长沙市城区自来水管网（含户表）改造工程

1、1、总则1.1 任务由来国务院2005年颁布的关于加强饮用水安全保障工作的通知首次针对总表供水制度提出“一户一表”惠民工程。2012年全国城镇供水设施改造与建设“十二五”规划及2020年远景目标要求全面推进“一户一表”工程。目前，长沙市居民住宅建筑绝大多数任采用总表（包括小区总表、栋表或单元表等几类）供水，总表制度也存在着如下弊端：(1)供水企业无法直接对用户进行管理，水质、水压无法保障。由于现行的水费收取制度，供水企业并不直接与用户对接，所以用户在遇到用水水质、水压等出现问题只能反馈给物业或业主而也无法及时准确的传达给供水企业。物业或业主又由于自身专业技术力量不足、管理责任心不强等通常无法处

2、理这些问题，如长沙市城市供水用水管理条例明确要求居民供水设施要定期对水箱进行清洗消毒和水质监测，这也是水质污染的来源之一，每每用户反馈水质下降时，物业出于自身能力和经济上的考虑都只能做一做表面文章，无法从根本上做好清洗消毒和水质监测工作，存在极大安全隐患；由例如很多小区随着时间推移，供水设施的管理维护跟不上，损坏严重，用户反映多次，但物业由于没有专业的管理维护人员，不能及时进行维修、更换，导致水压不稳，使居民用水得不到保障。(2)水费拖欠时有发生，供水企业不堪重负长沙居民住宅建筑绝大多数采用小区总表、栋表或单元表等供水方式，这导致在用水计费时容易出现两个问题：一是总表、栋表等记录的是多户用水总

3、额，要对单一用水计量就必须上门抄表，这项工作容易出现统计数据纰漏、用户数据谎报等情况，统计总量时常与实际用水量不符；其二总表、栋表等方式也意味供水企业无法对单一拖欠水费的用户实行停水，因为少数用户拖欠水费而连带对整栋楼、整个小区停水显然不可取，无法有效对拖欠用户进行处理，导致拖欠用户越来愈多，也越发肆无忌惮。截止2013年底，全市拖欠的水费已经达到了5亿元，作为供水企业长沙水业集团已不堪重负。基于上述原因，长沙市从2012年起先后出台关于加强新建住宅项目供水设施 “一户一结算水表，水表安装出户，供水企业抄表到户”管理的通知、长沙市城区新建居民住宅供水设施建设和管理办法等多项文件对新建居民小区的

4、供水水质、水压、管理等进行明确规范，而长府阅201244号会议纪要则针对目前还存在问题的小区提出“为满足人民群众日益增长的生活用水需求，保障城市自来水用户和市水业集团合法权益，在三至五年的时间内完成我市城区范围内的户表改造工作”的要求。根据中华人民共和国环境影响评价法和国务院建设项目环境影响评价分类管理名录的规定：“凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书（表）的审批制度”，建设单位长沙市水业集团有限公司委托长沙市环境科学研究所，承担长沙市城区自来水管网(含户表)改造成工程环境影响报告书的编制工作。环评单位在接受委托后，在现场踏勘和调查、收集分析项目资料的基础上，充分了解环境质量现

5、状、深入进行工程分析、进行项目大气、噪声、固体废物、水环境及生态环境影响预测和其他评价工作的基础上，编制完成了本项目环境影响报告书。1.2 编制依据1.2.1 环境保护有关法律法规条例（1）中华人民共和国环境保护法2014年4月24日；（2）中华人民共和国环境影响评价法2003年9月1日；（3）建设项目环境保护管理条例国务院第253号令；（4）中华人民共和国清洁生产促进法2002年6月29日；（5）中华人民共和国水污染防治法2008年6月1日；（4）中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005年4月1日；（5）中华人民共和国大气污染防治法2000年9月1日；（6）中华人民共和国噪声污染防治法1

