水电安装工程质量评估报告

1、a.0.15一、工程概况：1、 工程名称:苏地 2014-g-49 号地块（拾锦香都）一标工程2、 项目组成、规模、概况简介:本工程一期设计 6 栋高层住宅，4 栋配套设施及地下车库一栋。各栋均设有地下出口 能进入地库。本工程设计为独立的单体高层住宅楼，层数最高 27 层，最低 9 层整个场地 设有地下车库，幼儿园、物业居委会、配电房等配套设施。基础、主体部分：本工程基 础设计为桩基础，整体筏板的结构形式，管桩选用 phc-600(500)ab-c80-1414;地库 400 400 方桩强度等级 c40,本工程采用砼等级；垫层 c15;地下室底板承台砼为 c30,抗渗等 级为 p6,地下室及

2、 5 层以下墙板柱砼为 c35,其余的为 c30 构造柱圈梁为 c25；结构类型； 钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑安全等级：二级；抗震 设防烈度：幼儿园 7 度，其他为 6 度。填充墙：0.000 以下为墙体,采用强度 mu7.5 水泥实心砖砌筑,砂浆标号 m5,室内用 m3.5加气砼砌块，m5 的混合砂浆。地下建筑防水等级：二级，局部一级。本工程水电安装共分下列几个部分：1、给排水系统：a、 给水系统选用 pp-r 管热熔连接。b、 排水系统选用 upvc 管专用胶水粘接，专用卫生洁具。c、 消防系统选用镀锌钢管敷设，设置室内外消防栓，屋顶水箱，和专用消防水泵。2、电气系统：a、 电气动力部

3、分：有动力配电箱，消防水泵控制箱。b、 照明插座部分：采用 pvc 管和金属导管配线，采用铜芯线，c消防部分采用阻燃铜芯电缆，专用照明配电箱。d、防雷接地部分：利用建筑物立柱主筋，与地筋作为接地体，用建筑物立柱主 筋作为避雷引上线，屋面设置避雷网，并设有等电位接地，及设置测验点多 处。二、主体预验收经过：由施工单位会同建设单位，监理单位，共同对水电安装施工质量进行检查，检查施 工单位，监理单位有关水电施工报验资料，是否符合设计和验收规范要求，报验资料是 否规范，实地到现场逐项检查施工质量情况，指出不足之处，并进行整改，预验收合格。1 / 6主体验收监理依据：本工程水电安装，是由江苏启泰工程咨询

4、有限公司按设计单位的水电施工图要求进 工程监理。监理使用的法规，规范，及其验收规范：1、电气装置安装工程及施工验收规范a、 接地装置（gb50169-96）b、 电缆线路（gb50168-96）c、 盘柜及二次线回路结线（gb50171-92）d、 电气设备交接试验标准。（gb50150-91）2、 建筑电气工程施工质量验收规范。（gb50303-2002）3、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-20024、 建筑排水硬聚氯乙烯管道安装工程技术规程 cjs/t29-98。5、建筑排水硬聚乙烯管道安装国标 ：96s314。6、内（外）消防栓安装 96s202，ols201

5、。本工程水电安装 2015 年 12 月开工，水电安装队伍进场，对施工队伍的资质，以及 有关报验资料认可后，同意对本工程水电安装进行施工。三、主体予验收监理结论：本工程土建主体验收合格后，我监理部会同施工单位对本工程水电安装做了全面的 质量检查对施工质量评定如下：材料进场报验，工序报验及时，材料合格符合设计要求。1、 给排水予埋套管，符合设计和施工规范要求，2、 各层电线导管施工符合设计和验收规范要求，3、 各预埋开关，接线盒，标高，位置正确，符合设计要求。4、 防雷接地焊接合理，等电位位置正确，引出线符合要求。通过对施工项目的全面质量检查，水电安装各分项工程、各检验批资料齐全，施工 质量达到

6、设计和施工验收规范的要求。（详见附叶）2 / 6附一：质量保证资料监理核查表序号123项 目 名 称钢材出厂合格证、试验报告焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 水泥出厂合格证或试验报告应 有 实 有份 数 份 数备注45678910111213141516建筑工程建 筑采 暖卫 生与 煤气 工程砖出厂合格证或试验报告防水材料合格证、试验报告构件合格证混凝土试块试验报告砂浆试块试验报告土壤试验、打（试）桩记录地基验槽记录结构吊装、结构验收记录材料、设备出厂合格证 62 管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录 206 系统清洗记录 206 排水管灌水、通水试验记录 132锅炉烘、煮炉、设备试运

7、转记录62206206132171819202122232425建 筑电 气安 装工 程通 风与 空调 工程电 梯安 装工 程核查结论主要电气设备、材料合格证 电气设备试验、调整记录绝缘、接地电阻测试记录材料、设备出厂合格证空调调试报告制冷管道试验记录绝缘、接地电阻测试记录空、满、超载运行记录调整、试验报告应有份数和实有份数相符183 183280 280核查人：附二：总监理工程师：3 / 6日期：分部和分项工程监理抽检情况汇总表分 部 工 程 检查分项 名 称 工程项数一次报验通过项数一 次 报验 通 过率(%)合 计 抽 其中合格 查 点 数 点 数合 格 验率 结收论电气动力分部42 4

8、2100%10 990%合格照明插座分部 330 330 100% 28 26 93%防雷接地分部 123 123 100% 10 9 90%室内给水系统 58 58室内排水系统 48 48卫生洁具系统合格合格合计601 601填表人：总监理工程师：日期：4 / 6建附三：单位(子单位)工程观感质量监理检查表工程名称江阴广昊御翠香郡施 工 单 位 上海祥生建筑安装工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好 一般 差12345678建筑与结构室外墙面变形缝水落管、屋面 室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏 门窗12给排水管道坡度、接口、支架 卫生器具、支架、阀门 34与采暖检查口、扫除口、地漏 散热器、支座 123建筑电气配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 123456123通风与空调电梯风管、支架风口、风阀风机、空调设备 阀门、支架水泵、冷却塔 绝热运行、平层、开关门 层门、信号系统 机房12智 机房设备安装及布局 能现场设备安装 筑观感质量综合评价 检查结论一般工程观感质量综合评价为“一般”，验收合格。检查人员：总监理工程师：日期：年月日江苏省建设厅建设监理处监制5 /