不合规范或资料不全的， 业主用户按要求进行修改， 重新提交审批。 四、装修按金 为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、 不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按 金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间（商铺） 最少不低于元。装修工程完后经管理公司确认无 任何扣罚之处，按金悉数退还 （不生息）。如装修工程有扣罚 赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果 按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 五、装修监管费及水电费

16、业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费， 用于消防安全、场地及设备的保护、 电梯的使用、公共安全、 场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当 于最终方案总工程价款的 5%最少不低于建筑面积 10元平 方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。 六、保险 为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管 理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保 险，包括火险、公共责任险等。 七、防火负责人 业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人， 并在防火责任书上签字。 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承 诺书上签字，承诺遵守本装修

17、指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用， 在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可 证。 十、装修工作开始 业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、 材料运进等，装修工程便可开始。十一、装修验收 装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。 管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有 没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验 收通过，退还装修按金。十二、装修守则 业主用户的室内装修，必须遵守以下规定： (1) 所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管 理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，

18、以取得指 定施工单位的名单。 (2) 喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时， 要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管 理费，并要求在限定时间内完成。 (3) 所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所 有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝 对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。 (4) 除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律 不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司 的审批。 (5) 不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成 骚扰或影响的音响。 (6) 所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊 或电梯厅。 (7) 所有装修不能影响

19、建筑物外观，装修不能凸出于公 共走廊。 (8) 若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。 (9) 除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻 和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。 (10) 不能更改任何消防卷帘。 (11) 所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡 消防卷帘开关箱或导轨。 (12) 不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防 栓。 (13) 不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道 和维修空间。 (14) 不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。 (15) 吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘 管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱 下加检查口

20、。 (16) 不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设 施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。 紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。 (17) 在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、 砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。 (18) 业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一 切有关批准，特别是消防局的有关批准。 (19) 任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中 的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备 材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何 后果，概由业主用户负责。 (20) 业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审 批方案

21、完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人 或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。 (21) 在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓 名、住址和身份证号码等资料交给管理公司，并须随时补充 更改以保证准确完全。 (22) 所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至 管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。 (23) 业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施 及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管 理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。 (24) 于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发 出的批准装修通知书(许可证)，以便管理公司人员

22、检查。 (25) 业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。 (26) 施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理 动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应 按规定操作。 (27) 无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须 事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、 坚实的防范设施，以防带来受伤损害。 (28) 施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时 候都必须限制在房间(商铺)内，不得阻塞公共走廊或任何公 共地方。 (29) 所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运 送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰 及大厦其他业主。 (30) 所有房商

23、铺内的废物必须每天晚上于指定时间内 清出。 (31) 只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可 用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公 司同意，不得使用任何电扶梯；不得使用金属轭运货车。 (32) 装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关 (33) 所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆 切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为 可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管 理公司指定的日期完成。 (34) 业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加 以约束。 (35) 施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖 鞋，不得在非工作区逗留，不得随地

24、吐痰，不得在公共地方 吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音 设备(如收音机)，绝对禁止赌博酗酒。 (36) 装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公 司，以便安排作最后检查。 (37) 如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公 司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。 (38) 如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将 获签发装修工程完满竣工证明书。十三、装修程序概要 (1) 收取装修指南、问卷、图纸等。 (2) 如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计 师/承造商进行会谈。 (3) 装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问 卷、该缴付的费用及装修按金交

25、到管理公司。 (4) 收取装修方案的审批同意书。 (5) 施工人员名单交到管理公司。 (6) 装修工程开始。 (7) 装修工程完成后书面通知管理公司。 (8) 由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理 公司要求，可获通知收回装修按金余数。 篇五：xx办公楼装修施工合同 XX置业有限公司 办公楼装修工程施工合同 合同编号： (格式) 分包方(以下简称乙方)：XX工程有限公司 日 期：20XX年12月2日 发包方(以下简称甲方)： XX有限公司 办公楼装修施工工程合同 甲方：XX有限公司 乙方：XX工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等

26、、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就甲方办公楼装修施工事项协商一 致，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 工程名称：XX办公楼装修工程 工程地点：XX大拇指广场1#楼 工程内容：办公楼装修工程 二、合同范围 工程承包范围：XX有限公司办公楼装修工程，按甲方 批准的装修施工图包工包料。 乙方应按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容 及有关技术要求及其他合同文件所 述的此办公楼装修指定分包工程（包括一切有关的物 料、机械、和设备的运送），由乙方按被甲方确定的施工进 度计划准时提供及完成。 乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、 监测及检测，竣工及缺陷修复等一 切为完成本工程所需的