6、996年10月29日；（7）中华人民共和国水土保持法；（中华人民共和国主席令第三十九号2011年3月1日）；（8）建设项目环境保护分类管理名录2008年10月1日； （9）产业结构调整指导目录（2011年本、2013年修正）（10）关于加强环境保护若干问题的决定，国发199631号文；（11）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定，国发200539号文；（12）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术，国家发展改革委、科技部和国家环保总局发2005年第65号文。1.2.2 有关技术规范（1）环境影响评价技术导则总纲（hj/t2.1-2011）；（2）环境影响评价技术导则大气环境（hj2

7、.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则地面水环境（hj/t2.3-1993）；（4）环境影响评价技术导则声环境（hj/t2.4-2009）；（5）环境影响评价技术导则生态影响（hj/t19-2011）；（6）环境影响评价公众参与暂行办法环发2006（28号）。1.2.3 有关技术报告、文件（1）长沙市人民政府批准的长沙市环境空气质量功能区划，噪声功能区划；（2）长沙市城市控制性详细规划（2003-2020）（湖南省城市规划勘察设计院）；（3）关于印发长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范（长沙市环保局 2010年1月19日实行）；（4）长沙市人民政府办公厅关于长沙市控制城市扬尘污染管理办

8、法的通知（长政发200512号）；（5）健康住宅建设技术要点（2001年版）；（6）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（jgj134-2010）；（7）长沙市城区自来水管网(含户表)改造工程可行性研究报告；长沙金智工程咨询有限公司(214年月12月)。1.3 功能区区划该建设项目所属的各类功能区区划范围如表1-1所列：表1-1 建设项目环境功能属性编号项 目类 别1环境空气质量功能区属二类区域：执行（gb 3095-2012）二级标准2声功能区属2类区：执行（gb3096-2008）2类、4a类标准3是否基本农田保护区否4是否风景保护区否5是否水库库区否6是否污水处理厂集水范围是7是否管道天然气

9、管网区是8是否必须使用商品混凝土区是1.3.1 环境质量标准（1）项目区域执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准； 表1-2环境空气质量标准（gb3095-2012） 单位：mg/nm3标准污染物1小时平均日平均浓度单位一级标准二级标准一级标准二级标准so20.150.500.050.15mg/m3no20.200.200.080.08co101044tsp /120300g/m3pm2.5/3575（2）项目区域执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准；靠近交通通干线一侧执行4a类标准。 表1-3 声环境质量标准（gb3096-2008） 单位：db(a)类别昼夜

10、夜间2类60504a类7055（3）项目区域的湘江长沙段长潭交界处至市二水厂(新址)取水口上游1000米执行iii类水质标准，二水厂（新址）取水口上游1000米至傅家洲尾执行ii类水质标准，傅家洲尾至龙洲头执行iv类水质标准。浏阳河长沙段执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。表1-4 地表水环境质量评价标准（gb83838-2002） 单位：mg/l污染物名称codcrbod5石油类总磷氨氮挥发酚ii类标准值1530.050.10.50.002类标准值2040.050.21.00.005类标准值3060.50.31.50.011.3.2 污染物排放标准（1）污水排放标准本项目

11、排放废水主要为生活污水，生活污水经化粪池预处理达到污水综合排放标准（gb8978-1996）三级标准后，进入城市污水管网，送至金霞、国祯湘湖污水处理厂集中处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级a标准后，排入浏阳河长沙段下游。本项目污水排放执行入管网标准，其水质标准具体指标见下表1-5。 表1-5 污水综合排放标准（gb8978-1996） 单位：mg/l污染物悬浮物bod5codcr动植物油类nh3-n酸磷盐（p）三级标准400300500100/ 城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002） 单位：mg/l污染物bod5codcrnh3-ntp一级

12、a标准105050.5（2）废气污染物排放标准项目主要气体污染物为餐饮厨房油烟废气，排放标准执行饮食业油烟排放标准（gb18483-2001），具体指标见表1-6。表1-6 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化最低去除效率效率项目名称小型中型大型最高允许排放浓度最高允许浓排放度2.0mg/m3净化设施最低去除效率607585（3）噪声项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），运营期噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类标准，靠近交通干线一侧执行4a类标准。标准见下表1-7。 表1-7 工业企业厂界环境噪声排放标准（gb1

