文昌商服(旅游)用地成果表

1、四、商服（旅游）用地基准地价评估成果商服（旅游）用地基准地价地价内涵：设定商服（旅游）用地基 准地价的评估基准日为 2008 年 12 月 31 日，平均容积率为 0.6，出让 年限为 40 年，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用 权区域平均价格，地价以元 /川表示。商服（旅游）用地基准地价评估 成果（详见表 4）表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基础设施开发 费（万兀/亩）2元/m万兀/亩文城镇52具体区片范围详见图商服（旅游）67545.00I中配置“五通一平”6.05文城镇53具体区片范围详见图商服（旅游）67545.

2、00I文城镇54具体区片范围详见图商服（旅游）65043.33I文城镇55具体区片范围详见图商服（旅游）65043.33I文城镇56具体区片范围详见图商服（旅游）66044.00I文城镇57具体区片范围详见图商服（旅游）67545.00I文城镇58具体区片范围详见图商服（旅游）67545.00I文城镇59具体区片范围详见图商服（旅游）67545.00I文城镇60具体区片范围详见图商服（旅游）55036.67n文城镇61具体区片范围详见图商服（旅游）52034.67n文城镇62具体区片范围详见图商服（旅游）50033.33n木兰港1具体区片范围详见图商服（旅游）35023.33低配置通路、 通电

3、、 通讯1.32木兰港2具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33木兰港3具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33木兰港4具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33木兰港5具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33木兰港6具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33木兰港7具体区片范围详见图商服（旅游）34523.00木兰港8具体区片范围详见图木兰港9具体区片范围详见图商服（旅游）商服（旅游）35023.3330020.00注： 五通一平”为通路、通电、通水、排水、通讯及土地平整。续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况

4、基础设施开发 费（万元/亩）2元/m万兀/亩木兰港10具体区片范围详见图商服（旅游）30020.00木兰港11具体区片范围详见图商服（旅游）28018.67铜鼓岭区月亮湾1具体区片范围详见图商服（旅游）39026.00n铜鼓岭区月亮湾2具体区片范围详见图商服（旅游）30020.00川铜鼓岭区月亮湾3具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区月亮湾4具体区片范围详见图商服（旅游）35023.33川中配置“五通一平”铜鼓岭区月亮湾5具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n6.05铜鼓岭区月亮湾6具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区月亮湾7具体区片范围详见图

5、商服（旅游）32021.33川铜鼓岭区月亮湾8具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区月亮湾9具体区片范围详见图商服（旅游）34022.67川铜鼓岭区月亮湾10具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区月亮湾11具体区片范围详见图商服（旅游）35023.33铜鼓岭区月亮湾12具体区片范围详见图商服（旅游）34022.67铜鼓岭区月亮湾13具体区片范围详见图商服（旅游）34022.67铜鼓岭区月亮湾14具体区片范围详见图商服（旅游）33022.00铜鼓岭区月亮湾15具体区片范围详见图商服（旅游）34523.00铜鼓岭区月亮湾16具体区片范围详见图商服（旅游）3452

6、3.00铜鼓岭区月亮湾17具体区片范围详见图商服（旅游）34523.00注： 五通一平”为通路、通电、通水、排水、通讯及土地平整。续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基础设施开发 费（万兀/亩）元/m2万兀/亩铜鼓岭区淇水湾1具体区片范围详见图商服（旅游）35023.33铜鼓岭区淇水湾2具体区片范围详见图商服（旅游）37024.67铜鼓岭区淇水湾3具体区片范围详见图商服（旅游）36024.00铜鼓岭区淇水湾4具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n中配置“五通一平”6.05铜鼓岭区淇水湾5具体区片范围详见图商服（旅游）45030

7、.00n铜鼓岭区淇水湾6具体区片范围详见图商服（旅游）45030.00n铜鼓岭区淇水湾7具体区片范围详见图商服（旅游）45230.13n铜鼓岭区淇水湾8具体区片范围详见图商服（旅游）46030.67n铜鼓岭区淇水湾9具体区片范围详见图商服（旅游）45030.00n铜鼓岭区淇水湾10具体区片范围详见图商服（旅游）35023.33川铜鼓岭区淇水湾11具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区淇水湾12具体区片范围详见图商服（旅游）40026.67n铜鼓岭区淇水湾13具体区片范围详见图商服（旅游）46030.67n铜鼓岭区淇水湾14具体区片范围详见图商服（旅游）46030.67n铜鼓岭