27、工作。 本工程暂定无甲供材料。 三、合同价款 本合同总金额：（大写）人民币壹佰伍拾玖万柒仟叁 佰陆拾元整，（小写）人民币 元。（以下简称“合同金额”） 本工程项目采用总价固定形式，工程量清单以及施工工 艺作为合同附件。 合同总价款是完成本工程所发生的规费、直接费、间 接费、利润、税金以及因此所发生 的所有检测（不含甲供材）、检验、施工、甲供材成品 保护、垃圾清运费、场内外道路 等一切费用，即包含但不限于因承担本工程可能发生的 施工技术措施费、赶工措施费、特殊条件下施工增加费、停 工窝工费、居民干扰、机械事故、交通安全、二次倒运费、 上下力费、机械及人员停置、入住前保洁费、拓荒费、临时 用电用水

28、费、细部检查整改费、材料价格变动、运距、文明 施工费、土建作业流程、政府管理、甲方指令、装修施工过 程中与其它单位协调配合和一切不可预见因素的自行妥善 处理费等对报价可能存在影响的其他费用。 合同总价将不会因人工工资、材料价格、行业风险、市 场风险、政策性风险、关税等因 素而改变。 合同总价已包含合同图纸范围内所有项目，不存在任何 缺项漏项，如有缺项漏项，乙方 承诺已将该缺项漏项的报价包含到合同总价中，乙方将 按合同图纸完成该缺项漏项的工作内容，并且不再索要由此 发生的费用。 成品保护费及现场安全文明费用，成品保护及现场安全 文明措施以附件和经甲方发文规 定为准，成品保护职责范围包括但不局限于

29、： 地板成品保护； 户内门以及分户门成品保护； 墙面乳胶漆、墙面墙纸、墙地面砖、室内电气设施、室 内洁具、五金、卫浴等设施成 品保护； 窗、玻璃成品保护（以验收情况作为初始状态） 乙方自购的材料需按甲方核定的品牌、质量购货； 四、合同文件 下列文件统称为合同文件，均应理解为本合同文件的一 部份，各文件应互为解释，若遇有矛盾之时，应以排列顺序 较上者优先：- 补充协议条款和招标（或洽谈）过成中乙方承诺（如 有）； 本合同协议书； 往来函件、纪要； 国家工程建设标准强制性条文； 施工图纸，设计变更，现行国家、江苏省、南通市及甲 方内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资 料、技术说明；

30、招标文件； 投标文件（附件）； 工程质量保修书（附件）； 工程量清单价格单（附件）； 廉洁协议（附件）。 除另有说明或协议外，原投标文件仍具有法律上的效力 和约束力；并且合同文件的排列次序可作为对合同意义解释 的优先次序。 合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或 文件，一经双方签字盖章，即视为本合同的组成部分。 乙方在投标期间提交的资料中任何与招标文件内容不 符的自拟条件和说明，除在本合同中明确被甲方所接受外均 属无效。而乙方提供的技术标及在投标过程中提供的任何施 工方案或进度计划表只供参考。乙方签订合同后一个月内需 重新提交施工方案，并得到甲方批准后才能实行。 五、质量验收标准 工

31、程施工技术要求须满足甲方提供的图纸中的设计说 明以及其他专业和专项工程设计 单位编制并经甲方认可的设计说明。乙方必须遵守和执 行现行国家、部委规章、地方的建筑安装施工技术及验收规 范、设计要求、质量评定标准和南通市有关工程质量管理文 件，同时全面达到： 建筑工程施工质量验收统一标准(50300-20XX ) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20XX) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-20XX) 建筑给排水及采暖工程施工验收规范 (GB50242-20XX) 通风与空调工程施工验收规范(GB50243-20XX) 建筑电气工程施工验收规范(GB50303-20XX)

32、智能建筑工程质量验收规范(GB50339-20XX) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-20XX) 合格率达到100 %，全部工程满足建筑工程质量无通病 验收要求。同时必须达到合同中的技术规范要求，如两者要 求有矛盾时，则以要求较高者为准。 分包工程施工质量应同时符合住宅装饰装修工程施 工规范(GB 50327-20XX)等最新 国家与地方现行规范、标准以及工程图纸的要求，其 中，、 、为强制性条文，必须严格执行。当各项标准值不 一致时，以较高标准执行。确保工程质量不留隐患，一次验 收合格率达到100% 乙方应认真按照标准、规定和施工组织设计的要求施 工，随时接受甲的检查，把