13、2348-2008） 单位：leqdb(a)类别昼间夜间260504a7055建筑施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），见下表1-8。 表1-8 建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011） 单位：leqdb(a)噪声限值昼间夜间7055（4）固体废物生活垃圾排放执行生活垃圾填埋场污染控制标准（gb16889-2008）。1.4 评价工作等级按环境影响评价技术导则总纲（hj/t2.1-2011）要求，本次评价内容包括地表水、环境空气、噪声、固体废物和生态环境影响评价，评价工作等级确定如下。1.4.1 水环境影响评价等级本项目建成投入营运后，项目

14、不产生废水。水环境影响评价等级定为三级。1.4.2大气环境影响评价等级本项目性质为城市小区给水管网（含户表）改造工程，无集中排放的大气污染源。根据环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008）确定大气环境评价工作等级为三级。1.4.3 声环境影响评价等级根据项目所在区域规划及项目规划设计，本项目无任何工业噪声源，明显的噪声源主要来自项目建设期的施工动力设备运行噪声，都属中等强度噪声源强，且衰减距离较大。声功能区属于声环境质量标准（gb3096-2008）的2类声环境功能区，项目建成后受影响人口变化不大，建设前后周围环境噪声增高3db(a)。根据环境影响评价技术导则声环境（hj/t2.4-

15、2009）有关规定，本项目声环境影响评价工作等级定为三级。评价范围为工程区域及界外200m范围。1.4.4 生态环境影响评价等级项目所属区域为城市规划区，以城市生态环境为主，无需要特别保护的珍稀濒危动植物，不属于生态敏感地区，为一般区域。根据环境影响评价技术导则生态影响（hj/t19-2011）规定，本次生态环境影响评价为三级。1.5 环境影响因素识别1.5.1 环境影响识别和影响因素筛选根据项目工程特点和工程污染源分析，结合评价区域的环境概况及控制保护目标，进行了区域开发工程活动环境影响的识别和环境影响因素的筛选，其结果见表1-9和表1-10。表1-9 环境影响识别工程阶段水质环境景观陆地生

16、态大气环境噪声环境社会环境施工期-使用期+-+注：轻微影响，有一定影响，有较大影响，有明显影响。+为正影响，为负影响。表1-10 环境影响因素筛选工程阶段工程活动主要影响因素调查与评价内容施工期管沟开挖生态破坏、噪声影响生态环境现状、分析对景观的影响施工污水排放cod、氨氮等对周围水环境的影响固体废物排放建筑垃圾、生活垃圾对大气、景观的影响等1.5.2 评价因子筛选（1）大气环境评价因子现状评价因子：no2、so2、pm10；（2）声环境评价因子等效连续a声级leqdb(a)。（3）水环境评价因子现状评价因子： codcr、nh3-h；分析产生量（4）固体废物分析固体废物种类和产生量。1.6

17、评价工作范围（1）大气环境评价范围以项目所在地为中心，边长55km的方形区域。（2）水环境评价范围本项目污水经城市污水处理厂集中处理，评价范围包括：浏阳河城区段、湘江城区段。（3）声环境及生态环境评价范围声环境评价范围为项目拟建地场界周边100m以内的范围。（4）生态环境评价范围生态环境评价范围为项目占地范围并四周向外各延伸100m的范围。1.7 评价工作重点根据项目特点及建设地点区域环境特征，本次环评工作重点为：通过项目工程分析，明确本项目工程环境污染物排放，项目建设对区域环境的影响范围和程度，以及建设项目环境保护措施的可行性论证和分析，从环境保护角度论证本项目建设方案的可行性，通过分析各项

18、防治污染措施的可行性及评价项目的环境经济损益，提出有关的环境保护对策与建议，为项目建设决策、审批、工程设计、运行及管理、竣工验收等提供可靠技术依据。1.8 环境保护目标本工程区域环境保护要求见表1-11、部份敏感点见相关照片：表 1-11 区域环境保护目标及要求项目目标及关心点方位及距离功能保护级别水环境污水处理厂/污水处理城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)一级a标准空气环境各相关住宅小区/ 居住环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声环境各相关住宅小区/ 居住声环境质量标准（gb3096-2008）2类、4a类标准建设工程范围部分环境保护敏感点照片燕山街社区

