建设工程劳务分包合同(土建示范文本)范本

1、工工程程编编号号 : : H HZ ZZ ZJ JK KC C 合合同同编编号号 : L LW W0 00 01 1 建建设设工工程程劳劳务务 分分包包合合同同 ( (土土建建 示示范范文文本本 ) ) (版版本本 :1.1) 工程名称: 工程 二 年 月 日 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 1 页 共 52 页 目目 录录 第一部分第一部分 协议书协议书.2 一、合同概况一、合同概况.2 二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务.3 三、担保、保险与风险三、担保、保险与风险.4 四、工四、工 期期.4 五、质量与检验五、质量与检验.5 六、安全文明施工六、安

2、全文明施工.5 七、造七、造 价价.6 八、合同违约、争议与终止八、合同违约、争议与终止.7 九、其九、其 他他.7 第二部分第二部分 通用条款通用条款.9 一、总一、总 则则.9 二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务.11 三、担保、保险与风险三、担保、保险与风险.14 四、工四、工 期期.15 五、质量与检验五、质量与检验.17 六、安全文明施工六、安全文明施工.18 七、造七、造 价价.21 八、合同违约、争议与终止八、合同违约、争议与终止.25 九、其九、其 他他.26 第三部分第三部分 附附 件件.27 附件一附件一:工程量计价清单工程量计价清单.27 附件二附件二:工程质量

3、保修书工程质量保修书.34 附件三附件三:承包人供应材料设备一览表承包人供应材料设备一览表.36 附件四附件四:安全生产管理协议书安全生产管理协议书.37 附件五附件五:文明施工管理协议书文明施工管理协议书.40 附件六附件六:现场代表、材料员授权委托书现场代表、材料员授权委托书.42 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 2 页 共 52 页 第一部分 协议书 承包人承包人:(:(全称全称) )中建三局第二建设中建三局第二建设 XXXX 公司公司 XXXX 公司公司 分包人分包人:( (全称全称) ) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共

4、和国招标投标法 、 房屋建 XX 市政基础设施工程施工分包管理办法及其他有关法律、法规,结合 XX 省、 XX 市及有关部门的相关规定和本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方 就建设工程劳务作业有关事宜协商一致,订立本合同。 一、合同概况一、合同概况 1工程概况工程概况 1.1 工程名称: 工程 1.2 工程地点: 区路号 1.3 建筑面积: 1.4 结构形式: 框剪 1.5 檐 高: 1.6 层 高: 地下室米,裙楼米,塔楼米 1.7 层 数: 地下层,地上层 2工程承包范围工程承包范围 主体结构、砌筑、粗装修劳务部分,具体范围以招标文件、答疑、施工图纸及合同附件 工程量计

5、价清单为准。 3合同文件及解释合同文件及解释 组成本合同文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书及附件；(2)中标通知书；(3)招标 文件及投标答疑；(4)投标书及其附件；(5)本合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件； (7)图纸。合同中承包人与分包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也是本合同文件。 4图纸图纸 4.1 承包人向分包人提供图纸日期和套数:开工前提供壹套施工图纸 4.2 承包人对图纸的保密要求:只能用于本工程；非经承包人书面同意,分包人不得向任何 第三人透露图纸内容。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 3 页 共 52 页 二、双方一般权

6、利和义务二、双方一般权利和义务 5 5项目经理项目经理 5.1 承包人委派的项目经理 姓名: 张 职务: 项目经理 5.2 承包人委托的职权:负责履行承包人的权利和义务,负责现场协调分包人施工,并为分包 人施工提供方便。 5.3 需要取得承包人批准才能行使的职权:本工程合同的签订、变更、解除、签订补充协 议、进行贷款、融资、提供担保、保函、信用证、开立银行账户等事项需承包人事先另行书面 授权； 6 6现场代表现场代表 6.1 分包人委派的现场代表 姓名: 李 职务: 队长 6.2 分包人委托的职权:负责履行分包人的权利和义务 6.3 需要取得分包人批准才能行使的职权: 7 7承包人工作承包人工

7、作 7.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)承包人应做的工作: 按通用条款 7.1、7.2 执行。 (2)承包人应做的其他工作: 7.2 承包人委托分包人办理的工作: 8 8分包人工作分包人工作 8.1 分包人有关工作的约定 (1)分包人应做的工作: 按通用条款 8.1、8.2 执行。 (2)分包人应做的其他工作:分包人必须配 XX 公司生产现场会及 XX 市安全现场大会工作。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 4 页 共 52 页 三、担保、保险与风险三、担保、保险与风险 9 9工程担保工程担保 9.1 分包人向承包人提供履约担保的约定: (1)履