33、好质量 关。 乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方并提出 事故处理方案，经设计、建设方等 单位共同研究确认后，由乙方组织实施并承担相应的费 用。 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规 定，向甲方提供完整竣工资料和验 收报告（一式陆份，另提供电子版一套）。 六、合同工期 甲方发出书面通知后，乙方可进入工地开展预备工作。 各节点工期如下（下列工期包括进场期）：- 节点 计划开工日期（实际开工日期以甲方书面通知为准） 竣工时间 节点日期20XX年12 月2日20XX年1 月20日 乙方确认办理其自身手续并承担相关费用，如因乙方 办理施工登记等的问题导致工期延 误，由乙方负责。 本工程合

34、同的工期已包括施工登记申请期、竣工验收 备案期、所有国家或南通市的假期 及特别假期如春节、五一节、国庆节、中考、高考、重 大会议等可预见的时间、 台风及天气恶劣的日子、 停水停电、 政府部门大检查及特殊时段的限制施工时间指令等突发情 况及解决周边居民问题所花费的时间，获得所有有关部门的 质检和批文及乙方提供本工 篇六： 工程施工承包合同 发包方（甲方）：翰林装饰设计有限公司 电话： 承包方（乙方）： 电话： 甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人 民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的 原则，就乙方承包甲方 工程事宜，签订本合同

35、。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围和内容：室内装饰 4、工程总价：Y 元（大写：） 5、承包方式： 二、工程期限 |、本工程按工期定额和有关规定，施工工期天（日 历天数）， 月 日开工。 2、如遇下列情况，工期可顺延： （1）未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、 路而影响施工。 （2）因人力不可抗拒的因素而延误工期。 三、施工准备 1、甲方责任： 1. 2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。 1. 3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解 决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。 2、乙方责任： 、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，

36、按合同规定的时间竣 工和交付。 四、工程质量 1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。 并接受甲方派驻代表监督。 五、工程验收 1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件 进行验收。 六、工程款的支付与结算 2、工程进行到总工程量的 50%元工程款。 3、工程进行到总工程量的 70%元工程款。 4 5 七、违约责任 1、甲方责任： 、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后 果进行经济处罚。 2、乙方责任： 、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二 的违约金。 、工程保修期为壹年。 、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修 、在施工期间承包方（乙方）负责一切

37、安全伤亡事故， 由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方 不负任何责任。 丿八、纠纷解决办法 如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经 济合同仲裁机构解决或当地法院解决。 九、附则 1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。 工程竣工验收、工程款结清 后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。 3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商 一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方（甲方）： 代表： 承包方（乙方）： 代表 ： 年 月年 月 日日 篇七：最终版 甲方（发包方）

38、：单位名称： 电话： 乙方（承包方）：身份证号： 电话： 第一条工程概况 工程地点： 办公楼结构：层施工面积 工程造价：办公房装饰装修工程的价格， 根据市场竞争、 优质优价的原则，约定如下：总价款： 元，大写（人 民币）： 。其中：工程税金： ，其他费 用： 。经双方认可，变更施工内容，变更部分的 工程款按实另计。 工程承包方式：乙方包工、包全部材料。 工程期限天；开工日期年 月日，竣工日期年 月日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取甲方委托乙方设计施工图纸，图 纸一式 两份，甲方、乙方各执一份 第三条甲方权利义务 1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意 事项;2参与对工程质量、施

39、工进度的监督及对材料进场、 工程竣工的验收； 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管 理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理 所需的相关材料； 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应 当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋 管理部门规定的地点、 方式、时间堆放，并按有关规定清运 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲 方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1施工中严格执行国家办公楼装饰装修工程施工规 范，保证工程质量，按期完成工程 ； 2承接办公楼装饰装修工程的单位和个人

40、，应当采取必 要的安 全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 3办公楼装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关 部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上 向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废 弃物及其他物品； 4乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。 合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关 事宜均应与甲方联系，以确保工程 5乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的 装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承 担赔偿责任； 6乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 7乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制 滥

41、造；8乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 第五条材料的提供 1由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备运到 施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收 ；若乙方所供 材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用， 由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提 ； 第六条工期延误 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺 延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方 承担，工期不顺

42、延。 第七条质量标准 1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范 进行施工。 2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质 量验收标准验收。 3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应 在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返 工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不 到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进 行验收： (1) 吊顶基层隔断等工程验收； (2) 油漆、面层涂料施工前验收； (3) 竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验 收。 各阶段验收合格后。若甲方接到