19、现状图黄泥街社区现状图荷叶塘社区现状图新河社区现状图五一东村现状图宝南街社区现状图2、项目工程概况2.1 项目名称、地点及性质项目名称：长沙市城区自来水管网（含户表）改造工程建设单位：长沙水业集团有限公司建设地点：长沙市城区建设性质：改建2.2 建设工程内容及规模2.2.1建设内容与规模根据长府阅201244号会议纪要:“为满足人民群众日益增长的生活用水需求，保障城市自来水用户和市水业集团合法权益，在三至五年的时间内完成我市城区范围内的户表改造工作”。可知长沙市政府已决心解决长沙市城区居民”一户一表”的问题。介于自身资金情况，水业集团拟分成三个批次依次对120万户用户进行“一户一表”改造。表2

20、-1 改造社区汇总表序号片区名称社区名称改造户数楼栋类型供水方式1芙蓉区八一桥社区1308多层市政直压2芙蓉区滨湖社区336多层市政直压3芙蓉区朝阳社区48多层市政直压4芙蓉区车站北路社区665多层二次加压5芙蓉区定王台社区1470多层市政直压6芙蓉区东郡社区745多层市政直压7芙蓉区二里牌社区2650多层市政直压8芙蓉区西湖社区4700多层二次加压9芙蓉区丰泉古井社区900多层市政直压10芙蓉区藩后街社区4338多层市政直压11芙蓉区古汉城社区1233多层市政直压12芙蓉区火车站社区2341多层市政直压13芙蓉区化龙池社区1491多层市政直压14芙蓉区黄泥街社区1878多层二次加压15芙蓉区

21、荷晏社区1783多层市政直压16芙蓉区恒达社区2650多层市政直压17芙蓉区锦林社区2227多层市政直压18芙蓉区嘉雨社区1079多层、高层市政直压、二次加压19芙蓉区金沙里社区294多层二次加压20芙蓉区凌霄社区1743多层二次加压21芙蓉区浏正街社区775多层二次加压22芙蓉区龙柏社区732多层市政直压23芙蓉区龙马社区1480多层市政直压24芙蓉区马王堆社区920多层市政直压25芙蓉区马王街社区730多层市政直压26芙蓉区南元宫社区623多层、高层市政直压、二次加压27芙蓉区南湖社区1105多层市政直压28芙蓉区南阳街社区1151多层市政直压29芙蓉区乔庄社区1046多层市政直压30芙蓉

22、区人民新村社区1189多层二次加压31芙蓉区五一东村社区619多层市政直压32芙蓉区五里牌社区1024多层市政直压33芙蓉区向韶社区2053多层市政直压34芙蓉区向阳湖社区967多层市政直压35芙蓉区湘府社区1876多层市政直压36芙蓉区湘湖社区2475多层二次加压37芙蓉区燕山街社区3200多层市政直压38芙蓉区扬帆社区2200多层、高层市政、加压39芙蓉区跃进湖社区2000多层、高层市政、加压40芙蓉区月桂社区3200多层市政直压41芙蓉区杨家山社区1451多层市政直压42芙蓉区紫薇社区1024多层市政直压43芙蓉区走马楼社区2053多层二次加压44开福区蚌塘社区918多层市政直压45开福

23、区百善台社区710多层市政直压46开福区北正街社区4617多层市政直压47开福区便河边社区291多层二次加压48开福区滨江社区514多层市政直压49开福区北桥新村社区1230多层市政直压50开福区陈家湖社区750多层市政直压51开福区朝阳社区668多层市政直压52开福区陈家渡社区383多层市政直压53开福区东风一村社区1302多层市政直压54开福区东风二村社区825多层二次加压55开福区德雅村社区2300多层市政直压56开福区科大景园社区1500多层市政直压57开福区陡岭社区730多层市政直压58开福区戴家河社区388多层市政直压59开福区大塘基社区686多层市政直压60开福区芙蓉路社区194

