住宅装饰装修验收标准

1、住宅装饰装修验收标准（2004版315标准）备案号： 14764-2004 2003-12-18 发布2004-03-15 实施上海市地方 标准 DB 31/30-2003代替 DB 31/T30-1999 住 宅装饰装修验收 标准上海市质量技术 监替局上海市建设 和管理委员会发 布前言本标准中的给押水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量的验收均为强制性条款，其余 为推荐性条款。本标准的制定为交付使用的全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修提供了 个基本的耍 求和相应的验收方法。住宅装饰装修的需求具有多层次的特征，不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详 尽地列入个标准，但本标准力求体现最基本要求的

2、同时也具有定的先进性。本标准在制定过程中参考了 GB50209-2002建筑地而12程施工质最验收规范、 GBS0210-2001建筑装饰装修1：程质量验收规范、GB50242-2002建筑给水扌II：水及采暖工程施 工质量验收规范、GB50243-2002通风与空调匚程施工质量验收规范、GB50300-2001建筑 工程施工质量验收统标准、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范、GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范等国家标准。本次修订主要内容如下：1、增加了室内空气质量的验收要求。2、对验收项目进行了分类。A类：涉及人身健康和安全的项目；B类：影响使用和装饰 效

3、果的项目；C类：轻微影响装饰效果的项目。3、验收条款更具有可操作性，判定的要求更加明确。本标准的附录A为资料性附录。本标准由上海市装饰装修行业协会、上海市消费者协会、上海市室内装饰行业协会提出。本标准负责起草单位:上海市建筑科学研究院、上海市建筑材料及构件质量监督检验站、 上海市室内装饰质量工监替检验站。本标准参加起草单位：上海百姓家庭装潢有限公司、上海荣欣家庭装潢有限公司、上海 进念室内设计装潢有限公司、上海好美家好便利装饰工程有限公司、上海九百集团装饰工程有限 公司、上海百安居装饰工程有限公司、上海欧倍德装饰匸程服务有限公司、上海美旗室内设计装 饰有限公司、上海上房装饰有限公司、上海聚通建

4、筑装潢匸程有限公司、上海维朵室内装饰有限 公司、上海业星家庭装潢有限公司、上海划云建筑装饰有限公司。本标准主要起草人：楼明刚、傅徽、曹坚、忻国梁、赵皎黎、吕伟民、窦麒贵、李建仁 等。本标准委托上海市建筑科学研究院负贵解释。本标准于1999年1月11日首次发布。本标准于2003年12月18日修订。住宅装饰装修验收标准1 范 1本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收耍求、验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。2 规范性引用文件下列文件中的条款，通过本

5、标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件, 其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达 成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用 于本标准。GB / T8478铝合金门GB / T8479铝合金窗GB18580室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18581室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18582室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18583室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限虽GB18584室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18585室内装饰装修材料壁纸中有

6、害物质限量GB18586室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18587室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限GB18588混凝土外加剂中释放氨限量GB50325民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002建筑用电子水平尺JG/T 3017PVC塑料门JG/T 30187VC塑料窗3 基本规定装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施匸中有关各方应避守国家 法律法规和有关规定,执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现 行标准和技术规程。装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性

7、，不得改变建筑物的承重结构, 不得破坏建筑物外立而。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计耍求外，还必须符合GB6566、GB18580-18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供 产品质保书或检验报告，材料进场后应进行验收，合格后方可进行施工。如供需汝方有争议时, 可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。厨房装修时严禁擅自移动燃气农具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊 平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明 的规定进行。装修工程竣工后必

8、须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、 施工质量、保修事宜等内容。装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和 淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。4 绘排水管道基本要求4. 1. 1施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道必须按衣1要求进行加压试验检查,如采用嵌装或暗敷时，必须检査合格后方可进入下道工序施工。扌I#水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进 入管道。管道采用螺纹连接时，其连接处应有外碍螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管卡 安装必

9、须牢固，管材与管件或阀门之间不得有松动。安装的各种阀门位置应符合设训要求，并便于使用及维修。金属热水管必须作绝热处理。验收要求和方法管道排列应符合设计要求，管道安装应按农1的规定进行。衣1管道验收要求及方法11收 4认腿；J. J) 0.6WPa 令.JF3 及 J “ 令盘flllh伽山忌力卜14不何 人于 u. 02WPa. 55林 忙 m lb.不时火! n dmzA笛】立技生位况疋他辽日疙侈追才、2%A3冷汰二炒5代TfrfiX A.氐正2(5心交2浪filSL“-114X农农莎iTCii水畅遹.左坦右冷H0JT遇水观班- - p_51習道女蛙由*養应恋冷农管左便疗魁水赞同祖3$0卿A

