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1、农村房屋转让协议书范本房屋买卖是一件大事在农村也是一样的对于房屋是需要签订相关的买卖合同但是很多农村人不知道这个合同该怎么写本站wtt整理了“农村房屋转让协议书范本”仅供参考希望能帮助到大家！农村房屋转让协议书范本【一】甲 方：乙 方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于_的房屋转让给乙方该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实来源合法权属清楚四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷概由

2、甲方负责因此给乙方造成的经济损失甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_元大写：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：_年_月_日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元并偿付违约金_万元如造成乙方损失的还应赔偿乙方的损失（包括

3、建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式三份甲、乙、中证人各执一份。甲 方：乙 方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日农村房屋转让协议书范本【二】卖方（以下简称甲方）：_、_夫妇。居民身份证号码：_、_。住址：_。买方（以下简称乙方）：_。居民身份证号码：_。甲乙双方均属_村（_组）村民就房屋买卖事项经协商一致并经本村村委会同意达成以下合同条款： 第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省

4、房屋无人居住现甲方自愿将位于_村_自然村（_组）的房屋院落（_）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年房屋为土木结构建筑面积_平米房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落具体位置：东临_西邻_南邻_北邻_登记长度为_米宽为_米面积_平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等未清事项由甲方承担全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款甲方对乙方有权

5、追究违约利息逾期超过一个月即视为乙方不履行合同届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息逾期一个月则视为甲方不履行合同乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权

6、转移手续甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。农村房屋转让协议书范本【三】甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号：一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号（自建住宅）的房屋东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共 万 仟 佰 元（小写 元）乙方在_年_月_日 前一次付给甲方。三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚若发生与甲方有关的产权纠纷由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费由 方负担

7、。六、本协议经双方盖章后经房地产交易主管机关审核后上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议各无异议不得反悔。八、本协议一式三份甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）： 章乙方（签字）： 章中证人（签字）： 章年 月 日农村房屋转让协议书范本【四】卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_ 联系电话：_邮政编码：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致并经土地所有权人张启祥同意达成以下合同条款：第一条 房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都

8、在外工作现在甲方也在自家田地上养鱼为生位于张家组的老房已经无人居住现在甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落（包括：主房一间厨房一间猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年房屋结构为土木结构建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米）房屋用途为_ ；该房屋平面图见本合同附件一该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。该院落具体位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米面积共 平米该院落相关的附属物同时全部转让附属物包括：房屋后两分的茶园一块房屋前后的

9、所有果树原来的老水池及其水源一个房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬到时不收分文安葬地块钱。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时甲乙双方同意另协商处理。第三条 土地使用权性质该房屋相

10、应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后按照有关规定乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条 价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款 （小写： ）用于购买_房屋后的地块（面积为 平米）作为道路 （小写： ）用于购买_家地块（面积为 平米）作为道路 （小写 ）用于购买徐罗组 家地块（面积为 平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在 前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账如电话费

11、、水电费、有线电视费等。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_万_千_百_拾_元整并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_日内将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按_计算。逾期超过_天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任。1.终止合同乙方按累计应付

12、款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金合同继续履行。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起月利息则按_利率计算。逾期超过_个月则视为甲方不履行本合同乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方

13、支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因确实无法办理产权转移手续甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