物业项目工程维修有偿服务价目表

1、v1.0可编辑可修改电器类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目 均系不老村项目自用 部位维修单位人 工费（元）备注说明： 1、根据物业管理条 例的规定，物业负责共用部位的维护、维 修，自用部位的维修费 用由业主自行承担。我 公司在低于市场价格 的基础上制定有偿服 务维修价格。2、表内 所有维修项目不含材 料费，材料由业主自 备。可进行代购材料。3、表内没有的项目， 业主也愿意委托物业 维修的，维修价格双方 协商。4、业主交费 后，维修人员见票开始 工作。遇紧急情况维修 人员要先行处理。5、 对一些需要专业性维 修人员操作的维修业 务，本单位不予承接。线路漏电检查线路次30100 元布明线米

2、25元暗线故障检修次50150元开关插座安装开关插座个10元换漏电开关个10元换户内空气开关个10元换底盒个10元家电维修电视机维修台50400 元电脑维修台50400 元电冰箱维修台50400 元电热水器维修台50300 兀电磁炉维修台50250元空调维修台50400 元空调加氟利昂台30元抽油烟机维修台50400 元抽油烟机清洗次100元燃气灶维修次50300 兀灯具换浴霸灯泡个5元换日光灯管根5元安装日光灯组20元换灯罩个5元换灯头个5元换普通灯泡个5元换日光灯镇流器个10元换日光灯电子头副10元6本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）安装

3、普通吸顶灯个20元拆装吊300mm以上组100150元拆装吊300mm以下组30 70 兀有线电视有线电视软件维修次10100 元有线电视布明线米25元有线电视布暗线米10元电话电脑电视信号接头个5元电话布明线米25元电话分机安装部10元网络工程监控安拆装移机组50500 元电脑路由调试安装次20100元各种打印机加墨台20150元拆装集成智能豕居人/天400元有偿维修服务人工费价目表9有偿维修服务人工费价目表水暖类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目晒架安装推拉式晾衣架安装个100 250 元均系不老村项目自用室内吸顶晾衣架个100 250 元部位维修单位人马桶拆、装套50100 元工费

4、（元）备注说明：换马桶芯个10元1、根据物业管理条维修马桶配件套40元例的规定，物业负责马桶换马桶按键个5元共用部位的维护、维换马桶盖套10元修，自用部位的维修费换马桶给水阀个10元用由业主自行承担。我换马桶给水管根5元公司在低于市场价格马桶堵塞疏通次20100 元的基础上制定有偿服换水表接头个10元务维修价格。2、表内换各种接管管件个520 元所有维修项目不含材换铜球阀个10元料费，材料由业主自疏通地漏次20 200 元备。可进行代购材料。疏通面盆下水次20 200 元3、表内没有的项目，疏通厨房主管道次20 200 元业主也愿意委托物业下水疏通排水立管次20 200 元维修的，维修价格双方

5、疏通马桶次20 200 元协商。4、业主交费疏通厨房下水次20 200 元后，维修人员见票开始拆装台盆个30元工作。遇紧急情况维修换面盆上水管套8元人员要先行处理。5、换混合龙头根5元对一些需要专业性维维修混合龙头个15元修人员操作的维修业清洗混合龙头个8元务，本单位不予承接。换面盆上水角阀个5元6本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）清洗水嘴过滤网个5元厨卫加热太阳能热水器安装个200 400 元电热水龙头安装架100 200 元电热水器安装台50100 元淋喷头安装更换台150 300 兀加热器安装维修只20元管路龙头漏水维修台30100 元

6、换淋浴器软管个15元其他类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目 均系不老村项目自用 部位维修单位人 工费（元）备注说明： 1、根据物业管理条 例的规定，物业负责共用部位的维护、维 修，自用部位的维修费 用由业主自行承担。我 公司在低于市场价格 的基础上制定有偿服 务维修价格。2、表内 所有维修项目不含材 料费，材料由业主自 备。可进行代购材料。3、表内没有的项目， 业主也愿意委托物业 维修的，维修价格双方 协商。4、业主交费 后，维修人员见票开始 工作。遇紧急情况维修 人员要先行处理。5、 对一些需要专业性维 修人员操作的维修业 务，本单位不予承接。锁具拆装球形锁把10元换装防盗门琐把20

7、100 元拆装普通挂锁把5元拆装抽屉锁把10元拆装窗户锁扣把10元安装门吸个10元门窗类拆装整体单扇门扇100300元拆装整体双扇门扇200500元拆装窗户窗框对50100 元家具维修木质餐桌、书桌、沙发修理张50500 元木质橱柜维修组50500 元铁质桌椅维修次80500 兀室内装修各类墙壁钻孔个50300 兀室内墙壁出新人/天350元屋顶天花装修人/天350元室内瓷砖、地板铺设人/天400元房屋漏水处理人/天350元6本价目表最终解释 权归南京银杏物业管 理有限公司。（钟点工 工资按南京最低小时 工资为标准。） 有偿维修服务人工费价目表家政服务类类别服务项目计费依据人工费价目表中的维修项

8、目 均系不老村项目自用 部位维修单位人 工费（元）备注说明： 1、根据物业管理条 例的规定，物业负责共用部位的维护、维 修，自用部位的维修费 用由业主自行承担。我公司在低于市场价格 的基础上制定有偿服务维修价格。2、表内 所有维修项目不含材 料费，材料由业主自备。可进行代购材料。3、表内没有的项目， 业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方 协商。4、业主交费后，维修人员见票开始 工作。遇紧急情况维修 人员要先行处理。5、 对一些需要专业性维 修人员操作的维修业空房保洁玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁具、踢脚线、家具等建筑面积4 元 /m2地板保洁木质地板的防刮伤、干裂打蜡 养护；石质地板清洗、上蜡、

9、 抛光、防渗透处理；特殊地板 养护。面积4元m2窗帘保养窗帘清洗。重量20 元/kg优质地毯真丝、全毛、混纺、化纤地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。3n2以下200元大面积地毯保养地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。50n2以下300元50n2以上8-12 元/m2沙发保养真皮沙发：清洗、杀菌、消毒、上光、防干裂处理：布艺沙发：清洗、消毒、柔化处理。1-1-3为一套390元/套1-2-3为一套460元/套家用橱柜顶棚、地面、瓷片、橱柜、面盆、燃气具、微波炉等厨房用具。整体一套390元/套家用卫生间保养顶棚、地面、瓷片、洁具、卫浴用具等卫生间用具。整体一间190元/套家具保洁木质家居清洁、上蜡、抛光养护。小时10 元/m2壁纸保养布基、纸基、塑基壁纸清洁养面积10 元/m2护。务，本单位不予承接。&本价目表最终解释 权归南京银杏物业管