10、nL_:小个迫安駅力空內塑水昭出氷旳冷热水n求.“I 5知灿！zu匚EEM27； 1001 c A30()A5O1005. 1. 12考虑到住宅内智能化发展，装修时布线应预留线路，各信息点的布线应尽量周到合理，并便于更换或扩展。验收要求和方法工程竣工后应提供线路走向位置图，并按上述要求逐进行验收，隐蔽电气线路 应在验收合格后方可进入下道工序施工。电气验收应按农3的规定进行。农3电气验收要求及方法表3电花骑收醴求及方法MH 介关Ql1符合S1.2的耍或耳电松割专用1A4HA2符件514的翌求HJM全检A3符合5丄6的处农兆欧表盪绝掠电皿制认位仝檢A1 4电修“笛合5丄7购耍玳乎2?. 11洌A5

11、山气胆食技线滋炖测.的卷尺1AiJ A.开关.扔冷?3 合5.I.94C5.1.10的宏求电笔专川酣讷益奴电试売A7与辽嬲气、tu0左官常何硯符合农2的晏JR惕堆尺威rt尺A6 抹灰基本要求平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝衅缺 陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取防ll：开裂的加强措施。不同材料基休交 接处农而抹灰宜采取防II：开裂的加强措施。当釆用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于100mm。 验收要求和方法抹灰质量验收要求及方法应按农4的规定进行。衣4抹灰质量验收要求及方法朵4 抹弘质石聡牧要來及方汕总位力怎并1序勺项目贞益娶求及 允

12、铸朋绘盃收方海分浜tn方法1不fc许B2衣逅掘皮4妊筑川屯j木F尺戟2mVfH. XfJi邯和KUH.则圧：处取朮大创37蘆眶亘?趁筑用电了水字虑成2m SKtiKUt毎宝詁UI选一 italft 斛矍5. MH1人仏C4MRI/&方止Qft筑用山f木十尺哎左毎宝rb$li星 nm/riC5j外朋HO6 1的0求H獗全旳(f X 址埶用电子水屮尺应?1合JC M2 2002的型k-一一 _7镶贴墙而镶贴7. 1. 1基本要求镶贴应牢固，农而色泽基本致，平整干净，无漏贴错贴：墙而无空鼓，缝隙均匀, 周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于 原砖的三分之

13、一。墙面安装镜了时，应保证其安全性，边角处应无锐口或毛刺。卫生间、厨房间与其它用房的交接而处应作好防水处理。验收要求和方法墙而镶贴验收应按衣5的规定进行。农5墙面镶贴验收要求及方法表5 梵面镶弘验收要戎及方法电位为临;K序号项U须蚩鉴求及 允许佣潘脸收方法JI! H 金类石MJS血硫fit JI测盘方決1锐r0*7.1.1.2 的妥求目側、乎懑A2外焜符合冃测B空鼓舟不允许小锤轻击Rd联沥平桃巫*4.0GO建U门也丁水r K感 2曲尺、井尺C5;成口 JW2.0处筑用电了水T尺血2m遞H检洌尺以-.hi. sm二处.取(:6期闻允方正GO3.0建饥用电子木平只或直 角細尺C7W】0SSC1 8

14、後缝H钱産W3.0W2.0C9WM)1.0iflhAC空豉不允许小橡鼻击D3农和丫整度建鋭用电子水屮尺 或2血旅尺按形於尺毎累测帛一处m大何(.1搔堰窩低理0.5钢口尺、模形联尺(:(.按逍蜩股3 05m拉线例工R6何滋宽决W2.0tHHKC7輔;水坡皿悼虑山2%.廿满忌那 水灯:,应兀枳木现红建筑用电了貳你 沒木试號.C8木制品橱柜& 1. 1 基本要求造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用桦头结构。橱柜农面应砂磨光 滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平挫牢闹，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台而应光 滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。配件应齐全，安

15、装应牢固、正确。验收要求和方法橱柜验收要求和方法应按农7的规定进行。农7橱柜验收要求及方法表7 橱柜驗收要來及方法单位为亳米序号项目巫捡変农及Jf.vXViZ伦Ik方法ri分晏汰站方法1WA2外观荷合& 1.1的艾:鸵tm/忙：B3配件符合乩1 Z的娄茨口测、乎脛B1疗五帀.虑度2 0建蝕用电了水F尺戏5坐fi於脚尺旬栩葩林选门一札测5对你线长汝汕（樹依、侥门）対九检側尺哎朋卷尺显二他妝戢人血C6関门和拙屉符合氏|1的炎求Uf T氏金枪C7台面履尽C. I ；.：!鱼0 a 他Me坨墙饰板& 2. 1基本要求墙饰板农而应光洁，木纹帕向致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，装饰性缝隙宽度均匀。 墙饰板应