8、约保证金金额: 万元 (2)提供履约保证金时间: 分包人收到中标通知书 2 天内向承包人提供约定的履约保证金 (3)提供履约保证金方式: 分包人将履约保证金汇入承包人指定的银行账户 (4)履约担保的期限: 按通用条款 9.2 执行 (5)履约保证金的退还: 按通用条款 9.2 执行 四、工四、工 期期 1010工期管理工期管理 10.1 合同工期 开工日期: 200 9 年 1 月 1 日 竣工日期: 200 9 年 12 月 31 日 合同工期总日历天数 365 天。 合同工期罚款和奖励的约定:每延迟一天,违约金按照每天人民币壹万元(￥10000 元/天)计 取。 10.2 节点工期 本工程

9、各分部工程的范围、计划竣工时间如下: 地下室结构 工程,计划竣工时间: 20_年 5 月 10 日 ,其范围包括: 地下室结构工 程、土方回填完毕 主体结构封顶 工程,计划竣工时间: 20_年 9 月 20 日,其范围包括: 主体结构工程 封顶,完成 6 层以下的砌筑施工 工程竣工验收 工程,计划竣工时间: 20_年 12 月 20 日,其范围包括: 分包人承包范围 内的所有工作 节点工期罚款和奖励的约定:每延迟一天,违约金按照每天人民币伍千元(￥5000 元/天)计取。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 5 页 共 52 页 五、质量与检验五、质量与检验 1111

10、工程质量工程质量 11.1 本工程质量标准: 合格 11.2 要求获得的质量奖项: XX 市杯 11.3 合同质量的奖罚:工程验收质量等级如达不到XX 市建筑“杯”奖评审办法要 求的合格标准,属分包人责任则承包人对分包人进行 500000 元(伍拾万元整)的违约处罚,并确 保整改通过。 六、安全文明施工六、安全文明施工 1212职业健康安全与环境职业健康安全与环境 12.1 本工程安全目标:杜绝因工重伤、死亡事故,杜绝重大火灾事故。 12.2 合同安全生产的奖罚:如因分包人原因未达到安全目标,则按分包人竣工结算总价的 5予以处罚。 1313文明施工文明施工 13.1 本工程文明施工目标:达到

11、XX 市安全文明施工样板工地 13.2 合同文明施工的奖罚:如因分包人原因未达到文明施工目标,则按分包人竣工结算总 价的 5予以处罚。 1414承包人供应材料设备承包人供应材料设备 14.1 约定承包人供应的材料设备: 按承包人供应材料设备的一览表(附件 3)的约定执 行 14.2 承包人供应材料设备的本工程结算方式:承包人供应的材料,由承包人与分包人共同 验收,分包人确认数量,包耗使用,材料超耗部分由分包人承担。 14.3 承包人供应材料的包耗约定:钢筋按料表量(不另加损耗)计算(钢筋料表由承包人技 术部翻样,并经承包人技术员和技术负责人签字)、砼用量按图纸尺寸及变更计算净体积,扣钢 筋含量

12、,加%混凝土损耗,其余材料按 20_年XX 省建筑装饰定额中的耗用量进行计算。超 过定额耗用量部分按采购期加权平均价 1.5 倍乘以材料超耗量退赔甲方或扣减工程款。材料超 耗部分由分包人自行承担费用,并从工程进度款及最终结算中扣除,钢筋、砼材料节约甲、乙双 方按:分成,其余材料节约部分的金额双方:分成。 1515分包人采购材料设备分包人采购材料设备 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 6 页 共 52 页 15.1 约定分包人供应的材料设备: 除承包人供应材料设备的一览表(附件 3)中约定的 材料,其他所有工程用材、施工用材、设备等都由分包人采购。 15.2 分包人供

13、应材料设备的本工程结算方式: 分包人采购材料设备的费用已包含在合同 包干单价内。 七、造七、造 价价 1616合同价款的约定与调整合同价款的约定与调整 16.1 合同价款(暂定): (大写): 元 (小写): ￥ 元。 其中:安全防护、文明施工措施费: (大写): 元 (小写): ￥ 元。 16.2 其他约定: 16.3 合同承包方式:包工、包材料(指除承包人供应材料设备的一览表外的材料)、包 机械(指除承包人供应材料设备的一览表外的机械)、包工期、包质量、包安全、包现场文 明施工 16.4 合同价款调整的约定: 承包范围内所有项目单价包干,结算时不得调整。结算时 工程量按合同约定范围实际计量

14、。 1717工程计量和计价工程计量和计价 17.1 工程计量的依据:有施工图纸的,工程量计算按建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 的计算规则计量；没有施工图纸的,工程量根据承包人的设计变更单、现场签 证计量；既没有图纸也没有变更单、签证的,不予计量。 17.工程计价的依据:工程量计价清单由 A、B 两部分组成,A 部分主体结构、砌筑、 粗装修部分采用清单计价,单价包干；B 部分周转材料、民工生活区水电费、总分包配合 费等单项,单价包干。 清单外工作内容单价的按下列顺序确定: 、与清单内工作内容相近的,参照清单内单价执行； 、与清单内工作内容不同的,参照20_年 XX 省土建定