24、0多层市政直压61开福区富雅坪社区3488多层二次加压62开福区凤嘴路社区4250多层市政直压63开福区福城社区2300多层、高层市政直压、二次加压64开福区凤亭社区1500多层市政直压65开福区荷花池社区3524多层市政直压66开福区花城社区2601多层市政直压67开福区黑石渡社区1011多层市政直压68开福区金帆社区1143多层市政直压69开福区洪西社区438多层市政直压70开福区建湘新村社区2990多层市政直压71开福区蒋家垅社区3500多层市政直压72开福区吉福街社区2500多层、高层市政直压、二次加压73开福区江滨社区2300多层市政直压74开福区金泰路社区3588多层二次加压75开

25、福区金盆丘社区1899多层市政直压76开福区金鹰社区3760多层市政直压77开福区科大社区2496多层市政直压78开福区科大佳园社区4586多层、高层市政直压、二次加压79开福区开福寺路社区2550多层市政直压80开福区浏河村社区571多层市政直压81开福区丽臣社区1066多层二次加压82开福区留芳岭社区2854多层市政直压83开福区李家冲社区2489多层市政直压84开福区刘家冲社区655多层市政直压85开福区浏阳河社区644多层二次加压86开福区连升街社区1022多层市政直压87开福区捞刀河社区2289多层市政直压88开福区毛家垅社区4586多层市政直压89开福区马栏山社区2550多层二次加

26、压90开福区彭家巷社区565多层市政直压91开福区清水塘路社区790多层市政直压92开福区群力社区206多层市政直压93开福区青竹湖畔社区154多层市政直压94开福区四季花城社区1336多层市政直压95开福区水风井社区566多层二次加压96开福区麻园岭社区2310多层市政直压97开福区三角塘社区1233多层、高层市政直压、二次加压98开福区丝茅冲社区1385多层二次加压99开福区胜利社区850多层市政直压100开福区四方社区1798多层市政直压101开福区三角洲社区888多层市政直压102开福区宿龙桥社区404多层、高层市政直压、二次加压103开福区寿星街社区1747多层二次加压104开福区沙

27、坪社区274多层市政直压105开福区史家坡社区133多层市政直压106开福区双河社区514多层、高层市政直压、二次加压107开福区天井社区247多层市政直压108开福区太阳山社区360多层市政直压109开福区通泰街社区1062多层市政直压110开福区文昌阁社区1074多层市政直压111开福区王家垅社区1593多层二次加压112开福区新河社区1267多层市政直压113开福区幸福桥社区1541多层市政直压114开福区新湘路社区844多层市政直压115开福区营盘街社区1605多层市政直压116天心区碧湘社区1570多层市政直压117天心区八角亭社区1500多层二次加压118天心区半湘街社区1708多

28、层市政直压119天心区白沙井社区2500多层二次加压120天心区宝塔山社区2400多层市政直压121天心区白沙花园社区1200多层市政直压122天心区豹子岭社区1793多层市政直压123天心区创远社区1570多层市政直压124天心区长坡社区3543多层市政直压125天心区赤岭路社区1028多层市政直压126天心区冬瓜山社区1855多层市政直压127天心区东电社区2257多层市政直压128天心区樊西巷社区1490多层市政直压129天心区芙蓉南路社区3442多层二次加压130天心区工农桥社区1274多层市政直压131天心区古道巷社区2151多层市政直压132天心区广厦新村社区2208多层市政直压1

29、33天心区桂庄社区3200多层市政直压134天心区黄兴南路社区498多层市政直压135天心区火把山社区5755多层二次加压136天心区黄土岭社区1105多层市政直压137天心区黑石铺社区1761多层市政直压138天心区金汇社区7600多层市政直压139天心区井湾子社区3980多层市政直压140天心区梅岭社区2319多层市政直压141天心区暮云社区1788多层市政直压142天心区南站社区1761多层二次加压143天心区南大桥社区2277多层市政直压144天心区牛角塘社区411多层市政直压145天心区青山祠社区1313多层市政直压146天心区桥头社区719多层市政直压147天心区青园社区3000多

30、层市政直压148天心区融城社区1327多层二次加压149天心区沙河社区1272多层市政直压150天心区石子冲社区2007多层市政直压151天心区狮子山社区812多层市政直压152天心区石人村社区370多层市政直压153芙蓉区西湖社区1427多层市政直压154天心区太平街社区561多层二次加压155天心区天心阁社区1106多层市政直压156天心区涂新社区719多层二次加压157天心区天鸿社区1068多层市政直压158天心区文庙坪社区789多层市政直压159天心区吴家坪社区846多层市政直压160天心区文源社区719多层市政直压161天心区西牌楼社区644多层市政直压162天心区熙台岭社区1088