16、安装牢固，上沿线水平，无明显偏差，阴阳角应垂贞。墙饰板用于特殊场合时应做好防 护处理。验收要求及方泛墙饰板的验收要求和方法应按衣8的规定进行。衣8墙饰板验收要求及方法我8堆馅扳血收要求从方法单位为泥:次序匕炭孔妥求仪允许偽疋验收方注川tl 份案a Ji.測常方法1帧B符合8.2.1婴求日測B3上口立统反C2. 0Cq立血通宜岌 1. b建饥用山了水卩妃 谀加亜II检艸尺U5?：il宇整友建伉用山i水r k 农伽弘尺、來尺纫而洲駅二处.坝/人(:5 1. 01NHKC7W A ；： 处尺C木地板& 3. 1基本要求木地板衣而应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固，木搁栅门勺含水 率应

17、W%。地板铺设应无松动，行走时无明显响声。地板与墙面之间应留8mm12mm的伸缩缝。验收要求及方法木地板的铺设质量验收要求及方法应按衣9的规定进行，当釆用素板时，在地板油漆前 进行验收：当釆用漆板时，在漆板铺设后进行验收。卫浴地板等特殊规格的地板应按产品说明书 操作。农9木地板的铺设验收妥求及方法表2按悌及其他木剧品安装验段要戏及方法单位为几米烦口质IS要求及 允许悅澄验牧方法顷口 分炎巾人i!(嚴方汰1tiVVJzJK木质地扳S0起饥用山J水平尺 威加赧尺、05形次只宋剧fit 处.HUti 人你c买木绘合地扳2.0莫木怡极切W2.02没泣做层爪人兄椒SO.bCS0.5如地桧三0.53地扳按

18、线肉低&谥级剧&人低地杈5锢口尺、榊形凛尺C实木刀合板5实木地履O.h4地坟翅血应左汲汛反斥zf；竝地股实木災含辿扳夹木地扳WO 5%C5b垢III) Z间AV廉B血i12mm的*P縮址C行进无呦詔恥庐行址一啊C-外观持合831的我朮孑区、忖测C汀木衷实木辿抵折列允左适川门口木.门打：.印餉木折q的也板.江化祠忡旳地板珂養拥执彳r.n a 14* 4M ti 4- AL -A- a.1 n楼梯及其他木制& 4. 1基本要求衣面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤痕等缺陷。安装位置 正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于18

19、mm。安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm,高度应不小于1050mm。验收要求及方法楼梯及其他木制品安装质虽的验收耍求及方法应按衣10的规定进行。序号皿日允许侦签疽吹力汕4.1.1g1，壬松动T甥全检W5例也尺卅检派.破最大伯C務涉建度殍W2创门尺1;扶F安裝牢円USI.A1( MW4线4钏報尺抽也址，燃聚人勺C0C(1 -3C3两勒距務涸过筑用T -7 水V尺或水 平尺、钢卷尺金檢C2C4沏弭坂、顶角紋沿口平世W3建51用电于 ZK f X 或 2n 蠢尺.能尺毎宅拍檢如脱C5ma婪內例平血i5OOT.m2000uua4C6门、改2. 3红筑用电了小呼尺城 罢理检測尺传电粉机测琏二

20、处.C7门宝换圧的水平沒2楚筑用电了水屮尺或木平冗.底尺讹兄人值C3门線枫崔的坏岛 -9门宜竖向僞怡中心 ISGOoi5nw 口对 角程!fc度R2000nn20C056门由忙的.E俄血从血以3过筑川电水平尺破 1必止抬|尺7门51瞰医的水痕3ttyira心了水平尺诙 UA甲尺和床尺门日皿任标貞tKflhtJ门也！fe向偏珂中心 -外机闽用12_问權平开门曲相邨朋高厦幷4 w乎汗门8?枚6!必使疋命闻M“ 2AR13弘捡门WfilE血掲接征叫!.5： 1.5iL2_桥竝门机#行决W2ttttJII氯于水TRdl 蚀木平尺、廉尺喪12輩斜门应的安笑质知駅牧要求&方弦9.3木门由X.全榜血H分类傅

21、宅灿14削晁 处.取总人值木门窗9. 3. 1 基本要求9. 3. 1. 1木门窗应安装牢固，开关灵活，关闭严密，且无反弹，倒翘。9.3. 1.2衣血应光洁，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀。9.3. 1.3门窗配件应齐全，位置正确，安装牢固。9. 3. 2验收要求及方法木门窗的安装验收耍求及方法应按农13的规定进行。衣13木门窗的安装验收要求及方法F庾G:咚求及 允许懾苕1 1安裝笛合931 1的松用2外朋鶴含g 3 12的匕冷3ft!件荷令93. 13的英来彳HWM! 口网九越尺仪影35门谢也的it.W26念丄用统仪岛妖疋27门世用网口址LJ- 2,5内门1 5-8H茫下也対出财飒曲间谢2