15、额有关子目直接费的相应费用 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 7 页 共 52 页 协商处理,并采取综合单价包干。 、 20_年 XX 省土建定额中无相应子目的,双方共同商定。 1818工程价款支付工程价款支付 18.1 承包人向分包人支付工程价款的具体时间和金额:在承包人收到业主第一笔工程款后, 按每两个月完成工程量的 %付进度款(其中人工费达到该月人工费的%)；分包工程完 工后,个工作日内办理完结算,结算正式生效后个工作日之内付款至结算价款的 %；本工程保修金为总价款的 5%；保修金按通用条款 29.2.(3)款支付。 18.2 支付方式: 工程款一次性支付在拾

16、万元以下时,直接转账支付至合同约定的分包人银 行账户；在拾万元(含拾万元)以上时,其中%以承兑汇票方式支付。 八、合同违约、争议与终止八、合同违约、争议与终止 1919合同争议合同争议 19.1 双方同意选择下列方式解决争议: 向 武汉 仲裁委员会申请仲裁。 向承包人法人注册所在地人民法院提起诉讼。 九、其九、其 他他 2020合同生效合同生效 20.1 本合同订立时间: 200 年 月 日 20.2 本合同订立地点: XX 市区路号 20.3 双方约定本合同自: 双方签字盖章后 生效。 2121补充协议补充协议 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 8 页 共 52

17、页 承 包 人:(公章) 分 包 人:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 开 户 银 行: 开 户 银 行: 帐 号: 帐 号: 邮 政 编 码: 邮 政 编 码: 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 9 页 共 52 页 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一、总一、总 则则 1 1定义定义 下列词语除协议书另有约定外,在本合同中均具有以下赋予的含义: 11 合同:指承包人与分包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立的权利和义务为内容的 协议。合同由协议书第 3 款所列的文件组成。 12 通用条款:是根据法律、行政法

18、规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的 条款。 13 协议书:是承包人与分包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意 见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。 14 业主:指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合 法继承人。 15 承包人:指在协议书中约定,被业主接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该 当事人资格的合法继承人。 16 分包人:指在协议书中约定,被承包人接受的具有承包本工程资格的当事人,以及取得该当事 人资格的合法继承人。 17 项目经理:指承包人在协议书中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 18

19、 现场代表:指分包人在协议书中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 19 设计单位:指业主委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 110 监理单位:指业主委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 111 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或业主指定的履行本合同的代表。 112 工程:指承包人分包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 113 合同价款:指承包人分包人在协议书中约定承包人用以支付分包人按照合同约定完成承包 范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 114 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经承包人确认后按计算合 同

20、价款的方法增加的合同价款。 115 费用:指不包含在合同价款之内的应当由承包人或分包人承担的经济支出。 116 工期:指承包人分包人在协议书中约定,按照总日历天数(包括法定节假日)计算的实施、完 成本工程的天数。 117 开工日期:指承包人分包人在协议书中约定,分包人开始施工的绝对或相对的日期。 118 竣工日期:指承包人分包人在协议书中约定,分包人完成承包范围内工程的绝对或相对的 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 10 页 共 52 页 日期。 119 图纸:指承包人提供,满足分包人施工需要的所有图纸(包括配套说明)。 120 施工场地:指由承包人提供的用于工程施

21、工的场所以及承包人在图纸中具体指定的供施工 使用的任何其他场所。 121 书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮 件)等可以有形表现所载内容的形式。 122 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 123 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 124 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规 定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定 节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当

22、日 24 时。 2 2合同文件及解释合同文件及解释 21 合同文件及优先顺序 组成本合同的文件应能相互解释,互为说明。除协议书另有约定外,组成本合同的文件及优 先解释顺序如下: （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）本合同工程量清单 （4）本合同通用条款 （5）招标书及其附件 （6）投标书及其附件 （7）标准、规范及有关技术文件 （8）图纸 合同履行中,承包人分包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。 22 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由承包人分包人 协商解决。双方协商不成时,按本通用条款 32 条关于争议的约定处理。 3 3

23、适用法律、标准及规范适用法律、标准及规范 31 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在协议书中 约定。 32 适用标准、规范 双方在协议书内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 11 页 共 52 页 范的,约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地 方标准、规范的名称。承包人应按协议书约定的时间向分包人提供一式两份约定的标准、规范。 4 4图纸图纸 41 承包人应按协议书约定的日期和套数,向分包人提供图纸。分包人需要增加

24、图纸套数的,承 包人应代为复制,复制费用由分包人承担。承包人对工程有保密要求的,应在协议书中提出保密 要求,保密措施费用由承包人承担,分包人在约定保密期限内履行保密义务。 42 分包人未经承包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程完工后,应将全部图纸退还给 承包人。 二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务 5 5、项目经理、项目经理 51 项目经理的姓名、职务在协议书内写明。 52 项目经理是承包人派驻施工场地的代表,项目经理应代表承包人履行合同约定的职责、行 使合同明文规定或必然隐含的权利,对承包人负责。 本工程合同的签订、变更、解除、签订补充协议、进行贷款、融资、提供担保、保函、信