43、通知后，未按时参加验 收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它 损失均由甲方承担； 2保修 (1) 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方 办 理移交手续( (2) 在正常使用条件下，办公楼装饰装修工程的最低保 修 期限为二年，保修期自办公楼装饰装修工程竣工验收合 格之日起计算。 第九条工程款支付方式 1竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款 %的工程款。 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收 合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十条违约责任 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原 因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协 商同意后。 篇

44、八：办公楼装修协议书 办公楼装修协议书 发包方： 承包方： 经招投标，装修工程由中标，为保证工程顺利进行，根 据招标文件，签订本协议： 一、工程概况： 1、 2、 3、工程地址：位于 施工内容：根据工程预算内容和 施工图。工程造价：约 二、施工组织设计和工期： 1、承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进 度计划的时间为合同签订后 14天内。 2、 3、工程开工时间：年月日，竣工时间：年月曰，工期： 双方约定工期顺延的其他情况：1、额外的或附加的工作的 数量和性质变化较大；2、设计变更引起较大的工作量增加； 3、由发包方造成的延误、障碍和阻止；4、非承包方的过失 或过错造成的；5、不可抗力

45、。 三、质量与验收： 1、 2、 3、工程质量符合国家施工验收规范标准。双方约定 中间验收部位：按质监部门规定的部位进行验收。竣工验 收由发包方组织人员验收 四、合同价款与支付： 1、本合同价款采用： 工程采用03定额可调价格合同，合同价款调整方式： 工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单 价依据施工图纸、工程变更联系单、图纸会审记录、隐蔽工 程验收、甲方签证和 03定额预算计价依据结算。地砖、复 合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方 必须按发包方选定的采购，并由发包方验收，签证后结算。 2、工程预付款： 发包方向承包方预付工程的时间和金额或占合同价款 总额的比率

46、：开工前 7天内付合同价款的10%乍为预付款。 3、工程款(进度款)支付： 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 支付方式：转账。 工程款的支付： (1) 完成一楼分隔、吊顶、楼地面、门卫、车库、车 棚时，支付合 同价款的40%; (2) 工程完工验收合格，支付至合同价款的80%; (3) 工程结算审计结束后 7天(凭承包方提供由税务 部门开具的正 规发票），支付至工程审定结算款的95%; （4）留结算价款的5%乍为工程质量保修金，在一年工 程质量保修期 满并修复质量缺陷后14天内付清（不计息）。 五、承包方米购材料设备： 承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本 工程所需的全

47、部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运 输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。 六、工程变更： 1、 2、 发包方变更设计按招标文件通用条款执行。承包 方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更设计的费用由 发包方承担。 3、发包方有权根据需要变更设计，无需征得承包方同 意。但变更须在该部分施工前7天提出。 七、承包方提供竣工图的约定： 1、施工中没有设计变更，施工后由承包方在发包方提 供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包方。 2、施工中只有零星的少量设计变更，承包方在施工图 变更位置注明，并连同经发包方同意的变更签证，于竣工后 承包方加盖竣工图章交发包方。 3、施工中对原设计变更较多，

48、原施工图难以作为竣工 图，应由发包方组织重新绘制竣工图并承担相应费用 八、竣工结算: 1、 2、本工程工程价款的结算最终以委托审查的结论为 准。本工程按浙江省建筑工程预算定额（20XX版）、 浙江省安装工程预算定额（20XX版）及浙江省建设工 程施工取费定额（20XX版）等相关配套定额计算，综合费 率按中值计取，施工组 织措施费费率按中值计算，并按规定计取规费、税金。 主要材料信息价参照施工工期前80%月份绍兴市建设工程 造价管理信息嵊州价平均值，工程造价让利率按中标让利 率。 3、工程量按实结算。 九、违约责任： 1、发包方违约的具体责任如下： 发包方违约未及时支付工程预付款应承担的违约责任

49、： 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 发包方违约未及时支付工程进度款应承担的违约责任: 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款应承担的 违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利 率支付利息。 2、承包方违约的具体责任如下： （1）工程质量达到中标方承诺的质量等级，退回质量 履约保证金扣 罚全部质量履约保证金。 （2）施工工期按投标文件中承诺工期完成的，承包方 的工期履约保 证金全部退还；如由于承包方原因而引起的延误工期， 则扣除全部工期履约保证金。 （3）施工过程和施工现场必须按照安全、文明、环境 保护要求。如