31、多层市政直压163天心区杏花园社区1780多层二次加压164天心区向东南社区743多层市政直压165天心区新丰社区616多层市政直压166天心区夏家冲社区1264多层市政直压167天心区新开铺社区2055多层市政直压168天心区新天社区892多层市政直压169天心区新天村社区206多层市政直压170天心区新园社区1382多层市政直压171天心区湘园社区1676多层市政直压172天心区裕南街社区902多层二次加压173天心区友谊社区695多层市政直压174雨花区阿弥岭社区2686多层市政直压175雨花区白沙社区1080多层市政直压176雨花区茶园坡社区2109多层二次加压177雨花区赤岗社区17

32、21多层市政直压178雨花区曹家坡社区4436多层市政直压179雨花区长岭社区1000多层市政直压180雨花区长重社区2301多层市政直压181雨花区赤岗岭社区2312多层市政直压182雨花区电院社区1164多层市政直压183雨花区东塘社区1390多层市政直压184雨花区大塘社区301多层市政直压2.2.2工程技术方案(1)管道的敷设1）埋地管线a、小区内室外埋地管道沿区内道路敷设，尽量平行于建筑物，敷设在人行道、慢车 道或草地下，管道外壁距建筑物外墙的净距不小于1米，且不得影响建筑物的基础。b、小区室外埋地管道与其他地下管线及乔木之间的最小净距应符合建筑给水排水设计规范中附录b的规定。c沟槽

33、开挖沟槽开挖见图2-1： 图2-1 沟槽开挖示意图d、立管铺设1）立管布置成枝状管网，单向供水。2）户表中的每户立管采用沿外墙设置，穿孔与每户家中原给水管接通。小区立管铺设见图2-2： 图2-2 小区立管铺设图(2)水表安装1）水表口径的选择根据水表检定国家标准中的流量来确定，用水量均匀的生活给水系统的水表应以给水设计流量选定水表的常用流量，用水量不均匀的生活给水系统的水表应以给水设计流量选定水表的过载流量。2）按“水表出户，优先采用机械表”的原则尽量采用机械表，设计于住宅的外侧，且应装设在观察方便，不冻结，不被任何液体及杂质所淹没和不易受损处。3）水表箱安装使用参照长沙二次供水有限公司的使用

34、规格，现行为安装壁挂立式水表箱于住宅一楼外墙。4）外墙无位置壁挂水表箱时，采用二供公司的使用规格，现行为采用埋地式水表箱安装于住宅一楼。表2-2 水表新标准推荐尺寸口 径（mm）长（mm）宽（mm）高（mm）15165981042019598106(3)工程原铺材料消耗与技术经济指标 工程技术经济指标与原辅材料消耗见表3：表2-3 工程技术经济指标与原辅材料消耗见表序号名 称单位金额或指标备 注主要技术指标1总体改造规模万户502工程量万元2.1普通机械水表组625559.38含水表材料费、安装费、安装含止回阀、砂滤网、伸缩器及走线调试、检测等2.2智能表组62556.252.3消防表组102

35、1.882.4水表箱组5000002.5消防栓座1534.382.6dn150带远传装置表组512.502.7管道m8604475.31含管道、保温、管件、管卡、脚手架；管件和管卡量按定额2.8防盗刺套169748.95832.9新旧管连接(带阀门、三通、套同等)处2554.68752.10dn25新旧管连接(入户数)处5000002.11球铁闸阀罐套245252.12砌筑阀门井座17371.8752.13砌筑水表井座26568.752.14埋地管及破路修复等户5000002.15加压设施套1503建设期年5主要经济指标1.1项目总投资万元203917.831.2建设投资万元203917.83