25、 用证、开立银行账户等事项需承包人事先另行书面授权。 53 合同履行中,发生影响承包人分包人双方权利或义务的事件时,项目经理与现场代表应依据 合同客观公正地协商处理。 54 项目经理的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给现场代表,现场代表在回执上签署 姓名和收到时间后生效。确有必要时,项目经理可发出口头指令,并在 48 小时内给予书面确认, 分包人对项目经理的指令应予执行。 55 如需更换项目经理,承包人应至少提前 7 天以书面形式通知分包人,后任继续行使合同文件 约定的前任的职权,履行前任的义务。 56 除项目经理及其书面确定具有详细权限的代表人外,任何人的签字及行为均不发生效力,不 对

26、承包人产生任何约束力。 6 6、现场代表、现场代表 61 现场代表的姓名、职务在协议书内写明。 62 现场代表是分包人派驻施工场地的代表,现场代表全权负责分包人施工现场管理,代表分包 人行使与本合同有关的权利和义务,并与承包人保持通畅的通讯联系和现场配合,分包人对现场 代表所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。 分包人依据合同发出的函件,以书面形式由现场代表签字后送交项目经理,项目经理在回执 上签署姓名和收到时间后生效。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 12 页 共 52 页 63 现场代表按承包人的施工组织设计(施工方案)和项目经理依据合同发出的指令组织

27、施工, 若未按施工方案或指令施工造成的一切损失由分包人承担。 64 分包人如需要更换现场代表,应至少提前 7 天以书面形式通知承包人,并征得承包人同意。 后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。若承包人不同意分包人现场代表 易人；分包人坚持易人,则视分包人违约, 承包人有权无条件终止本合同,并要求分包人赔偿由 此造成的经济损失。若承包人要求分包人更换现场代表,分包人必须在 3 天内更换到位；若不 能及时更换,则视为分包人违约,承包人有权终止合同,并追究分包人的违约责任。 7 7承包人工作承包人工作 71 承包人按协议书约定的内容和时间完成以下工作: (1)将施工所需水、电按施工方

28、案接至施工现场,电源点送至主配电箱,保证施工期间的需要。 (2)将生活所需用水、电等一次接通,达到可直接使用的标准,生活区水电费由分包人承担, 承包人代其缴纳水电费,其费用从分包人工程进度款中扣出。 (3)将施工场地内道路硬化,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。 (4)向分包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 (5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、 爆破作业等的申请批准手续(证明分包人自身资质的证件除外)。 (6)编制施工组织设计,组织分包人按施工组织设计和现行的施工验收规范及技术标准进行施 工,安排好施工安全生产。 (7)向分包人提供年

29、、季、月、周工程进度计划。 (8)负责施工前对分包人进行书面技术交底和安全技术交底,向乙方明确施工技术、质量、安 全、成本、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。 (9)在分包人进场后组织分包人的施工人员进行入场教育,并进行监督、检查。督促分包人 按规定办理有关务工手续、计生手续。 (10)负责对分包人的工作过程和结果实施监督检查,在分包人工程质量、工期、安全、文明 施工、协调配合等不能满足工程施工之所需时,承包人有权要求分包人限期整改直至满足要求。 (11)根据本合同的有关条款,如分包人因转包、工期、质量等原因,导致本合同自动终止时, 分包人的履约担保金将不予以退还,赔偿款不足部分,在分包

30、人的工程余款中抵扣。 (12)承包人负责施工现场的测量放线,分包人配合。 (13)承包人应做的其他工作,双方在协议书内约定。 72 承包人可以将 71 款部分工作委托分包人办理,双方在协议书内约定,其费用由承包人承 担。 8 8分包人工作分包人工作 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 13 页 共 52 页 81 分包人按协议书约定的内容和时间完成以下工作: (1)分包人不得将工程转包或再分包,否则,承包人有权无条件终止本合同,并由分包人承担 由此造成的全部经济损失。XX 公司营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证的复 印件和法人委托书原件送承包人人力资源部备

31、档。 (2)分包人必须按承包人提供的图纸、 施工组织设计和项目经理现场指令组织施工,如有 合理化建议应征得承包人同意,并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。在施工中应按承包 人有关规定进行成品、半成品保护、爱护使用承包人提供的机械设备及其工具,如发生损坏、 丢失应按价赔偿。 (3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规 定,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 (4)分包人应于合同签订后七天内报送劳动力安排计划,并按合同约定的阶段工程分别注明 各工种最低人员数量。该计划一经承包人审批确认,即成为具备合同效力的文件。若分包人怠 于报送该计划,承包人可