50、施工过程中出现安全防护、文明施工、环境保护问题而 被上级有关部门通报批评，贝y扣除相应的安全防护、文明施 工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的io% io% io%。如在 施工过程中出现由承包方原因的安全事故，由承包方自 行负责。 （4）工程挂靠或转让合同，或将主体工程分包、变相 转包的将扣除 全部履约保证金，且发包方有权解除合同，并对承包方 已完工程不予计算、也不予付款 (5) 承包方无正当理由未能按时开工或进度计划、进 度保证措施不 能满足预定时间完工，且在接到监理通知次日起14天 内仍未米取有效措施，由发包方有权解除合同，在发包方在 承包方收到发包方的书面解除合同通知次日起第十一天

51、，除 扣除承包方相应的履约保证金外即可以进驻施工现场，并有 权将承包方驱逐现场，且不因解除合同放弃对承包方应追究 经济和法律责任更不影响合同规定的发包方的权力及监理 方的各种权力。发包方还可自行发包给第三方完成剩余工 程，同时承包方应承担发包方为继续施工所增加的额外费 用，且不管费用数量的大小或承包方是否同意。 (6) 因承包方原因工程质量达不到国家施工验收规范 标准的要求。 由承包方负责整改并承担相关费用。 十、保险 本工程双方约定投保内容如下： 1、 2、发包方投保内容：全部工程。承包方投保内容： 对工程施工人员及第三方人身伤害进行投保；对运至施工场 地用于工程的材料、设备进行投保；由此引

52、起的相关投保费 用由承包方承担。如不投保，一旦发生险情，由此 篇九：公司办公大楼装饰装修工程施工合同 公司办公大楼装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包 合同条例和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经 双方协商达成如下协议： 第1条 工程概况 1. 1 工程名称： 1 . 2 工程地点： 1 . 3 工程内容及承包范围： 详见工程量清单、施工图、 线路图。 第2条 工程造价及承包方式 承包金额 本工程统包价，合计总造价人民币万元（Y万元） 本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及 双方书面确认增加的项目外，结算价款不作调

53、整，但是因乙 方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书 面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。 乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。 第3条工期 3. 1 本工程的总工期为 3月15日完工。 3. 2施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代 表和监理签字认可: 3. 2. 1因施工图纸修改（甲方提出修改），影响进度 且增大工程量及修改（变更）设计通知书未能 在该修改（变更）部分施工开始前3天送达乙方签收而影 响进度。 3. 2. 2 遇不可抗力而造成停工者。 3. 2. 3因连续6小时停水、停电或一周内停水、停 电累计24小时以上。 3. 3影响工期的情况一旦消除，乙

54、方应当立即复工。 因乙方原因导致正常停工时间增加的，乙 方应当就该增加的停工时间承担相应的责任。 第4条 工程款的支付和结算 4. 1本合同签订后7天内，甲方支付工程造价 20%的 工程预付款，即Y万元。 4. 2根据乙方报送的工程总进度计划，装修工程完成 并经甲方签认后，甲方支付工程造价60 % 的工程款，即Y 万元。 4. 3工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付 工程结算价款的20%，即Y万元。 第5条奖惩条款 5. 1以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日 期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罚金 人民币1000元。 5. 2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数 量，否则造成的

55、工期延误甲方概不负责。 第6条 本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文 本及相关条例确定。 第7条 本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解 决；协商不成的，任何一方均可提交仲裁委 员会申请仲裁。 第8条本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后 附工程量及报价清单（附件 1）和装修施工 图（附件2）、效果图（附件3）、线路图（附件4）构 成本协议不可分割的一部分，具 有同等法律效力。 第9条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表：签约代表：日 期：日 期： 篇十：办公楼装修合同 办公楼装修 *有限公司 乙方：*有限公司 合同甲方： 房屋装修合同 合同编

56、号：*20XX1030 发包方（以下简称甲方）：*有限公司 承包方（以下简称乙方）：*有限公司 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规 定，结合办公楼装饰装修工程施工的特点，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就甲方办 公楼装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程名称及地点 、工程名称：*办公楼装饰装修工程 、工程地点：*51号 2、 工程内容：*租赁房屋1至2层范围内全部施工内 容（详见：*办公楼装修工程量清单） 3、承包方式：本工程为固定单价合同，本合同不因人 工、材料和设备等价格的波动、工程量变化而调整合同单价。 4、工程期限及保修期： 、工程总工期 30天。自20XX年11月04日起至20XX 年12月03日止。 、保修期：12个月。保修期自工程竣工验收合格，结算