36、1.3建设期利息万元17758.131.4流动资金万元0.001.5资金筹措万元203917.831.5.1债务资金万元140000.00其中：借款万元140000.00债券万元01.5.2权益资本或注册资本万元63917.831.5.2财政补贴万元0.001.6资本占总投资比列%31.34%1.7年均水价中专项资金收入和阶梯水价收入万元14910.771.8新建住宅二次供水专项资金和集团公司可供调配的还款资金万元15011.621.9年均营业税金及附加万元558.071.10年均增值税万元447.321.11年均总成本费用万元13807.731.12其中：折旧万元8178.931.13年均利

37、润总额万元12591.051.14年均所得税万元0.001.15年均净利润万元12591.052评价指标2.1项目财务内部收益率14.47%2.2项目财务净现值（ic=8%）万元44689.182.3项目投资回收期年9.05含建设期5年2.4项目财务内部收益率14.47%2.5项目财务净现值（ic=8%）万元44689.182.6项目投资回收期年9.05含建设期5年2.7权益投资内部收益率%61.98%2.8权益投资净现值（ic1=8%）万元70816.302.9投资方内部收益率2.10总投资净利润率%6.17%2.11权益投资净利润率%19.70%2.12营业（销售）利润率%84.44%2.

38、13成本费用利润率%91.19%2.14长期债务偿还期年9.49(4)施工方案1)施工方式采取分段施工的方式，根据片区划分施工片区，整个片区根据街道布置施工段。施工工段内不设临时渣（土）场，沟槽土方开挖采用1m3反铲履带式挖掘机挖土或手工开挖，土方堆积在沟槽一侧。覆土完毕后，多余土方及时清运。2)施工布置该项目建设周期长，将采取分段施工的方式，施工现场不设施工营地及集中式生活区，尽量利用临近单位的居住设施与配套设施，施工机械不设集中停放场。3)建筑材料土料：本项目土料主要用于管槽回填，土料来源于管槽开挖料的回填。其它建筑材料：本项目所需混凝土、砂石、供水管等其它材料购于本地。混凝土垫层：采用c

39、15素混凝土；阀门井：c25混凝土，抗渗等级为s6。临时供水、供电设施就近解决。弃渣：管线开挖回填施工后产生的剩余渣土，按长沙市城市建设有关要求由渣土管理部门进行统一调配，用于城市基础建设或其它工地作填方回用。2.2.3工程占地与施工挖填方量1)工程占地本工程建设无永久性占地，临时性占地约2万m2，主要用于管道挖掘土的堆积，堆管、设备及材料存放用地，施工临时便道用地等，仅在施工期内及以后较短时间内影响土地的利用，经过一定恢复期后，土地的利用状况不会发生改变，仍可以保持原有的使用功能。2)土石方平衡方案据统计，项目土石方平衡情况具体见表2-4。表2-4 土石方平衡方案表挖方量（m3）填方量（m3

40、）利用方（m3）弃渣量（m3）4684444529224529229223、工程分析3.1 环境影响识别生态系统是指生命系统与非生命（环境）系统在特定的空间组成的具有一定结构与功能的系统。对于本拟建项目来说，它所处的生态系统为“小区城市生态系统”。城市生态学将城市视为一个以人为中心的人工生态系统，在理论上着重研究其发生和发展的动因，组合和分布的规律，结构和功能的关系，调节和控制的机理；在应用上旨在运用生态学原理规划、建设和管理城市，提高资源利用率，改善系统关系，增加城市活力。3.1.1环境影响因素识别本项目具有一定规模，其建设过程对城市生态环境可能产生一定程度的影响。从时间上划分本工程主要影响

41、在施工期，其开发活动对城市生态的主要影响为：施工弃渣（含生活垃圾）、施工污水、施工噪声、施工扬尘等。3.2开发行为的环境影响识别3.2.1施工期环境影响识别（1）本项目在施工期将产生建筑施工垃圾、废弃的土石方，处理不当会给当地的土壤、地表水带来一定程度的影响；（2）施工人员将产生一定量的污水，若不经处理随意排放，将会影响施工场地周围的环境卫生； （3）施工机械和设备产生的强噪声，将会对施工场地周围的声环境产生一定的不良影响；（4）建筑施工所使用的一些粉状物料，若堆置贮存、运输过程中处理不当，则易产生扬尘，对施工场地周围环境空气质量带来一定程度的影响。3.2.2营运期环境影响识别本工程营运期基本

