建设工程劳务合同纠纷

1、建设工程 ,劳务合同纠纷 篇一：建设 工程劳务分包合同的常见纠纷 建设工程劳务分包合同的常见纠纷 建设工程中劳务分包合同是指施工总承包企业或者专 业承包企业即 劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业 发包给具有相应资质的 劳务承包企业即劳务作业承包人完 成的活动。其也是非常容易发生 纠纷的合同，张律师从事房 地产领域多年，积累了丰富的经验，现 给大家梳理下建设工 程劳务分包合同中的常见纠纷。1. 因资质问题而产生的纠纷：根据建筑法和建设部 建 筑企业资质管理规定等关于建筑施工企业从业资格的 规定，从事 建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在 其资质等级许可的 范围内从事建筑活动。禁止建筑施

2、工企业 超越本企业的资质等级许 可的业务范围承揽工程。禁止施工 企业向无质资或不具备相应质资 的企业分包工程。2. 因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包 单位 与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见 不鲜。例如： 一个分包合同中约定，由总包单位提供垂直运 输设备，但在具体施 工时，总包单位只提供汽车吊而不提供 塔吊。尤其是在基坑开挖过 程中，垂直运输设备对工期的影 响巨大，如果不利用塔吊，分包商 很有可能无法完成工期目 标，但汽车吊也属于垂直运输设备， 因此， 很难认定总包单 位违约。造成履约范围不清的主要原因是分包合同 条款内容 不规范、不具体。分包合同订立的质量完全取决于

3、承包人和 分包商的合同水平和法律意识。若承包人、分包商的合同水 平和 法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全， 权利义务 不均衡。所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷 埋下伏笔。因此， 在订立分包合同时，应严格按照分包合 同示范文本的条款进行 订立。所以，大家在草拟合同时，不要怕麻烦，要把可能想到 的东西 都写进合同里去， 所有的事情都是前期预防比后期处 理要省事的多。 必要时，当事人可以由律师来草拟合同， 防 患于未然， 从长远来看， 这也是成本最低的选择。3. 因转包而产生的纠纷：转包是指承包单位承包建设工 程， 不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工 程转给他人 或将

4、其承包的全部建设工程肢解后以分包的名 义分别转给其他单位 承包的行为。 建设工程转包被法律所禁 止。合同法 272 条，建 筑法 28 条，建设工程质量管 理条例 25 条都规定禁止转包工 程。 施工企业在转包工程中 的收益如何处理？如果案件没有诉讼到 法院，或者国家建设 行政管理部门也没有发现违法转包问题，施工 企业违法转包 的收益可能留在企业，一旦产生争议起诉到法院，法 院将依 据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适 用法律问题的解释 4 条，民法通则 134 条规定收缴当事 人所 取得的非法所得。这种在现实中十分普遍的事情却是不合法的， 出现纠纷 时处理 起来也会更加麻烦。当

5、事人可以请都专业的律师来规 避法律，使合同顺理成章地有效篇二： 建设工程分包合同及建设工程劳务分包合同中的 纠纷及 预防建设工程分包合同及建设工程劳务分包合同中的纠纷 及预防 一、建设工程分包合同与建设工程劳务分包合同概述 （一）建设工程分包合同1.建设工程专业承包合同及分包合同 建设工程专业承包合同是 发包人将建设工程的勘察设 计、施工等每项任务分别承包给勘察设 计施工人的合同。建设工程分包合同指总承包人或勘察人、设计人、施工 人将其 承包的建设工程任务的部分工作再分包给他人完成 所订立的合同。 在建筑市场中，资质高、管理能力强的施工 企业往往凭借自己的实 力获得总承包权后， 将部分工程分包

6、 给分包商完成。 其主要原因有： 一是工程量大，而工期相对 较短；二是总承包商在设备资金等方面 可供投入的资源不足， 需要借助分包商的投入；三是由于部分项目 工程总承包商无 法独立完成，需借助专业性较强的分包商；四是业 主指定了 分包商或在施工合同中约定了分包。1983 年国务院发布的 建筑安装工程承包合同条例 合同法、 建筑法都肯定了建设工程分包合同，但也作 了限制性规定，主 要有以下几点；建设工程专业承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但 必须征得发包人的同意。 合同 法 272 条 2 款，建筑法 28 条作出了上述规定。 承包人不得将其承包的全部工程转 包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分 包的形式分别转包给第三人。建设工程主体结构 的施工必 须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的部分 工作只能是非主体结构的施工任务。分包人必须有相应的资质等级，承包人不得将工程分包给没有相应资质等级的分包人。分包只能发生一次，禁止分包单位将其承包的工程再次进行分包。分包人就其完成的工作量与施工人向发包人 承担连带责任。2.建设工程分包合同与转包合同区别 转包是指承包单位承包工 程后，不履行合同约定的责任 和义务，将其承包的全部建设工程转 给他人，或将其承包的 全部