32、单方通知或分阶段通知分包人其关于劳动力数量的要求,通知送达后, 该要求即对分包人具备约束力。分包人应加强对自有工人的管理,遵守各项规章制度、遵纪守 法,杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为的发生,否则按有关规定进行处罚。 (5)已竣工工程未交付承包人之前,分包人负责已完工工程的保护工作,保护期间发生损坏, 分包人自费予以修复。 (6)分包人要积极配合承包人搞好质量、职业健康安全与环境管理等相关培训工作,保证按 期(周、旬、月)、按质、按量完成承包人安排的生产任务,服从承包人的统一安排,统一调配和 统一管理,并配合承包人接受上级部门的各项检查工作。 (7)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交

33、工前清理现场达到协议书约定的要 求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 (8)开工前分包人必须按承包人及地方政府建设主管部门有关规定和要求,到建管、劳动等 部门办理劳务用工手续,并依法用工,分包人非法用工引起的劳动纠纷承包人不承担任何责任, 分包人逾期仍不办理规定手续时,承包人根据协议书规定对分包人进行处罚。承包人有权对分 包人处以其承包价 1的罚款,并直接从应支付给分包人的工程款中扣除,无须征得分包人同意。 若分包人未办理有关劳务用工等手续受到政府有关部门处罚,分包人承担全部责任(包括因此而 对承包人的处罚)。 (9)分包人应在接到承包人要求其进场的书面通知后按时组织人员进场。进场

34、人员必须为年 龄在 1855 周岁身体健康的男性,分包人必须保证人员稳定,所有进场施工的人员均为实名,在 人员进场一周内提供施工人员的姓名、身份证号、照片、工种、籍贯、文化程度、详细家庭住 址及身份证复印件。特殊岗位和作业人员的上岗证复印件交承包人行政助理备查。如不能按时 提供,承包人对分包人按延误一天处 500 元/天的违约罚金。 (10)分包人必须按照新的劳动合同法有关规定与进场施工的人员签订劳务用工合同,且 必须按月按现场实际人员造表发放工资,并将工资发放资料交承包人人力资源部备案,若分包人 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 14 页 共 52 页 不能按时支

35、付工人工资,导致工人讨薪,发生聚众闹事时,停止对分包人工程款的支付,并优先支 付分包人工人工资。 (11)分包人应全面履行协议书约定的质量管理和安全文明施工所包括的各项义务,服从承 包人的现场管理。 (12)分包人应在施工场地配备施工负责人及相应的管理人员、专职安全员,并具备相应资格 证件。在合同期内分包人现场代表必须超过 85%的工作日在施工现场负责组织、管理分包人的 施工人员。承包人有权对其实行考勤制度,若低于前述要求,甲方可按 1000 元/天进行处罚,持 续一周不在现场的可终止施工合同。 (13)分包人在未征得承包人书面同意的前提下不得更换现场其它施工人员,特别是带班人员、 材料员及各

36、工种主管；否则,视为分包人违约,承包人按每人处以 3000 元5000 元的罚款,并 由分包人承担因人员更换造成的全部经济损失。 (14)分包人应严格依照合同及承包人指令施工,未经承包人授权或允许,不得擅自与建设单 位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向分包人发布指令,分 包人应立即报告承包人,经承包人审批后方可实施,否则不予调整合同价款,不计任何费用,且不 顺延工期。分包人不得以承包人名义签订对外的合同,分包人不得以承包人项目部的名义对外 发生民事行为。 (15)分包人工作应满足承包人或施工场地内第三方工作中的相关要求,如与其他分部分项 (专业)工程施工相关的留孔、

37、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时,分包人应 按承包人的指令予以配合。本合同的合同价格的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内 容及其费用,并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内,不因 此顺延工期。 (16)分包人须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、构筑物及交通要道、 人行道等的保护。若此类建筑、管线及道路发生了损坏,除非分包人举证证明其已尽到保护义 务,否则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由分包人承担。 (17)分包人应做的其他工作,双方在协议书内约定。 82 分包人未能履行 81 款各项义务,造成承包人损失的,分包人赔偿承包人

38、有关损失。 三、担保、保险与风险三、担保、保险与风险 9 9工程担保工程担保 9.1 分包人提供履约担保 为正确履行本合同,承包人应在招标文件中或在签订合同前明确履约担保的有关要求,分包 人必须在中标后 48 小时内将履约保证金汇入承包人指定银行账户或将承包人未付予分包人的 其它项目的结算款提供收据转入本工程作为履约保证金。履约保证金的数额由分包人承包人在 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 15 页 共 52 页 协议书中约定。如分包人在中标 48 小时内不将履约保证金足额汇入承包人指定账户,则视为分 包人自行放弃,承包人有权另行发包。 9.2 履约担保期限和退还