42、不产生废水，废气等对环境有影响的污染物。3.2.3有利环境影响项目的建设，可达到最大限节约水资源的目的，促进城市社会发展；3.3施工期污染源分析施工期工艺流程及产污位置如图3-1所示：图3-1 施工期流程及产污流程图由图3-1可见，施工期主要污染源有大气污染源、水污染源、噪声污染源及固废污染源。由于各种不确定因素，目前现场施工人数难以较准确地估算。本评价按每天滞留在现场的施工人员为80人为基数，并依此进行施工期污染源分析。3.3.1 废水污染源施工期废水主要是来自暴雨的地表径流，管沟开挖可能排泄的地下水，施工废水及施工人员的生活污水。其中：施工废水包括泥浆水、机械设备运转的冷却水、车辆和机械设

43、备洗涤水等。生活污水包括施工人员的盥洗水、工地食堂餐饮污水、厕所冲洗水等。由于一般施工活动的周期不会太长，故施工污水的环境污染往往不被人们所重视，其实施工污水类别较多，某些水污染物的浓度可能还比较高，处置不当会对施工场地周围的水环境产生短时间的不良影响，而本项目工程量较大，施工周期较长，需特别注意施工期污染物的防治。例如：（1）施工场地的暴雨地表径流、管沟开挖可能排泄的地下水等，将会携带大量的泥沙，随意排放将会使纳污水体悬浮物出现短时间的超标。（2）施工机械设备（空压机、发电机、水泵）冷却排水，可能会含有热量，直接排放将使纳污水体受到物理污染。（3）施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、

44、悬浮物等，直接排放会使纳污水体受到一定程度的污染。（4）建筑工人的生活污水中，动植物油是主要污染物；盥洗水、厕所冲洗水则含有阴离子表面活性剂、bod5、nh3-n等。生活用水定额按人均100l/d，污水产生系数按0.80计算，则施工人员生活污水产生量为6.4m3/d，2336m3/a。施工人员生活污水中主要污染物及其水质浓度如下：表3-1 施工人员生活污水中主要污染物及其水质浓度codcr300400mg/lbod5250300mg/lss150200mg/l石油类2050mg/lnh3-n2545mg/l项目施工产生的泥浆水和清洗施工车辆水等，主要含有ss、微量机油，需经过三级沉淀池进行沉淀

45、澄清处理，不得随意排放。以免对环境造成污染，堵塞污水管道；生活污水、餐饮废水分别经过化粪池、隔油池预处理后进入区域道路城市污水管网，最后排入城市污水处理厂。3.3.2 废气污染源（1）施工工地的粉尘污染粉尘来源：建筑材料（水泥、白灰、砂子等）运输、装卸、堆放、挖料过程产生的粉尘：各种施工车辆行驶等造成施工现场大气中粉尘浓度高于其它地区，要求项目使用商品混凝土，在一定程度上减小粉尘的产生量，降低对环境的影响。（2）施工运输车辆行驶道路扬尘污染运输车通过便道行驶产生的扬尘源与行驶距离、道路路面状况、行驶速度有关。混凝土浇铸期间，混凝土搅拌机工作时，在物料转接口处有大量的水泥粉尘飞扬；混凝土搅拌车频

46、繁驶入现场，在物料转接口处，每辆车都会有不同程度的物料散落地面的现象。经车辆碾压，在工地周边形成大面积水泥路面或扬尘，施工车辆车身与车轮上也沉积了大量的水泥粉尘。车辆经过之处，地面道路、人行道，施工现场周边会形成大量的固废层，干化后路面扬尘对道路污染较大。由于工地内起尘因素多且复杂，较难定量分析，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算： 式中：q汽车行驶的扬尘，kg/km辆；v汽车速度，km/hr；w汽车载重量，吨；p道路表面粉尘量，kg/m2。以一辆5吨卡车，通过一段长度为500m的路面时，在不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下，产生的扬尘量为例，说明施工期车辆行驶产生的扬尘量，见表3-2。表3-2 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 单位：kg/辆km车速（km/h）p(kg/m2)0.10.20.30.40.50.650.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28