住宅楼工程竣工总结报告

1、二0*年*月*日6竣工总结报告尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的*楼工程自从20*年*月*日开工 以来，经过*年的精心施：，在质监站、设计、勘察、建设、监理单 位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施 工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1. 1总体概况*楼工程位于* 本工程建筑面积*nf, *层框架结构，预算总投资*万元。建设单位：质监单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：1. 3建筑结构设计概况1. 3. 1结构概况本工程为*层*结构，电梯井为200厚殓剪力墙结构，基础为 柱下独立浅基础，基础垫层为100厚C10素混凝土，基础梁、

2、承台为C20 混凝土，12. 600m以下为C30混凝土，12.600m22. 500m为C25混凝土， 22. 500m以上为C20混凝土。0. 000以下砖砌体采用MU10机制粘土砖，M7. 5水泥砂浆砌筑，框 架填充墙为MU7. 5粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。底层层高为4. 80m,二 层为4.50m,中间层为3.30m,顶层为4.20m。1. 3. 2建筑设计概况该工程外立面女儿墙为具有*雕，采用石材干挂，正立面*及 底层外墙均采用*。正立面为*。其他部位外墙面为*涂料。内墙为1： 6混合砂浆分层赶平，*,白色乳胶漆两度。2.工程施工情况2. 1本工程从*年*月*日开工，20*年*月

3、*日基础完成，并于*月*日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于*年*月*日主体结束，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同 验收，核定主体分部工程为合格。项目部组织施工人员按设计图纸及有关 施工规范，紧抓工程进度，于*年*月*日正式进入装饰阶段的施 工，通过项目部全体职工的精心施工，工程于*年*月*日顺利竣丄, 并于*月*日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工， 按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公 司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。2.3项目部在整个工程的施工过程屮，对“人、机

4、、法、料、环”等五 大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2. 3.1严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现 场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一） 表一：原材料试验情况材料名称心地检测次数检测单位结果备注钢材*21合格钢材焊接45合格砖*13合格水泥*7合格SBS改性沥青防水卷材4合格2. 3.2严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在 此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在 各种检查屮实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进 行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发 现

5、不合格的分项工程坚决返工重做。2. 3.3坚持计量制度及见证取样制度。在栓、砂浆搅拌前按设计配合比及 现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材 料车车过磅，做好记录。碇试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（碇试 块、砂浆试块试验情况详见附表二、附表三）表二混凝土试块试验情况部位设计值组数试验平均值（MPa）评定方法评定结果素土垫层CIO412.5未知方差统计法合格主体结构C301135.5未知方差统计法合格主体结构C252828.6未知方差统计法合格屋面结构C25828.7未知方差统计法合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有） 附表三：砂浆试块试验

6、情况部位设计值组数试验平均值 （MPa）评定方法评定结果23#M5136. 3数理统计合格24#M5126. 5数理统计合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有）2.4在工程的装饰过程屮，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。 并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整, 屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。 3工程质量自评情况3. 1质量保证资料核查369项,技术资料核查24项,经核查基本齐 全。质量保证资料核查表序号项目名称检验批数核査情况1筑工程钢材出厂合格证、试验报告17合格2焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证4

7、5合格3水泥出厂合格证或试验报告6合格4砖岀厂合格证或试验报告11合格5防水材料合格证、试验报告1合格序号项目名称检验批数核査情况6构件合格证12合格7混凝土试块试验报告88合格8砂浆试块试验报告50合格9土壤试验、打(试)桩记录1合格10地基验槽记录I合格11结构吊装、结构验收记录4合格12混凝土施工日记68合格13钢筋隐蔽验收记录68合格14技术复核记录20合格15沉降观测记录1合格16材料.设备出厂合格证12合格17管道、设备强度、焊口检査和严密性试验记录1合格18系统淸洗记录1合格19排水管灌水.通水试验记录I合格程锅炉烘、惹炉、设备试运转记录1合格J1主婆电气设备、材料合格证1合格2

8、2电气设备试验、调整记录I合格23绝缘、接地电阻测试记录1合格24通风 与空 调1：材料、设备出厂合格证4合格25空调调试报告I合格26程制冷管道试验记录1合格27电梯绝缘.接地电阻测试记录1合格28安装 工程空、满.超载运行记录I合格29调整.试验报告1合格3. 2本工程观感质量验收共抽查14项，符合要求14项。单位工程观感质 量综合评价一般。3.3该工程共评定6个分部工程。根据建筑工程质量验收统一标准 (GB50300-2001),本单位工程质量综合评定为合格。表五：分部工程质量评定情况(1)其中土建每栋分部分项工程质量评定情况如下:分部工程名称子分部 丄程名称分项工程名称检验批数评定结果

9、地基 与 基础分部无支护 土方工程土方开挖1合格土方回填1合格碗工程模板工程6合格钢筋匸程3合格碗工程8合格主体结构碗工程模板工程16合格分部钢筋工程29合格碗工程32合格现浇结构 外观工程8合格砌体工程填充墙6合格装修分部门窗塑钢窗安装6合格门窗玻璃安装6合格特种门安装6合格木门窗制作安装6合格地面基层3合格板块而层6合格抹灰一般抹灰10合格细部护栏和扶手制作与安装6合格饰面砖饰面砖粘贴4合格饰面板粘贴4合格涂料水性涂料涂饰10合格屋面分部卷材防水屋面找平层2合格卷材防水层2合格保温层2合格瓦屋而平瓦屋而1合格密封材料嵌缝2合格细部结构2合格4、强制性条文执行情况：在工程施工过程中，严格执行新颁布的工程质量