39、履约担保的有效期,是从提供履约担保之日起至本分包工程竣工验收合格之日止。分包人 可在工程竣工合格验收通过后一个月内,向承包人提出书面申请,经承包人确认无误并按本合同 文件有关规定执行后无息退还。 9.3 向承包人支付履约担保的索赔款项 若分包人出现违约事实,承包人将从履约保证金中扣除违约金,并书面通知分包人,说明导 致此项索赔的原因。 10.10.不可抗力不可抗力 10.1 不可抗力因素 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,以及: (1)当地气象、地震、卫生部门规定的灾害情形； (2)协议书约定的其他情形。 10.2 不可抗力处理程序 不可抗力事件发生后,分包人应立即通知承包人,

40、并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽 力减少损失,承包人应协助分包人采取措施。 11.11.保险保险 11.1 承包人办理保险 承包人应为下列事项办理保险,并支付保险费: (1)工程开工前,为施工场地内自有人员办理意外伤害保险； (2)为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。 11.2 分包人办理保险 分包人应为下列事项办理保险,并支付保险费: (1)工程开工前,为施工场地内自有人员办理意外伤害保险； (2)为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。 11.3 提供保险单和证明以及代办 分包人应按本合同要求向承包人提供有效的投保保险单和保险证明。如果分包人未投保, 承包人可代为办理,并从支付

41、或将要支付给承包人的款项中扣回代办费。 11.4 未遵守保险条款的责任 承包人分包人应遵守本合同保险条款的约定。如果任何一方未遵守,责任一方应赔偿另一 方由此引起的损失。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 16 页 共 52 页 四、工四、工 期期 1212进度计划进度计划 121 承包人根据协议书约定工期编制进度计划,并将进度计划发送分包人。 122 分包人必须按项目经理确认的进度计划组织施工,接受项目经理对进度的检查、监督。 工程实际进度与经确认的进度计划不符时,分包人应按项目经理的要求提出改进措施,经项目经 理确认后执行。因分包人的原因导致实际进度与进度计划不

42、符,分包人无权就改进措施提出追 加合同价款。 1313开工及延期开工开工及延期开工 131 分包人应当按照协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工,应当不迟于协议书 约定的开工日期前 7 天,以书面形式向项目经理提出延期开工的理由和要求。项目经理不同意 延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。 132 因承包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,项目经理应以书面形式通知分包人, 推迟开工日期,并顺延工期。 1414工期管理工期管理 141 工期顺延 合同履行期间,因下列原因造成工期延误的,分包人有权要求工期相应顺延: (1)业主认可的工期延误； (2)如发生不可抗力

43、事件或承包人原因导致分包人不能正常施工,并经承包人项目经理签证 认可。 (3)协议书中约定或项目经理同意工期顺延的其他情况。 顺延工期的天数,由分包人提出,经承包人项目经理确定 XX 公司审核。 14.2 工期顺延的申请 当第 14.1 款所述情况发生后,分包人应在 14 天内以书面形式向项目经理发出要求延期的 报告。 14.3 拒绝延期和批准延期 如果分包人在工期延误事件发生后,未能在 14.2 款约定时间内发出要求延期的通知和提交 最终详细资料,则视为该事件不影响施工进度或分包人放弃索赔工期的权利,项目经理可拒绝做 出任何延期的决定。 项目经理应在收到分包人按 14.2 款约定发出要求延期

44、的通知和提交最终详细资料后的 14 天内,要求分包人进一步补充顺延工期的理由或承包人分包人协商确定顺延工期的天数。 14.4 节点工期 承包人根据协议书约定工期编制节点工期,分包人必须严格按照承包人制定的节点工期要 求组织施工,工程节点工期双方在协议书中约定。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 17 页 共 52 页 14.5 工期奖罚 分包人必须严格按照承包人制订的施工进度计划组织施工,达到合同协议书约定的节点竣 工时间和工程合同总工期要求。若工程节点工期或总工期超过协议书约定工期,则按照协议书 约定处罚,承包人将在分包人工程进度款中扣除。 在本合同执行过程中,如

45、分包人按协议书约定工期完工,承包人将按照协议书约定奖励分包 人。 1515竣工验收竣工验收 151 组织验收和确认 工程具备竣工验收条件,分包人按国家工程竣工验收有关规定,向承包人提出竣工验收报告。 承包人收到竣工验收报告后 14 天内项目经理组织验收,并在验收后 7 天内给予认可或提出修改 意见。分包人按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。 152 工程竣工日期 工程竣工验收通过,业主竣工验收通过日期为实际竣工日期。 1616工程竣工工程竣工 161 分包人必须按照协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。 162 因分包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣

46、工的,分包人 承担违约责任。 五、质量与检验五、质量与检验 1717工程质量工程质量 171 约定工程质量标准 分包人应严格执行承包人的质量保证体系及项目部质量管理规定,认真按照施工图、设计 变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。工程质量确保符合国家或专业的现行质量 检验评定标准的规定及协议书约定工程质量标准,并达到约定质量奖项的验评标准。质量评定, 以协议书约定的标准为依据,协议书没有约定的以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因 分包人原因工程质量达不到约定的质量标准,分包人承担违约责任。合同质量的奖罚由双方在 协议书中约定。 172 工程质量管理 (1)为确保本工程质量目标的实现