8、区淇水湾15具体区片范围详见图商服（旅游）46030.67n东郊椰林1具体区片范围详见图商服（旅游）50033.33n东郊椰林2具体区片范围详见图商服（旅游）48032.00n东郊椰林3具体区片范围详见图商服（旅游）51034.00n东郊椰林4具体区片范围详见图商服（旅游）52034.67n注： 五通一平”为通路、通电、通水、排水、通讯及土地平整。续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基础设施开发 费（万兀/亩）元/m2万兀/亩东郊椰林5具体区片范围详见图商服（旅游）53035.33n中配置“五通一平”6.05东郊椰林6具体区片范围详见图

9、商服（旅游）40026.67n东郊椰林7具体区片范围详见图商服（旅游）52034.67n东郊椰林8具体区片范围详见图商服（旅游）40627.07n东郊椰林9具体区片范围详见图商服（旅游）50833.87n东郊椰林10具体区片范围详见图商服（旅游）50033.33n东郊椰林11具体区片范围详见图商服（旅游）38025.33冯家湾1具体区片范围详见图商服（旅游）24016.00冯家湾2具体区片范围详见图商服（旅游）25517.00冯家湾3具体区片范围详见图商服（旅游）31521.00冯家湾4具体区片范围详见图商服（旅游）24016.00冯家湾5具体区片范围详见图商服（旅游）25517.00低配 置

10、通 路、通 电、通 讯冯家湾6具体区片范围详见图商服（旅游）31320.871.32冯家湾7具体区片范围详见图商服（旅游）24016.00冯家湾8具体区片范围详见图商服（旅游）25517.00冯家湾9具体区片范围详见图商服（旅游）31320.87冯家湾10具体区片范围详见图商服（旅游）24116.07冯家湾11具体区片范围详见图商服（旅游）25817.20冯家湾12具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33注： 五通一平”为通路、通电、通水、排水、通讯及土地平整。续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基础设施开发 费（万兀/亩）2元/

11、m万兀/亩冯家湾13具体区片范围详见图商服（旅游）24116.07冯家湾14具体区片范围详见图商服（旅游）25817.20冯家湾15具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33冯家湾16具体区片范围详见图商服（旅游）24216.13冯家湾17具体区片范围详见图商服（旅游）25817.20冯家湾18具体区片范围详见图商服（旅游）32221.47冯家湾19具体区片范围详见图商服（旅游）24416.27冯家湾20具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾21具体区片范围详见图商服（旅游）32221.47低配置通路、通电、通讯1.32冯家湾22具体区片范围详见图商服（旅游）24516.33

12、冯家湾23具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾24具体区片范围详见图商服（旅游）32221.47冯家湾25具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾26具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾27具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾28具体区片范围详见图商服（旅游）32321.53冯家湾29具体区片范围详见图商服（旅游）25016.67冯家湾30具体区片范围详见图商服（旅游）26217.47冯家湾31具体区片范围详见图商服（旅游）32321.53续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基

13、础设施开发 费（万元/亩）元/m2万兀/亩冯家湾32具体区片范围详见图商服（旅游）26217.47冯家湾33具体区片范围详见图商服（旅游）32521.67冯家湾34具体区片范围详见图商服（旅游）26317.53冯家湾35具体区片范围详见图商服（旅游）32521.67冯家湾36具体区片范围详见图商服（旅游）26117.40冯家湾37具体区片范围详见图商服（旅 游）26217.47低配置通路、通电、通讯冯家湾38具体区片范围详见图商服（旅游）30020.001.32冯家湾39具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾40具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾41具体区片范围

14、详见图商服（旅游）28118.73冯家湾42具体区片范围详见图商服（旅游）28118.73冯家湾43具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33冯家湾44具体区片范围详见图商服（旅游）32321.53冯家湾45具体区片范围详见图商服（旅游）25917.27冯家湾46具体区片范围详见图商服（旅游）25917.27冯家湾47具体区片范围详见图商服（旅游）26017.33冯家湾48具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33冯家湾49具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33冯家湾50具体区片范围详见图商服（旅游）25917.27续表4文昌市商服（旅游）用地基准地价评估结果一览表区片区片范围土地用途基准地价土地级别开发状况基础设施开发 费（万兀/亩）元/m2万兀/亩冯家湾51具体区片范围详见图商服（旅游）25917.27低配置 通路、通 电、通讯1.32冯家湾52具体区片范围详见图商服（旅游）28018.67冯家湾53具体区片范围详见图商服（旅游）32021.33冯家湾54具体区片范围详见图商服（旅游）25717.13冯家湾