工程监理预验收报告

1、卡尔托利（苏州）材料科技有限公司新建生产厂房 工程预验收质量评估报告建设单位： 卡尔托利（苏州）材料科技有限公司设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司承包单位：苏州建设（集团）有限公司监理单位（章）：苏州市志成建设顾问监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：2006年5月10日江苏省建设厅监制目录、工程概况、验收经过三、监理结论附一：工程质量控制资料核查记录附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附三：分部和分项工程抽检情况汇总表附四：单位工程观感质量检查记录附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及商定解决办法附七：验收小组成员名单位及分工表、工程概

2、况项目批文工程规模10060m2建设单位甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司监督单位兰州区质检站设计单位上海经纬建筑规划设计院有限公司资质等级甲级勘测单位甘肃有色工程勘察设计研究院资质等级甲级施工单位中国甘肃国际经济技术合作总公司 :资质等级一级结构类型框架层数4层施工项目经理代海桥技术负责人张晓宏质量目标合格开工一竣工日期开工竣工 实际竣工结 构 及 装 修 概 况基础3:7灰土换填基础，钢筋混凝土独立基础。主体结构框架结构厂房屋面刚性砼防水屋面（上人屋面）楼地面1、生产区为水泥地面2、办公区为：地面砖。门窗外窗断热铝合金、室内铝合金玻璃门、钢质电动卷帘门夕卜装修外墙面：1、真石漆墙面内装修

3、1、内墙面抹灰刷涂料。建筑给排水1、室内给排水；2、室外给排水；3、消防给水建筑电气1、室内照明、动力管线；通风与空调附注：填表人：二、验收经过本次监理预验收工作，是在中国甘肃国际经济技术合作总公司提岀申请，经过现场监理人员的实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。10月12日在建设单位领导下、兰州华铁工程监理咨询有限公司组织进行预验收工作。然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检查。检查结果如下：三、监理结论序 号必须查实的项目内容结论1建 筑 工 程地基与基础有无明显不均匀下无2主体结构有无异常变形裂缝未见异常3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏基本无渗漏4楼地

4、面有无起砂、倒泛水无5门窗扇开关是否灵活开关灵活6室内外 墙面粉刷是滞空鼓裂缝基本无空裂7楼梯扶手、踏步是滞符合要求符合要求8其 它 工 程9结论意见：项目总监：年 月日附一：工程质量控制资料核查记录工程名称甘肃省广电视网络产业园厂房施工单位中国甘肃国际经济技术合作总公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建图纸会审、设计变更、洽商记录2筑工程定位测量、放线记录3与原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4结构施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新

5、材料、新工艺施工记录121给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7空载和负何试运行记录8分项、分部工程质量验收记录续表工程名称甘肃省广电视网络产业园厂房施工单位中国甘肃国际经济技术合作总公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通 风 与 空 调图纸会审、设计变

6、更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2调备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说 明2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场 检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员

7、培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：项目经理总监理工程师（施工单位）年 月 日（建设单位项目负责人）年 月曰附二:工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称甘肃省广播电视网络产业园厂房施工单位中国甘肃国际经济技术合作总公司序号项 目安全和功能检查项目份 数核查意见抽查 结果核查（抽查）人1屋面淋水试验记录2建筑与结构地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面畜水试验记录4:建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检 测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9至内环境检测报告101给 排 水 与 采 暖给水管道

8、通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电 气:照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电 梯电梯运行记录2:电梯安全装置检测报告1系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论:总监理工程师施工单位项目经理年 月 日（建设单位项目负责人）年 月曰附三：分部和分项工程抽检情况汇总表分部工程 名称检杳分项工 程检验批次一次报验通 过检验批次一次报验通 过率（

9、%）合计抽 查点数其中 合格 点数合格率验收 结论地基与基础程主体结构工程装饰装修工程给排水工程电气工程合计核查人：总监理工程师：日期：附四：单位工程观感质量检查表播n序 号目 项况 状 质 杳 抽好一般差1OV。一VoV。一oVVV2建筑与结构缝 形 变DDDn0DDu3屋 管 落VOVOoVV.oVoV4墙 内 室OVOVoVoVoV5。VVVVoVVVV6OV。Vo.VVoVoV7栏 护 踏、 梯 楼V.OV。VooVoV8窗丄丄丄丄 o丄o丄01给排水架 支 坡、 口 接 道 管OV。VoV.VV2阀 处 支VV。VVo.VVoV3与采暖漏 地、 口 除 扫、 口 查 检OV。VoVV

10、oVVV40nnnn0n0004 -建线接电配盒VOVoVoVO二2电气座 二a 开VO,V。Voo.VVV3地 接 防OV。VoVoVVV1通地 接 风口0n口2风阀 风、 口 风0n0nn0n00033与备 设 调 空 札 风DnDD0D口DDD04 5 6空调架 支、 阀0nn0n0DD塔 却 冷M 水DDDDDD0DDDDD热 绝DnDD0012 3电梯开 平 运n0nnn00统 号 信、 Mln0nnnDD房 机DQnDD0012 3备厶冃建筑局 布 装 宀女DDDD0D00Dn0nnn00般 价 评 合 综 量 质 感 观检杳 结论日 月 年人 恥责 W负日 月 年注：质量评价为差

11、的项目，应进行返修。附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称骨口 序号试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果钢材1混凝土C15试块212223234混凝土C20试块245256混凝土C30试块267278289291030113112321333水泥1434砂检1535标准砖1636混凝土空心砌块173738混凝土C15试块183919M10水泥砂浆试块402041说明填表人： 总监理工程师： 日期： 附六：验收遗留问题及商定解决办法序号遗留问题商定解决办法1、外墙有局部色差。竣工前重新补刷待竣工验收全2、外窗局部大胶不均匀部检查补打3、屋面沥青灌缝不符合要求已全部重新灌缝4、

12、室外散水及灌缝修补已按要求补做施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位 名称中国甘肃国际经济技术合作总公司上海经纬建筑规划设计院甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司兰州华铁工程监理咨询有限公司甘肃有色工程勘察设计研究院签名日期附七：验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容1芦红伟甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司观感、实测检查观感2代海桥中国甘肃国际经济技术合作总公司观感、实测检查检测3张晓宏中国甘肃国际经济技术合作总公司观感、实测检查组4马利红兰州华铁工程监理咨询有限公司观感、实测检查1黄武甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司观感、设备、实测检2陈永强兰州华铁工程监理咨询有限公司查安装3丁文涛上海经纬建筑规划设计研究院观感、设备、实测检查检测4孙名麒兰州