47、,分包人必须在进场后 3 日内向承包人提供详细的质量保 证措施,并作为本合同的附件； (2)分包人应认真按照承包人安排组织施工,随时接受承包人施工管理人员的检查、检验, 并为检查、检验提供保证条件。对承包人提出的质量问题及时整改,无正当理由分包人拒不整 改的,承包人有权采取整改措施直至更换劳务分包方,责令分包人退场,并由分包人承担因此给 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 18 页 共 52 页 承包人造成的全部损失,包括业主对承包人的处罚。 (3)施工过程中,因分部分项工程承包人、监理、业主验收不合格,导致承包人受业主违约 处罚,则承包人的全部损失由分包人承担。 (

48、4)施工过程中的分部分项工程质量必须达到协议书约定质量标准,分项工程初检不合格, 罚款 500-1000 元；分部工程不合格,则不给予办理该分部工程的结算；同时,达不到标准的分 部分项工程由分包人返修达到标准,且自行承担返修费用。 (5)对于不合格的分部分项工程,分包人应按照承包人所发的“整改通知书”的要求认真、 及时整改；若逾期不予整改或整改不彻底,承包人将给予 10005000 元的罚款；由此给承包人 造成的额外损失由分包人承担。 (6)分包人除执行常规的验收制度外,还应严格执行三检制度和隐蔽验收制度。施工中经检 查、检验质量不合格或未达到业主、承包人质量要求,分包人应按承包人要求进行返工

49、、返修, 并承担返工、返修的费用,不顺延工期。 (7)严格按施工图及现行施工验收、技术规范组织施工。 18.18.已完工程及设备材料保护已完工程及设备材料保护 18.1 已完工程及设备材料保护 从开工之日起,分包人应全面负责保护本工程及运至现场将用于和安装在本工程中的材料 设备,直到工程完工、业主验收合格之日为止。此后,已完工程及设备材料的保护即转由业主负 责。 18.2 保护期间分包人造成损失的责任 分包人在负责已完工程及设备材料的保护期间,如因自身原因造成本工程或其任何部分,以 及材料设备或临时工程的损坏,分包人应自费弥补上述损坏,保证工程质量在各方面都符合合同 约定的标准。 六、安全文明

50、施工六、安全文明施工 1919职业健康安全与环境职业健康安全与环境 191 约定工程安全目标 工程安全应当达到协议书约定的安全目标。因分包人原因工程安全达不到约定的安全目标,分 包人承担违约责任。合同安全目标的奖罚由双方在协议书中约定。 19.2 工程职业健康安全与环境管理 (1)双方共同遵守国家中华人民共和国安全生产法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华 人民共和国劳动法 、 安全生产许可证条例 、 建设工程安全生产管理条例等一系列有关安 全生产的法律法规,严格执行 JGJ5999建筑安全施工检查标准等一系列标准、规程、规 范。 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第

51、19 页 共 52 页 (2)分包人应严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采 取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生 的费用,由分包人承担。 (3)承包人分包人必须认真遵守国家及当地政府部门制订的职业健康安全和环境的法律、 法规。分包人必须按照承包人的要求做好噪声和污水排放、固体废弃物处置及水电能源的消耗 等各项环境控制措施,确保符合承包人的环境管理体系目标和要求。 (4)承包人指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产,分包人必须服从承包人管 理人员的指挥。 (5)分包人必须与承包人签订安全生产管理协议书(附件

52、 4),并作为本合同的附件严格 执行。 2020事故处理事故处理 201 事故处理 发生一般以上安全事故及其他安全事故,分包人应按照项目应急措施施救,同时保护好现场,以 便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后,属分包人责任或分包人工人违章操作发生的事 故,由分包人自行按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济补偿并承担事故处理所发生的所 有费用,承包人不负任何责任；属承包人违章指挥或其它责任造成的伤亡事故,除按规定对责任 者进行处理外,由承包人参照国家有关规定对分包人伤亡职工或家属进行经济补偿,具体善后工 作由分包人负责安排和处理,承包人不直接对分包人工人或家属。 202 事故责任认定 承包人分

53、包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。 2121文明施工文明施工 211 文明施工目标 工程应当达到协议书约定的文明施工目标。因分包人原因工程文明施工达不到约定的目标,分 包人承担违约责任。合同文明施工的奖罚由双方在协议书中约定。 21.2 工程文明施工管理 (1)分包人必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定,按承包人要求对其人员实行标准 化管理。 (2)为满足本合同工作内容的安全、文明施工需要,分包人应投入一定安全、文明施工费用,该 费用已包含在合同价内,不再重新计取,其中现场安全防护设施(除内外防护架及楼栋内五金电 料外)、安全防护(劳保)用品、文明施工设施费、文明施工人工