22、* ：tM I1匾爲1 -.11個直尺.应尺列 醴翌空世?； kJt紈用吃了朮i 17|13木门皿的安站霾牧关求及方让史呛牧力”： k a羽心方:知玄门H側V 二处.収Ai人伉吊顶与分隔 基本要求吊顶与分隔的安装应牢固，衣而平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。粘结 的饰而板应粘贴牢固，无脱层。搁置的饰而板无漏、透、翘角等现象。吊顶及分隔位置应正确， 所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶时, 木龙骨等应进行防火处理，吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体 的位置耍有加固处理，吊顶的垂直固定吊杆不得采用木韩固定。吊顶应采用螺

23、钉连接，钉帽应进 行防锈处理。验收要求及方法吊顶与分隔的安装验收妥求及方法应按衣14的规定进行。衣14吊顶与分隔安装验收要求及方法11 花饰基本要求花饰衣而应洁净，图案清晰，接缝严密，无裂缝、扭曲、缺棱掉角绊缺陷，花饰安装必 须牢固。验收要求及方法花饰安装验收要求及方法应按农15的规定进行。农15花饰安装验收要求及方法表】5花饰安装骗牧曼求及方法斤位为廉米 一 序弓项口贞址要求及 允许僞芒監收方法分类迴SI方汰1应牢固个址A2茨而歳U1符合11 1的赞枣Hi!?（：3条形雄饰的水 甲和免如ftW3注航川电r朮平尺或2i亞 尺.保总丿X 2g巫应检测尺瓯枫测扯二处,取盘人值C4敞独毘饰中心 线位

24、齡转10C. .1 涂装基本耍求12涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹，衣面无鼓泡，脱皮，斑纹 等现象。验收要求及方法12. 2.1溶剂型涂料12. 2. 1. 1淸漆涂刷质量验收要求及方法应按农16的规定进行。农16淸漆涂刷验收耍求及方法表16淸漆涂刷验收要求处方法用号验收力法顶H分类用口.方法1废楞、滾坠、皱友A面无小面明显处无日、宙 、&右涂料垃干n lh 行距1血处正視B木纹沼哟、棕眼和平Cn平幣址滋C -j 4颇色茧木一致.无别红C5无皱泡.説皮、摄纹C a n t n 曲弘山RM反 出 魁iUr M 七J 6七&七居7忱JL 17 fttl 15!中址1712.

25、2. 1. 2混色漆涂刷验收要求及方法应按农17的规定进行。农17混色漆涂刷验收要求及方法农17混色滦涂刪驗牧耍求及万法序弓収力法坝H 介樊an測:方冻1城底、沆衿、笔比.只再兀.小即明显处无S2十影、光wt均勺一致(:3分色透扮大面无.小瓦允许般不人j 2财廉塑用帀厦为1O1的卅1丿J应在杯实t后谜行 a?15口处护祝.分色线来用 1血氏段內松色c4分色红偏瓷不人于2艇C5经色儉朋欣通烦3分色块似魁彳:人于2血C13裱糊基本要求壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，衣面应清洁、平整，色泽应致，无波纹起伏、气泡、裂 缝、皱折、污斑及翘曲，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。验收要求及方法裱糊壁

26、纸（布）的验收耍求及方法应按农19的规定进行。农19裱糊壁纸（布）的验收耍求及方法 19娠幻壁纸布）的绘收要衣及方法1i：:W验枚力法J知1分员1俊洋缺尢!刃泉色驚82农询无蝕折、污蹄.翘边、波线如伏R1 3花紋圉宪吻合恰出应it檢如干爆后世Vi. SPA. 5卅处iEffi:：4为弟线、孔1；仮山1立齐无蛙怎L】科CA、档貼牢不御fj漏血补貼也用Gt 6谢税转用桟希少明C1密飪应Qmrt）不人千心m建饥用电了水T 尺或m. twnx毎卸fi机側显一公.取C8|按縫不大于0 SunC14卫浴设备基本要求14.1. 1卫生洁具外观洁净无损。卫生洁具应安装牢闷，无松动。不宜在多孔砖或轻型 墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接管，无凹凸弯扁等缺陷。排水、溢水应畅 通无堵，各连接处应密封无渗漏，阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连结应严密，无渗 漏现象。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆 固定