房屋建设施工质量管理的常见问题及对策_第1页
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文档简介

1、房屋建设施工承包合同 页脚内容3 房屋建设施工质量管理的常见问题及对策 ,我们必须将工程质量管理贯 房屋建筑业是加速城市化形成的标志,正因为此原因,房屋建筑工程项目施 工中的质量管理就容易被忽视,现在很多的房屋建筑质量是不合格的,容易出现很多的 质量问题,比如说房屋出现裂缝、渗漏等,其都会导致建筑的主体结构遭到破坏,从而影 响日常的生活和工作1. 质量管理对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容 融合在工程项目管理过程里. 1房屋建筑工程施工质量管理所面临的问题 1. 1管理体系不完善 房屋建筑工程管理是综合性极强的管理,但是现在的施工质量管理却没有一套完 整的管理体系.其没有完善的管理系统,在建

2、筑工程施工质量检查方面,使得许多工程的 质量问题都无法检测出来虽然工程完成了之后,一些质量能够被发现,但因为其建筑不 比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换,建筑是不可以的工程管理部门和监督部 门对施工的质量也没有过多的关注,其最终导致许多存在质量的房屋建筑流入市场. 1. 2有很多的影响因素 房屋建筑工程工作流程复杂、工作难度也较大,又加上工程具有长期性特点,因 此其质量管理实施起来也比较困难且房屋建筑工程施工质量影响因素多,其主要有:材 料、机械设备、施工工艺、地质条件施工人员等2.而且在施工过程中可能会因为偶然 事件导致施工质量问题产生,其主要是:施工工艺技术出现问题、材料的损坏和机器设

3、 备的损坏,而这些因素也会导致建筑施工质量管理不能有效的发挥. 1. 3人员素质低、技术水平差 现今在工地上施工的人员大都是农民工,这些农民工都存在着文化水平低、文学 素质差、技术水平不强等缺点,导致在施工现场施工时没有组织性和规律性,其操作水 准也低下,而且没有规范性.而管理层对农民工只注重使用并不注重培养,因此农民工的 技术水平也得不到提咼. 1.4施工建筑材料质量不合格 现今的建筑材料的生产厂家也越来越多,其有些厂家为了降低成本提高利润,对 材料的生产业偷工减料,造成材料质量不合格.而现在的工程有许多是实行分包的,这样 就有很多工程项目的管理人员在材料的资金上进行贪污 ,到施工人员手里的

4、资金远远不 够使用质量好的材料,但为了完成目标,施工人员不得不退而求其次,将材料的质量要求 降低,去购买那些质量相对较差的建筑材料,因此那些由不合格材料建造的建筑工程必 定存在质量问题. 2房屋建筑工程质量管理的策略 2. 1完善质量管理体系 拥有完善的质量管理体系,是施工企业做好建筑工程的前提,只有拥有了完善的 质量管理体系,才能使建筑施工企业在发展过程中能稳定前进3.其主要是要求施工单 位对施工质量要有一个质量计划,制度一个科学的质量管理体系,首先要根据投资人的 投资项目进行合理的设计,对施工项目质量进行计划并起草计划书,然后把各个人员安 排到不同的工作里;并根据来对项目进行具体检查;如果

5、检查发现问题,则及时制定科学 的措施进行质量问题处理,然后把问题向上级汇报;并将其质量问题出现的时间、地点、 原因和解决措施都要写详细,这样才能预防质量问题只有完善的质量管理体系,才能使 施工顺利进行. 2. 2提高施工现场质量管理 施工现场质量管理是整个工程质量管理的关键,如果施工现场质量管理能控制的 很好,那么其对之后的工程质量管理就能起到很好的预防作用.在进行房屋建筑工程时, 应当做一个施工前的准备工作,首先要对施工地点的地质做一个调查,然后将施工所要 用到材料、机械设备等,进行一个全方位的检查,并且选出一个专业的人员对施工质量 进行全方面的检查,对机器设备也要进行定期的检查,以免出现设

6、备故障等现象4.加强 对施工现场的质量监测力度,其检测人人员要保证能及时发现问题、并解决好问题,其 现场的质量管理要配合相应的程序,不能有盲目性和随意性. 2. 3提咼人员素质和技术水平 建筑的施工需要人员技术水平和人员数量要成正比,但现今两者关系不成正比. 由于施工人员素质和技术水平不足,施工人员在施工时对材料等不重视,对一些材料过 度使用,造成材料浪费严重,而且一些毁坏的材料还用在建筑建设里面.这就加大了建筑 的质量问题的产生.应当加强对高级技术工人的培养,并且给予其较好的待遇,留住人才, 对那些技术水平差的人员进行系统上的培训. 2. 4加大对材料质量的考核,确保质量安全 房屋建筑的基础

7、就是由材料组成的,其质量的高低能影响到建筑工程质量程度的 高低,所以材料的质量首先就要过关.材料质量的考核从选材开始,其在建筑施工前应当 选出一个值得信任,并固定的选材人员,这个选材人员应当对建筑市场有一定的了解,要 对材料的质量、报价有一定的认识,材料的质量也有一定的保障.而且随着现代科技的 不断进步,建筑材料的更新也非常快,市场有新型的材料出现,对于这些新材料应该着力 考察其性能是否符合房屋建筑施工,是否能造成质量问题,只有弄清楚了这层关系才能 将其使用在工程上. 3结束语 房屋建筑工程中的质量管理是房屋质量的保障,同时也是房屋实用性和长久性的 基础,其具有一次性投资和不可流动性的特点,因此对房屋建筑工程的质量要求就相当 高本文主要针对房屋建筑工程中的施工的质量管理进行了研究与分析,对房屋建筑工 程的施工和质量存在的问题进行了分析,并提出了相应的解决措施房屋建筑工程管理 是综合性极强的管理,这需要在房屋建筑工程建设中全面落实质量计划要求,以提高房 屋建筑工程项的质量. 参考文献 1 赵晓生,叶澜房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策J.江西建材. 2011,36( 12) : 79 -82. 2 金上平,钱国林,方果海.浅析房屋建筑工程施工的质量管理J.技术与市

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