54、费投入应分别不少于结算总额 的 0.5%、1%、0.5%、2.5%。若分包人未履行此项措施,由承包人组织施工,费用由承包人直接 从分包人的工程进度款及竣工结算中扣除。 (3)承包人为了保证本合同文明施工目标的实现,承包人对分包人的各项文明施工工作安排 或整改要求,分包人必须在限定时间内完成,如不能按时完成,承包人可另行安排队伍执行,其费 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJKCLW 001 第 20 页 共 52 页 用按实际费用的贰倍在分包人工程款中抵扣。 (4)分包人必须与承包人签订文明施工管理协议书(附件 5),并作为本合同的附件严格 执行。 2222承包人供应材料设备承包人供应材料

55、设备 221 约定供应的材料设备 承包人供应材料设备的,双方应当在承包人供应材料设备一览表(附件 3)中约定,其作 为本合同附件。 “一览表”包括承包人供应材料设备的名称、规格、型号、数量、单价等。 222 承包人供应材料设备 承包人按“一览表”约定的内容提供材料设备,并对其质量负责。承包人在所供材料设备 到货前 24 小时,以书面形式通知分包人,由分包人派人与承包人共同清点,并按承包人的合理要 求堆放。 承包人供应的材料设备,分包人核实数量并验收签字,分包人可拒绝验收承包人供应的不合 格材料设备。除承包人提供的材料设备不合格外,分包人不得以其它不正当理由或借口拒绝验 收。分包人在施工现场必须

56、配备专职材料员,且具备签字认可权,其授权委托书(附件 6)必须在 进场前三天递交。 223 分包人保管承包人供应材料设备 承包人供应的材料设备,分包人派人参加清点后由分包人妥善保管,承包人供应的材料设备 的保管费已包含在合同综合单价内,不再计取。因分包人原因发生丢失损坏,由分包人负责赔偿。 224 供应材料设备使用前的检验 承包人供应的材料设备使用前,由承包人负责检验或试验,检验或试验费用由承包人承担。 225 约定结算方式 承包人将材料设备以拨料单的形式调拨给分包人,分包人执行包耗,包耗比例双方在协议书 中约定。 材料超耗(实际材料消耗量大于本合同约定的消耗量)金额为分包人按协议书约定扣款单

57、价 乘以材料超耗量,材料超耗处罚由双方在协议书中约定。 材料节约(实际材料消耗量小于本合同约定的消耗量)金额为分包人按拨料单价乘以材料节 约量,材料节约奖励由双方在协议书中约定。 材料节约应建立在分包人严格按照施工图纸、技术标准、规范施工的基础上,分包人非正 常途径的材料节约将不予奖励,由此引起的质量、安全问题由分包人承担。 工程竣工后,分包人超领的原材料退还承包人项目部(材料质量达到承包人要求)。 2323分包人采购材料设备分包人采购材料设备 231 分包人采购材料设备 分包人负责采购材料设备的,应按照协议书约定及设计和有关标准要求采购,并提供产品合 建设工程劳务分包文件 合同编号：HZZJ

58、KCLW 001 第 21 页 共 52 页 格证明,对材料设备质量负责。分包人在材料设备到货前 4 小时通知承包人材料员,双方共同清 点后由分包人妥善保管。分包人供应的材料设备的保管费已包含在合同综合单价内,不再计取。 因分包人原因发生丢失损坏,由分包人承担损失。 232 采购材料设备与标准、规范和设计要求不符时分包人的责任 分包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时,分包人应按项目经理要求的时间运出施 工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 233 供应材料设备使用前的检验 分包人采购的材料设备,由承包人负责检验或试验,检验或试验费用由分包人承担,不合

59、格 的不得使用。 234 分包人使用不符合标准、规范和设计要求材料设备的责任 项目经理发现分包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求由分包人负 责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 23.5 防护用品和随手工具由分包人自备,费用己包含在合同综合单价内,不再计取。 24.24.材料设备的运输、验收和保管材料设备的运输、验收和保管 241 材料设备的运输 所有材料的运输由采购方负责,并分别承担运输费用。分包人采购材料运输费已含在合同 综合单价内,不再计取。 24.2 材料设备的装卸、转运 承包人和分包人供应材料设备的场内装卸、转运、堆码、二次转运等工作由

60、分包人负责, 其费用已含在合同综合单价内,不再计取。同时工程所需周转材料的场外装、卸、跟车运输的 人工也由分包人负责,其费用已含在合同综合单价内,不再计取。 七、造七、造 价价 2525合同价款的约定与调整合同价款的约定与调整 251 合同价款的约定 承包人分包人应在本合同协议书中约定合同价款。 252 合同承包方式 合同价款在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变。本合同的合同承包方式是固定单价 合同。合同双方在协议书内约定合同价款包含的风险范围,在约定的风险范围内合同价款不再 调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在协议书内约定。 固定单价合同是采用工程量清单计价,单价包干方式承包,单价